小米公积金比例
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01:35查看AI文稿AI文稿我今天给大家提个醒啊，大家在入职之前，一定要先询问好公积金的缴纳比例，我给大家普及一下公积金的基础知识啊，绝对详细。公积金的缴纳比例一般为百分之五到百分之十二，那你们问清楚比例之后，还要问清楚缴纳基数到底是以满额工资为基数，还是以基本工资为基数。 例如你月薪一万元，缴纳比例是百分之十二的前提下，以满额为基数缴纳，就是百一万元的百分之十二。但有一些公司的工资构成是百分之六十的基本工资加百分之四十的绩效组成。 那么当然这里呢，各个公司的这个比例可能有不同，那么这种情况下，公积金的缴纳比例则可能变成以基本工资为基础来缴纳。比如月薪一万元，那你的基本工资就是六 k， 那最后的缴纳数额是六 k 的百分之十二，那这里就有很大的差别了， 所以公积金的缴纳基数是非常重要的。那么还有的公司呢，缴纳比例更低，不管你月薪多少，都是以北京的最低工资标准为基数来缴纳公积金的，也就是大概统一为两千四百元左右。那不管你是缴纳百分之五还是百分之十啊，但是大部分一般这种情况下都是百分之五了， 都是很少的，这个缴纳的数额都非常少。所以问清楚公积金的缴纳比例和以什么为基数， 才有助于你去对比各家公司的薪水高低。那有些公司你别看他给你给你给的多，但是公积金非常低啊，可能还不如那些给的稍微低一点薪水，但是公积金比较高的一些公司，这个薪水来的划算。那么大家如果在公积金方面有什么疑问，也可以留言私信给我，我会给大家解答。
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00:15查看AI文稿AI文稿网友分享各大厂的公积金缴纳比例，一、福报场百分之十二，二，猪场百分之八至百分之十二，三、鹅场百分之十二。你们公司公积金缴纳比例是多少呢？
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01:32查看AI文稿AI文稿师傅，公积金四千的话，那工资得多高啊，羡慕了。别急，有一天你也可以的。首先啊，如果是个人公积金就缴纳了四千，那以百分之十二计算的话，那缴纳基数呢，就是四千除以零点一二，等于三万三千三百三十三元， 包括了目前全国公积金缴纳基数最高上限了，因此，这个四千呢，是单位和个人一共缴纳的数。具体的来看， 如果是在私企、外企，一般是个人公司按一比一缴纳。公积金，缴纳呢，一般是百分之五、百分之八和百分之十二三档，则缴存基数分别就是两千除以百分比等于四万两万五，或者是一万六千六百六十六，那四万呢，也超出了缴纳基数上限，应该剔除。 不过也还有一些单位发高工资低公积金的，而如果是公务员、事业单位或者是国企的话，会有个人单 对按一比二缴纳，或者是一比三缴纳。如果是一比二、百分之八和百分之十二两档，分别对应一万六千六百六十二点五和一万一千一百零八。如果是一比三呢，那百分之八和百分之十二分别为一万两千五百和八千三百三十三。 另外，这类单位可能存在月工资低于缴存基数，那么总结下来，公积金为四千，月工资全额缴纳公积金。私企外企呢，可能的收入是两万五千或者是一万六千六百六十六。 公务员、事业单位、国企则还可能是一万六千六百六十二点五、一万一千一百零八和一万两千五百和八千三百三十三。 ok， 好快就会省钱，咱们下期见。
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00:33查看AI文稿AI文稿七千元的工资，公积金缴纳多少？现在的公积金缴费比例，个人可以选择百分之五到百分之十二的比例， 也就是说按照你的工资的总额的比例去缴纳。所以当你的工资是七千元时，百分之五就是三百五十元，百分之十二就是八百四十元。 也就是说你的公积金个人缴纳部分，可以从三百五十元到八百四十元之间选择一个固定的额度进行缴纳。
