西园悦府南宁哪栋是楼王

来了来了，一线江景房。 哈喽，大家好，今天我带大家来看一个西江南区的地标性建筑之一华润西园悦府。这个呢是一个 不坑穷人的项目，因为呢，他只针对改善型的用户，为什么这么说呢？因为他这边单价就要一万三起，然后首付要三十五万起，月供需要七千起，你看是不是不坑穷人呢。啊，我们现在呢，在一百七十六平的实体样板间，我们来浅浅参观一下吧。 这边呢是你家非常大的一个开放式的厨房，可以容纳您四位四位佣人一起在这里做饭啊。这边是非常大气的一个餐厅，也可以容纳您好多的朋友。这边也 是非常宽敞的客厅。然后这边也可以邀请你很多朋友来这边一起聊天啊，看电视啊，看书，学习生活都是非常惬意。然后随着我们的镜头去参观一下房间。 这边呢有两个最大的优点，第一呢就是我们的一线江景，第二呢就是这个惜缘有着非常深厚的文化历史背景。在这里呢，我就不一一讲解这个故事了，如果您有想 有兴趣想了解的话，您可以私聊我，我跟您唠嗑唠嗑。既然是江景房嘛，当然还是要需要您自己亲自过来看一下，感受一下，才知道这边是不是您喜欢的江景嘛。好了，我是凤梨酱，关注小白，买房不做小白。

我的天呐，要男朋友干什么？要这样一套房，他不香吗？这一套可是一百七十三平的大平层，精英门都爱的房子， 整体设计是非常不错的，大家看一下。我们现在就是在这个阳台这个位置，往外面望就是非常漂亮的，这 讲解让我看个十年八年的我都不会腻啊。而且这个阳台旁边这里居然还坐了一个吧台，早上的时候在这里喝咖啡，晚上的时候在这里小桌上几杯，真的是非常舒服的哎。对面这里就是你家的一个厨房啦，而且旁边这里还有一个餐厅哦，我们平时的时候还可以在这里搞几个 烛光晚餐，还是你最有情调。旁边这个就是你们家非常高级的这个客厅了，我的天呐，就连这个沙发套间还是用这个宾利的啊，真的是舒服会享受。来，我们再过来这边看一下你们 家的一个房间啊，这个就是客厅旁边的一个书房，还自带阳台的，让你在这里办公都是一种享受。来，我们再过来去看一下其他的一个房间。穿过这个客厅，这里就是有一间次卧啊，以后咱们可以给这个长辈来居住。旁边这里就是你的一个公共卫生间啦，也可以做到干湿分离。 那咱们对面这里就是您家宝贝的房间啦，一样看着外面绝美的这个江景啊。那你的主卧就是在旁边这里了。穿过这个大衣帽间，然后就是你的独立卫生间啦。 哇，这个卫生间还是非常精致的哎，我发现你居然在这个房间里面偷藏几瓶好酒啊，真是会享受哇。这个房间还有个非常大面的一个飘窗啊，下午的时候在躺在这里晒晒太阳还是非常舒服的。怎么样，这样的一个房子有没有走进你的梦呢？关注我，买房路上不迷茫！

源国宾十元饭店百年私家园林。能住在这里的人啊，百分之九十九都是改善客户经历啊。因为整个江南区改善的楼盘不多，只有两三个，这里最低的价格都要一万二起，而且是低楼层的，那么汉江的一个户型的话，都要一万六起，没错，他就是华润十元。 我现在在的位置是二期院府啊，小区园林里面，小区园林已经慢慢开始呈现了，而且的话是今年年底就可以交房了。 华运做的小区真的是非常意境，非常有品质的。那么现在扎推的那栋楼啊，新楼栋四十六号楼，总层高五十八层，三梯四户，有两个户型，一百一十七的话是看小区园林的，一万二就可以买得到了，那么一百四三是看江的 啊，五楼左右的话是一万五就可以买得到了。像十楼二十楼这种高楼层的话是一万六，一万七也可以买得到。那么现在这边是一期已经交房了。我要强调一点的话，一期之前的话 是看江的，头牌看江的话是要一万七，一万八起步。那么现在的话，十六号楼也是头牌看江的，但是它的价格一百四十三平的话，是一万五就可以买得到了，所以说性价比也非常高。

