栖霞那么小为什么能变市
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01:03查看AI文稿AI文稿今天我们聊一个理解上的错误，大家好，我是云天意。相信很多人都听过这么一句话，臭鱼烂虾，栖霞的老虾，你是怎么理解的呢？很多人都说呀，栖霞太穷了，只能吃一些便宜的臭鱼和烂虾，栖霞穷吗？ 现在的牧师庄园就是曾经的穆尔和穆莫林，那可是胶东的首富，现在因为苹果，人家当地啊变得更加的富硕。 那为什么会有这么一句话呢？我们先了解一下栖霞的地形和地貌，被称为胶东屋脊，六分山，一分水三分田，能理解了吧，山路特别多， 曾经的山路估计啊，又多又难走，新鲜的鱼和虾从海里打上了，运到了七虾，到了市场，老百姓一看，啥呀，臭鱼和烂虾，难道这是他的老家吗？卖鱼的说，呀，我更冤枉了， 来的时候啊，都是新鲜的，没想到这个路啊，太难走了，到了这就这样。臭鱼烂虾，栖霞老家说的并不是栖霞穷说的呀，是栖霞的山路太难走了。
187烟台云天翼
01:48查看AI文稿AI文稿百家姓里有个很特殊的姓一，就是衣服的一。很多人不知道的是，全国来说，百分之九十九的一姓人都是从咱烟台的栖霞走出去的。 要是追祖论宗，只要你姓一来栖霞，他家族谱绝对不会跑空。至于为什么会有一这个特殊的姓呢？说起来挺有意思。 首先根据传说，一姓起源于皇帝的二十五个儿子之一，但是这是传说，没有任何史制记载，没有多大可信性。咱烟台栖霞的一姓，有资料记载是来自于唐朝时的上衣局。上衣局是专门负责给皇上做衣服，做龙袍啥的。 说唐文宗年间，某位上一局官员给皇上做了一件新龙袍，唐文宗是龙颜大悦，于是亲自赐姓，就以官职为姓，赐姓依附的一，并且 还赐给了字号淳思。要知道皇帝赐姓在古代那是无上的荣耀。后来呢，这位叫伊至伊存思的官员，从宫里怀乡后，就在烟台的蓬莱定居，不过没多久又把家给迁到了栖霞，在栖霞开始繁衍开来。 由于异性在栖霞定居的时间相当早，因此有个说法叫先有一马营，后有栖霞城。 所以现在公认的中国一姓的祖坟，一处在蓬莱的固山北坡，一处在栖霞的爱山上。咱们烟台栖霞是一姓的第一聚集地，这第二是辽宁的庄河市。不过那里的一姓是清朝一批闯关东的一姓人过去的，归根到底其实也算山东栖霞走出去的。 再就是在山东潍坊临朐的福山吉村，也有很多姓一的，但是您可以去打听老人说法都一样，都是从栖霞迁移过去的。您各位还知道哪些特殊姓氏？欢迎评论区咱聊聊。
2418小于真能说（砂大碗看主页）
02:15查看AI文稿AI文稿朋友们，七阿三板块到底是不是文旅盘？买这边的都是些什么人呢？他们又为什么会买在这边呢？看完这条视频，你就有答案了。 首先第一点，很多人说七峡山是文旅盘，我之前特意去拍过一次华侨城晚上的亮灯率，我认为不年不节的这个入住率已经说明七峡山不是一个纯粹的文旅板块了。 那么第二点，买在七阳山的都是些什么人呢？这个我很有发言权，因为我身边就有很多朋友买的工作都是在仙林。仙林湖这一块，包括在比如许庄软件园、新港开发区、紫龙创意园、宏峰科技园、生命科技园、制股等这些区域的 一些刚需以及预算不高的改善客群，可选的就是心智和气压山，而心智的不足之处恰恰是气压山的优势可以形成互补，价格上呢，也拉开了一个梯度。 那么第三，西阿山有哪些吸引购房者的点呢？我认为大概有五点。第一点就是价格，县令湖已经高攀不起了，心智都要卖到快三万了，西阿山两百万不到就能买三房，价格是比较友好的。第二点就是板块的自然环境， 北临长江一线江景，西靠七峡山，板块内还有三座山体公园，真正的依山傍水环境在南京是很稀缺而且无法复制的，它的价值呢，在未来也会慢慢的凸显出来。 第三点，板块内现有以开学的幼儿园以及公办的南外中小学，能提供全龄段而且还不错的教育配套，这对刚需来说是至关重要的。 另外，开车十分钟就能到心灵湖共享万达贸商业以及省中医院的医疗配套。第四点板块内的几家楼盘都还不错，一个开发商不错。二一 很多低密度的小区质感不错。三、一个户型设计也不错，比如说八十九平能做到三房两卫双阳台，一百一十七平的四叶草户型也挑不出毛病。 第五点就是固化层面的，特别是针对气压山板和目前的一个交通弊端，除了已经通车的质补大道和下个月通车的 天佑路通道以外，还规划了地铁四号线北沿、六号线东沿以及 s 五号线。那么总的来说，我认为对于刚需或者刚改的客户来说呢？两百多万买一个环境好、学校好、户型好的楼盘还是值得的。
262仙林房产梁舜 | 乐远
