报价单里费率是什么意思

港版清单报价里面的管理费、利润费率我通常取费为百分之十二。港版清单一般为低价中标，高于这个比例既中不了标，甲方也不允许低于这个比例。后期恰上变更 索赔都需要用到这个费率过低又损害了施工单位权益。所以百分之十二的费率我觉得是合适的。前提是要保证人才机的成本，要准确填报，不能出现大的偏离。

对于取费的费率啊，招标文件一般会有这样一句话，去约定 未按招标文件给定的金额或费率记录报价的费标， 这里面指的就是不可竞争费用、安全文明施工费、规费、税金。所以清单给定的费率我们去执行就好了。如果说你对招标清单有疑，你可以跟招标代理机构去提出质疑的， 那么这个费率如果说是被修改了，就会被废标，那如果你侥幸的没被废标 还中标了，那结算也会受到影响，所以我们投标时一定要重视费率的问题。

投票报价时搞不清楚折扣率、优惠率，小心吃大亏！今天可儿姐就给大家来讲一讲这两者是怎么计算的，不想吃亏的赶紧点赞收藏！ 为了方便大家理解，我们来举例说明一下。例如一个价值一百元的商品，商家卖给你是八十元， 那这个折扣率呢？就是百分之八十，优惠率就是百分之二十，也就是说折扣率是你花的钱，而优惠率呢，就是你少花的钱。在这里呢，要特别注意的就是，如果招标文件 在里面有注解或者说明的，我们还是要以文件的规则为准。关于报价这块，你还有什么不明白的，评论区留言告诉我。

