车位产权人不是本人安装充电桩
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00:52查看AI文稿AI文稿车是你的名字，但车位的名字不是你的，这种电表怎么申请呢？有两种方案。第一种方案就是以你的名义去申请，需要你的身份证，购车证明， 然后还需要车位本人出具一个授权书，需要他写上本人某某某允许在几号车位安装充电桩，签上名字，加上日期， 然后再带上物业允许安装充电桩的证明去申请就好了。第二种方案就是以车位本人的名义去申请电表， 这种需要车位本人的身份证，你的购车证明，还有车位的产权和物业统一安装充电桩的证明，拿着这些资料申请就可以了，这两种方案都可以。
79充电桩小李
01:48查看AI文稿AI文稿想装充电桩，国家电网都同意了，结果物业以各种理由死活不盖章。别急，学会这招，不用吵不用扯，顺顺利利拿证， 先透个底。物业拒绝盖章，根本不是什么电容不够，都是借口，说白了就是怕单责，怕电动车出事找他再就是没好处，多一事不如少一事， 咱得知道他们这是违法的。记好，这个文件发改能源二零一六幺六幺幺号里面写的明明白白，只要你有产权车位或者长租一年以上的固定车位，物业就有义务配合。装充电桩盖章，这是他们的本分。 具体步骤记好，先点赞收藏，免得找不到。第一步，手机上打开国家电网线上平台，选好地区办充电桩，下载物业证明模板，全程录屏留证。这不，千万别忘拿着模板找物业盖章，要是还拒绝，别生气，别掰扯，没用，还伤身体。 直接。第二步，给区住建局记履职信，写清楚小区名、车位性质、物业具备的事实就行。接着写这份信，一半概率能直接解决问题，就算没解决也没关系，主要是为了拿到诉权。要是住建局收信后两个月没给你答复或者答复的你不满意，直接花五十块钱起诉他们行政不作为。 你放心，住建局的领导肯定不愿意为了这点破事去法院当被告。基本上法院一立案，不用等开庭，物业那边就主动联系你了， 客客气气让你去盖章，这招比你自己硬刚管用一百倍，这就是用行政监管的力量倒逼他们配合。最后再提醒两句，有两件事千万别做。第一，别跟物业吵架扯皮，纯粹的是浪费时间，还影响心情。第二，绝对不能私自拉卸装充电桩，这是违法的，真出的事故责任全是你的。 现在各地都在推进新能源配套政策，国家是站在咱们业主这边的，合理合法的诉求肯定能得到支持。你们小区物业让装充电桩吗？有没有遇到过类似的糟心事？评论区跟我聊聊，下期我再跟你说说。小区物业最怕什么？投诉记得关注我。
1016暴走物业
01:15
00:28查看AI文稿AI文稿近期有个粉丝咨询，他花了十几万买了个车位，准备装个充电桩给电动车充电，结果物业说这涉及到业主公共利益和公共安全，需要业主全体同意，死活不给出证明。 今天明确告诉大家，最高院对此已经明确了，以后法院都会这么判业主安装充电桩，不是物业同意不同意的事，而是物业必须配合的义务。下次遇到这种情况，就拿出来这个视频给物业补补法。
34郑州樊律师
00:54查看AI文稿AI文稿何先生啊购买了某商业广场地下车库的一个车位，他想在自己的车位上装一个新能源的充电宝，就向物业公司申请，要求物业在车位及允许施工证明上加个公章，以允许其施工。但物业公司啊，以电力负荷难以承受，消防过不了物业拒不盖章，何先生啊就去到了法院。法院啊是这样谈的， 民业指出，物业公司啊，在业主安装充电桩的过程当中啊，主要充当的是配合者和刑事审查的一个角色。物业服务人啊，出具同意安装的证明，仅是安装充电桩的一个环节。至于何某、曾某的车位是否具备安装充电桩的一个条件， 是否对用电安装、消防安全、道路交通、人防效能产生影响，还有赖于供电公司等相关部门依据现场查看情况来进行判断，电力容量是否足够，消防安全是否存在隐患等等问题。啊，不属于物业公司的判断权限，在自己购买或者 长期作用的自由产权车位上安装充电桩是业主的一个合法权利。法院判决，微公司微业主啊，初具允许安装充电桩施工的一个证明。
