华瑞紫韵与华裕城对比
粉丝853获赞2331
相关视频
01:56查看AI文稿AI文稿镶金边的黑色瓷砖见过没？今天带你们看一下整体通铺效果。这一家是我们在华运紫云城做的一个一百二十平的一个复古风整体的卫生间，厨房，钛镁合金的美式复古风，感觉 花片的一个墙砖，看一下整体的这个效果。小鸟啄花。来， 这块是我们的这个入库，正对着后期一个玄关造型墙，那个位置，定制衣柜还没到哈，后期到完之后带你们看下整体效果。这块内嵌冰箱，这边是我们的这个干湿分离的卫生间，看一下整体的干区，金色的一个水龙头 来，推门进来是我们的湿区，湿区整体也都是花片的墙砖 包裹的一个整体效果，配上现代版的大板吊顶。来，这边是我们的一个卧室，看一下整体卧室采用的是美式的一个床，这边是我们后期的一个定制衣柜，这边是我们的这个两个卧室哈，卧室正对面业主买的画已经到了， 这是我们的一个主卫，主卫的话通体也是花片墙砖，金色的水龙头啊，金色的花洒，然后马桶 啊。这边是我们的一个卧室，卧室的话也是整体复古风，这边是我们做衣柜的位置啊，留出来空间了，后期定制衣柜一到，效果立马体现出来 啊。再看一下我们的这个整体的这个客厅餐厅这一块，我们整体的客厅全全房边钓，搭配的是石膏线造型，包括 我们的沙发背景墙也是做的一个石膏线造型。这边是我们的阳台，阳台的话我们整体的墙砖也都是画片砖，绿色的美缝见过没？关注刘帅靠谱。
26上宸装饰 刘帅
00:34查看AI文稿AI文稿房子的话是在一八年八月底交房的，在九月份的时候客厅出现明显的裂缝及漏水，包括整个次卧的北墙出现一个横向的大的裂缝，到目前的话客厅加房间的话楼上修过四次，开发商目前客厅修过一次，包括裂缝修过两次， 而且目前达到现在的话开裂及漏水目前正好达到了十一次啊，现在房间的话，房间的顶部和这个乳墙有明显的俏皮。
225小谷说车
05:22查看AI文稿AI文稿长西湖板块裕华城与华瑞紫云城两个盘怎么选？有什么优缺点？李阳在中原区从事房产行业八年，明白选房的首富几乎是家里六口人的钱包凑齐了， 怕房子选错，没有资产属性或者流通属性。今天借这个视频，从位置、配套、产品、交付、品质三个维度给你一次讲清楚这两个盘到底怎么选。 首先，位置和配套两个盘都在建设路长春路交叉口往西两站路是西四环，虽然这里往东区上班有点远，但还是比四环外的其他项目好很多。 同时，他也是长西湖板块北部的主要片区。交通配套上，裕华城的二期书山院楼下就是一号线、十四号线的换乘地铁站、铁路站，裕华城一期书香院和紫云城的雅园锦园离地铁口 也就一站路，紫云城的天元门口也有十四号线的市民大道站，所以这两个项目是妥妥的地铁房。同时，建设路上有多条公交线路，开车五分钟可以上西四环，建设路，往东可以走三环转农业快速或者龙海快速到东区上班也就是四十分钟， 往高新区更快二十分钟，整体上交通非常便利。两个盘也处在高新区与中原区的交界位置。 不过他俩都有一个缺点，余华城一期南侧不远有个陇海高铁线，有点噪音。而紫云城天元西侧是孙庄的安置区， 雅园锦园旁边有经济适用房小区，东边一站路呢，也是安置区，所以整个城市界面有点杂乱。医疗配套上，这两个组团旁边一站路就是解放军九八八医院， 医疗资源很丰富，他们书包上的区别就是御花城两个院宣传的是颐和路小学西校区，但是因为目前学校地址还不确定，就拿来宣传这个事也被政府点名罚款。 这两年要上小学，先别着急入手裕华。而紫韵城旁边画片的是颐和路教育集团的第六小学，已经招生。天元签约的中学到底是郑州一中分校还是郑州外国语，月底也就会公布，就在眼前。 商业上也是两个项目的缺点，两个盘都没有成套的商业配套，余华城规划了十五万方的商业加酒店写字楼，预计也需要项目完全交房才能动工。 紫云城的市民中心地铁口南侧的商业地标也只是规划，目前楼下也只有临街商铺。 当然话又说过来，建设路以南之所以荒凉，也是因为市民中心的 ctd 科技中心跟九州坊地下商业只做了基础的施工，大面呢还是土坑。这个商业进度其实也跟周边的入住率和经济恢复有很大的关系。后边的繁华还是值得期待。 让人惊喜的就是天元刚刚公布对面五十米要在二六年交付一个投资三十亿，建面在三十万方的万达广场，所以在荒凉也只是三年的时间。