未来计价怎么一键调整总价

未来软件的用户朋友们大家好，您是否也有这样的疑问呢？ 一个项目比较大，多个单位工程中有相同的清单，该如何一次性快速组价呢？ 未来清单计价六点一一版本为大家提供了统一组价功能，可以完美的解决您的需求，大大提高组价的工作效率。下面就来为大家详细介绍一下这个功能的使用方法。 首先第一步，点击组架与调架下面的统一组架，在弹出的选择窗口中，左侧是我们的工程的目录术的结构。定额专业指的是我们原工程中 每一个单位工程它的定额种类，我们可以按照需求来进行勾选，也可以点击鼠标右键选择定额种类， 批量勾选，或者是选择任意一个单位工程，点击下窗口的选择同专业工程进行批量勾选。 左下角这边是相同清单项的合并具体规则，软件默认勾选编码名称和项目特征。 编码是针对标准清单库当中的前九位编码，如果是补充清单，用户自定义清单是按照完整编码 来进行筛选。同时我们还可以根据实际的需求勾选上综合单价或投标建价。这两个规则是针对已经组价的清单 合并范围，软件默认的是全部清单，我们可以按照需求勾选仅针对未组价的清单进行合并。 窗口中最后一列带入组架，意思是针对部分已经组好架的清单是否参与进行合并。右键可以选择 全部带入主架或取消全部带入主架。选择完毕之后，点击确定进入到 我们的统一组价界面中，整体界面和原来的组价界面是相类似的，为大家提供了定额库、材料库、项目指引等等 上窗口换算菜单、商品铜换算、玉瓣砂浆换算、修改单价等等。 我们在统一组价界面中针对所有的清单项进行套定额组价换算调整完成之后可以点击退出组价， 软件会提示是否将刚才所有的编辑内容应用到工程当中，我们点击试，随后可以到原工程当中每一个单位工程 来进行查看，这样子我们就针对相同的清单项一次性组价完成了，你学会了吗？还不快来试一试！

啊，我们刚刚讲的呢公式法调价，大多数用户用户呢他也都用这种公式法去调价，当然也有一部分用户呢是通过去调系数的方法来去调价的，那在这我们也讲一下怎么使用调系数方法调价啊，我们调系数方法调价呢，分两种啊，一个是分段系数法，一个是单一系数法啊， 那我们还是拿刚才的那个实力，我们来看一下什么是分段系数法，什么是单一系数法。好在这里面我们要使用系数法调价的这个这个功能的时候呢，首先我们的公式， 我们的公式要使用系数法调整的这个公式啊，系数法他有他的系数法的条件，条件公式，对吧？ 那么当前我们使用的呢是公式法调加的这个公式，现在我们要换啊，我们要注意一下，我们看一下啊，呃，再注意，我们现在呢，我们想让大家呢先记住一下啊，当前这个表格，你看一下 在这爆出系数折扣系数表价，是不是当前这个表格呢？是这个样子的，表格是这样子的，那我们换乘系数法调价啊，按着系数法调价啊，在这里面我们直接更新所有箱柜， 好，那我们看一下是不是跟刚才有地方不一样的，对不对？在这里面他表呢结构呢，会多了一个取费系数，成套费啊，这两下啊，取费系数和成套费， 这就是我们先要将公式调成系数法调加的这种公式系数法公式，然后呢我们再去设置调整取费系数，那么调整取费系数呢，就是刚才我说到的两种，两种分段系数法和单一系数法啊，什么是分段系数法？ 这种呢取费系数的调整呢，是按元器件的价格面价来进行调价的，比如说当前这个元器件的价格是无 五百块钱，那么在这里面呢，我采用的系数值呢，就是零点四啊，我默认给了这个零点四，是吧？啊？五百块钱的那个呢，我就采采用零点四的系数，那如果是五千块钱的呢？这个原计件呢？那我们要采用什么系数呢？在这 大于等于五千块钱的，我们就采用零点二这个系数了啊，他根据不同元器件的那个面价的大小来取不同的值，这就是分段系数法，具体的分段 可以自行设置啊，可以自行设置啊，我们是给了一个默认的分段啊，小于千我取零点四，大于等于一千，小于五千的我们取零点三是吧？大于等于五千，小于一万的我们取零点二，这是个分段系数法啊，那我们直接我们确定应用到我们的公式里面的时候呢，我们可以看到这个地方有一个取值啊， 为什么取零点三，对吧？取零点三的原因是因为当前这个表价，这个价格对不对？他是两千 两千一对吧，那为什么要取零点一呢？取零点一是这个价格是两万了，所以取零点一，为什么取零点四是因为这个呢？小于一千块钱呢？都取零点四啊，那么最终呢，他每一个元器件呢，都会算出一个成套费啊，都会算出一个成套费，那么这个成套费呢？之后呢求和呢？