长沙卓越伊景苑公寓能买吗
别看到啊，这个小区的这后面的这一排呢都是住宅，这前面的这一栋呢就是公寓， 聪哥套房带你看好房，现在长沙的公寓啊，这个市场真的是插入一片红海的这个市场，今天春哥呢带大家来看一个五湖口的一个复式公寓啊，走，现在春哥到里面来看一看，好非常大啊，昨夜一约的这个楼盘呢，济宁的这个白雅中学，一路之隔，旁边呢就有洗衣液张开， 大家看到的是这个三个视频的啊，一个复式结构，这个呢可以做成双钥匙的一个结构。好，我们来看一下啊，这个呢他前面呢做了一个干湿分离的一个长台式的一个设计，又是毫米啊，可以根据自己的一个喜好设计。这边做了一个柜子，然后整个客厅 和餐厅呢，他是坐在一起的，然后到楼上去看看，楼上设计的是设计了两个房间， 来，我这个我一米七四啊，还有这么高，所以说不会顶头，因为他是层高，是四米五的层高。看下对面这个房间 来，上来以后呢，这里呢除了放一张床之外，这里还可以放一个书桌啊，整个房间虽然不大，但是显得很清新很温馨。 总的来说呢，这个楼盘呢，它位于这个雨花区政府板块，然后呢周边的商业呢，学校呢，还比较多，关注冲哥长沙买房，冲哥帮忙。
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01:00查看AI文稿AI文稿兄弟们，雨花区区政府旁边喜迎门商圈惊现四字头的准现房复式公寓啊！ 看目前卖的呢，是三十四平的复式，起步大概总价是十八万起啊，月供七百块钱，周边现在的租金大概是在两千块钱左右，所以回报率超过七个点啊。周边大概有南亚中学、 中雅培翠、雨花实验小区以及太原小区，所以整个陪读的市场大概有一万多人，非常的庞大啊。走，我们去看房！
200长沙毛哥探盘
01:02查看AI文稿AI文稿哇，这里好热闹呀，一起看看有什么大事要发生。原来是雨花区卓越一景苑公寓开售了， 雨花区政府喜迎门商圈卓越一景苑雨花区实验小学南雅本部旁，总价十五点八万三十四平米复式，买一层送一层，月供七百，租金一千五百到两千。我们一起来看看室内样板房吧。
03:02查看AI文稿AI文稿这个小区总共是十一栋房子，它是一个中中型的一个小区吧，物业这一块很便于管理的，绿化这一块也还可以， 整体的话还是比较精致。整个房子的品质，呃，包括还有那个电梯结构这一块，最新的这种设计风格，房子也很修正。 这个房子是才交房，基本上都是在装修的，这种状态大部分是没有位置的。这个房子现在还有一点坡体结构，这个位置你看起来这里他是有点坡体结构的， 这里地势要高一些，而且下面是有架空层的。看这里是有点坡体的，我看那边的花园也有点这样的感觉。一般有坡体的这种 少，居然很少，一般一带铺体都是那种别墅。我现在来到了楼上，这个房子总共是二十七层，我们是位于第十二层，是正中间的楼层啊，这是连廊过来，这里总共是两梯四户，那边两户，这边两户。 这个门是很大气的，比一般门市要要宽一些，我们看一下是从这边电梯入户，这种门正对面，正对面就进门， 入门进来，这边是玄关。这是一套一百二十九平的房子，总共是四房两厅两卫，是南北通透，客餐厅一体的。这边是厨房，正北边， 这边的话是餐厅的一个位置，这边是客厅的一个位置。这边是正南向的 第一间卧房，正北向的这边的话是做一个洗手台，洗手间这边是一个赠送的一个空间，这个阳台，这个门，这个墙可以直接打掉，这里的话就是一一个完整的房子。 这边是主卧，带独立卫生间，带飘窗的，正南向的一个 这个阳台的话总共大概六到八米的一个距离，下面的话就是幼园 扯读南亚中学，是南亚版本部理发实验小学，离这里大概都只有三五百米的一个距离。 这个房子呢，今年五月份刚交房的，是一套一套准现房，现在有很多人买房子只想买这种刚建好的这种现房，开发商这边已经收尾了，现在开发商营营销中心都没有了， 已经拆掉了。那这个房子呢，一买了就可以直接装修就可以入住的，市场价现在目前是一百六十八万，现在起拍价一百一十六万，简陋空间是在五十万。对于一套这样的户型周正的房子，如果你有兴趣的可以私信我。