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06:59查看AI文稿AI文稿哈喽，我是保平，今天这期视频呢，我们准备了很久啊，想给大家出一个全网最全最实用的公积金使用攻略，刷到这个视频的朋友千万别急着划走啊，这个视频能帮你省下几十万。 公积金的作用跟玩法呢，比大家想象中的要多的多，除了可以在本地贷款买房，还可以异地贷款，而且对于已经买了房的朋友啊，还可以把商业贷款转成公积金混合贷，或者呢用公积金抵扣房贷。对于 不打算买房的小伙伴来说啊，可以把公积金提现出来，或者呢用于租房跟看病，可以说是大家手上沉睡的财富。 有句话说的好啊，叫做信息和知识，就是钱吗？同样是贷款一百万去买房，有些朋友呢，不懂公积金贷款，全部走了商业贷款，那么按照目前商贷基础利率百分之四点九来算啊，用等额本息贷款三十年， 光利息呢就要九十一万六百一十六元，但是呢，如果用公积金贷款啊，利息只有三点二五，同样是等额本息贷款三十年，利息呢是五十六万六千七百四十二元，算下来啊，足足比商贷省了三十四点三万。 所以说呢，掌握公积金的知识，能省下几十万，绝对不是我在忽悠大家。这期视频呢，我会从以下六个方面来跟大家分享，公积金的知识都是大家最最普遍的疑惑，尽量呢做成全网最全面实用的攻略视频呢，会有点长啊，大家可以点个赞转发一下，留着慢慢看，免得以后呢找不到了。 第一个问题啊，公积金到底是什么？有什么用呢？有工作的小伙伴呢，公司会给你交五险一金，其中的这个一金啊，就是住房公积金。住房公积金呢，一般是每个月按照工资的百分之五到百分之十二， 由个人和公司按照一比一的比例来进行缴纳的。我们来举个例子啊，比如呢，老王的工资呢，是每个月五千块钱， 公积金的缴纳比例呢是百分之五，那么每个月啊，他就要自己从公司里面呢拿出二百五十元，公司呢也要掏二百五十元交到他自己的这个公积金账户里，这样呢，他个人的公积金账户里啊，就会有五百块钱， 这笔钱呢，全部都属于老王自己，大家能听明白吧，你自己每交一块钱的公积金账户里就会有两块钱，所以呢，公积金交的越多啊，证明公司福利就越好。 公积金账户里的钱有什么用呢？作用很多啊，比如说呢，买房、租房、还房贷，大修翻修、自有住房提现，看病等等，但是最实用的还是用公积金贷款买房，因为这个利率真的非常非常的低。 第二个问题，怎么用公积金贷款买房，有什么要求呢？想要公积金贷款买房啊，必须得是首套房或者呢是二套房，而且呢要求你的个人征信不能有五点， 贷款之前公积金最少连续缴纳了六个月以上，夫妻双方都没有未还清的公积金，个人贷款符合这些条件的话，就可以去申请了。如果是买新房啊，得先把首付交了，从开发商那里呢，拿到首付款收据和商品房买卖合同。 如果呢，你要买的是二手房啊，必须先拿到房产证和国有土地使用证，有了这些证件之后，就可以去办理公积金贷款业务的流程。第三个问题啊，公积金贷款额度是怎么计算的？大家要知道啊，用公积金贷款，不是你想贷多少就能贷多少，他是有贷款的上限和计算标准。 大多数地区呢，是按照以下四个数值的这个最低数，来确定你最终的公积金贷款金额的。第一个数值呢，叫做房价乘数，也就是房屋价格乘以你的贷款比例。第二个数值呢，是公积金账户余额的十五到二十倍，不 同地区计算的这个倍数不一样。第三个数值呢，叫做借款人的还款能力。公式呢，我给大家列出来了，你们可以截个图带入自己的工资呢去计算一下。 第四个数值，叫做贷款最高限额，是各地公积金中心规定的最高额度。比如呢，北京最高贷款是一百二十万，上海最高贷款一百万 以上。四个数值里面最低的那个数，就是你能贷到的公积金额度。大家都知道公积金贷款利息很低，那么怎么样才能提高自己公积金贷 贷款的额度呢？两个最最简单的方法。第一个，尽量提高自己公积金账户余额里的钱，平时呢，千万别取出来花掉了。第二个呢，尽量夫妻双方一起贷款，这样呢，贷款的上限会更高。比如呢，在上海是个人最高只能贷款五十万，贷 是家庭最高可以贷款一百万，深圳呢，个人最高只能申请五十万，夫妻一起就可以申请九十万，这种占便宜的事情啊，一定要多带点额度。 第四个问题，公积金异地贷款怎么操作？很多人根本就不知道公积金是可以异地贷款买房的，但是目前呢，只有一部分城市开通了这个功能，我给全国所有省会的社保局一个一个打电话就核实。