01:01查看AI文稿AI文稿张某是某小区业主，二零二二年购得该小区停车楼独立产权停车位。二零二五年五月，张某向物业公司申请在其车位安装家用充电桩以以及独立电能表， 物业公司以存在安全隐患为由拒绝配合。双方协商无果后，张某诉至法院，要求物业公司限期协助配合安装。 根据我国民发电第二百七十二条，业主对专有部分享有占有、使用的权利、使用权利，不得危及建筑物安全或损害其他业主权益。法院认定，车位是否具备安装条件、存在隐患，应由住建、消防、供电等直能部门认定。 月公司无权主观判断，拒绝张某作为该车位合法使用权人，即申请符合使用需求，若经相关部门认定符合条件且不损害第三人利益及公共安全，月公司应允许配合协助。
01:41查看AI文稿AI文稿律师你好，我在小区租了长租车位，买了新能源车，需要物业出证明装充电桩，物业用产权不明，有安全隐患推脱，我该怎么办啊？ later， 你有权安装物业，应当配合物业的理由在法律和实践上其实很难成立，主要在于，第一，你的车位使用权是合法的，你长期租赁车位，享有合法使用权，在自己的车位上安装充电桩属于对车位的合理使用，不需要其他业主同意。 第二，产权不明不是拒绝的理由。就算车位产权不属于你，但是你有稳定的租赁使用权，只要租赁关系合法，那物业就应当配合业主或者租户的合理安装需求。第三， 安全隐患应当由专业部门判定，安全问题是供电公司和安装单位在勘查安装环节去评估和解决的，物业不能提前以可能有隐患为由拒绝出具证明，这是推卸责任。那么你需要做的是， 第一，整理证据，准备好车位租赁合同，当地支持安装充电桩的政策文件。第二，正式书面沟通，向物业提交书面申请，说明法律依据和政策依据，要求其限期出具同意证明。 第三，寻求外部协助。如果物业继续拒绝向社区、街道房管局物业科投诉，或者拨打一二三四五反应最后一招诉讼。如果说以上都无效，那么收集好合同沟通记录等证据，向法院起诉，要求物业履行配合义务。 记住，发展新能源汽车是国家政策方向，物业的配合是法定义务，别被物业的借口下注，依法依规推进。你的充电桩啊，一定能装上！
45江苏李阳律师
02:21查看AI文稿AI文稿花钱买个自己的车位，人想在自己的车位上安充电桩，哪条法律不允许了？你没有这权利。首先啊，当时买房前啊，他说这个黑安充电桩，等我那车位都买完了。第二，我那旁边就写的是那个充电桩安装变电视， 自己买的车位安不了，为啥呢？暂时安不了？那我想问一下，咱是哪个部门？就是通知咱，说咱现在这个停车场是不具备安装条件的。 哪个部门通知啊？没有部门通知啊，那是开发商告诉咱的。不是不是不是，就是卖之前的。就是比如说有些说那句话是具备这个条件之前就告诉你，这能能可以有，是有的就不可以，你不用说这些。先生啊，我跟你讲，首先你不是业主啊，我跟你我现在已经回答告诉你，按不了，暂时按不了，我没有义务跟你说这些，你懂我意思吗？业主业主业主，业主有业主有权利问你吗？我 说消防不让按呢？还是哪块别按对不对？不是，你是哪里啊？