招商银行提前还完房贷后怎么申请解押

注意，房贷还清了，房子就真的归你了吗？大错特错！没做完这四步，房子随时可能有隐患，千万别大意！ 第一步，还完最后一笔贷款，立刻联系银行索要贷款结清证明，现在多数银行支持秒推电子版，当天就能拿到。 第二步，最关键，带上身份证、房产证、结清证明和他向权证去不动产中心办理解押手续，只要盖上解押章，房子才能真正自由买卖过户。 第三步，办完解押章，房子才能真正自由买卖过户。第三步，注销不再使用的还贷公众号，查档案确认抵押状态已更新为无抵押才算到位。第四步，注销不再使用的还贷银行卡，解绑关联账户， 并在一个月后查征信，确保贷款记录显示已结清。这四步缺一不可，赶紧点赞收藏，避免后续麻烦！关注轩仔，每天干货满满！

还清房贷后的解压流程？最近找时间看房的两个客户哈，都是几年前就把自己上一套房子的房贷还完了，但是呢，一查铲掉，房子还在压着呢。今天先把解压的具体流程告诉大家，记不住的点个关注收藏起来。 第一呢，就是联系贷款银行领取贷款结算证明啊，还有呢，就是不动产登记申请书啊，当然哈，有其他资料的就带上其他资料。第二呢，就是携带身份证、房产证及银行出具的这些材料前往当地的不动产登记中心。 第三，填写解押的一个申请，办理抵押权注销手续，完成后呢，房产证的他项权利一栏注销，房屋使用权完全归属你，务必在还清后尽快处理哈，不要像我的客户那样，几年了都还不知道自己的房子还没解押，懂了吗？

注意，房贷还完就万事大吉，大错特错，少做这四步，防止在法律上还不算你的，白白留下大隐患！ 第一步，还完尾款，立刻联系贷款银行，开辟贷款结清证明。二零二五年新规要求银行二十四小时内出具电子证明，很多银行秒推送，当天就能拿到，千万别拖！第二步，核心一步， 去不动产中心办理解押。现在多数银行支持线上解押，不用跑腿。线下办理要带其身份证、房产证、结清证明，他向权证和授权委托书审核通过后盖解押章，房子才能正常买卖过户。 第三步，解押后一定要在当地政务 app 或不动产公众号查询，确认房产状态变为无抵押，并把所有凭证拍照留存，以后过户买卖都用得上。 第四步，清理还贷。银行卡，不用的直接注销解绑，一个月后查征信确认房贷显示已结清，没更新就联系银行修改，不影响以后办金融业务。这四步缺一不可，做完房子才真正归你！关注易言，每天分享实用干货！

今天是二零二六年五月十八日，嗯，今天要给大家分享的是房子，你把房贷还完以后呢，不是万事大吉了， 因为房房子上面还会显示抵押的信息，这时候你就要去办理解押手续。嗯， 因为如果你不办理的话，房子一直是在抵押状态，你就没有办法正常的去办理二次的交易，买买房，买卖房子。嗯，还有就是你没有办法做二次抵 押，会影响你的这些正常的手续。那么我们怎么去办理解押呢？很简单，就是你和银行去办结清证明和摊价权证要到以后， 然后去当地的工商管理中心，然后直接办理。关注我，带你了解点洞红。

房产抵押贷款怎么解押呢？房产抵押贷款解押是贷款偿还完毕以后，将房产抵押的状态解除，恢复你的使用权，这是一个必要的程序。 贷款结清后，首先的任务啊，就是向银行呢或者是金融机构申请啊贷款结清证明，此证明是解押的关键的一个文件， 需要妥善保管。随后呢，携带啊贷款结清证明以及身份证、房产证等证件，去到当地的不动产登记中心去申请房产解押。不动产中心将提交的材料进行审核，确认无误后，先在房产证上加以解押印章， 并出具房产解压证明。因此呢，房产抵押贷款解压的一个流程，房产呢，完全恢复了你的所有权。我在这个行业已经干了十三年，如果有什么不明白的或是想要了解的，欢迎啊评论区留言，关注大名，带你了解更多房产的知识！

房贷解押，正规银行办理房贷还清了，本可以安安稳稳住着就好，可你偏不， 一个不经意联系的银行，顺利拿到了房贷结清内名。拿着这个关键资料，刚踏出银行的大门，又鬼神差的拐进了不动产登记中心。 工作人员呢，仔细的核实完信息后啊，麻溜的帮你办理好了解押手续。这下啊，房本上总算没了抵押这两个刺眼的字了。 这还没完，回到家后呢，你无意间翻出了当年买房时的保险单， 接着呢，又好奇的看到受益人写的是银行，这下你内心的好奇心彻底被勾起，非要拨通保险公司电话，把受益人改成自己不可。 最后啊，机智的你又顺手打开政府小程序，确认贷款账户已经彻底注销。恭喜你，就这么一系列不小心的操作啊，这套房子从此真正完完全全属于你了。 另外啊，提醒你一下，房贷结后啊，可以留一下自己的征信报告， 确认抵押记录是否更新，这也是保障自己权益的重要一环。而且后续如果说有房产交易的打算，清晰的产权状态也能让交易更顺畅。 接着又一个不小心关注了我，你就多了一个懂金融的朋友，以后遇到金融相关的问题，也能多一个靠谱的咨询渠道，你说你是不是太不小心了呀？

你说你啊，房贷还清了，你老老实实住着不就好了吗？哎，结果呢，你偏不，你一个不小心联系了银行，就拿到了房贷的结清证明。拿着资料刚走出门，你又一个不小心拐进了不动产登记中心， 工作人员核实完信息之后呢，赶紧的就帮你办理了解押手续。这下好了，你的房本上终于没有了抵押两个字，这还没完呢，你回到家之后呢，竟然翻出了当年买房时的保险单。 接着呀，你又一个不小心看到了受益人写的是银行两个字。这一下，你内心的促使好奇心一下就上来了，非要拨打保险公司的电话，把受益人改成你自己。 最后呢，机智的你啊，又一个不小心打开了政务服务小程序，确认贷款账户已经彻底注销了。恭喜你啊，就被你这样一个不小心的操作下来，从今以后呢，这套房子才真正的属于你。 接着呢，你又一个不小心关注了我，多了一个懂金融的朋友，咱们下期继续聊。