雷电给 给大家总结了一个可以异地贷款的表格，可以截图好好参考一下。如果你不确定自己的工资能不能申请异地贷款，可以 可以给购房所在地的公积金管理中心打电话进行确认。在具体流程方面啊，公积金异地贷款比普通贷款需要多交三份证明， 分别是异地公积金缴存证明、本人最近十二个月的公积金缴纳明细以及你名下的房产情况证明。 前两个证明呢，在你工作地的公积金网点就可以拿到。个人名下的房产情况证明啊，需要去房产交易中心才能拿到，千万别怕麻烦，多跑几趟，能省几十万的贷款利息，还是很划算的。 第五个问题啊，已经用商业贷款买了房，怎么转成公积金混合贷款？错过公积金贷款的小伙伴别慌啊，你们还有机会大家可以申请呢，把商业贷款转成商贷和公积金混合贷款，同样可以省不少钱。你需要先联系原来商贷银行的客户 经理，走商转工的流程。所需要的材料呢，我也给大家列出来了，跟普通的流程其实是差不了多少的。第六个问题啊，如果不买房，住房公积金还能怎么用呢？如果你确定自己一定不会买房，那么呢，可以用公积金交房租，先去房管局开一下自己没有房产的证明，然 然后呢，去公积金中心办理手续就可以了。或者呢，直接在换工作城市的时候啊，相互提现，把公积金账户里的钱一次性取出来，想怎么花就怎么花。 其他呢？公积金还有一些小众的功能啊，比如说呢，建造、翻修、大修自有住房，或者呢用来看病等等，这些功能的要求呢比较多，相对来说也没有那么实用，就不详细说了。今天这个视频啊，应该是把大家常见的公积金问题都给解答到了，如果说大家觉得有用的呢，欢迎动一下手指，点个赞， 转发出去，这些真的是非常非常实用的日常知识。除了住房公斤之外啊，我还拍过很多奖五险一金的视频，大家呢可以点击下方的一个视频合集进去看一下，希望对你们有用吧！我是保平，关注我，了解更多社保和保险知识，如果有其他问题呢，可以在评论区给我留言，感谢关注！
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01:03查看AI文稿AI文稿工资相同的两个人，公积金为何相差那么多？两个工资相同的人，公积金却差了很大，这是怎么回事呢？一分钟时间咱们讲完就下课。 根据最新的规定，公积金的缴费基数是根据员工上一年度的月平均工资来进行确定，两个工资 相同的人，那么他们的公积金缴存的基数是相同的，但是呢，公积金的缴存比例他不像我们的呃，社保还有医保那样有一个国家规定的固定比例，而是有一个规定说不得低于 您缴费基数的百分之五，也不得高于您缴费基数的百分之十二，而公积金个人和单位各承担百分之五十。如果两个人的工资都是五千块，那么按照百分之五交的话，他一个月 公积金账户里边只能得到五百块钱，而按照百分之十二来缴纳的话，他公积金账户每个月就有一千二百块钱，那么一千二百块钱和五百块钱差了一倍抖多。
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01:00查看AI文稿AI文稿入职前一定要问清楚这件事，不然每个月白白少两千。入职前一定要问清楚你的五险一金的缴存基数和比例，有些单位呢，他为了节约成本，他可能按照最低的缴费基数和比例来给你缴纳。以北京举例来说，如果你呢 出行工资是八千，按照你的工资的基数还有最高的缴费比例百分之十二来计算的话，那就是你个人承担的部分是八千乘以百分之十二，单位承担的部分是八千乘以百分之十二，这样你的公积金账户的缴存额就是一千九百二十。如果按照这个公积金最 低的缴费基数，还有最低的缴存比例百分之五来计算的话，那就是两千三百二十乘以百分之五，单位的呢就是两千三百二十，也是乘以百分之五，这样缴存额是二百三十二，这样您可以算一下，一个月下来就相当于 少了一千六百八十八。如果你在这个单位满一年，那么你一年无形当中就损失了两万零二百五十六元。 所以在数值之前，一定要问清楚他的公积金的缴存的基数和比例。当然除了公积金以外，社保也是一样的，一定要问清楚你的缴存基数。