我是买房业主，你是叫什么名啊？ 啊哈啊，那你早说就完事了。哎呦我的妈，那你说吧，谁告诉你不能安的？现在这个车位上是没有这个设施，懂我的意思吗？ 规划的时候没有，规划的时候没有，所以老百姓得后安充电桩，全中国都是后安充电桩啊。听我讲，你现在后安充电桩暂时 是安不了，为什么？我们现在这个条件限制各方面是不够的，管件各方面重新布线都不具备这条件，物业不给提供这种条件，你知道吧？ 那就是你物业不给提供这个条件呗？不是，人家开发商不是说相关部门，开发商临时就没有这个条件，我们物业更不能提供这条件了。那开发商缺哪个条件？你告诉我是电容量不够，我现在直接回答，因为你规划的时候啊，有的是车位是 具备这个条件的，有些车位大部分车位是不具备的。好了，您既然说规划的问题，我们问过自然资源局，没有出相关的规定，说哪个车位能安，哪个车位不能安， 之前销售告诉你这个可以没问题，销售告诉了，而且现在按照相关的国家规定来讲，如果不能安装，你们除非能出具一个明确的告知，因为什么给书面答复，没有必要卖这个东西。兄弟，为啥你没有义务呀？人老百姓花钱买的自己的车位，人想在自己的车位上安充电桩，哪条法律不允许了？哎呀，你跟我说这没意义啊，我也希望你心想事成，都不了暂时啊， 没有必要犟这事啊，这怎么叫犟呢？这是老百姓人的权利啊，你没有这权利。首先啊，人家花钱买车位，人家没权利安呐，暂时安不了知道不？对，暂时安不了的原因是啥呀？ 你咋那么有意思呢？因为啥安不了？我要告诉你好多遍，你不是，你不是业主，你在合计啥呢？你你你是来找啥啊？哥们啊，我这是说我话跟你说多少遍，你能听明白吗？
988华龙来帮忙
00:30查看AI文稿AI文稿车主和车位不是同一个人申请新能源专用被代表的时候怎么申请？由车位产权人申请新能源专用电表，申请的时候需要车主授权给车位产权人 一个汽车使用授权书，在国网电网的 app 里面申请新能源专用电表的时候，在购车证明那一列把授权书的照片上传上去就可以了。这个授权书有一个模板，我给大家放在评论区了。
01:53查看AI文稿AI文稿家人们买了新能源车，却被物业以安全为由拦着，不让在自家车位装充电桩，评论区扣维权，我敢说，百分之八十的物业都在拿安全当借口，欺负咱们不懂法。你是不是也被物业这样怼过？小区没规划，装了有效， 装了有隐患，消防过不了，出了事谁负责？听着好像有道理，其实全是霸王条款。今天我就把话撂这，只要你有固定车位，物业就没资格拦你。法律站在咱们业主这边，先给大家看个真实判例， 新疆一位业主有自己的车位，想装充电桩，物业死活不盖章。最后业主起诉，法院直接判物业三日内配合二审，也维持原判。为什么？因为法律早有明确规定。第一，民法典明确业主对自家车位有合理使用权， 装充电桩是正常使用需求，符合绿色环保原则，物业无权干涉。第二，国家文件要求 物业收到业主安装申请，五个工作日内必须办理，不同意就得书面说明理由。重点来了，安全隐患不是物业说了算的，到底能不能装，该由供电部门现场勘测判定，轮不到物业主观意断，消极阻挠。 他们所谓的安全，不过是不想麻烦、不想担责的借口。遇到这种情况，别跟物业扯皮。三、不直接维权。一、书面申请装充电桩，留守好证据。二、物业拒绝就发书面催告，要求出具拒绝理由。三、还不配合，直接起诉， 胜诉率极高。记住，物业是服务业主的，不是管控业主的，你花钱买的车位，凭什么不能装充电桩？评论区留言，你的情况我帮你，等你书面申请模板免费教你怎么跟物业兑现，捍卫自己的合法权益。