今天跟大家聊一下费率合同，在前一段的工作当中发现一些费率合同项目，那么在执行过程当中发现了很多问题，大家聊一下，从五个方面去聊，第一个，什么是费率合同？什么是费率合同？ 第二个，费率合同的使用场景。第三个，费率合同的优缺点。第四个，费率合同结算问题。 第五个，事前规避的几点注意事项。首先什么是费率合同？在咱们概念上，在投表时只需报出投标下户率，那典型的形式是通过定额计价乘以下户率，那一般就叫费率合同，也有叫框架合同。 那合同呢？一共有，总体来说一共有几种价格形式，一般都是单价合同，总价合同， 还有成本价成本。再一个就是其他价格情商，那么费率合同呢？属于其他价格情商。看一下实际的案例，这里面有两份 两个工程的实际的合同，其中的一个截图给大家看一下。其中第一个工程呢，他的报价的阶段，他只报了一个百分之八十三，就说我输单位在投票阶段，在报价时期只报出这个下浮率。同时合同还约定 结算、定价及生意解决程序，结算费用按实际发生总质量进行结算，并由第三方审计单位出具的结算报告就解决。 也就是说由审计事务所根据定额计价作为结算的基础，再乘以折扣率。 这是另一个官网公司参加某某某项目，他的报价折扣率是百分之八十，那总体来说也是，也就是说，呃，费率合同， 他的计价是以定额计价为基础乘以下付率，那下付率呢？是需要试用单位在报价的结论，自主报价。再说一下费率合同的试用场景， 非律合同啊，一般出现在这个企业和事业单位，日常维护维修工程比较多，为什么？他主要有这么几点，第一个，工程内容不确定。第二个， 工程量不确定。再一个就是没有设计图纸，没有设计图纸，还有一种呢，是局部维修改造工程。局部维修改造工程，那么四险图设计图纸 事先不设计出，需要根据场地的情况确认。那总结来说，就两种情况，第一种，日常维护维修工程，他的工程内容不确定，工程量不确定，工作时间不确定。再一个就是局部维修改造， 这是针对企业事业单位。还有一种叫约定服务期限，如两年的框架比较协议，此类工程也是按时发生，要定的结算按时发生定的。那这种呢，一般也叫框架工程，而他呢，适用场景，再说一下他的优缺点， 他的优点，招表、定表、快停表简单，不用编制工程和情感跟蓝标价。他的缺点，执行起来争议特别多，争议特别多， 结算特别忙。 再来说一下这个重点，呃，费率合同结算的问题啊，这些费率合同结算问题啊，都是在实际的工作当中总发现的。这些问题有这么几点，第一个，费率合同， 因为这种合同特点本身导致的问题，那就是说审量审价，那发生的共同量的确定不明确，因为费略合同从这个合同本身的特点造成。 进入结算审计阶段之后，那么审计是可以审批量，可以动价格，同时针对这个工程量发生了多少？ 第二个是外部环境，这里有两方面，第一个企业是有点， 先说一下企业，企业这个特别忙，他有自己的这个制度和流程，制度流程签字的流程长，环节多，签字难，甲方的主要领导不懂，甚至说没有专人管理，这种情况都实有发生。再一个是事业单位通常都是委托给外部审议的， 按照统一按照国家审计的办法原则处理，这种情况还是好一些。再说一下这个现行的基加依据，呃，根据框架合同，再结合这个现行的基加依据，就会发生一种情况，虽然之前， 那为什么呢？主要是因为在执行定额结算过程当中，呃，有一些人工费按照定额计算，那实际发生的人工费的单价比定额的人工费单价要高啊。再一个，因为是零 的日常维护维修改造工程，那同一个工程实际发生的人工工时要懂，比定额给定的或给出的要高很多，那也就是反过来说这一块就会造成人工费的角度。 再看一下整体，呃，因为定额考虑的是新建工程的基础的评价，那往往呢，此类维修改装工程 耗消耗公司大，整体效率低，那所以呢，就造成咱们发生的公司堵，效率低， 但是定额当中定反反馈不出来啊。定额当中最后一点呢，就是，呃，事前规避的几点注意事项。几点注意事项，这是根据咱们实际的工程在操作工作当中总结归纳总结。 第一点非常重要的就是承接此类项目的甲方关系必须结下才能推动进去啊，因为接触的接触协调的部门度，流程长，环节度，签字多，那乙方呢？如果自己盲目去跑， 在没有甲方关键人物的敦促和配合下开展困苦，这是一个整体的一个基调。再往下看，第二个就是掌握工程信息价， 那也就说如果实际发生的价格超过性价，那么事前及时签证，那如果不签证 进入结算审这个，那么只能执行工程期底价，那可能造成巨大损失。第三个呢，就是工程量的认定方式啊，工程量的认定方式，因为此类工程的特点一般都是签署工程量确认的，因为啊，主要是 零星工程，没有完整的设计图层。再一个就是定额结算价格偏低，呃，主要分为两个方面，一个人工费，一个是材料价。咱们来说一下人工费这块，人工费这块啊，其实在咱们签任或者签呃，那样的时候 认定的人工公司可以多欠人工啊，如果是实际发生一个，咱们就欠两， 他的理由呢？就是说单价不够啊，含量不够。再一个就是材料价格，主要是针对主要材料，大众材料，掌握往盘架啊，掌握往盘架，那事前呢，反馈到甲方问询。

嗯，合同中的这个坑你踩过吗？跟大家分享一个我朋友的项目，合同是这样子约定的，预付款百分之二十， 进度款按建筑面积一千八百块钱每平方涨定价进行支付，结算价按定额计价套施工期间的材料信息价，有关费率参照合同附件。而且啊，约定了费率是报单即取， 而且得出了最终结算价，还要在下浮十个点，咋一看这个合同好像没什么问题，但是结算的时候发现 亏了两千多万，是什么原因呢？一般的合同附件很多人是不会注意看的，但是这个开发商他在合同附件的费率上面动了手脚，把总价、措施的费率、规费的费率百分之三十几 直接调到了百分之六，相差了二十几个点，但这一项的造价就少了，论千万加上合同总价让利啊，这个项目做下来进亏了两千多万。关于施工合同，你还才过什么坑呢？欢迎在评论区来聊一聊。

