让与担保的含义 #厚大 #民法 #张翔 #法考

让与担保与后让与担保的区别

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发布时间：2025-11-01 18:39

民法加油站

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什么是股权让与担保？大白话说：就是“假过户，真担保”。你想借钱，便把公司股份暂时“过户”到我的名下做保证。还了钱，我把股份还你；还不上，我卖掉股份抵债，但我不能占有你的股份。我只是挂名股东，不参与经营，不分红，不担亏！你还是真老板。
股权让与担保的三大特殊问题：
问题1：假担保变真转让？钱股两空，血亏！
深圳判例：合同名写《股权转让协议》，没提“担保”，债权人接管了公司。法院判：真买卖！股权归对方。
你该做：合同名必须叫《股权让与担保合同》。第一条写死：“仅为担保借款XXX元，还钱就还股！债权人只挂名，不插手经营！” 转账备注“借款”。
问题2：股份本身没出够钱或抽逃出资，也就是用瑕疵股权设担保，公司破产谁赔？原股东陪！
江苏判例：朱老板用没出够钱的股份担保借款。公司破产，法院判：债权人不用补钱！责任归原股东朱老板。
你该做：让债务人签《出资承诺书》：“本人保证股份出资已实缴到位无抽逃，否则自行担全责！”
问题3：能约定“还不上钱，股份直接归我”吗？不能！
山东判例：合同写“到期未还，股权永久归债权人”。法院判：无效！必须卖股清算。
你该做：协议必须写：“还不上钱时，双方协商卖股还债。卖贵了退你，卖便宜了你补！”，记住所有担保性质的合同有条铁律：必须清算，多退少补！永远不能取得担保物的所有权！
股权让与担保和股权质押的核心区别
区别1、操作流程不同：质押，就像押房本给银行，工商登记你还是股东，名下写个“已质押”；而让与担保，就像房本暂时改我名，工商登记股东变我名！
区别2、讨债速度不同：质押，你不还钱？我得先打官司确权，再评估作价，才能拍卖，至少拖个一年两年的，北京有个案子拖了3年；而让与担保，你不还钱？协议写清，我能直接卖股拿钱！北京有个案子，2周就回款了。
区别3、债权人风险不同：质押，债权人我零风险，公司破产与我无关；而让与担保：债权人我在工商登记上是“股东”，可能被误当老板追债，必须靠协议自证清白！
续朝晖律师建议：不过户，不担保；不备注担保，白过户；协议不写多退少补，当心钱股两空！
4续律说法
11:15
让与担保：当事人以订立买卖合同的方式对债务履行进行担保。
一、本质：买卖合同 + 回转条款 = 让与担保
二、关系判定标准：
无回转条款：认定为普通买卖关系。
有回转条款：认定为让与担保关系。
举例1、甲、乙订立买卖合同，约定甲将房屋A以100万元出卖给乙。甲乙之间是买卖关系还是让与担保关系？结论：买卖关系（因无回转条款）。
举例2、甲以100万元将房屋A出卖给乙；约定“若甲在1年内向乙支付110万元，买卖合同解除”。
问题：(1) 买卖关系还是让与担保？(2) 担保内容是什么？
回答：(1)让与担保关系，因存在回转条款；(2)担保乙对甲的100万元借款债权。
举例3、甲以100万元将房屋A出卖给乙；约定“甲应在1年内以110万元回购房屋A”。
问题：(1) 买卖关系还是让与担保？(2) 担保内容是什么？
回答：(1)让与担保关系，回购条款即回转条款；(2)担保乙对甲的100万元借款债权。
三、规则：
1、债务人如约履行债务：债权实现，买卖合同按回转条款恢复原状。
2、债务人未如约履行债务：
(1) 债权人有权对担保物变价受偿；
(2)优先受偿权条件：
动产：完成交付，可优先受偿
不动产：完成登记，可优先受偿
3、流质约款无效规则：约定“债务不履行时担保物所有权归债权人”、“所有权归债权人，双方债权债务两清”等条款，绝对法定无效。
40续律说法
05:27
【2025暑期民法带背 28.让与担保】 #法考#法考必过#普法#法律
135民法李劲松
00:57
股权让与担保中担保权人是否享有股东权利？ #法律常识 #律师普法 #股权让与担保 #企业法律顾问
29公司律师杨云鹏
02:09
让与担保 #典当行 #寄卖行 #让与担保 #创业 #企业老板 #民间借贷 #借贷
273杨帆-真诚典当（行业知识分享）
05:05
什么是让与担保？大白话说：借钱时，债务人把房子、股权等财产“名义上过户”给债主，但这不是真买卖，而是“拿财产作担保”。如果还钱，则债主把财产还回来；如果不还钱，债主可卖财产抵债，但绝不能直接占为己有！老王借银行100万，把房子过户给银行。若还钱，银行还房；若赖账，银行只能拍卖房子拿回借款。
一、法律怎么认定让与担保？该类合同是有效的，即便“名为买卖、实为担保”，只要双方有担保的真实意思，合同就有效。但注意：约定“不还钱财产直接归债主”的条款无效，属“流质条款”，法律严格禁止！
二、能否优先受偿？关键看公示！
1、先让与担保，即已过户、交付，债主可主张优先受偿权，类似抵押权。
案例：石家庄某案中，25间商铺完成过户登记，债主拍卖后优先收回90%借款。
2、后让与担保，只签合同，未公示，即为交付或登记：债主无优先权，只能和其他债主平分卖房款。
案例：成都某案，房产仅网签未过户，债主耗时2年诉讼，最终只分到30%款项。
三、血泪教训：3个必知风险
1、不公示等于甘愿白担风险：未过户的房产、未交付的车，债主法律上无优先权。债务人若偷偷把房二次抵押或卖掉，债主可能钱房两空。
2、“直接占房”条款等于无效条款：即便合同写“不还钱房归你”，法院也不支持。债主必须走拍卖程序，拍卖后多退少补。