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05:22查看AI文稿AI文稿据说百分之九十的人可能都没有用好自己的公积金，白白的损失了不少钱。这期佳佳就手把手的教你如何玩转公积金。我 我接下来会从以下几个方面给你讲透公积金的用法，包括公积金和补充公积金，分别是什么？买房用公积金怎么样才最划算？公积金贷款的办理流程？异地购房公积金怎么用？换成是工作了公积金怎么办？不买房公积金怎么用？你们看 完这条视频就足够了，内容可能会有点长，记得先点赞和收藏哟！所谓五险一金当中的这一金就是指住房公积金，他算是 一种强制储蓄，他的缴存比例呢，是基础工资的百分之五到百分之十二之间，个人和公司以一比一的比例缴存， 而这些钱将来都会进入到咱们的个人账户装中来。来看图啊！假设佳佳每个月的基础工资是一万元，而工 公积金的缴存比例是百分之六，那就是每个月自己和公司都要掏出六百块来，那么家家的公积金账户就多了一千二百块钱，这样一年下来呢，就有一万四了。 顺便提下公积金他还有存款利息的哦。那如果所在公司比较优秀，然后福利又比较好，还能给你找补充公积金，那就更好了。补充公积金是住房公积金制度的一种补充， 这两者的特征基本上是相同的，区别只在于是否是强制缴纳而已。另外，补充公积金的单位和个人的缴纳比例分别是在个不小于百分之一，而且个不大于百分之九的范围内，由各个单位自行确定。 请看图！假设佳佳每个月还有补充公积金可以缴存比例各为百分之四，自己和公司呢，就在各自掏四百块钱，那么这 的话，每个月合计到账的公积金就有两千了。不，补充公积金是需要单独在开立账户的，与基本公积金的账户他是分开的，那么每个月扣我这么多钱到底有啥用呢？大家跟你们讲，用 处特别大，其中最大的一个用途是买房，因为公积金贷款买房实在是比商业贷款要便宜太多了，目前这个公积金贷款利率才百分之三点二五，而商业贷款我们用最新的五年期的这个 lpr 来计算，即使 他只剩服百分之五，他也要四点九的利率。我们办理一百万的房贷，以三十年等额本息的还款方式为例啊，与商贷相比，公积 金每月可以少还将近一千块，那三十年累计下来，光利息就少付三十四万。对贷款买房一定要用公积金贷款，那么如何提高公积金贷款的可贷额度呢？首先 尽量提高自己公积金账户的余额，不要轻易的去动用里面那个钱。另外最好是夫妻双方一起贷款，因为公积金贷款额度他也是有限制的，分为个人可贷额度和家庭可贷额度。佳佳这边整理了个别城市的公积金贷款限额，看 表格啊，咱们可以明显的看到，除了北京等少数城市，家庭可贷额度都是明显高于个人的，而且如果有补充公积金的可贷额度还会再高个十到二十万。那么公积金贷款 需要什么条件呢？第一，必须是首套房或者是二套房。第二，个人征信没有污点。第三，在贷款之前，公积金需要连续缴纳六个月以上。第四， 夫妻双方均无公积金欠款，大家一定要提前准备妥当哦！上面咱们搞清楚怎么用，那么接下来如何办理呢？公积金贷款的办 理流程一般分为六个步骤，我们以上海为例哈，包括贷款预约、贷款受理、贷款审批、签署公积金贷款合同、办 里过户，然后再是银行放款。另外办理场所和要件还有相关的证明，佳佳也都整理好了，大家可以截图保存哦！包括办理场所、办理要件，然后婚姻证明、首付款证明、贷款用途证明、 还款材料证明这些，还有一些其他材料，只要贷款申请材料齐全的，审批实现一般不会超过十个工作日，放款审核通过以后，放款的实现不超过五个工作日还是 很快的。所以千万不要听某些房地产商还有中介忽悠你说办理公积金贷款会影响到你购房速度了，这样子的鬼话。还有很多小伙伴想用公积金在异地贷款买房，这里佳佳也已经帮忙整理好了哟，支持公积金 异地贷款的城市政策，大家有需要的话可以截图保存哦！如果不在表格中的小伙伴，可以去购房所在地的公积金管理中心打电话确认一下。另外异地 易办理的流程也并不复杂，大家也给大家整理好了，和正常办理的流程差不多，请看图。申请资料齐全的话， 地缴存使用证明审核实现也不超过七个工作日，那么接下来换成是工作了，公积金怎么办呢？还有一些小伙伴，他就不 不准备买房，公积金还能用来干嘛呢？由于时常原因，这期我们就不展开了啊，下期咱们单独聊，佳佳还会手把手的教你如何提取公积金哦！
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