义乌人才保障房申请条件
义乌公租房怎么申请？义乌保障性住房怎么申请？大家好，我是杨明，今天一条视频告诉大家怎么申请公租房。 首先总结一个概念，目前义乌呃只有公租房，杨明昨天的视频的保障性住房还没有正式落地的，所以现在申请公租房，目前在义乌有三个小区， 这三个小区呢，我拿出了一部分房房子作为公租房，其中有北苑的惠民家园，头江街道的富港花园，还有江东街道的核心花园。这三个地方 申请是在这里办进行申请，你们可以打开自己手机上的这里办 app 哈，我也看一下界面。首先这里办 app 定位到浙江金华义乌，然后在框里面搜索 公租房，这个是第一个出现呢，就是公租房承租资格确认，进行点击在线办理， 然后进行人脸确认，之后按照一步步点，你就可以审核，知道自己有没有资格了，这是第一步审核没资格，如果有资格，你进行进行材料申报，没有资格就不用做这个梦了。 材料，如果有资格的材料申报以后还进行轮排，因为公租房的数量有限，不是说你申请了就能入入住的，他会慢慢排排到的。这就是义乌公租房的一个申请的流程，你听懂了吗？有问题欢迎评论区留言，再见！
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02:38查看AI文稿AI文稿人才房有个问题必须要解决，义乌人才房，最近是义乌有很多售楼部开始收人才房呢，什么情况呢？说，哎，你明年可能会有政策，他先收进来等于说先交个定金，明年政策出来了你再去申请。但是对于这个人才房呢，我个人就要提出一点自己的看法。首先呢，人才房的话是 义乌一直有人才房的政策，但真正的一个大规模把门槛降低的还是在二零二零年的一个月份，门槛正式降低了，就是你社保就要交一个月就可以去申请了。但是终究有个问题，就是你的房子社保前后加起来必须要满足七年才可以上市交易。 呃，之前的话，他我记得当时出台政策的时候有说的很明确，如果说你的房子要提前卖掉的话，你只需要补缴这个退钱就好了。打比方说，如果说你是本科就三十万， 那社保七年，比方说你只交了三点五年的社保，那你只要退一半，退个十万就可以了。原先是这样说的，但是等到后续去执行的时候就不了了之了。到目前为止，义乌还没有一宗人才房把房子卖掉的一个先例， 那除非就是那种因为可能夫妻离婚之类的，这种就我就不说了。所以说目前就是像很多售楼部开始收明年的这种人造房。那是不是意味着说 第一个这个人才访可能政策马上就要出来了，或者说到明年三月份就要出来了，一般是一年一到两次，今年的话只是搞了一次，那接下来的话是什么事就不知道了。 但最大的问题就是在于人才房的房子你买了进来之后，你不能买卖所有人才房的业主，你们看一下你的房产证上面会有福利房三个字，他的性质是福利房，说他把一个那个投资客给 薅住了，直接给摁住了，现在基本上很少有投资客愿意去通过人才房去买房子，义乌的房子千变万化，个人觉得还是以自己的实际需求去为准呢，如果说你是做好准备在义乌长期发展， 也确实在这边赚到钱了，你可以用人才房。如果说你只是短期的，我个人建议还是实打实的把正常去交钱就好了，不要去图这个人才房，不然你会因为这一套房子把你给套住。 最近的话就是我们碰到很多，包括我们小区门店有一些人才往来挂盘的，我告诉他我说你的房子卖不掉， 因为首先你这个社保的话还要两年多，但是两年多之后，到时候具体政策是什么样的我们也不清楚，而且很多人才说白了，人家愿意去买这个房子，产证就做不到人家手上，人家只能先交个定金，而且定金肯定不能 不会特别高的，解决不了你目前现状。所以说对于人才房真的是很难受，我们呼吁人才房需要放开一点政策，让他们能够解套。