哈喽，各位小伙伴们好，我是赵家猫大洋，今天是二零二二年的十月十号是吧？十月十二，那今天呢，打算跟大家分享一下我们的这个 定额的他的一些取费问题，是吧？我们规费税金是吧？因为呢，我们本身呢，因为我在准备课件的时候，哎，我发现这个东西我们定额他的，嗯， 有些全费用定额，他会把我们整个的，呃，规费税金是吧？不，不单单是管理费利润他全部给算出来了，那这样呢，我就想，哎，我们能不能通过这一个表格跟大家分析一下，是吧？我们这个定额 里面的这些数据到底是怎么算出来的是吧？实际上呢，这整个东西啊，我们全费用定额，全费用定， 实际上整个东西呢，四千是吧？你看这个是四万多，一百个平方四万多，那实际上意义就是说呢，一百个平方的卷帘门，如果说你这个项目呢，只是一百个平方的卷帘门， 那你包括所有的东西，包括贵妃税金，你欠工程费就是十万块是吧？但是呢，我们的这个 分不分项费用他不一样，是不是分不分项费用呢？是，只是有人才机管理费利润是吧？大家如果说学过的应该知道我们综合单综合单价是不是综合单价呢？实际上就只有人才机管理费跟利润，但是全费用综合单价的 他是最近流行起来的是吧？他呢实际上是整个的啊，整个的，那我们呢，实际上我们先跟大家，哎，我先跟大家看一眼，哎，我们正常的 定额是什么样子的？是不是我们把定额拿出来看一下，然后呢我们再一起分析分析他这个定额是怎么去计算出来的。那这个东西啊，我们就直接，我就直接找一项比较完整一点的， 哎，你就就我们就这一项是吧？实际上你看综合单价，我刚才说了综合单价这是四万三，那四万三呢，实际上就是下面人才机管理费利润是吧？这个如果说你搞不懂啊，你搞不懂我在说什么， 那建议大家呢直接呢到 b 站里面观看我们的推荐的这一个课啊，这个实际上是跟大家分析一下，我们综合单价是包含哪些是吧？我们的监工运费包含哪些是吧？那这节课呢，是我们实际上呢稍微的更加的理论一点，对吧？我们综合单价把这些加起来，我们等一下 看下怎么去加是吧？然后按键文明是为怎么在以前的基础上去计算规费税金怎么算的是吧？最神奇的一点呢？是我们如何啊？如何把这些数据呢？跟我们实际的他们这个定额是吧？这个造价站出的定额 好，实际上杠八是吧？杠八呢？就是这一个铝合金门是吧？铝门，那这个东西呢，他是四万六是吧？四万六，我们看一下自己的表格也是四万六啊，后面呢我们会把这个表哈，因为我这个有计算式的这个表呢，分享给大家，好吧？分享给大家，大家自己可以去研究一下啊， 那我们来看啊，我们来看真正的实际的是吧？他出的我们的定额子目是吧？我们一般套定额的时候，大家很少去看到这个文档，但是这个文件呢，他是在 机架里面的，那么你选一个定额，它自动给你导入的人才机，是吧？那这些基础数据呢？就是我们这个规范的，我们这个定额的是吧？定额的这个数据表啊，朝这里面来的啊， 我们来看啊，首先呢，我们正常来讲呢，他就是我们给的基础标准，就是我们人工，是吧？材料机械，这个实际上做铝门，他没有说什么，什么这个啊，奇怪的机械是吧？ 那人工材料是吧？咱们统计一下，然后呢我们再通过上面这张表去计算相关费用，是吧？人工费就把下面的这三个人工费加起来，材料费就加起来，你看机械费没有就没有去算，是吧？ 像这个东西啊，我们基本上没太大问题，没太大问题，你比如说我们人工费这三个普工、技工、高级技工加起来是三五六二，是不是？你看跟这个数是一 一样的，跟这个三五六二是一样的，是吧？包括材料是二百零四， 包括材料啊，那有些同学说，哎，这个怎么不是二百零四是吧？怎么不是二百零四？因为这个是工程量，那么单价在右边是吧？我们定额定额，出定额的时候，因为我们这个是二零二二年，二零二二 二零二零定额，所以但是呢，他取当时出定额的时候，他肯定要有个参考价，就跟我们做招标控制价一样，是吧？我们取当月的 信息价，他这个是取的当月的价格，他当月的价格三百五，是吧？我们实际上啊，你就把三百五的单价乘以含量，单价乘含量全部加起来统计，那材料费呢？肯定是这一个，当然我没必要跟大家做这种无聊的验证，是吧？大家拿到表格可以自己去刷一下 是吧？你看我们实际上啊，最基础的数据呢，就是这两性两个数据，那么那你说更基础呢？就是我们下面这个明细对不对？现在呢，我们是如何通过通过这两个数据去计算出下面的相关费用？这个是我们造价的基本功，造价的基本功是不是大家必须要会的啊？ 那我们实际上做这个之前呢，我们要看一个文件，你看这我截图出来了，是吧？他会告诉你，哎，管理费怎么算？利润怎么发？这这个东西呢，实际上也是有的，也是有的， 我们看一下哈，这个东西啊，实际上我们有计费的标准，等下计费标准，这个你看这里有写，哎，管理费怎么算呢？我们是通过什么来算的啊？