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能不能给我们画个图啊?给我们粉丝便于理解啊?看这个简图啊,我们看一下, 现在如果我们是这边围掸,这,这是整条路这边围掸,这边围掸应该是包含在我们那个费用定额里面的。呃,围掸费用那因为我们是现在是要吩咐施工,假如先施工,施工这边那这边围掸要列起来, 这个尾胆可以算,然后这个这边施工完了,呃,这尾胆可能要拆掉再重建,再到这边来。尾胆这个可以算, 这两道可以算。假如这里有临时道路,要保保保证通行的道路,这边的围挡,两侧围挡也可以算,这两边的围挡都可以算, 所以我们可以计算的定额。呃,费用定额以外可以计算的尾胆就是这几道,老郑说造价全都是干货。

安全文明施工措施费应不应该拒时结算?有一份结算审计报告中,对该项目的安全文明施工费核减了百分之六十,小计约两百万元。审检理由如下, 一、本项目属于园林绿化工程,安全措施费比一般工程要少很多。二、根据监理日制及相关影像资料,发现有几张工人没有带安全帽、林边防护不到位的照片,由此推断施工方安全管理比较差。 三、现场的围挡、洗车机、五排异途部分临时设施怀疑没有按照当地的标准执行,施工单位现在也提供不出来详细的影像资料。您认为这些理由有道理吗? 我们先来看一下清单计价规范的规定。安全文明施工费必须按规定计算,不得作为竞争性费用。 一般情况下,安措费会区分不同专业,按固定费率或者区间范围计价,投标、报价和结算均不能随意上浮或下调。 我们再来看一下安措费的计价原则,很明显,它属于总价措施费,它天然的存在不可计量性,计价模糊性,与实际支出必然存在很多差异,也就是不容易算清楚,所以才用费率笼统的计算。 从计价原则上来讲,安错费是不需要,也是不能拒食计量的。再来讨论一下他的合同性质。 甲方负责支付安措费,乙方履行安全文明施工的义务,如果乙方没有完全履行或者适当履行该义务,那么是可以扣除相应费用的。但一定要注意,是施工过程中处理,而不是结算式处理。施工过程中发现问题可以要求整改,拒不整改的, 可以暂停施工或者承担违约赔偿、损失赔偿都是没有问题的。但如果到结算时,以视频开图的几条理由去扣减费用,就是有问题的。 建设工程作为一种承揽合同,根据民法点的相关规定,承揽合同的落脚点在于标的物的交付成果质量,只要过程措施没有导致质量不合格,那么扣钱的理由就是不成立的。 而本案例中的审计,立着巨石评审的牌坊,干着主观推断和异响的勾当,审计方式是存在问题的。如果他仍然坚持该审核意见,那么举证责任应该在他,而不是施工单位。

啊,有很多学员常常问我,为什么我这个安全文明施工费都是零?啊?啊?措施项目也是零,这是为什么呢?因为他的这个基数为零,他计算基数前面的这个东西为零,零乘以费率当然为零,对不对? 那么为什么基数为零呢?基数为零说明你没有套定额,比如说我这一个项目三个字幕,三个字幕里全都是独立费,那么毫无疑问,你的这个措施费为零,你的不可竞争费为零,这个项目自然是要废掉的。啊,不可竞争费肯定不能为零,大家理解了吗?好,我们下节课继续。

这个原则和总价原则是冲突的,是错误的,是违法审计好吗?固定总价合同那个安全文明施工费和规费这一块怎么处理呢? 怎么处理?总价合同怎么约定?怎么处理啊?就是相当于审计机构现在就是安全文明施工费,就是按基本费取,因为现场没有打分,然后规费就是按照企业的资质来取的,相当于就不是就没有总价这么一说法了,就是全部都调了 啊,这肯定不对,如果你合同约定的就是一个总价合同,这个总价合同如果没有特殊约定不调整的话呢?那么无论是规费也好啊,安全文明施工措施费也好,还是税金也好,对吧?税金当然有点特殊, 都应该按照这个合同约定,直接按照总价来计价。你可以看一下施工合同司法解释一的第二十几条吧,二十八条吧,就是当时约 固定价的一方申请鉴定不予支持。固定价对当时是具有约束力的,不能随便去打破。所谓的按错费,按照考评所谓的规费,按照实际的规费证,都是一种据实结算的原则。这个原则和总价原则是冲突的,是错误的,是违法审计好吗?

前段时间有粉丝艾特老郑啊,说,老郑啊,市政,你懂不懂啊?我们这次有一个项目关于安全文明施工费争议还挺大, 那老郑说,安排啊,虽然就找到了一个浙江省比较专业的一个老法师啊,陈总,安全文明施工费的一个标准的说法啊,我们今天有请陈总给我们好好的解说解说。呃,费用定额也是很多做造价的人不关注的,因为我们现在软件比较 先进了啊。关于安全文明施工费的话,我们浙江省的费用定额里面写的也很清楚,是指现场施工,现场啊,文明施工所需要的各项费用,一般包括现场的标牌设置、现场的地面硬化、 现场周边设立维护设施,你看,讲得很清楚,维护设施啊,然后现场安全保卫及保持场貌,就是场容整洁的所有的一些费用,那这里也就是 周边的这种围墙啊,维护设施啊,都已经含了。嗯,那,那为什么还会有争议呢?哦,是这样的啊,嗯,你这个围杆呢?是你首先要明确这个字眼,嗯,是现场周边设立的, 我们做土建的周边就是围墙,对,就围墙周边是设设立这个围栏,这个是包含在里面的,嗯,但做市政的有区别,市政我们 周边这块也是不算的,但是涉涉及到那个相关的关于道路分段施工,嗯,或者是分幅施工,嗯,这种,比如中间要设一 一到尾胆,嗯,那我们这个费用是要增加的,就比如在一九年七十七号文就有这么一条,写的是浙江省建设工程造价管理总文,总站发了个文件,就是一九年七十七号文就捡到关于这个维护费用的问题, 就是市政里面的第五条,这里有,哎,有单位就问到了,市政工程的维达是否包含在安全文明施工费中,还是可单列寄取回复是市政工程在施工区域沿线搭设的临时维达 护栏费用,不包含在安全文明施工费基本费费率中。发生时因安 施工技术措施项目费、运行项目进行计算,那个运行面向是 就是有相应定额,套用相应定额。你们市政专门有这个定额是吧?对,都有的,就是围剿的定额是单独有的啊,但是就是说在工程里面的这个分幅施工的,嗯,就单独算,嗯,就是周边,比如是 是把完全隔开施工的,嗯,完全分离施工两头,嗯,这个一般是不单独算的啊,两头不算。哎,现在这个很多,因为你这个路肯定还要用点。对对,就是存在这个问题,所以有, 哎,比较专业的施工单位,他就觉得对这个产生疑问。而且这个呃费用定额里面很明确的是周边,嗯,这个自检菜稍微要区区别一下,嗯,就道路两侧属于周边,就是把这个项目隔开了, 隔开的范围以外的是不算的,以内的应该是可以计算的,嗯,单独列项计算,嗯,能不能给我们画个图啊,给我们粉丝便于理解啊,老郑说造价全都是干货。

安全文明施工费包括哪些内容?一、环境保护费明细。二、文明施工费明细。三、安全施工费明细。四、临时设施费明细。