恒大田瑞杰为什么变性

我大三赚一百万，他就飘了。干崩了疫情了吗？又赔一百多，来到北京还债。奥义水果赛道，周三个月赚了七十万。程思成萨本营是我的客户， 我要是在深圳这样的地方，一年做这个生意能赚多少钱？往那恐怖了，不敢想，我跟达总讲讲我的经历吧，我大三赚一百万也算是我们学校的传奇。干啥赚一百万？做设计，我学的建筑设计，遇到个恩施，他特别扶持我，都给我做，加上那时候自己也刻苦了， 自己接项目出去发传单，就哪个盘新新项目开盘就去各个他那地商发传单，你就给他们画图是吧？做设计，做展城，我是建筑设计， 宁波的党史馆，广州的海洋博物馆，然后赚钱了是吧？赚了一百多万。大三赚一百多万就飘了，飘了之后就做了一个培训学校艺术类的书法跟美术本来发展挺好，疫情了，扛了两年，又赔一百多，就负债来到北京， 来到北京还债，还债，然后做水果去了是吧？我是做大帽还的钱，我大帽做了一单，大概三十多个亿吧，一个酒店资产赚了七十万，然后慢慢的缓过来。在北京那段时间对我的收获比较大，因为接触了很多的大佬，真正以上的大佬，比如说像陈思成是我的客户， 萨瓦尼，他买你的啥？买你的房子啊，我给那个卡特比勒全球副总裁陈奇华买了一套房子，他赚了大概有三百多万。哦， 房子之前咋不做房子了呢？你能明显的感觉成交量下行了吗？地产的红利过去了。对，红利过去了，然后当时我比较爱吃水果，我山姆的水果卡，果蔬宝的水果卡，包括百果园我全部都买，我就调研这个市场，大概半年左右的时间吧，我发现水果是一个逆增长的行业，它一直在增长，然后我就凹印就做了， 直接辞职，我就干水果了，包印水果赛道中三个月赚了四十万，咋赚的？就搞批发是吧？小红书又读完，我的店主要有三个体验项目，第一个是那个自助，第二个拼盘自助。多少钱一位啊？五九九七九九九九九九九，畅吃是吗？对，五六月份做到最火的时候，提前一周预约，排不上队，就我自助是为了做流量， 从自助餐是话题特别大的一个热点，通过整果售卖跟拼盘赚钱，沉淀到私域，你发现你积累这一波客户之后，你做什么都能卖的了，特别快。 我 c 端高峰期的时候一周卖了二百四十箱，开售开到断榴莲是吧？对，就是三四千个人吧？对，三四千个人，高峰期自助攒了一波客户是吧？对，而且他的频率是很高很高的， 统计的几个客户就充值两万，一两周就没了。我双十一做了一场会员的充值活动，大概收了十几万，爱吃的就充了。啊。对，就有一波资深的客户在北京来讲，其实是有自己的核心优势的，在别人没有的时候我有，在别人有的时候我能做到更好。为什么别人没有的时候你有啊？因为我没有资源， 产量低的时候他也有产量。我们。对啊，我们有一个极其优质的团队在这边，多少人？二十二十多人？二十个人，你现在这个生意整体一点能挣多少？一百多是以内，因为我还得往进往进，往进砸，往进砸。传统行业还是不好干啊，还是要做店，还是要做 c 端？那你怎么后来去搞马来西亚的呢？ 马来西亚是因为几个政策？第一个政策就是看到了鲜果允许准入国内，我们开始研究这个事了，然后再加上最近这一段时间来的中马健，就这个特别频繁嘛，政策导向在这里哦， 为什么要坐店啊？为什么要坐 c 端？是因为去年我们上半年的 b 端红红利是非常好舒服的，只要有货就秒没，过一晚就没了，一周飞个四五票就大概就能出个四五百箱，能赚多少钱？ 一箱货大概赚一百到一百五。一天赚一万多吗？对，综合成本还是算下来之后还可以，还可以，到下半年之后就发现做这个圈子很多很多开始鱼龙混杂了，就泰国榴莲跟越南榴莲都卡的比较严，很多人都跑去了马来西亚做这个，再加上确实是风口，市场需求大，做的人又少。