03:02查看AI文稿AI文稿在雨关政府首付三十五个 w 还能上车的项目，大多数的朋友们绝对没有听过。在目前看到啊，这项目呢，总会有九栋房子，一栋公寓，在明年就可以交房了。可以看到大多数都已经封顶了。隔壁的就是南亚中学的本部。走，我们去看一下吧。 这个门是拿到他们三楼的一个样板间啊，我们去看一下。这次的话是一个一百零五个平方的一个样板间啊，一个长阳台啊， 客厅餐厅都到这里进门，然后这是卧室，这是一个卧室，这个是主卧啊，两个卫生间。好，我们进去看一下。 然后金门的话啊，金门这边是做了玄关，然后这边的话是厨房，这个厨房呢，对于这个户型来讲啊，刚好实用。然后这边啊是一个 餐厅啊，这个餐厅的话大概做个六到八个人是没处理的。然后这边的话是客厅，客厅的话是有三米六的一个开间啊。然后这边的话是 阳台，这个阳台的话是现在目前市面上啊，大多数这种小户型啊，都会有的啊，长阳台，客厅啊，连着次卧，然后这边的话是一间次卧， 然后这个对面的话是一个小小卧室啊，然后从这里开始，这一边啊有一半的面积啊，是赠送的。然后北面 啊，这个户型的话是一个连廊，是假类版的，这北边的话是一个连廊。所以呢，这个小户型呢啊，做的通风效果应该还算可以啊。这个的话是一个啊，卫生间啊，空空卫生间。 这边的话是他的主卧，这个主卧呢，面积呢啊，不是很大啊，但是一百零五个人呢，坐在了三房两厅两卫啊，是比较实用的 整个户型啊，整个户型的话是毛坯设计啊，所以要买毛坯的，首付三十多个 w 啊，想在雨花区政府方块最上车的是可以这个户型可以作为探讨的朋友们，项目现在已经看完了啊，我给朋友们捋一捋。 这个项目呢，是一个纯钢丝项目啊，卖到一百零五一百三，总共只有两个户型。现在目前整个项目啊，前面八栋房子全部已经卖完了，可以看到前面这八栋房子，他的楼间距啊，是非常的密啊， 可能采光会不是很好，但是现在目前卖的是最后这一栋啊，二号栋，这栋的话，现在目前还有三十多套房子啊。这栋的话是前后 没有任何队长的。他在北边啊，是直接可以看到南亚中学，然后呢，南边啊，也是没有队长的。第二个这个小区呢， 位于雨花区政府板块，到西门啊，西月会啊，雨花区政府啊，同城啊，都是在 一公里到两公里就范围之内。所以啊，在年前想买这个片区的朋友啊，首付预算只有这么多的，只有三十多万的啊，可以来看一下这个项目啊，马上品尝了啊，所以关注采摘啊，带你们看好啊！
44房实在 （长沙）
00:34查看AI文稿AI文稿今天带客户看地铁口的公寓，首付十七万，你是选择买台车还是买套房？现在首付十七万，月供仅一千六百元就可以拥有正地铁口准现房公寓。 女孩子一定要有一套属于自己的房子，一套房子是最大的安全感，属于自己的避风港，也是月薪三千元就拥有这样的公寓，三十五到三十七小面积公寓， 双地铁口，全玻璃木墙，北靠喜迎门，东陵有阿奥特莱斯，西有悠悠小镇，四面无遮挡，为您的居住体验带来全新感受。你确定不来一套吗？