02:12查看AI文稿AI文稿义乌建七点三万套保障性住房，以后不用买房子，到处都是房子都可以住了。大家好，我是杨明哈。 呃，这几天做视频就聊每个街道房房子的时候，很多老铁来这样说这样的话题， 其实想想还是想的过于简单了哈。呃，义乌发布政策是七点三万套，是十四五期间建设哈，但是交付什么时候我们先不说这个问题，就是什么样的人才能够去申请享受到这个保证性注定住房，对吧？第一个 需要户口要求吗？你们户口要不要迁入到义乌？这是第一个。第二个啊，是不是有这个文凭或者技能的要求呢？比如说是不是大学生啊，本科专科对不对？然后是不是技术性难 领或者企业高管这种人才能享受到，对吧？这第二个，第三个，社保是不是要需有需要要求社保要满多久？那不可能，每个人来义乌打工，每个人都可以分到这房子，那大家都不要去其他地方打工，直接来义乌打工了，对不对 啊？那这是杨明觉得这几点应该要会控制掉的啊。然后后面一个限制条件哈，名下应该不能有太多的什么，呃，个人的存款啊，好车啊，然后说或是 有自己名下也办齐啊，这种可能都不太可能会享受的到，这是我对保障性住房呃的个人能解哈，当然实际情况会怎么样，到时候我们还是看实际情况啊。这是然后延伸。第二问题就是读书也有很多，老铁， 以后小孩子都明天开始，小孩子都能够上学的，不需要怎么样？不太现实的，至少没有这么快啊。以后可能会有，至少真没有这么快。所以呢，这几年 如果真的是自己住的，不要想太多啊。那你该买的还得买，比如结婚的，小孩子读书的，对吧？自己刚需要住的。那有些人说这种话，可能很多人无所谓的观望状态。那这个是可以等等的，无可厚非啊。我说的够准确吗？有问题欢迎评论区留言，再见。
440杨明严选好房（千业房产）
02:54查看AI文稿AI文稿义乌市人才租房补助政策解读来喽！你想要的这里都有以下内容，依据义乌市人民政府办公室关于印发义乌市人才租房补助实施办法实行的通知，首先来看一下补助内容。 对符合政策条件的毕业生后三年内，全日制普通高校博士、硕士、本科、专科毕业生，分别给予每人一万两千元、九千六百元、四千八百元、三千六百元一次性补助。 来看一下申报流程，你可以选择 pc 电脑端符合的人才，登录义乌政府网的异网通服平台中爱人才系统相应模块进行申报。当然，你也可以通过手机端符合的人才在这里办搜索义乌爱人才，然后在相应模块 快中进行申报。来看几个政策问答。第一个问题，人才租房补助的申请条件是什么？需同时满足以下条件，一、全日制普通高校博士、硕士、本科、专科毕业生均可申报。 二至补助申领时毕业时间不超过三年，毕业时间以学历证书在名的时间为准。归国留学人员以教育部留学服务中心的学历学位认证书上的在名时间为准。 三、毕业后在我市工作、创业，并正常连续缴纳职工基本养老或医疗保险一年以上，且社保关系仍在我市。第四，本人及配偶在义乌市域范围内无自有房产，未租住公租房。这里包括各镇、街道产业平台提供的优 会住房、供房、宿舍。第二个问题，申报人才租房补助需要提供哪些材料呢？不需要提供纸质材料，相关信息通过部门数据共享自动提取，特殊情况无法提取的信息，由申报人拍照上传系统。第三个问题，对户企有无限制， 对户籍没有限制。第四个问题，享受人才租房补助后，还能享受购房补助和生活补贴政策吗？享受过租房补助的人员不影响购房补助的享受，但是不能申请生活补助。 第五个问题，人才租房补助可以享受几次呢？符合条件的每人享受一次，补助，资金一次性发放。第六个问题，领取人才租房补助对开户银行有何要求？人才租房 补助发放至申请人的社会保障市民卡金融账户。义乌市社会保障市民卡合作银行为义乌市稠州银行和义乌市农商银行，申请人可自行选择银行办理。 如果您还需要进一步了解，欢迎拨打咨询电话，零五七九九六幺五零零五七九九六幺五零。
380义乌房产圈
00:36查看AI文稿AI文稿现在人才补助申请不下来了吗？我告诉你啊，之前已经申请下来的人才补助的就要好好珍惜了。现在申请人才补助的门槛已经全面提高了，本科、专科已经属于第六类硕士之后了。我已经问过人才申请的那边了， 现在报上去，今年都不一定能申请下来，要用人才补助的就要赶紧用了。那如果我已经有两套房了，还能用人才买吗？ 二零二二年的新政策里面已经明确说明了是不可以用的，但是如果你已经申请下来，你要赶紧用掉，过期了就不能再用了。现在哪些楼盘能用人才补助啊？今晚八点半来我直播间吧。
00:26查看AI文稿AI文稿义乌大专生和本科生的人才补助从明天开始就可以集中申报了，申报时间呢是一个月，从七月二十号到八月十九号，整整一个月时间。这个申报条件呢，是根据你在义乌交的社保年限来算的，交社保年限越长，那你的排名越靠前。交到社保年限越短，那你的排名越靠后。如果交的时间一样的话，有房子靠后，没有房子的优先。 咱们需要申请的去这里办，里面搜索义乌爱人才，点击我要购房就可以申请。