你觉得这个生意做到后面最好的商业模式是什么？ 思域一定是核心。就是哪怕我开 c 端，我所有的模式都是为了导思域嘛，都是都是思域，我开十个店，把北京覆盖掉，后续即使我没有这十个店，如果我记得够做思域，我这一个店就够了。这个纯做线上，不做线下。导思域问题在哪啊？为什么一定要通过实体去再导？对于我来讲，线上不会 哦，我只能做线下，哈哈哈。哦，我觉得没问题的。对，我要是在比如在深圳这样的地方，我有一万个思域，一年做这个生意能赚多少钱？哇，那恐怖了，不敢想， 我现在三千思域不到四千基本挣一百。一万的话就三倍吗？三四百万啊，这还只是榴莲，你看我那当初火的时候，全国各地往过来爆的极其突然，破天富贵就一点都没接住，那种持续的大概有两三个月，五六点开始起来准备 干砍到晚上，哈哈哈，砍蒙了都，然后两两个月之后热度就没有这么高了啊。呃，是出现一个变故， 我之前有个合伙人，我们分家了，这是一方面，再一方面就是进来的人多了，还有一个原因我觉得是还是自己自己能力不够，那个账没做透啊。那对，那个账号其实我这三千粉是只用了几个月的时间，之后就是环步增长。小红书怎么做据的？像我这图文肯定是有问题， 你要先找到一个能火的那种形式，就你以前第一个，你那个品有流量，所以你发就能火，是因为这个品能火，现在你发这个东西不火了，代表这个品同质化了吗？就大家见过了，就你以前确定性能火那个元素不在了，你可能去看全网做水果的，做高端水果的对不对？看看什么东西能火，要么就是品，要么就是形式，要么就是人。 你要找到一个确定性能火的那个时候，你现在我发这东西没流量了，我拿这些没流量的东西去取证，明白明白。对， 你应该他应该是一个确定性的矩阵，你首先还是要确定一下商业模式。嗯，你到底是直接出 c 还是往门店导？这是两条路啊，如果你往门店导，你做的就是本地同城。嗯，那你就要有拍摄，在店里拍，你 天天逮着你这个店。嗯嗯嗯，做工作。嗯，你也要泡在店里，你要么就是我说的你去做一个原产地 ip 就是， 我是榴莲圆圆主，我就在马来西亚，土土的人很简单，但是就卖好东西，种好东西，这跟你的店关联性不那么大啊。嗯， 这就两件事，你就可以直接导思域，然后直接卖嘛，凸臂，小臂，大臂， c 端你都可以卖。嗯，这是两件事，你要先确保你做什么事，选择是大于努力的，大于一切的，这是你要做的第一个事啊，你做的第二个事是去招人。你招人呢？你招不到专业的人，这事想都不用想，你可以招会拍的，会剪的，但你不可能招到一上来就剪的很好的，拍的很好的，策划的很好的。嗯， 半夜是不同的方向啊。这个人呢，最好是什么？认干认可你这个人。哎，他觉得跟老板有前途啊，愿意学，找年轻人，你哪能不行啊，你把这种人招来之后呢，带在身边可能你需要花点钱，比如说他们彩礼，机票，这都是费用嘛，对不对？ 你不要心疼这个钱，就把他们带在身边，你学习也让他们学。第三步是什么呢？去看对标，你不要凭空去想，你现在做内容就凭空想，我觉得怎么拍，我觉得怎么弄。嗯， 你去看一下，可以跨界学啊，其实卖零食，卖辣条，卖水果，开饭店，底层逻辑都是一样的，吃吗？对不对？嗯，你去看所有跟吃相关的大流量的内容，三个月之内火的，不要看他这个百万网红，他十年前、一年前发过什么， 现在火的这种大流量的内容是什么？然后把它结构拆了。其实火是脚本结构或者某一些流量点火吗？然后沿着确定性的去抄去拍，拍上脚本之后呢？告诉你拍摄这个有一个开场，有一个什么场景，有个什么场景。嗯， 一个本给他，让他跟着你，每天就要要求你引导你把这东西拍到位，然后他常出去剪，让他颗粒都很细的超出去剪。大概是这么个思路啊。嗯，慢慢很快就找到感觉了。