理想国创始人刘瑞琳哪里人

幸运幸运星！

被非常多人问过的普罗旺市理想国社区，我今天终于有时间过来给大家录一下我今天的视频。可能讲不完，因为我对这个社区是又爱又恨。我在这里买的是一个西六院的莲台别墅中户， 这个是我在西六院拍的一些院内的场景。大家看到这个视频可能觉得理想国是真的很理想，那么今天这个视频就给大家分析一下理想国到底是怎么样的一个社区。 首先现在开发商还在售的应该是西川别墅的叠拼和联排还是独栋那些，我就不太建议大家买，因为啊他的联排一两千万一套，大家可以直接北龙湖，他的叠拼四五百万一套，那大家可以直接就是一期的二手一，因为一期二首先买下来也是四五百万。 好，现在大家看一下一期的方位图，我画红线的这个地方叫 彩虹桥，为什么我要踢下这个彩虹桥？因为不入住的人根本就不知道这个彩虹桥的两个入口的地方有减速带，大车过的时候会发出轰隆隆的响声。 我朋友买了西医院的别墅，现在要卖就是因为这个噪音太吵了，这些是你白天去看房根本看不到的问题，因为噪音只有在晚上夜深人静的时候才会非常的明显，当然如果你们不介意噪音或者睡眠质量非常好的，可以忽略这一点。 同理，西二和西六院的这些我画圈圈的地方最好不要选，因为也是有噪音的。 选好位置之后，你需要考虑的是你要边户还是要中户，因为他们两个的差价在一百万左右，这个就是边户，我相信很多买他的人都是为了他的大院子。那么我跟大家讲一下我之所以没有买边户的原因。抛开院子和价格的差异，大家可以看一下中间户，他的每一个卧室都是 有阳台的，而边户就只是落地窗，他没有阳台。其次，对于我来说，院子就是遛遛狗，吃吃烧烤的地方，我非常讨厌打理花园，大家看看这两个案例，如果你打理不好的话，就是这个样子。接下来我要讲的事情，请认真的思考，你到底适不适合买理想锅 从何说起呢？就从你买房时和买房后的一两年，你感受到了这个虚假的社区氛围开始说起吧。 在你买房的一年两年之内，他们会组织各种各样的活动，中秋佳宴啊，邻里聚会啊，让你觉得，哇，这个社区简直是太好了，一个月两千到三千块的物业费简直是太值得了。并且你会推荐你很多亲朋好友来买，因为你觉得你们可以一起参加这些活动， 一起参加这些聚会，拍美美的照片，享受很优质的服务。直到有一天，我们的管家突然被调去了服务新交盘的西川别墅，我们换了一批管家之后，这个服务质量直线的 在下降，但我们的物业费还仍就是一个月两到三千块钱。我这次发飙呢，是因为他们组织了一个灯展的活动，之前的活动都是我直接问我的管家拿门票，我就问了新管家说我要拿门票。新管家告诉我，老业主需要自己在大卖网上面掏钱买门票，这本身没什么，但是我之前讲了，你会推荐你很多朋友来买，他们一定是在你之后买的。 当我得知他们新业主是可以免费拿到门票，并且有购买意向的人都可以拿到门票的时候，我就怒了，当时闹得很大，这是他们的经理给我的回话。哦，那那，那也就是说这个如果要是老业主带着准客户新客户然后去参加就可以是吧？这个主要是针对于进去要买房的一些客户啊，就是还是准业主是吧？ 就是有有意向在理想国去买房的这种才能参加这个活动。对对，嗯，那行，而且这个的话也需要他跟置业顾问去约哦，行行好，我说我们我们管家去想给业主拿个票，然后就拿不了，然后就 就说还得需要在大卖网上去买我们的票都很紧张。那行，我就，我们就。你好，姐，刚才那个李雪去跟您沟通过这个事，我跟售楼部打个电话，确实老业主现在都没有定向邀约参加， 然后就是说有老业主带着新客户，就是总客户有意向在理想国买房的这一种，他们是作为一个邀约的重点对象，其他老业主都没有邀约。确实这个不是说我们物业上不去操这个心，如果要是能够拿到票，我们肯定会给业主抢很多票，但是现在我们内部的员工都一张票拿不到，就离了大谱了，姐妹们 后来在我的各种威胁和投诉之下，他们才免费给了我们老业主门票。后来我才知道他们很多活动都是置业那边举办的， 也就是说他们服务的对象就是你参加的这些很好玩的活动，其实那都是人家新业主和即将买房的人享受的，你作为一个老业主，你就乖乖的每个月交两千多块钱的物业费，享受到什么服务呢？就是你需要参加活动的时候自己买门票，并且有任何问题 物业都会跟你说，那是置业那边的事情，请你联系你的置业顾问。从这件事开始，我就没有再参加过理想过组织的任何活动，因为首先我不缺这些玩的项目，我只是觉得我作为一个业主，我应该享受到同等的权利。 第二点就是这个地方叫中央公园，我们买房的时候，置业顾问告诉我们说这个中央公园只有刷门禁卡才可以进入，但是后来他们举办任何活动都在这个中央公园里，外面社会上面各种人都可以进入到这个中央公园里。我们是交了几百万房款的老业主，并且每个月还要再付两到三千块的物业费， 属于我们老业主的公共设施在不停的被占用，而占用的原因并不是为了服务我们老业主，只是销售那边为了卖更多的房子，一直在不停的去拉拢即将入住的新业主，这个做法让我觉得非常的下头。 接下来是对前几期视频的一个说明和澄清，就是我发视频出来，有很多人说你的时间不对啊，你的位置不对。原因很简单，这些视频都是二一年和二二年发布在别的平台，因为我别的平台的 粉丝说有些人搬运我的视频在这些平台上发布，所以我才被迫把之前发布过的视频又重新整理了一下，发布在新的平台上面。所以如果出现户型不对或者是哪个楼盘卖完的情况，大家也可以在评论区里告诉我。