160义乌蜂巢小孙探房日记
01:08查看AI文稿AI文稿义乌人才房的最新消息来了啊，七到八类人才就是大专的，本科的购房补贴二十万到三十万的，今天开始可以报名申请了，按照去年的补贴情况，大专和本科的占到整个人才房比例的百分之九十。 今年的人才房呢，根据社保年限排名，但我估计啊，这个事情应该是有尺度有进退的，按照现在的一个房产销售情况，今年的人才房应该是会放的比较开啊，报名通过需要一个月的时间， 主要呢就是为了看看今年报名的人多不多啊，再做一个统筹安排。比如啊，今年报名的人太多了，那就根据社保年限排下名啊，如果今年报名的人不多，那么大家就可以全部通过， 毕竟啊，这个真服做事情呢，就是喜欢平衡啊，你不能太好，也不能太差，太好了要打压，太差了要扶持。那么不管怎么说啊，能查房呢，总归是一个利国利民的好事情啊。呃，帮助在义乌就业的年轻人安家，同时呢， 也要防止这个白嫖的啊，炒房的啊，这个用人才买房啊，五年内不能交易，不能抵押，虽然呢，有些限制啊，但是问题不大，毕竟我自己呢，还是要感谢义乌啊，感谢政府啊，如果没有人才房政策，我在义乌买房子啊，起码还要再等两年时间啊。好了，先点个赞，关注起来，有其他最新消息啊，我会发视频告诉大家的。
146有得看房
01:41查看AI文稿AI文稿今天我们聊点干货啊，义乌的人才补贴政策。最近呢，我身边有朋友问我，今年的人才补贴好像呃，申请不了了，那我想到自己说的是是额度用完了，而不是说政策取消了，在一月一号，也就是二十年，应该就会有新的额度出来，也会有新的政策给到大家。 义乌的这个人才补贴啊，他的补贴额度分为好几档，在视频的最后呢，我也做了那个表格，老样子，关注我视频，最后自己去取用。那么我在这里呢，给大家讲几点使用义乌的人才补贴政策 需要避的几个坑。首先第一个啊，他对你在义乌名下的房产数量也是有要求的，你在义乌不能拥有第二套或二套以上的这个房子。第二个点呢，就是他对你的社保也会有一个要求。这社保要求呢，分为两部分，第一部分，你的社保没有达到两年，但是已经 交在义乌了，那么你就要向义乌政府承诺，我从交社保开始，我最起码要为义乌再干七年啊，在这期间社保在义乌干活在义乌。那么这其中呢，还有第二个情况，那就是我在义乌， 可能我社保已经交了两年，三年、四年了，那这个不重要，义乌统一把它归类为在义乌交社保满两年，那只要你满了两年的，你最起码要在义乌再干五年。 还有一点呢，就是如果夫妻双方都有这个人才补贴的，不是说两个人都能用，那就是谁的补贴额度高，他就用谁的。 那在最后呢，要注意的一点就是，使用了人才补贴以后，你是不能再享受政府的拆迁安置这一些政策的关注，我每天带你了解不同的房产知识。
01:02查看AI文稿AI文稿未来有打算在义乌买房的人才购房人，这条视频一定要仔细看完，需要大家提供宝贵的建议。这条视频很重要，视频不长，但一定要各位都参与进来。 根据最新发布的义乌是人才购房补助实施办法征求意见稿，最主要的几点有一、未来人才房的申请，每年集中申报一次。二、享受人才的政策之后，不再享受有机更新、特困户旧改等住房政策。 三、享受人才房需要承诺在义乌缴纳五至七年的社保后，才可以上市交易。如果承诺的年限没有到，你就要交易了，需要按照剩余的月份退还购房补助。 最重要的，现在呢，还是意见征求高。如果大家有自己的想法，一定要去义乌市人民政府网政府信息公开 来关于修订义乌市人才购房补助实施办法公开征求意见的公告，去发表你宝贵的意见。好了，我是老何，一个你今天不关注，明天也要关注的男人啊！
312有得看房