好，我是南京太忙宝哥，今天带大家看一套西园悦府的一个一百四十三平的一个大户型江景房。听说现在目前这个江景房啊，现在目前已经推出了二系了。来，我们去看一下是什么情况吧。 华润宣传悦府位于我们的南宁市星光大道三十八号。目前的话呢，一期交房时间是二零二二年的六月三十日。一期总共是有占地面积六十亩。 呃，有一千零七十一户，主要是一、二、三七、八号楼。目前的话呢，销售的户型的话呢，主要是以一百四十九平，一百七十六，两百二十平 和一百一十五平为主。当场小姐姐了解了一下。目前的话呢，主要是以卖二气润肤为主。顺下户型是十一号楼，十三号楼，十 十五号，十六号，十七号，十八号。并且这段时间加推十九号楼。呃，户型有一百一十三平，一百一十八平，一百二十五平，一百三十六平，一百四十三平和一百六十九平。目前的话呢，呃，一百一十一平到一百八十八平的话呢，均价在一万三到一万五之间。 呃，一线江景房是在一呃一百四十三平到一百六十九平，价格在一万五至两万之间。二期房子的话呢，主要是以那个高赠送阳台飘窗阳光房不计面积赠送低公摊，公摊是为百分之十九点八为主。 小区的话呢，周边就是二号地铁口，我们的南宁剧场站，有一个规划中的幼儿园，于二零二三年底交付。周边的小学主要是以江南小学和一个规划的一个小学为主。 初中是南宁的。时钟附近的话呢，我们看了一下，有江南万达，万科里，星光广场和长安广场。配套的话呢，还有江滨公园，单村市场。平。西菜市 医院的话呢，主要是二医院和第一人民医院。现在话呢，安场现在一百四十三平到一百六十九平呢。一线江景的话呢，三万块钱可以买一个车位呃，认购的客户的话呢，可以五折，可以有一个车位券。认购的话呢，三年的话呢，还可以有一个物业费可以赠送 呃，而且并且还有一些吸尘器啊，还有吹风机啊等等一个小产品。十九号楼目前的话呢，在火爆加推中， 主要是以一百一十三平跟一百三十八平为主。我大概算了一下，一百一十三平到一百一十八平的那个首付大约三十个 w 就可以了。那个我们的一百二十五平首 大约是三十三个 w。 区的话呢，基本上已经在完工了，大的一些。呃，楼面啊，各方面整体看过去，基本上交付是没有任何的问题的。现在主要是在建设一些小区的绿化，还有一些那种基础设施在进行建设， 来来去去都是一些那个工人在这里走动。这里的话，未来会建设一个室内的游泳池，还有篮球馆，瑜伽室，健身房，会所和书吧。今天的天气的话呢，有点阴呃，但是在这里的话呢，基本上能够看到这里的建设进度还是很快的。 目前的话呢，整个小区，呃，在这个环节上面，大部分的一些道路，还有那个设施都已经在建设中。就是西安悦府一百四十三平的一个样板间， 大家可以过来体验一下这样的一个超大的一个客厅，是给你带来一个怎样的一个感受。呃，关注宝哥，下期更精彩。

