广州黄埔区科学城航拍一镜到底

今天用无人机三百六十度环绕，看看黄埔科学城发展情况。目前科学城集聚了一千多家高科技企业，累计超过一百三十家世界五百强企业落户，已成为广州产值贡献最大、 掌动力最强、高端要素最为密集的企业总部聚集区。在现有地铁的基础上，未来将开通多条有轨电车核心的地铁线，大大方面片区的交通出行。目前片区的房价普遍奔五，以前你的爱答不理， 现在是否还高攀的起呢？

啊啊。

今天航拍的是万科黄埔新城，我愿称他为黄埔韭菜饺子馆、广州东部楼市新粮仓。这条视频呢，一定是最客观的一篇讲解，欢迎各位点赞分享加关注。黄埔新城位于下元地铁站一点五公里左右，属于南港板块的纱布村旧改。 整个项目呢，分为十一期开发，规划总户数约三万户，其中回迁房和商品房各占一半。关于这个项目的优点呢，全网有很多介绍。六所幼儿园，三所九年制，广体一中的铁真学校，十万方的绿化，百万方的商业体育馆、托儿所、养老院等等，基本你需要的配套他都有。 但是这个时间需要多久呢？五年还是十年？今天呢，重点讲一下你不一定听过的缺点。很多人把它比作番禺亚运城，我认为是非常贴切的。未来呢，将会又是一个 生活方便但是价值内卷的税城。从板块位置来讲，目前黄浦东路一条线并没有太多产业，有的只是十几条村旧改。万科黄浦新城的优势呢，在于，相比于周边的旧改项目，他的动作更快。在河景南港旧改在停滞阶段的时候， 黄埔新城的旧改依旧是马力全开，因为他不得不卖力开发。趁着黄浦东路沿线还没有彻底卷起来的时候，当然是能割多少割多少。在这里呢，我将从自助和未来的价值两个角度来聊聊这个楼盘。 如果这个项目建成自助，我相信是非常方便舒适的，毕竟你需要的配套，他都能满足你。但是，由于开发周期长，并且周边长达八年到十年的旧改，你是否可以接受长期施工带来的噪音、工程车辆横行、粉尘等等。在未 未来的价值来讲，在本身现在产品越来越内卷，超百分之百使用率的产品层出不穷，两极分化越来越严重的情况下，再加上未来周边大量的旧改入市，天亮供应，我认为能够保值，只亏利息都是理想状态。 但是作为刚需，只要能够接受未来周边施工的影响，我认为配套是没有问题的，能满足你的家庭居住，小孩的教育需求，也是可以上车的。毕竟这个价格呢，在黄埔也没有太多其他选择。 但是如果你不着急的，我建议再等等，寻找一个合适的节点，说不定又能帮你省一年工资。当然以上呢，纯属个人观点，如有不同的意见，欢迎大家理性讨论。最后呢，打一波广告，如果一定要近期上车的，也可以私信我，我们有更便宜的公抵房。

广州黄埔未来将崛起两百米高的双子塔，就是这两栋在建中的建筑。 gtc 广开云会地铁二十一号线神州路站上盖，紧邻开发区控股中心，旁边还有开业不久的大约会科学城，妥妥核心地段 一镜到底，可见沿着科学大道直达科学城心脏，远跳还能看到广州塔中轴三件套，视野极佳。作为科学城未来的新封面项目，将打造成六大高端复合业态的立体城市空间。

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广州科学城是广州高新区的主体园区，也是粤港澳大湾区国际科技创新中心的重要组成部分。经过二十多年的发展， 科学城已由产业集体的起步发展区，迈入产业融合的科学发展区，但发展空间逐步把握。为此，广州开发区城科学城矿融区被 直到今年，片区总面积已经矿至四一幺四四平方公里，面积占据了黄埔区的三分之一，比幺九九。