案例：某金属公司约定“违约则厂房归银行”，法院判该条款无效，强制银行走拍卖流程。
3、股权让与担保的坑：债主虽是“名义股东”，但无权分红、投票。若插手公司经营，可能被债务人反诉赔偿。
续朝晖律师建议：债权人务必选择“先让与担保”，并立即办理不动产登记或动产交付手续，同时删除流质条款、明确清算义务，切记：如不登记或交付，则没有优先受偿权！
7续律说法
02:25
让与担保：名为买卖实为担保，合同效力如何？#天津律师#经济纠纷#企业服务 #法律顾问
57天津律师刘俊妮
03:16
如何判断让与担保的所有权转让是虚假的意思表示？ #法律 #让与担保 #公司法 #担保 #李建伟
789李建伟商法
02:31
让与担保和后让与担保是什么，法律人饭后闲谈
#法考 #法考主观题 #法考必过 #法学生 #实习律师
987小镇梦想家
05:08
什么是股权让与担保？大白话说：就是“假过户，真担保”。你想借钱，便把公司股份暂时“过户”到我的名下做保证。还了钱，我把股份还你；还不上，我卖掉股份抵债，但我不能占有你的股份。我只是挂名股东，不参与经营，不分红，不担亏！你还是真老板。
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问题2：股份本身没出够钱或抽逃出资，也就是用瑕疵股权设担保，公司破产谁赔？原股东陪！
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15续律说法
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股权让与担保合同藏坑！这 4 种情况直接无效，债主必看！ #股权让与担保 #潘建坡律师 #抖来普法2025
62潘建坡股权律师
06:12
谈谈股权让与担保及相关法律问题 #股权让与担保 #股权转让 #股权担保 #公司法
14刘显超律师
06:26
为什么法律设定“让与担保”制度？大白话说：他是为应对典型担保的三大“死角”而专门设计出来的担保制度。用于担保的东西照常使用，工厂继续生产，银行不怕债务人跑路。而且适用于让与担保的范围很广，包括股权、原材料、在建工程，凡是能过户的都能让与担保。同时，如果需要执行抵押物时，可以直接拍卖，省去了诉讼的麻烦。
一、让与担保立法目的：弥补典型担保三大“死角”
典型担保的先天缺陷：
抵押不交物：不动产抵押不转移占有，债务人可能私自处置财产（需登记对抗）；
质押需交物：动产质押需转移占有，导致企业停产断血；
范围受限：在建工程、著作权等新型财产常因登记规则不明难以抵押。
让与担保的突破性价值：
过户防偷卖：财产过户至债权人名下，债务人无法私自处置（如房产、股权）；
生产零干扰：设备、厂房等仍由债务人使用，保障企业经营；
万物皆可押：凡能过户的财产，如未办产证的楼盘、渔船、股权均可担保。
二、核心优势“三板斧”
担保范围极广：
突破典型担保限制，浙江渔民将渔船过户给债主后仍可捕鱼还债。
保障企业持续经营，设备质押需停工，让与担保则允许企业“借钱不耽误生产”。
处置权高效防老赖，财产在债权人名下，违约时可直接拍卖。
其他债权人无法查封已过户财产。
三、风险短板与规避策略
所有权风险：
债权人“假戏真做”：
风险：债权人私自出售担保物（如房产），原主钱房两空。
规避：合同中限制债权人处分权，明确“未经担保人书面同意不得转让、抵押”。
税费炸弹：风险：房产两次过户，契税、增值税等合计成本可达15%-20%。
规避：明确约定“回转税费由债务人承担”，优选“满五唯一”房产减税。
流质条款无效陷阱：
风险：约定“还不上钱东西归你”属无效条款。
规避：合同必须写入清算条款，如“拍卖后多退少补”
四、实务操作铁律
合同条款设计：必备清算条款：删除“直接占物”表述，明确“拍卖偿债”；权责锁死：限制债权人处分权，约定擅自处置的赔偿责任。
担保物选择优先级：
优选：股权、不动产；
慎选：动产，若用则选车辆、设备等有唯一编码财产。
续朝晖律师提醒：让与担保就像“借条+房产证”都被债权人押着，房本放在债权人手里，以防债务人赖账，但房子你照住；若真还不上，债主只能卖房扣款，不能直接占房！
7续律说法
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#10月12号法考主观题必考 #法考 #法考主观题 #包头法考培训 #知识分享 @法考小镇（包头）机构账号 @法考小镇（包头）教辅 @司法部
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让与担保，担保合同是否有效#担保合同
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司法实践中先让与担保的认定作为一种非典型担保，让与担保的效力比较复杂，尤其是先让与担保和后让与担保的效力相差较大，对于担保债权人来说，设立担保的目的就是为了实现担保权的优先受偿权，这就需要注意担保物在债务人或者担保人存在若干个债权人的时候能独立与担保人的其他财产，而且这种独立必须得到法律的认可，根据目前的司法文件规定，只有担保物的权利变动构成先让与担保时，债权人才享有合法的优先受偿权。因此，在司法实践中，对先让与担保的认定就成为案件审理的关键。#先让与担保 #法律咨询 #法律方法 #诉讼技巧 #如何打官司
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