01:43查看AI文稿AI文稿燕子鸡也是个争议比较大的板块，这期呢，我们来聊一聊，看看燕子鸡的定位是什么，它的最大价值点又是什么？以及对燕子鸡现阶段的房价我们又作何感想呢？首先，我认为燕子鸡的定位只是一个偏刚改偏改善的一个并不高端的板块， 他被很多人给神化了，我为什么会这么说呢？有四点原因。首先第一个，燕子机板块太大了，他不纯粹，不精致，有很多的老房子、安置房，影响了整体的一个档次。 第二一个呢，板块的住宅以高层为主，密度很高。第三点，所谓称备新接口的商业，其实跟新接口的差距是很大的， 而且木雁滨江大的环境虽然是好，但是他们离大多数的住宅都不近，对于提升生活品质的影响也并不大。第四点就是除了南外县令分校、燕子街校区以及太湖市这两个民办学 学校以外，缺少优质的公办教育资源。那么我们再来聊一聊燕子鸡的核心价值点。有人期待他的金融中心，有人觉得他有一六七三条地铁再见，有人认为他有号称城北新街口的商业很顶， 但是我认为作为一个房价已经要三万六七的板块，有地铁，有商业，有学校，这个只是基础。所谓的金融中心的我们先不谈落地的问题， 城北作为一个没有企业聚集的板块，金融中心产业也一定不是他的核心竞争力。要说燕子以最大的价值点，我认为就两个，一个是离主城区近，二一个他是一个新的板块。 对于印资机板块的房价来说呢？比如华发家包卖三万六七，我觉得是印资机板块的一个正常价格，但是这个楼盘位置你觉得好吗？好在华发也做出了让步，可以不买装修包，那三万四左右的价格，性价比还是比较高的。
611仙林房产梁舜 | 乐远
00:39查看AI文稿AI文稿我的家乡山东栖霞，一座被苹果托起的小县城，大多数年轻人到外地发展了。阿妈说你成天玩抖音，能不能好找一下，你是在外面打工的，年轻人，回来在外面打工赚钱点，还不如回来安稳的种苹果。 苹果这么好的产业，在旗下一百多年了，老百姓这些年不都是夸种苹果，买花买车累死了，一点干什么不累。 付出终有回报，在外面终究是飘着的，金窝银窝不如自己的狗窝。家乡的建设需要我们每个人的努力，只要我们用心，齐心协力，栖霞一定会蓬勃发展。新栖霞，正青春，加油！
8387主持人馨予
00:49查看AI文稿AI文稿前几天看了一段视频啊，一个在美国定居的中国人，不知道他的国籍现在是什么，然后他在说美国政府又发补助了啊，一家几口可以领多少多少钱。其实我想说，疫情当前，中国政府做的在世界上可以说是独一份。 你在任何一个国家享受不到这种待遇。你生病了，政府来管你，疫苗政府来免费给你打。如果他真的那么好，为什么每天还要因为疫情死那么多人呢？ 我觉得不要。你可以觉得其他国家好，你也可以去那个国家。但是一定不要忘记养育你的是谁，把你养大了，含辛茹苦，真正关心你的那个人又是谁？还是那句话，即使不能为我们的国家做点什么，但至少不要为祖国添乱。
246眸子
02:19查看AI文稿AI文稿要说咱烟台最吓人的地名，栖霞的蛇窝坡肯定排第一。别说外地人了，就是咱烟台本地人都纳闷， 栖霞虽然山多，但是也没有到满山遍野都是蛇的地步吧，怎么会取蛇窝两个字当地名呢？各位您点赞转发支持，咱就聊一聊栖霞的蛇窝坡这个地名的来历。说几百年前，蛇窝坡那没多少人住，也没个村名。 这附近呢，有座山，山南边啊，有个洞，洞里是雾气腾腾，深不见底。这洞里呢，有一条修炼了数百年的大蛇精。 这大蛇精呢，他也有血有肉，一顿不吃，他也饿得慌，于是天天晚上就从洞里出来吃。老百姓据说呢，还有人见过这个大蛇喝水，把头伸进清水河里，蛇尾巴呢，依然在 洞里。我估算了一下，从蛇窝坡到清水河，最近也有一点六公里。核算下来，这条蛇至少也有三里地那么长。所谓万物相生相克，有妖怪，那就有降妖捉怪的谁呀？道士。 话说这天呢，从南方武当山上来了一个小道士，叫南冈。南冈受师父之命下山历练，就正好路过蛇窝坡这。 听当地人说这大蛇成精的事，于是便来到蛇精的山洞，抽出宝剑，准备为民除害。道士嘛，自然有法术。 南钢先是用符咒请来天上的九个金刚力士，让他们站在山上，把守住四周，别让蛇精跑了。南钢自己呢，跳进蛇洞，跟大蛇就斗了起来。经过反正我也没看见，总之最后 蛇精被南岗给斩杀了。后来，老百姓为了求平安，就在山上建了九座庙，里面供奉的就是九个金刚。历史这座山定名就叫九庙岭，现如今呢，这九庙岭还在，不过改名了叫革命岭。 有时候蛇窝坡镇政府举办的公祭活动啊，就在那座山上，这蛇精没了，但是他的窝还在呀，于是此地便改名叫蛇窝坡。 所以各位叫蛇窝坡。可不是满山遍野都是蛇，其实说的就是一条蛇的窝。各位，您还想听哪里的地名来历？欢迎评论区留言。
4322小于真能说（砂大碗看主页）