就是我们的综合取费系数啊，在这里面就是我们的综合取费系数啊， 好，那我们把它换成单一系数法啊，很多情况啊，用户可能都使用单一系数法多啊，他因为他就设置的比较简便啊，我就不管他年期限多少了，多少钱了，我统一给他取一个值啊，零点三，对吧？同取值零点三，然后我们直接确认就可以了。 好，那我们看一下所有的元器件都取值零点三，都取值零点三，那么取值零点三之后呢？后面呢就有一个成套费，那么这些成套费呢？这一台柜子成套费的求和呢？就是我公司里面的通话费 啊，这就是我们使用系数法调价的一个方法啊，系数法调价的时候呢，也是一样，你需要注意这个公式啊，这一块呢按原件做计费综合费啊，也许你的名字不叫综合费，对不对？你的名字可能叫成套费，那我就直接把这个改成成套费就可以了， 对吧？这里面的原件这块名称你是可以随意改的啊，你可以随意改了只这这个呢是固定的啊，那怎么去他的固定呢？在这里面我们可以看一下可调用的参数，人工定额、辅料定额和按原计件计费。这个是我们啊 固定下来了啊，就这下剩下的其他的呢？这个呢都由你们自己来去设置就可以了啊，由你自己来设置就可以了啊。那你说新书法还可以再加吗？还可以去再加加公式吗？也是一样啊，那我们简易公式，我们其他样式公式，你看他还加了其他的类别啊。加了其他的呀，一样的，他加成这样的，他也可以加的啊。啊，删除也是一样，我们也可以弄，那么设好了之后呢，还是一样更新 心所有相对啊，或者是你更新当天项链还有选择更新的范围才可以，对吧？啊，这个呢就是我们系数法调价的一个方法，那么新款调价之后呢，我们调完了之后呢？我们还想再改，嗯，觉得还是不合适，对吧？那我们直接可以在这改， 就直接在这里面我们给他改取值就行了，改零点二，对吧？我能不能改，我再再次进行改修改，也可以再次把它改改掉啊，或者我进行一些微调啊，都是可以的，这就是我们系数法调价这块的功能。好，那我们再看一下我们的另外一个， 我们这个呢是逆调价啊，逆调价这一块呢我们需要注意的啊地方啊，首先我刚刚在讲的时候，前面的那个公示法呀，包括那个原件汇总调价时候，我一直在强调， 我一直在强调一个原件类别啊，原件类别，所以说呢他在这类别呢就可以说起到一个至关重要的作用啊，如果你的你逆调价的时候，你你调价之前你的这些元器件类别没有选择准确，或者选择的不不正确的话， 那么你逆调下来肯定是不准确的啊，肯定是不准确的，因为你要选择分摊呀，对吧？你要选择分摊，对吧？啊？所以说我们必须要设置正确的原件类别才能够精确的逆调价啊， 那么逆调加速呢？我们设置分摊的比例啊，目标分摊，我们要设置分摊比例啊，我们要想要达到什么样的目标价格， 然后呢我们要将这个我们想要达到的目标价呢？我们这一部分呢，我们往哪些类别的元器件里面去分摊？往哪一个类别里面去分摊啊？因为我的类别里面有有元器件类别，是吧？有辅材类别啊，有铜牌类别，有壳体类别。那一般我分摊的时候呢？我可能我想要的是铜牌，不要变啊，我不分摊， 我只分摊原器件和辅材或者费用里面，剩下的我不分摊。那这样的话呢，你如果你的类别，比如你的类别没有选准确的话，那你最终分摊是不是不准确？那可能不该分摊的，你也给他分摊了啊，那就不对了，对吧？好，在这里面呢，我们还是回到我们的那个公式法啊，我们给他更新一下，更新作为公式，我们来看一下， 在这里面我们分开，首先我们看一下我们在这里面我们的总价，对吧？总价当前我们是啊，一百三十三万啊，在这旁边毛利率呢？我们当前看到的毛利率呢？是百分之二十四， 那在这里面我们需要去分摊，说我们要调一百三十万，百分之二十四毛利太低了，我们要进行分摊，我们想给他加到至少毛利加到百分之三十，对吧？ 好，那我们直接给他逆调价。好，逆调价的车呢？我们或者我们知道目标总价，对吧？现在是一百三十多万， 我们想要把它调到一百四十万，是吧？或者调到一百一百四十二万，是吧？调到一百四十二万啊，我直接给他输这个目标，或者是我们在这里面上浮，下浮，对吧？上浮， 哎呀，我们先上服，上服百分之六，对吧？百分之八，好，我们直接上服他，对不对？给他上服多少？那么他在这里面会产生一个差额，因为你的当前的总价是一百三十三万，我现在变成一百四十四万了，那他有一个差额，差了十万多，那这十万多干什么？分他对不对？ 差的这些差额该怎么去分摊？然后在这里面呢？分摊设置呢？我们就可以进行一些分摊了啊，比如我把这个设成一个整数吧， 在这里面拉开这个分摊的时候呢，我们去选啊，这个差额的六万多，我们要往哪里面分摊？