01:51查看AI文稿AI文稿你们看到了卓越还是看到了我？大家好，我是春哥。今天呢来雨花区开一个楼盘，卓越一景院。走，我们你们去看看 国内医学院呢，位于这个业主内和关市聪明的中间，他紧邻的这个洗衣门的商圈，中间呢有两个公园环绕入住呢，学校还是挺多的。第一医院的这个楼盘呢，他是由九栋住宅和一栋商业组成，成这个并列式的格局， 整个小区呢绿化率百分之四十，容积率三点五。这个是一百零五的三室两厅两卫的户型，现在呢卖毛皮价一万一千五的均价。 这个是一百二十六的四室两厅两卫，做了四房。我们去看一下这个一百二十六的，他做了四房。那进来呢就是一个餐厅和客厅呢，是连着一体的， 然后这边一个厨房，厨房的整体的面积不大啊。然后我看一下我们的阳台，这个阳台呢，它是和一个卧室是相通的。然后这边呢是一个卧室， 这个卧室呢，这个卧室的面积还可以，还蛮大的。那这边的是我们一个小卧室，是做了一个榻榻米。来到我们这边来呢，是有一个公用的洗手间，这个洗漱和洗澡的分开的。这边呢也是一个小房间，做了一个榻榻米。 主卧的话他是做了一个衣帽柜，隔在这里的，有一个很长的一个大的飘窗。主卧的话也是带了一个卫生间，做到了干湿分离。总的来说呢，左右预警院这个楼盘呢位置呢一般，但是呢他的 各种配套呢，还在完善中，适合刚需人群。点赞关注冲哥，每天下午四点进入冲哥直播间，了解更多房产知识。冲哥有房又你有房！
62冲哥佑房
00:49查看AI文稿AI文稿雨花区的复式公寓只要四五千啊，就是这一栋，真的假的哦？这公寓挨着雨花区实验小学，最近的两个地铁站是大唐站和雨花区政府站，然后他这边紧邻南亚中学的本部。这公寓是六梯三十六户，明年三月份交房。 主力户型是三十四平，层高四米五。
295江哥34567
02:22查看AI文稿AI文稿主城区强配套，地铁口商圈旁，旁边住宅两万家。项目在长沙南成熟的雨花商业核心地段，旁边是万家 利快速路和木联路。万家利快速路呢，贯穿南北，楼下就是地铁五号线，住在这里交通真的很方便。左边呢就是西门范城，对面是有啊，后面是悠悠小镇，北边有西约会以及通城商业广场，吃饭逛街就在家门口解决，年轻人和商务人士最喜欢了。 周边有多家政务机构和企事业单位，比如雨花区政府、地质局之类的。旁边有南雅中学等多所学校，周边还有医院等，这些都能带来大量人流汇聚，有人流就有大量的居住需求。目前周边公寓租金大多在一千六到二千二左右，周边民宿有卖到六百亿万的。 项目后面就是龟塘河风光带，自住也是很惬意的。大家觉得这里的房子值多少钱呢？根据十一得到的最新消息，限时七字头期，简直惊掉下巴，走，赶 你去看看去。 买公寓一定要有用户思维，现在买公寓的人大部分是投资或者办公自用，或者年轻人过度居住，这些需求呢就要求位置、交通、 商业、人气一定要好，这个项目都符合。当然除了位置、交通这些以外呢，还有很重要一点就是产品要好。 现在公寓的租住群体啊，对产品的要求都非常的高，这一点很多人都忽略了。卓越一体育用的是高端写字楼的玻璃幕墙，科技感十足。挑高的入户大堂就 电视的居住体验。还配置了高速电梯，不用担心本电梯的烦恼。 l 型布局，天景采光，居住舒适度更高。接下来去看一下样板间。这里啊，有其他公寓不具备的一个优势就是通燃气，无论是做饭还是洗澡都很方便。不要小看公寓的物业哦，这里 是一级资质的卓越物业。物业不好的公寓啊，卫生脏乱差，居住体验不好，谁愿意住呢？公寓具备这些优势的不多，而具备这些优势又能捡到漏的，那就要看手速和运气了。并且这个项目的招式性非常的好。十字路口，独立的移动，不需要在小区里绕来绕去。你买来办公、做民宿、做小型工作室啊，都很合适。客户 上门很好找。现在互联网时代，获客的方式多种多样，很多人都愿意把公司开在这样位置好的公寓楼里。 十一姐具备商品这几个优势的荣誉，是不是就可以放心买了？是的，而且这里面积小，最低首付十多万，就可以买一个优质物业。原来我是很喜欢买包和乱花钱的，现在买房后啊，真的省下了很多不必要的开支，做包租婆挺好。
