顺义区李桥镇张辛村拆迁回迁可能在哪

顺义的重大消息啊！近日，二零二三年北京重点工程温潮减荷三次缓停发布了。 未来呢，顺义与通州区域呢，将新挖一条河，实现这个文鱼河与朝拜河两个流域水系的联通。 目的呢，是将汛期温阴河洪水呢，提前分支到潮白河，减轻下游北运河的行空压力，从而呢，保障城市副中心的防护安全。整个工程总面积四百零三公顷，拆迁占地投资估算为六十一个亿。 我说的只是拆迁投资，不算，还不是整个项目的征地范围，涉及通州宋庄镇及顺义李桥镇。通州十个村。顺义呢，涉及拆迁为小葛 徐村、英格章村、张新村、安里村、南桃园村，还有这个南庄头村，一共六个村庄。所以还是离通州近好呀。 其实这个项目之前啊，早在规划里了，那为什么却突然发布呢？你结合前不久的政策看就明白了。

嘿，大家好，欢迎大家来到这一期的大鱼说房，我现在所在的位置呢，是顺义区的李桥镇 北河北河村，我们现在看到的这些塔吊正在施工，就是顺义区樱花园小区的产权置换项目，也就是现在的顺义区李桥镇的北河小区。 因为小区正在施工啊，咱们没有办法进去，但是通过展示图我们可以看到，这个小区还是比较大的，规模比较大的。目前来看的话呢，是分为三个片区， 不知道大家能不能看清啊， 我会放一张大点的图啊。目前来看的话，是分为三个片区啊，是由中铁置业负责建设， 预计二零二四年十二月三十一日前交付使用。从小区介绍我们可以看到啊，总高是在二十层左右的这种板式建筑板楼， 因为他是产权置换项目，所以呢，他给的产权呢是商品 房子产权，也就是说如果按照预期计划，二零二四年的十二月三十一号年底前能够交付的话，那么一年左右就会拿到不动产权证书了，也就咱们说下红本了，下来红本之后呢，直接就是商品房的产权。 从展示的效果图来看的话，未来这个位置的规划还是不错的，配套小学， 配套超市，中学，配套商场都是有的，整体小区规模还是比较大的。 呃，目前在售的房源， 呃，户型比较丰富，这个小区的户型是比较丰富的。呃，一居室呢？五十、五十五啊，五十九、六十，大概这个样子，有几种户型可选，两居室的话，基本上普遍在七十四平米左右。 呃，因为现在是期房状态吗，所以价格还是比较美丽的。呃，接近于燕郊的价格吧，今天有些阴天啊。 好，这一期的大鱼说房呢，就说到这。顺义区李桥镇 北河小区，二零二四年年底前交房，目前正在施工建设。谢谢大家。

这就是锯下来的下水管，为什么说老虎？看看他这管里头有多少泥，他们根本就没清，这谁家都是这样看着啊？我拿它锯开看看啊，这就是他的一个管，现在就锯下来。卫生间地漏不漏水啊？看看卫生间漏水漏的慢。 你看啊，我拿它锯开，这是刚锯下来的，你看这里，这么脏东西。看看，拿它锯开看看这里头， 这是我刚刚取下来的。 这你家庭地址用地道漏不慢还是这个问题，空气道根本就不用开。 看看啊，这里面有多少泥组织的？ 看看啊，看见了吗？看见了吗？这管里边堵的全是这个。看见了吗？这根本就是水泥。看见了吗？看看啊，这都是水泥，看见了吗？这根本，你看他连捏都捏不动，他不走你根本就，你看，现在只能换管，不换管你得遇到更细。看见了吗？这是淋湿的水量。

顺野回迁房，没有下房本的小区都有哪些呢？又有多少人期盼自己家的房本能下来呢？这条视频建议你点赞关注，收藏起来，有可能随时会下架。 如果下房本对个人家庭和顺义楼市都有哪些影响呢？顺义有一大部分是回迁房，没有房本的小区呢，也有十多个， 咱们说几个没有下房本时间比较长的小区，一、前进石门院两千年就开始回迁了，至今已经有二十三年了。 有房本的房子呢，已经卖过三轮了，只能看着别人的房子快速流通变现，也经历了房价的高点。而没有房本的房子呢，只能原地踏步，错过了好的时机。二、仁和花园小区最早是零七年开始回迁的，一区二区加起来三十五栋楼， 五千八百八十七户，也是一个很庞大的社区了。没有房本对需要置换或者急用钱的家庭来说是一个很大的阻碍，如今还是没有任何消息。如果下了房本，对顺应的楼市都有哪些影响呢？ 首先是增加了房屋的挂牌量，对顺义的购房者多了一部分选择，增加了房子的流通性，有流通就有置换。各位，你们对没有下房本这事怎么看呢？认为我说的对吗？咱们评论区讨论讨论。

顺义区李桥镇樱花园置换项目北河小区一居二居多套在售，一居是五十到五十九平米，二居是七十四平米，单价二万二千五百到二万三千美平米，七十年大产权商品房。

顺义临河一百平三居入户，左手边一个北边的次卧，一个干湿分离的主卫生间。 这边是客厅，阳台看一下， 右边是餐厅加厨房， 右手边主卧带一个卫生间。 这主卧也挺大， 左手边一个次卧。

哈喽，大家好，今天呢就带大家来到了顺义区呃，期房的一个项目，这个项目呢体量还是比较大的呃，分四个月要开发的，而且来到这块之后可以看得到小区马上就是属于一个竣工的状态 啊，大家可以看到啊，早都已经封顶了，现在无非是上下小区的一些简单绿化和一些验收合格的一些资料了，估计验收合格之后马上就会安排交房。这个小区大家可以看到北京城建开发林和月圆是咱们林和村回迁的安置项目， 然后详细情况我带大家到小区里看一下，好吧，进入到小区里边，大家可以看到小区的楼间距特别特别的宽，嗯，这个宽度简直超乎我的想象，比高品质的这个商品房小区还要高，他的东侧有儿童的这个游乐 园，然后中间呢还有一个就是咱们配套的篮球场，小区里面给配篮球场相当牛逼了。然后就是说小区里面进入到里面之后呢，可以看到五光十五层的这种洋房，带电梯，然后 他交房的时候呢，是带装修交付的，而且协议上定性这个小区是按经济适用房管理的二类经济适用房 呃，而且咱们小区可能近期就要交房，目前在售的那个户型比较多，有五十平、七十五的一居室，一百的两居室，一百二十五的三居室，均价大概在两万上下的一个样子， 如果大家对这个项目感兴趣呢，咱们可以随时联系。然后在小区的这个东侧有两个商 品房，小区也在售公园独会和陆晋御河府，目前在售的单价都是四万往上的一个单价，所以说以后的生存空间还是非常可观的。如果大家对这个小区感兴趣，可以随时 呃私信我，到时候我带大家过来看看房，给个关注，点个赞，下期带您了解更优质的房产。

下面我们进入小院的大门，这就是这个小院，下面有隐蔽，左边是西厢房，前面这个门也是一个小的储物间，然后是餐厅、厨房和一个卧室， 然后这个右手边是 的话，右手边外面是一个工具间，看一下这块是放大 小院，小院的里面的话阳光充满着非常的合适， 我都认真吧。 然后在正反和西方之间上面是做了个脸的， 恋爱的话。