后期紫云城这边还是比玉华城更繁华。 产品方面，如果你着急住，可以首选华瑞子运城的雅园。锦园目前在卖的都是现房，面积段有一百二的大三房，一百四十三的四房，都是偏改善的面积，均价一万两千五到一万三左右，作为现房，这 价格不算贵。天元是明年六月交付，还有一年多的时间，面积从八十八到一百六十八，十个户型可以随便选。当然，裕华城一期也推出了年底交房的楼栋，幺幺五跟幺幺七的均价不到一万两千一，房源有限。 二期是明年十月底交房，相对来说有点远。不过二期他有一个人性化的设计，就是二号楼，五号楼是三米的层高，自家同层排水没有上面住户排水的噪音影响，舒适度还不错。 品质交付方面，华瑞跟裕华都是深耕河南二十多年的房开，资金呢也很稳定。华瑞在金水北、高新、中原都有已经交付的项目，这里面讲的紫云城已经交付的四个园的小区，品质也不错，可以实地看。而裕华在河南也有二十多个项目， 其中熟悉的就是南阳路、江山路几个小区，豪宅项目呢，就是迎宾路三号。裕华的新小区品质会更高，一级也有信达投资稳定的现金流，交房也有保障。而且他的一期是洋房，高层高低配，二期高层也有亮点，北侧也有纯粹的大地块 售楼部，后边就是他们总部的写字楼，这也表明他对正在卖的两个月能上新。不过学校的事真的需要抓紧时间确定。 整体上品质物业裕华是更胜华瑞一筹。综合以上分析，如果你是着急住孩子今明两年要上学，可以选华瑞，因为他的书包、商业都看得见。 如果你更看重的是品质，可以选玉华。选房不能盲目跟风，也需要结合你自身的一个预算和家庭情况来综合考虑，看看哪个盘的什么 户型、楼层位置更具有流通性和资产属性？去项目之前也需要专业的经纪人为你说清楚他们的优缺点。同行说的专业在我这里只是下限， 如果你还吃不准的，请深度链接我，我会结合你自身的需求，站在资产属性和流通性的前提下，为你一对一分析，让你一次选对房。
214郑州李洋说房·青云居
02:49查看AI文稿AI文稿今天呢，咱们评测的项目呢，是位于四环内的华瑞紫运城啊，有人会说了，一个四大金刚的项目有什么好评测的，也许你看完这个项目的话就有了答案。 项目呢是位于长袖新区的核心区域，目前主推的天园，占地的话约是五十五亩，有六栋高层和移动幼儿园组成。在售到五号楼的面积段是一百零一平的三房两厅椅位， 一百三十平的三房两厅两卫的户型，毛坯交铺，均价的话是在一万三千五到一万四左右，房子完美必说。优缺点。一、就他的地段，目前呢在售的天元，地段呢，是华瑞这个在售的项目中啊，地段位置还是非常不错的啊，旁边的话就是 长修新区的科创绿谷和鹤山公园的话，离的也不是很远。二、就他的交通，往东的话可以到西三环组成区，往西的话 可以上七四环连接全程，往南的话可以到四大中心，所以说开车自驾的话也是十分方便的。三就是他的地铁，地铁十四号线市民大道站就 住在这个项目的旁边，距离的话不到一百米，是一个准地铁站了。四、就他的学校，你看旁边的学校的话比较丰富，上学的话基本上步行就可以到达。五、就他的价格，目前和同区域对比的话， 价格的话还是占有很大的优势的，价格不是很贵。缺点来了，先点个赞再看吧。一、就是他的商业，规划的有大型的商业，十分的美好，但是现在呢，你要生活的话，基本是依赖旁边的安置房的底 底商，或者是旁边的同为花园的菜市场，目前还是比较荒凉的，二户型，他的户型的话非常的一般，朝南的卧室太少，而且的话一百零一平做成了一个三房两厅一卫，市场上八十九平的就可以做成三房两厅一卫了。三就他的品质， 哎，华瑞的品质嘛，从他目前以交房的这些小区来看吧，品质一般般，本来就是做安置房起家的，所以说别抱太大希望，建议来了。这个项目呢，你看就开发商户型和品质来说呢，在这个息县来说，可能 不是一个一线的选择，但是你转一圈你会发现啊，有地铁的，有学校的，价格还算可以的。其实项目呢，没有几个，所以呢，这个项目和其他项目对 比呢，比较适合对品质要求不是很高的一个刚需客户，当然了，这只是一个方面，具体的话还要结合个人的情况呢，才能分析的更精准一些。好了，今天的视频的话就先说到这里，如果觉得不错呢，就点个赞关注我在郑州只做一件事，把房子买对，买好。
186郑州楼盘测评