1193长沙布说找房
04:19查看AI文稿AI文稿现在雨花穴的盘是真的多啊，国心向荣府，旭辉国悦府，中天需要成任何汉文府 卓越一级面都是卖毛胚，任何套文服。马上要开盘了，我们今天路过这里，走吧，去看一下，毛坯售价一万一千多一点，开盘卖毛胚哦。有没有很心动的感觉？任何在望城不是老大吗？现在又跑到这边来了。这个盘看起来还不错哦， 我们数一下啊，一栋两栋三栋十二栋左右的房子，楼间距特别宽，楼这边应该比较低的，这个应该是中间西药城，听说他们这个盘已经确定是读这个学校了。封宿山南平小学，任何呢？是长沙本土的一家做的不错的开发商。 这是一百零五平的进门餐，客厅，阳台，一方，两方三方，这是最经典的连廊户型哇，有一个很大的问题，朋友们，餐厅小到可怜。 非常小啊，刚修还不错的，那边是幺零五的，我们再看一下。一，一百二十九平，一百二十九平的户型，进门 餐厅，客厅，大阳台。哎，这里怎么搞个厨房在这里啊，他又不是那种传统的南北通透了。三加一的小户型吧，总体来讲还算不错，然后我们去看下吧，走吧，看下这个户型，一房两房三房哇，他有三米六宽哎，我看一下，八十七平，餐厅， 客厅，一间卧室，主卧室， 突然发现我已经很长一段时间没有见过一个卫生间的房子了。 三房，我，我这里被触动到了。八十七平，你算一下，八十七乘以一万一千二 等于九十七乘以零点三的首付二十九，加上税费三十三买回家，婚前女性首选。真不错，厨房也不小， 任何的开发商看到了记得罚款啊，记得罚款啊，咱们项目刚看完啊，他是分东区西区两个区，东区呢，先开一百零五和一百二十多平的，西区的未来有八十七平的。八十七平这个户型啊， 在长沙市场上已经退隐江湖三年了，现在重出江湖，因为八十七名有何优势呢？首先第一个门槛低，第二 这个汽车的只需要交百分之一，再就是这个小区卖毛黑，但是我感觉后期可能会卖轻装哦喂，然后小区的缺点当然很明显啊，地铁呢，我们到那个五号线大塘站走过去一点五公里，起码是二十分钟以上。然后小学呢，是 确定的，读那个枫树山蓝屏学校，他把那个枫树山那个小学放在他们沙滩的边边上，而实际上去枫树山 小学读书的距离是一点五公里，所以未来接送小孩的这个通缉时间肯定是比较长的。那就是项目定位的是一个纯刚需盘，因为最大也就一百二十多平吧，你们想一想，这个盘未来对于品质和物业环境来讲呢， 肯定会比较一般般，对面就是任何汉文府。这个项目呢，我们从开发商物业品质，教育环节，地铁来讲，首先开发商 正德的开发商在长沙是一个本土的小公司，但是从他之前做的项目来看的话，还是不错的啊，虽然公司实力不够，但是呢项目还可以。然后物业， 物业吧，一般般吧啊，马马虎虎。品质呢，这个项目定位的就是纯刚续盘，最小八八十多平，最大一百二十多平，也就啊，所以定位就是纯刚续盘，那么他的品质 也是会一般般。然后再看一下地铁，一点五公里啊，不是七百米，他们说七百米，实际上走路一点五公里要二十分钟。然后从焦裕来看呢， 枫树山呢，这是个亮点，但是枫树山南坪学校走路距离也有一点五公里，也要二十来亩钟。然后咱们再看一下户型，户型还是不错的， 二零一八年的时候呢，任何汉文府的隔壁有一个盘叫做核能封单立舍，当时的价格卖七千多的毛胚，而到了三年后，今天二零二一年，任何汉文府的毛坯价格卖到了一万一千多，真的是一模一样的地段，同样的配套，但是价格相差三千， 我认为对于纯刚需来讲是可以上车，对于改善的话再考虑考虑吧，这个盘不是改善盘，关注超人长沙买房不迷茫！
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