这个这个文件哈，每一个省份都有，每个省份都有，你看这是深圳市的，因为他很多 费率不一样，你比如说你管理费每个省份不一样是吧？你看管理费怎么算？首先呢，通过人工是吧？加上机械的 百分之十是吧？这零点一加上机械费这种少个加号是吧？加上机械费乘零点一乘以百分之十八管理费费率。 这个实际上大家可以自己去琢磨哈，因为有些同学可能说，哎，我知道是这样算的，但是如果说让你亲自去算，那他的差别就很大了，你看我这个亲自去算的管理费怎么来？通过我们人工费三五六二， 是不是加上机械费是零是吧？实际上就是三五六二乘零点一八，最后算出来的结果六百四十一，是不是这个呢？大家自己去算一下啊，这最终的结果呢，跟实际的刚才定额文本是一模一样的好不好？你包括这个利润 啊，这些文件呢，都可以获得到哈，在课程后面我会跟他说，怎么去获取他啊？你包括我们利润利润，什么人才机加上企业管理费， 诚意啊，我们的利润是吧？这个世界上就把前面的加起来人才记，我们企业管理费刚刚算出来了，加起来诚意，你看推荐是百分之五，你看我们算一下，把这一个这几个全部加起来， 包括利润，也包括这个人才及管理费，是吧？总共是四万一千五百六十三乘以百分之五啊，实际上就等于两千零七十八， 这个公式大家可以看一下，前面加一下乘零点零五啊，这个东西呢，我们实际上呢，再往下讲呢，也没太大意义了，是吧？我只是说告诉大家，哎，我们怎么去计算的？咱们计算，你看我们的安全文明施工费， 又是同样的叠加来把前面的全部加起来乘以百分之一点一，那安全文明施工费费率同样的，大家可以参照这个利润这个费率表，你看装饰工程，我这个是讲本来是准备讲的这个装饰定额，是吧？我们这个铝合金门不装饰工程吗？ 取百分之一点一啊，七百分之一点一，这个时候算出来啊，跟我们实际的 跟实际的是啊，一模一样的啊，包括碎金，那碎金呢？包含哪些东西？这个东西呢，我们可以单独出一期跟大家讲，是吧？你比如说我们看下面有没有 有规费，哎，没那么快。奖税金刚应该是规费，是吧？规费保险五险一金啊，你基本上还是五险一二三四五。五险一金，还真的是事业保险，养老保险、工商保险、医疗保险、生 保险，住房公积金五险一金，是不是？所以说呢，住房公积金必须要买的，因为呢，本身我们监控人费里面包含的是吧？百分之十八，那他的取费基数，你看我们应纳 起飞基数，这个是规费啊，这个有没有写起飞基数，哎，这就写起飞基数，就我们实际上还是一样，前面的全部加起来，哎，但是有一点区别，我们规费由于买的是五险一金，他只是人工费的， 按照人工费为技术来的，是不是？我们只是按照人工费为技术来的。那你如果说材料肯定没有的，你看我们看一下最近怎么算呢？你看通过人工费， 哎，规费，规费，说错了啊，规费通过人工费五险一金，你看直接通过人工费乘以费率，很明显的 是吧？因为那本身给人买的，那你如果全是机械，那你买个屁的规费啊，是不是啊？然后税金税金呢，就稍微直接一点，前面的全部一顺点加起来乘以规费的这个税金的税率是不是税金税率，然后 税金之后又有一个税金的附加税，那附加税呢？是通过税金乘以一个费率，是吧？这个东西啊，实际上如果说你是科班出身的，你在大学啊，可能可能会讲这个，但是可能一讲 一个学期就讲这个东西，是吧？你像我们现在这个直接，哎，通过一节课呢，跟大家说明清楚了啊，那最主要的问题大家能理解呢，是因为呢？我们已经啊工作了是吧？这个东西我们搞得清楚他的原委是吧？我们搞得清楚有这个规范，那政府说的 地方我们没有道理不信他是吧？这样的我们会更有底气一点啊，更有底气一点啊。好，你像这些文件啊，我们都给大家分享，给大家分享包括包括我的这一个，嗯， 计算的表，你看像这个计算表我也会跟大家分享，好吧，好好，那我们的知识分享啊，就到这里那种领取我们相关的文件是吧，包括我那个计算表啊，大家可以呢扫描右下方二维码是吧，到我们的官网里面啊，或者说呢，直接 在这个百度啊，搜索招架猫啊，可以进到我们的官网是吧，我们这个首页里面的点击公众号是吧？关注这个公众号之后呢，直接回复一下资啊资料是吧，回复资料他就会自动把我们链接弹出来 啊。啊，那如果你想爱学习工程造价是吧，就可以在我们官网啊简单的看一下我们的课程啊，这是二九九，我们课程二九九呢是终身有效的免费大一啊，包括终身有效免费大一啊，而且我们课程呢 是从基础到精通的啊，就是我们师徒算量建模计价啊，整套下来的啊，大家可以看一下这个点击，点击我们目录里点击首页的这个是吧，然后看一下这个试看跟下面的目录，好吧， 如果你想了解更多我们的免费分享呢，就可以在逼上是吧，在逼上搜索赵家猫大洋，找到我们关注我们之后呢，我们这个有非常多的免费分享，好吧？也希望大家呢，觉得有帮助的话给我们点赞关注，谢谢大家。