你看你流量火了的生意，你一个做流量都没有， 你二十个员工没有一个做流量的，你这钱都是靠流量挣的，都是靠小时挣的对不对？那你这有问题，最大利润板块发力，你这你看钱、时间、精力，人都花到，花到流量这个事应该花大头精力的。听懂， 在马来西亚赚钱的都是哪国人？华人来的就是这样被打击，他相当于把中国的模式拿到马来西亚再复制一遍，基本上都会火。马来西亚还有什么优势和国内劳动力啊？比如说我们那个印尼小哥，两千五马币，折合人民币四千多块钱，在国内根本不可能干十几个小时， 国内根本不可能任劳任怨，而且非常努力全能。他觉得可能你来国外做生意啊，这个交流什么障碍？看这个 马来西亚我觉得对于国人来讲是一个非常友好的城市。为什么？就刚刚说的一点，马来西亚大部分都是三代四代五代华侨，他们都说中文没啥障碍的。对，所以说你来了之后你的交流沟通是非常方便的。我英语不好，但是我来的很舒服，大部分也没什么问题的。对， 而且招一个华人基本就会几国语言啊。对对，他们华侨基本上都是，你看闽南语、广东粤语、英语、 马来语都会。马来西亚的实体商业其实比要比国内好太多了，它是大环境。我看周六周天商场十点了还有人对他互联网还是不是那么发达。这个。对，这也是个大机会。所有在国内现在生意大家觉得很内卷，很难继续往下做的老板我觉得值得关注海外市场，如果你也想出海看生意看机会，关注我们私信我们。

电梯里认识的贵人，三千万买来一个写的教训。深圳的黄先生，曾经身家千万，坐拥多套房产，开宝马，住深圳湾。如今房产全被法拍，靠借钱度日，连真相都不敢告诉女儿。这一切的转折点，不是什么惊涛骇浪的商业败局， 而是一次电梯里的偶遇。二零二一年底，他在自家小区认识了同栋楼的周某某，对方热情大方，还主动介绍做房地产生意的叔叔给他开宾利，住别墅，请打高尔夫，上门拜年，拉家常，套近乎。 短短几十天，黄先生就把这个人当成了人生贵人。贵人说要带他投资深圳某旧改项目，稳赚不赔， 拆迁签约率百分之九十五。央企和政府合作项目马上启动，还签了保本协议，如果项目不成，对方按一点五倍回购股权。 黄先生信了，掏空积蓄七百万，又抵押了五套房产，借了两千五百万高息贷款，凑齐三千二百万投了进去。结果呢，项目根本不存在，连拟向申请都没提交过。 所谓的贵人，早就被列入失信被执行人名单，身上背着四十九起诉讼，钱一到账就被转移的一干二净。 这个故事听起来离谱，但仔细想想，骗子的手法并不高明，甚至可以说老套。先是打造富豪人设，再通过日常相处建立情感信任，接着拿出真实材料画大饼，最后用保本协议打消最后一丝顾虑。 真正让黄先生栽跟头的，不是骗子的高明，而是他自己的一个致命错觉，以为认识了有钱人就能跟着发财。这种熟人社会的信任惯性，在生意场上尤其危险， 我们总下意识的觉得对方开好车住好房，不可能骗我，对方跟我称兄道弟，不可能害我。可事实恰恰相反，骗子最擅长的就是先让你觉得他是自己人。还有一个容易被忽略的陷阱，那份看似包赚不赔的保本协议， 很多人觉得白纸黑字写着呢，怕什么？但他们忘了，协议再好看，也得对方有钱赔才行。一个早有预谋的骗子，从一开始就没打算履行任何承诺， 签协议不过是让你掏钱更痛快一点。黄先生现在每月靠借钱为生，不敢告诉女儿真相， 他说，钱没了，我最对不起的就是女儿。这句话听着心酸，但也让人清醒，有些错，代价真的太大了。 我们总爱说，机会只留给有准备的人，但现实往往相反，陷阱总是留给太想抓住机会的人。 天上不会掉馅饼，电梯里也不会掉贵人。真正靠谱的投资，不怕你慢慢核实，真正值得信任的人，不会催你压上全部身家。这句话值三千二百万！