03:50查看AI文稿AI文稿哎，你干嘛呢？你们物业凭什么拆我的充电桩？别弄了，这个充电桩是你的呀，这里不能装充电桩啊。什么充电桩？陈经理，你不认识我了吗？我楼上的业主啊，这个车位是我买的产权车位，我自己车位上装充电桩还不能装了？你是没有意识到问题的严重性，这个区域不能装充电桩，出了事怎么办？出什么事你自己过来看。 那这一排全部装上充电桩，凭什么我自己买个车位啊，不是你们物业当我傻是吧， 但是你们推荐让我买这些车位，比我这个贵五万块钱啊，我自己装个充电桩才一千块钱左右，我有病，我就你会算账是吧？你要是没有相关的材料，你是装不了充电桩。谁说我们相关材料，来我给你找，拿给你看啊。你先你先别拆了，先等一下吧。 哎，你自己看啊，车位证明，身份证，购车材料，供电局的备案，每一步我都是走的正规的程序，完全符合安装充电桩的条件。你告诉我我这哪里有问题，你材料齐全有什么用？我跟你说，你这个充电桩到时候自然了漏电了霍霍了别人车还不是找我们。你放心啊，我这个充电桩它是经过质量检验才上市的， 怎么装？就你们物业按到充电桩就没安全隐患，我自己车位装个充电桩现在就安全隐患有问题了是吧？那肯定我们自己装的装我们自己清楚啊，你这个后装的谁知道啊。放心啊，我自己装的装我自己心里也清楚。 我这个是君越充星耀系列啊，不能只看一个装，得看他背后的技术和实力啊，他背靠的可是君胜集团啊，大家可以上网搜一下， 他可是响当当的汽车零部件上市大厂专门啊，给各大车企做核心零部件的哦，全球每三台车就一台，用的是军事的技术和产品，从燃油车到新能源， 几十年的汽车电子技术沉淀啊，都是车规级的产品，重车什么标准啊，他就什么标准，就这技术底子，跟那些小厂装啊根本不是一个级别。你放心啊，我这个是新国家三 c 认证的， 十八层的安全防护，防水防雷防枪头，过热就暴雨天都随便冲，更何况我们在地下室呢。那你这个东西是东西他就会坏，坏了就有隐患啊。对，你说的没错，是东西都会坏，但是你们物业的充电桩只保一到三年吧，我这个 它有五年的超长质保，还是以换代修，而且啊，还有超级蓝牙，配合远程 ota 升级，实现智能操控，不仅能定时定量，还能呢，全家共享。关键你看啊，这个拖装它是一体设计的吧，它是不是比你们物业装的那些对墙面这个破坏 要小的多？一千块钱他就能有这么好的品质给我自己车用，你觉得能差到哪里去？那就算你这个装质量过关，那没有经过我们的审批，你私自安装我也很难买。谁说没审批啊，那你自己看一下， 这是你们物业盖的章，那谁知道你这个章是真的假的。那你去问你领导嘛，去问一下嘛。那行，你别动啊，我去问一下。 对了，兄弟们啊，如果说你们有安装这个充电桩的计划，这几个步骤你一定要记住了啊，第一步，提前准备好三个资料， 车位的使用证明，身份证，购车证明。第二步，你去找到物业开据允许安装这个充电桩的一个证明，记住啊，一定要让物业签字。第三步，申请电表， 打开网上国网，你选择更多，找到充电桩接电，然后把相应的资料啊给他填上去。最后供电局的工作人员会跟你联系工作人员，他会到达现场进行勘查，进行安装电表。做完这些啊，你就可以安排购买这个充电桩的一个安装了， 就这么一步一步合规的完成申请和许可，谁来他都挑不出毛病，知道吧？如果说哈，你要有打算自己安装这么一个充电桩，但是呢，你在纠结选哪一个？ 记住一个铁的逻辑啊，想要获得更好的体验感，用起来更顺手，更牢靠，那你就选择在技术上付出了更多的人力和物力的产品，看他背后一托的技术是不是靠谱。
7719林哥撩车