费率合同呢，是一种典型的量价全开口型合同，高投标时双方约定按预算定额下服的比例作为评标依据并签订合同。 对于甲方，他的优点是在招标前只需要知道工程的大致规模，建设标准，没有编制清单，计算工程量和组价的环节可以实现无图纸招标，可以大大缩减建设周期。 缺点是需要重新计算工程量，耗时较长，而且预算定额不可能涵盖合同中的所有工作定额本身也存在许多模糊地带，结算时再次定价的纠纷比较多。 费率招标不会出现清单招标的录像情况，而清单招标往往通过招标条款的形式把录像的风险转嫁给承包商啊。比较典型的就是把招标范围内清单没有包括的内容理解 为包含在其他综合单价或总价内。由于定额描述不能涵盖所有实际工程的内容，容易产生理解差异，而承包商在主驾能力、谈判、二次定价方面相对甲方是有一定的优势的。 所以一般费率招标虽然下负的程度要大于清单招标，但结算总价往往可能要高于清单招标，省时间的往往要多花钱，前期省力的往往后期费力，这也是造价管理中的对立统一现象之一。

年底了，又是服务类采购入围招标的集中期，今天说下费率报价时容易犯错的几点注意事项。嗯。 以造价咨询招标代理监理为例，招标文件要求的费率报价往往有折扣率、下服比例、折扣等不同报价要求。我们在报价时一定要理解这几个概念。 折扣率和下服比例是一个意思，都是在标准取废基础上下服一定比例的要求。 而折扣是在标准起费基础上直接乘以折扣系数。所以招标人你在制定费率报价要求时， 前后不要出现不同概念，以免造成混乱报价的情况出现。你清楚了吗？老杨画招标招标见真章。