你愿意花三百多万在老城区买一个江景大平层吗？从百里雍江到西安乐府，西安饭店的文化残留象征着情怀与历史 茂密的芒果树林，以及西安饭店历史并存的三百年古榕树。作为全国唯一由省级国宾馆改造而成的西园乐府，随处呈现的都是华润满满的细节与用心。 一起看一下位于二十四楼，一百七十六平的实体样板间视野。整个装修设计风格我个人都很喜欢。 九点五米的横钉设计，坐用窗外一线江景，这片江景就是你的天下。餐厅与厨房相连，合理利用每一寸空间， 作为继华润幸福礼之后，晨袭华润韵府系。这个地方既满足了历史情怀，又满足了江景情怀。 毛坯交付，不过可以参考整个样板间的一个装修设计。主卧里面的观景飘窗，朝南而向慵懒园内的春华秋实。 项目目前主推二期产品，孕妇户型一百一十一平到一百六十九平五种户型可以选择。户型上也进行了突破，得房率会比一期产品更高。这个江景事业我真的很爱。这是江南湖最喜欢的楼盘，没有之一。 过了桥就是朝阳商圈，走两步就是半尊菜式。江南万达两个路口，医院五百多米，各种接地气的生 火配套最符凡人心。凡事过往，皆为序章。过去西园饭店的辉煌都沉淀在了现在的华润西园。这里的客群大多数是周边优质单位人群，好高端的一员客，以及大部分的退休老干部。 这些人大多数不缺房。对于江南没有好学区而言，压根不介意配套成熟的江景房。在南宁本身就没几个商圈可再造，江景独稀缺。 对了，华润西园和地铁二号线南宁剧场站直线距离也就六百米左右。不过我想华润西园的业主出行大概都是 bba 吧。

哇塞，要不是我体重重，我都怕这风把我吹到江里去。上次呢，我们来到西元悦府，然后很多粉丝说没有看清楚他的内部长什么样子，那今天我们跟着镜头一起去看一下吧。 you'll never be。 上次呢，有人问这个天台可以出去吗？这里是有一道门的，是可以出去的啊。哇塞，好凉快啊，好大的风， 整个江景尽收眼底啊。然后这上面到时候种做种些绿植呀，还是做一些小亭子啊，或者说做烧烤台啊，都可以的啊。这边到时候看夜江景，夜景都是很好的。

我发现呐，这几栋楼都快成为江南的地标了，因为最近我骑电驴去哪里都发现他们的身影哦，方圆几公里都逃不掉。你们知道是哪里吗？没错，就是华润的西园悦府。为什么我今天突然停在北大桥这里去做这一个视频呢？因为 之前他的均价一直是在一万五一万六左右，但是今天我看到了一条通告，是一万二起啊，这个起可能是这么小，你们自己意味一下。但是不管怎么起， 相对之前的价格来讲呢，还是有点点下调了，可能他也忍不住了吧。然后现在对过来这边，我右手边。这里就是朝阳 市中心的方向，这里高高的。这一个楼盘也是华镇中山府啊，都是华镇的。你看左青龙，右白虎，中间还夹着一条小老鼠，哎，不是小老鼠啊，中间夹着卡丘一号呢，有点有点金边那个尖尖的顶那里就是了。所以说， 哎，这个感觉啊，相互呼应。这种箱体还是不错的哦，不过电驴不能放这里太久，我们要遵守交规，走了看工地去。