往哪几项里面分摊 费用零分摊还是原先分摊还是母排零分摊？辅材分摊或是箱体零分摊啊？首先我们可以设啊，比如辅材我分摊零点五， 元器键，元器键呢，我给他分摊个零点零点三，那剩下的我都分摊到辅材上面去，总和为一，在这总和为一，对吧？那么如果呢？你不想每一次都去输这个分摊项，我可以存承默认值啊， 在这存成一个默认值啊，就分摊下存成一个默认值啊，那么每次打开分摊的时候，就按这个比例分摊就可以了。好，选择好这些分摊项目之后，我们点击执行票价 啊，在这里面的时候，该项无分摊，就是辅料费用啊，没有分摊啊，我们看一下我们的费用，这边我们设计公式 好，为什么没有啊？为什么没有？在这里面能看到吗？他没有类别 啊，没有类别。那么什么造成的没有类别呢？他的公式在这公式里面，辅材对吧？辅料费用 是吧？这两项没有给他设置，那辅料费用这两项就有了，是吧？辅料也有了，所有都有了，那我们现在再去分摊的时候，他就有了，他就可以选择这两项了， 对吧？你看当前这个地方我记住了，我全程默认值了，那么他还是按照这个来让我们点击执行条件， 这样就可以进行调价了啊，所以呢在这里面体现了我们在这里面所说的类别的一个重要性啊，好在这他也达到了我们想要的一个目标值， 想要的目标值，那么在这里面我们调完价之后呢，他会把新的调价的这个呢会形成一个新的副本啊，实际上我的原来的这个副本的还在这，是吧？一百三十三万这个还在这，那么新调完的价格一百四十万这个呢也在也在啊，两个都会留存，都会留存啊，那我们还可以 再次回过头来，在使用之前之前的报价也是可以的啊，在这里面我们注意这是我们的逆调价这一块的，那么逆调价呢，在这里面我们可以往高调，可以往低调啊， 在这里面我们两种方式可以往高调，可以往低调的。好，那我们继续我们下一个 母牌一键改价。

未来的造假工作可能不会再像现在这样，用计价软件套套定额调掉公告机价格，只要定额掏向没有问题，定额主驾与市场价事故匹配可以不用在乎。那么未来造假工作会是什么样子呢？本期视频我们就聊聊这个话题。 工程造价指数指标可能是工程造价的未来。什么是工程造价指数？工程造价指数是体现一定阶段因为价格转变对工程造价影响水平的一种指标。什么是工程造价指标？工程造价指标主要是体现每平米建筑面积造价， 包含总造价值标、费用组成指标。价格要与市场价相匹配，是在亚从业者必须要掌握的手艺。在亚从业者也必须要高度重视这个问题，尤其是在亚资讯从业者，对这方面还是比较 欠缺。借助公共造价指数标进行造价管理，在建设单位和使用单位已经是非常普遍的情况。尤其是在大型地产公司， 他们应该是走在行业的前列，必须在行业内形成了一定的标准。比如介绍单位在拿地阶段所做的成本测算，在项目逆向阶段所做的目标成本测算，都有一个较为明确的费用科目，都是按照造价指标逻辑完成的。 还有施工单位，他们虽然没有形成一个统一的标准，但他们在投标阶段所做的成本错算，在施工阶段所做的成本管理，也都是按照造价指标的逻辑。现在有个好消息， 工程造价指标编制难顺利通过了审查。这是在二零二一年十二月份中国建设工程造价管理协会官网发布的一则新闻。这则新闻对这个客 题的内容做了简要的介绍。课题将以建设项目总投资为主线，建立工程造假指标层级体系。那么课题成果可以为工程造假从业者编制工程造假指标提供指导，并引导企业加强工程造假指标数据积累。 这意味着什么呢？这意味着工程造价指标将有一个统一的标准和靠近了，一方面可以提升造价指标编制的质量，另一方面也便于造价指标数据在行业内的共享。 这个工程造价指标编制指南也不是空气来风。其实在二零二零年七月二十四日建设办公厅发布的工程造价改革方案中，就对造价指标提出了明确的要求。 一些座位造假改革的主要任务。改革方案在加强工造假数据激励部分，特别强调要加快工程总承包 和全国的公司啊咨询，综合运用造价指数指标和市场信息价格控制，设计限额限到标准合同价格，确保工程投资效益得到有效发挥。 还想要引导建设单位根据公司造价数据库、造价指标指数和市场价格信息编制和确定最高图标现象。 从建设主管模式的造价改造方案到协会的工程造价指标编制指南，为工程造价指数指标的普及和推广提供了有效的保证，企业和造价从业者可以更好地去整理和应用造价数据指标。 那么，让我们一起期待工程造价指数指标编制指南的出版。好了，本期视频就到这里，我是三亚自行哥，专注造价十八年，您可以先点赞关注我，以免后续刷不到我们，下个视频再见！