永续合约是一种没有到期日期的期货合约，交易者可以自由的持有合约，随时进行交易。那市场上呢，有人做空做多，就会导致合约的价格和现货的价格有偏差， 那这个资金费率呢，就是用来平衡永续合约市场的这一个线上的，他确保了永续合约的价格和现货市场的价格保持接近。当永续合约的价格高于现货价格，那做多的交易者就需要支付这个资金费给做空的交易者， 这也意味着市场上的多数人预期价格会往上走，当有序合约的价格低于现货价格的时候，做空的交易者需要支付资金费给做多的交易者，那这就意味着市场上的多数人预期价格都是下跌的。在最近很火的 b 的话题上，你应该经常呢会听到有一堆人说他这个资金费率高的吓人呢，还有说他资金费率又多啊，让人去做多之类的话，那这个资金费率又多的意思呢？就是说庄家有意图让价格 上涨行为或者是策略，目的呢，是为了吸引更多的买家入市。当资金费率为正且持续较高的时候啊，这通常呢意味着市场强烈的看涨 这种市场氛围呢，就有可能吸引更多的人进入市场做多，因为呢，他们相信未来的价格会更加的高，认为未来的价格上涨幅度会远远的大于短期的资金费率支出， 所以他们愿意短期内支付一点这个资金费率来赌未来可能的高回报，那也就是说，哈哈，赌狗永不为奴，明知山有虎，偏向虎山行， 所以各位开单呢，除了关注这个价格以外呢，还要关注这个资金费率，因为他会直接影响到你的这个交易利润，如果你只有一个做多的位置，而资金费率是正数，那你将不得不支付这笔费用，从而呢这就会减少你的利润。救命。

有很多学员常常会问我老师，这个费率不一样，要不要改？或者说他会不会导致费标？比如说，呃，这里的措施费费率，以及前面的管理费、利润费率，还有后面的不可竞争费，以及他的一个税金的费率能不能动。 那么首先告诉大家，至于能不能动，不可竞争费就是不能动的。在我们的招标文件中一般会说我们的措施费他的费率能不能动，如果说是不能动的，他就不能动。如果是不可竞争费，一般而言费率是可竞争的，对于措施费而言， 但是这个这这个里面的管理费和利润一般也是可竞争费。另外就是工程汇总表中安全文明施工费是不可竞争费率，需要跟招标文件要求一致。另外就是税金，税金是百分之九，也是不可竞争费。好，我们下节课继续。

大家好，我是一张一瓦的郭耀威，前两天有同学来问啊，说是当现场的材料是甲方供应的时候，就需要寄取甲供材料的采购和保管费，对吗？那么就想知道采购保管费费率的费率是多少？ 那么这个我们在其实在太原市材料预算价格本里就有这个资料，我们可以看一看材料的采购保管费都 费率是多少，其实来自于太原市建设工程材料预算价格这本书，这本书是由太阳市定额站编制的，那么配套山西省配配套的预算定额来使用的，那么在这本书的总说明里面 就有关于材料价格的构成，那么材料价格是由原价运杂费、运输损耗和采购保管费来构成的，其中采购保管费的费率是百 分之一点五，一汽仪表设备的采购保管费率是百分之零点五，这是采访费的费率是百分之一点五。当然了，下面还有明确的说明，就是针对假供的啊，就是当采购由建设单位负责时， 材料采购及保管费的划分为，建设单位取其中的百分之二十，而施工单位取其中的百分之 八十，也就是说施工单位能够汲取的财宝费是多少？是百分之一点五的百分之八十，你要是算下来应该是百分之一点二，这就是甲供材料的采购保管费的费率，关注我，跟着老郭学造价。