02:06查看AI文稿AI文稿如果你想买房，但首付不够，没有学历，不能用人才房，又担心买房以后房贷还不起，怎么办？说实话，年轻人买第一套房子是最累的，特别是白手起家，没有学历，又没有父母帮衬，很难很难。但今天老何要告诉大家，买房是要有计划的， 像义乌大部分的工作是没有社保，没有公积金的，还有很大一批人啊，学历不好，也不能享受人才房。那怎么办呢？ 这个时候你还年轻，你可以报一个成人大专啊，基本上属于交钱就能出的，报名到取证两三年就可以。 然后你再去考一个和自己行业相关的职业技能证书，比如中介，有全国经纪人啊，资格证啊，财务呢，有中级会计，经济师这些啊，都是中级职称啊，可以享受三十万补贴的。然后这两三年的时间，你一定要把自己的社保公积金给交了，社保呢，不用说了，这个是最基本的社会福利待遇。那 公积金在你买第一套房的时候不一定用得上，因为公积金啊，和人才房是不能同时使用的。但是你买第二套房子的时候就可以用了，因为第一套肯定是刚需嘛，第二套改善要么变大了，要么地段变好了，那价格啊，肯定是贵了。 通过卖掉第一套房，有了足够的首付，再买第二套的时候，你的公积金就可以发挥很大作用啊，总价变高了，公积金的优惠是按照利息的，每个月的还款压力变小了。而且呢，这个时候你肯定也是结婚生娃了嘛， 那你年轻的时候啥都没有，又想买房子，说实话，自己的抗风险能力也很差，而且呢，三十年的房贷会把你吓死， 但是社保公积金自己交，每个月的基本开销啊，社保一千五，公积金一千起步，我们交高一点啊，交三千啊，反正呢，也是给自己存钱，然后这边每个月的固定开销就是四千五了，等于是你目前买 一个小面积的刚需盘的月供了。你可以通过这种方式让自己感受一下房贷的压力，让自己啊对未来的一个承受能力有一个预判。好了，条件不好的年轻人啊，买房子啊，不用太着急，好好提升自己才是关键，因为这些都是你未来组建家庭，这个家庭的抗风险能力啊。 那么下条视频告诉大家，通过什么方式把自己高利率的房贷降下来啊，点赞加关注，千万别错过啊！
552有得看房
03:00查看AI文稿AI文稿呃，大家好，我是陈经理。那今天的话继续一起来聊聊义乌的楼市。那首先的话，今天这个视频仅代表我个人观点啊，不做任何的一个依据，也不负任何的责任。那讲一下人才房政策，人才房政策的话是义乌去年啊，帮助很多在义乌的一些学历性人才能够在义乌买上房，所以推出了一项补助政策。 呃，你大专的话是补二十万，然后的话那个本科的话是补三十万，直接减在首付款里面， 但是就是从去年到今年，那很多就是购房者还在排队，人才王的一个用户还在排队就承诺没有钱。所以说前面几天的话，就义乌也推出了一项新的一个政策，叫人才权益证 啊。这个政策的话和之前的话就是最大不同，就是原先是直接减首付款，现在变成了就是减你的总款，相对来讲的话，给到开发商压力会小一点啊。 呃，首先是这样子的，那如果说一套以一套两百万的房子来作为计算的话，呃，你首付三成的话是六十万，那原先的话你只要付三十万，剩下三十万有承诺公司打给开放商，之后的话，你再去签合同，然后办按揭。现在的话就是一套两百万的房子，你首付依旧是六十万， 那你按揭的话不是一百四了，就变成了一百一十万了。商业的话两个区别就是第一个你的首付不变，就是你的一个总款变了。对于开发商来讲的话，就是原先的话，如果说以套三百万房子来计算的话，我原先的话我只能收到百分之十的款，现在我可以收到百分之九十的款，所以说他的压力就变小了很多 啊。人才房政策退出来之后的话，那有可能在排队啊，讲一下排队的问题啊，排队的话其实在我个人所了解到的还是和你的学历有一定关系的，从你如果学历的话是九八五二幺幺，或者说， 呃，公办本科跟民办本科，公办大专跟民办大专还是有一定差别的，排队的话可能还握相，如果优秀的学生校会靠前一点。我是去年七月份申请的，然后我是去年十二月份就上来了，所以说，呃，这是我个人的观点呢。还有一个就是 目前的话，就是很多开发商给你们打电话说我要让你们去先把那个呃首付款补掉，然后剩余的一个补助的话，让你们直接在那个贷款里面减，那我给你们建议是这样子的，如果说你确确实实没钱， ok， 那你就把你的一个收据，然后的话你购房合同，还有就是你的一个呃认购书留着，因为这个东西本身是属于开发商先违约的，不代表就不是业主违约，是开发商先违约的啊，义务政府后续的话钱肯定会打过来的，无非就是说什么时候打的问题对不对？ 如果确实没钱，我建议就是你这三样东西收好，这个东西后面打官司都是有用的，因为是开发商先违约，那如果你有钱的话，那我建议你是把这个钱先交给这个开发商算了，不用去扯那个皮对不对？ 因为目前的话，因为政府确实没钱了，因为你想一下，如果一万个人申请的话，你三十万来计算的话就是几十亿，所以说政府也没钱，对不对？那如果说你，你自己的话也没钱的话，就保留宿舍三样东西。关注我，我是陈经理。