东瑞地产带你看房玉香园这是一个幺六幺六零型的一个房子，一进门，左边呢是一个卧室，朝阳的一个卧室。 一进门，这里打着一个进门的一个橱子鞋柜。 再往里边走，这边是餐厅， 这边是一个厨房，厨房品很大， 这边还有一个北边的阳台， 这边是客厅。 再往里边走，这边是个洗手间，干湿分离。 这是一个小卧室，北边的卧室， 这边是一个主卧， 主卧带着一个卫生间。 这边有个南边的一个阳台，一个南阳台哈，这边关着关着咱就不过去看了，这个阳台也非常大。 这是一个幺六零型的房子，嗯，建筑面积是一百六十多平，然后三室两厅两卫。

那您小的时候对你的未来就是你的职业有什么愿望？或者说就咱们小时候经常写作文啊。嗯，我长大之后，呃要成为什么样的人？ 我小时候我觉得我想成为一个小说家，像莫博桑那样。嗯嗯，我觉得自己的最大的愿望就是能用自己的笔讲故事。我觉得您做这个，呃，主持人、编剧啊，大学教师都已经做的风生水起了， 怎么突然就想到要去从事一个自己完全不熟悉的这么一个地产行业呢？撞上的，哈哈哈。撞大运撞上的。因为是生活的变故吧，使你在职业和城市之间有了这种转换。嗯，那么在转换之间 我觉得人是要生存的，其实我觉得这也是种缘分。就人生的职业缘分。对，觉得我和建议是很有缘分的，尤其是在我不熟悉这个领域里面。嗯，由于这样一个注重文化的平台， 文艺女青年这样的机遇，否则的话人家觉得文艺女青年是不靠谱的，对，是吧？哈？对，是觉得你这个天马行空胡思乱想的。对，呃，怎么可以把更靠谱的事交给你？ 是因为这个平台是非常注重文化情节，是一个有理想的平台，所以自己呢也有了这样的机会。嗯，这个机会呢 也成就了自己一段人生的路程。本来我理解的房地产企业，嗯，他应该是男人的世界，嗯，钢筋水泥，嗯，但是实际上呢有很多房地产企业里面 有像您这样的女性高管。我不这样认为，我认为房地产这个行业挺有意思的。虽然是，呃 比较坚硬的这么一个行业啊。嗯，但是我觉得实际上他是建造理想、建造家园的这么一个产业。嗯，我觉得女性做有女性独特的这种魅力和视角。嗯啊，我觉得更容易让客户接受。

你相信吗？几乎每个中国人的生活方式都被福建人改变。我们基本每个人现在已经离不开一样东西，就是手机。你的手机其实就是你的素质生活。吃喝玩乐行，还有购物，一部手机全部搞定。但是你可能不知道的是，当下每个中国人的素质生活一定有福建人的参与。 为什么这么说呢？以下这些场景，你会不会似曾相识？早上醒来，你用今日头条看了一下新闻，刷下抖音，这两个 app 都属于自己跳动。自己跳动的创始人是龙岩人张一鸣。吃完早餐，你用神州装车，叫了一辆出租车， 神州串烧的创始人是宁德人陆振耀。到了午餐时间，你用美团外卖点了份午餐，美团的创始人是龙岩人王鑫。吃完午餐，你打开拼多多买点小东西，拼多多的灵儿创始人是福州人陈磊。下班后，你打算在家里做饭，于是你打开了普普超市，提前买菜。普普的创 创始人是南平人陈新闻。吃完晚餐，你带上家人去商业广场逛逛，买了一点东西结账。买单的时候，商家用的 pos 机或者移动支付设备可能是新大陆生产的，新大陆的创始人是福州人黄金。 买完东西，你顺便带孩子去室内游乐场玩了一下，给孩子拍了很多照片。你会用美图秀秀修一下照片，美图秀秀的创始人是泉州人吴兴宏。回到家里，你准备玩一玩手游，你可能玩的是瓦龙的游戏，瓦龙的创始人是福州人刘德健。 准备睡觉前，你打开喜马拉雅听个音频。喜马拉雅创始人是南平人余建军。新时代的福建闽商在数字经济领域占据了极其重要的地位。可以这么说，福建人早已经拿下了手机互联网的半壁江山。 而福建的数字经济在二零二零年突破了两万亿，占全部 gdp 的百分之四十五。福建也提出来，未来数字经济将占据福建 gdp 六成。这几年，数字中国建设峰会一直在福州举办，这也许恰恰说明了福建在数字经济领域的作为。未来的数字生活会更加缤纷，未来的数字经济也会更加可观。让我们期待更多福建人在数字经济领域绽放更多精彩。