今天要看的美好家园，就是江南区漂亮金腰带地段星光大道三十八号的华润置地西园悦府。要说江南区金腰带，就有两个区域， 一个是最好格局的白沙半岛和青秀区的流沙半岛，形成太极河流，别提格局有多美好了。 可惜城市发展多是楼盘，多是坐东向西向西而落，而不是坐西南向东北，形成雍江环抱之势，这规划真是匪夷所思。 第二就是这里了，漂亮金腰带格局，真正的坐南向北，漂亮拥江环抱之时。然而看到现场画面， 令人难以想象。新开发的华润置地西园悦府，二百多米高的住宅，跟梁庆区的天玉半岛有的比了。旁边有雍江一桥江滨休闲公园，对面又是上世纪南宁市最繁华中心朝阳广场， 旁边又有星光万科里商业城、南宁剧场、南宁十中江南小学，以及南面的商业中心江南万达广场，不愧江南区中心繁华景象。看看华润置地西园悦府地面建设状况。 南宁十中江南小学地面绿化还在建设中，毕竟楼盘还没有建好。你觉得如何？欢迎交流探讨。谢谢你这么优秀还来支持关注，谢谢 你这么热情还点赞收藏。左边是银星小区， 这是西园路，这边，好像已经交付使用了，绿化漂亮。美好家园。 看看华润置地西园悦府四周城市风光。这是星光万科里 桃园大桥通往北面西乡塘区区域，雍江对面是西乡塘区，也是漂亮金腰带环绕，也是居住楼盘，开发不可思议。这是江南物资住宅小区南宁十中江南小学。这 高楼住宅和梁庆区的天域半岛，谁的江景更胜一筹？欢迎弹幕留言。远处就是永和大桥江南区五一路多式城中村风貌改造依旧任重道远， 这样俯视是不是更震撼了呢？惊心动魄啊！广西送电电建设公司小区江南区城中村干村区域明珠广场 江南区城市发展日益繁华了，你觉得还是哪个？上个世纪的您要江北一张床，不要江南一套房的江南区吗？真是时光倒流，变成了现在 宁愿选择江南，不要西乡塘了，难以置信。特别是星光大道的江南万达广场，让这一区域一跃而起，带动了该区域的快速发展，迎来了无限财富商机。 远处是亭子码头临铁大桥通往青秀区区域，这里也是漂亮金腰带，可惜依旧是楼盘居住区。江南区白沙半岛和青秀区柳沙半岛区域 桃园大桥中山路万象汇楼盘和商业开发不可思议。雍江大桥南宁市雍 江一桥江滨休闲公园南宁剧场星光万科里水岸都市民生广场的畅游阁玉都商厦北大桥西乡塘区城市空间开发多是饱和了， 也只有北面外环高速附近还有些空地开发，也不难怪城市整体向东扩城了。多么漂亮的金腰带，可惜了， 你觉得如何？谢谢你那么优秀还支持关注，谢谢你那么年轻还点赞收藏。谢谢一路顺风的您还把视频看完了，精彩继续，敬请关注！

华润西园悦府推出了一套一百二十七平那个绝版户型，总价的话呢，是在一百九十八万，是客户退出来要贷款的原因哦，只有一套。那今天的话呢，我就带你们看一下华润西园一百一十八平的， 一百一十八平的一个三房。一百一十八平的话呢，这个小户型现在的话呢，有货量出来了，而且的话呢，一百一十八平是看整个江南的，我们可以看一下。那边的话呢，过了桥就是我们朝阳广场，那边就是我们凯旋一号， 再过来这边就可以看到我们的一个江南万达，可以看到整个江南区的一个面貌。所以的话呢，西园这个位置的话呢，是比较中心的，那一百一十八平，现在有的话呢，是由我们十九号楼的， 十九号楼的话呢，总层高是五十八层的，然后呢三梯四户，均价是在一万五左右的一个价格，有楼层越高，价格就会越高，如果说是二三四楼的，但是一万四千多就可以买得到了。那 西园这边的话呢，一百一十八平也是最小的一个面积，首付在三十四万，月供也是要六千二的。那这个的话呢，就是我们的吃货，现在我们这一套的话呢，是做成我们一个毛坯的一个样板间啊，那这层高的话呢，是三米，毕竟他是改善型的，那一百一十八平是看不了江的，他是面向的是整个江南区， 但是的话呢，他有一个户型的话呢，是个阳台，也是可以看江的。这个的话呢，他们讲了就是可以来这里看江，也是直面看江的，可以看下这里，那边的话呢，就是我们的一个 永和桥了啊，你可以看一下，这个就是我们的永和桥了。这边这个是一百一十八平的，这个是这阳，这是阳光房哦，赠送后期可以把它做成一个阳光房，或者这种书房也是可以的。华润西园的价格跟一期的价格的话呢，其实都是差不多的，但二期的户型会比一期的会更加好一点，今年年底 就能够交房了。如果说你手上有三十四万的，想买江南区改善型的，或者是比较注重地段好一点的，那么惜缘还是比较符合你的。如果你想看惜缘，记得找海真看房哦。