02:23查看AI文稿AI文稿义乌的公租房哪些人可以申请？哪些人不能申请？老何用？一条视频告诉你首先，公租房面对的是中低收入住房困难的家庭。这里有三个基本保障对象一年满三十周岁的未婚人员或年满十八周岁的孤儿。可以单独申请。 二、新就业的无房职工要求大专以上学历，从毕业当月开始计算，未满七周年的，在义乌连续缴纳职工基本养老保险六个月以上的。 三、稳定就业的外来务工人员要求有专科以上学历或技师及以上资格证书或中级及以上职称的， 不受学历限制。在义乌连续缴纳职工养老保险六个月以上的啊，可以申请呃申请条件一、申请家庭在义乌没有住房或住房建筑面积低于人均十 八平，总面积不超过三十六平。二、家庭人均可支配收入低于八万六千九百七十五元的。三、申请家庭人均货币财产低于四十一万一千八百五十八元，货币财产总额低于一百万元。四、 申请人企业投资含出资论缴不超过三十万元，名下没有非运营车辆啊，或者你只有一辆非运营机动车，价值低于十五万元的价格呢？按照销售发票上的计税金额为准。还有以下的四种情况是不能申请的一、 义乌市非城镇户籍人员，就是义乌的农村户口。二、外来人员，无浙江省居住证或公租房，已累计保障超过六年的。三、申请人已获批集体宅基地的。四、服刑 在要人员。五、已经享受过房改房及自建房、经济适用房呃，购房补贴等住房保障政策的，以上的都是不能申请的。符合申请条件的可以去这里办申请啊。一般申请到确认需要二十五个工作日，情况复杂的不超过四十个工作日。 公租房的保障周期为三年一轮，中间有几个需要注意的点，如果你的社保断过，那需要一年以后才能申请。如果你申请了，排不到房源的，那就直接给钱。一个月补贴四百，三个月发一次啊，直接发到你有房为止。 三孩家庭呢，是享受优先保障的。其他更多的细节啊，大家可以咨询啊建设局、房产数、人才集团。反正啊，这些东西呢，这里边都有啊，符合条件的自己可以去看看。
318有得看房
00:32查看AI文稿AI文稿人才没申请的还能申请吗？昨天关于人才房放在首付里的消息一夜之间呢，大家又开始讨论了，才发现，哎呀，好像人才没有申请啊。 其实这次的人才只适合已经申请过人才的朋友的，锦上添花给他们呢，有了更多的选择而已。而对于本科及本科以下的决定呢，还依然是要等到明年集中开放日，不过是真的有 置换需要或者说刚需首套房，可以考虑等待明年申请。但是如果你不是急需一套房，也没有必要为了用掉人才而去买一套房。
01:17查看AI文稿AI文稿最近的话咨询人才房的问题比较多啊，今天大致讲一下去年十一月二号发布相关的一些房产政策，其中对于人才房最大的优势在于就是原先人才补助款只能用于抵扣按揭款，现在的话是 自通知发布之后，他是可以用于抵扣首付款。那目前义乌很多就是人才房申请过的人基本上是去年八月份申请的，他的有效期的话是在今年的九月份截止。 那目前各个义乌新盘售楼部还没有收到上面关于人才抵扣首付的具体实施方案，基本上的话，他们目前都是先把你们这个 钱先收了，先把房子定下来，具体的话还是要等到上头的人才新政发布的时候具体去操作。而且按照 义乌目前的一个各个新房的一个情况来说，就是如果是人才房，他必须是首付达到三层，而不是说首付两层，所以说这是需要大家所关注的，而且关于使用人才房一定要做好一个准备，当你人才房 不能抵扣首付，你要拿出首付的钱是否具备这个实力，所以说买房子你要结合自身的情况，不要说忽忽悠悠就上车了。关注我，我是陈经理。
00:38查看AI文稿AI文稿零二二年义乌的人才购房申请已经开始了，此次人才申报针对的是全日制专科和全日制本科，申报工作于七月二十日至八月十九日，为期一个月的时间。 需要注意的是，申请人的购房补助资格排名是按照累计在义乌缴纳的社保月数优先，月数相同的申请人呢，将以持有不动产数少的优先顺序安排。 义乌。本次将人才的申报工作集中在七月和八月啊，那么义乌的楼市会不会迎来金九银十呢？呃，我们将拭目以待。
11关尔看房日记
