jangkku什么意思
叫我娘是话齐家我都做完了，每日分开有可能八十周诶马思密达我两世人基本上呢，他会是不是得莫动啊您哦，坐得若是每日分开咧，要付过多付过看到人家哦，我们家多数我碰不到法人哈。是您话是你吧哈哈。 哦，我用手机关机，我用事情担住昂格手坐车奥运班呐，好像在侬驾车哦哦，不就是锻炼嘛，您不站来哦，坐得我就直接摆一把。您带我去拍视频得嘛。没有。 不不不会哦，我就是全部出手，懂不懂话事不出门去看我们许个么久都问对 𠲎， 出去练啥嘞？ hang 打你的哦。不是不是胖哥是你的。许个有本事拍得很 qq 的照， 好多礼物啊。对是哈，送票子就蛮好个，但我喜欢送出东西就怪不得也不会做生意。许不要您要伊噢，我就想帮您帮伊拉一下唉，许个许个许个。 您要做下身份证。许个许个许个许个嘞。
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01:23查看AI文稿AI文稿一零爸爸为什么改名？他自己表示，因为一零走了已成现实，他不想用一零的名字收礼物开直播，所以就改了。张平是他自己的名字，幺零八八也是一零爸爸四个字的谐音。一零爸爸此前称只带货三天，为何如今食言呢？其实本次助农一开始他并未答应， 但此前三天带货时都推广了家乡的橙子。这件事被巫山当地农业部门知晓，部门领导向一林爸爸发出邀请函，希望他能够为巫山全面推进农村振兴贡献力量。 领导都出面了，加上确实是有意义的事情，而且朋友小五也答应了，一零爸爸自然是义不容辞。于是大家就看到了这两日他都致力于推广家乡橙子。面对直播间网友提出在橙子上签字的要求，一零爸爸也尽力满足， 他耐心的在橙子上写着一零八八。一零爸爸还呼吁在巫山的宝妈们，直播达人们，只要愿意推广巫山 橙子的，都可以过来现场蹭流量，他愿意为大家录制相关视频。尽管做到如此，但依旧有黑子黑，他为了不给黑子们黑的机会，助力一结束，一零爸爸就马上下播。看了几天直播，发现一零爸爸的流量确实已经不如之前， 他半个月前刚开始直播时在线人数十万加，前几日直播带货时保持在五六万左右，今日直播后半段人气是两万多。一零爸爸也知道流量有过期的一天，所以他尽量抓住现在，多为家乡农业做贡献一份力量。不管如何，做到现在一零爸爸已经够可以的了，你们觉得呢？
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04:27查看AI文稿AI文稿最近有很多假人们来问我这个法拍房，听说有很多是一块钱起拍的，是不是可以下手呀，万一得手，那不就赚大了吗？哈哈哈哈，假人呐，你想太简单了，法拍房是什么东西啊？那就是被法院强制执行拍卖的房子。 一般呢，到这一步啊，这房子原来的主人呢，基本上呢，就没什么好事了，要么呢是破产，要么呢是断供，要么呢就是犯了事没钱赔给受害人，这房子就被法院拿过来拍卖了。而参拍的流程也很简单呐啊，你呢，先付保证金，然后呢，竞拍出价，价高者得，没拍到的话呢，退你保证金，你要拍到的话呢，就付回款。保证金呢，通常是评估价的百分之 十啊，比如说一百万的房子，那就得先交十万的保证金啊，那问题很多的小明他就问他说，哎，房子价值一百万，我保证金只要十万，那万一我最后要五六十万，拍到了，我这波血赚呐！哈哈哈哈哈，假人呐，确实有这个可能。去年呐，上海的青浦区一套四百九十九方的打 房子，市场价多少？四千多，最后呢，两千八百多万成交，你光省下的这一千二百万左右啊，就够我回老家全款买栋大别野，天天在里面喝加菲拉。 前年呢，重庆渝北区一套一百多平的房子，市场价是一百五十万，最终成交价多少啊？五十七万起价多少？两千现我两千成交。 这么来看确实用。咱们再来看看这个数据，北京最近一年的住宅均价走势图，黄颜色的是普通二手房的均价， 蓝颜色的呢，就是法拍房的选项。看这折扣啊，没有七折也有七五折啊，这简直媲美直播带货的折扣力度了。而且啊，以前法拍房啊，要一次性付全款， 很多人就比如说哦，要不起，可是最近两年呢，银行就开通了相关的业务，干嘛呀，你买法拍房也能贷款按揭，而且这贷款的额度啊，跟正常你买房子呢差不多。哎，这么 看上去，价格便宜，还能按揭，是不是感觉美滋滋啊？来，冷静！如果说各位假人们呐，真的想在法拍房里面捡漏，那还得注意这么几个事。第一，选择法拍平台有时候也挺重要的， 目前呢，咱们国内呢，一共是有七个法拍平台，但这几位之间是有区别的啊，你比如在阿宝和阿东这样的，随便一套房源，都有上万人围观，几百人真香，出价门庭若市。可是你像工行的阿荣，那就不一样了，经常那到拍卖结束，也就只有几百个人围观， 几个人出价，门可罗雀。所以啊，人这边的成交价呢，可能也会低这么一点。还有一个啊，在挑房的时候也得看清楚了，每个打牌房的竞拍页面里面都有拍品介绍，买类似于商品详情啊， 你就会发现，里面有些是标注已出租。哎，很多警觉的家人们一看就说，哗，这可是个坑啊，万一这房子你买着了，里面还租了个老太太，人说签了十几年的租房合同，那你怎么办呢？ 接着做医院，因为大家都知道呀，买卖不破租赁，那你一说，我买着，人又不敢出现，我不惨了吗？所以说，大家呢，都绕道走。但是啊，如果说有新的人士，他会怎么操作呢？ 他呢，会先实地投法，和那租户啊协商说看能不能呢，给租户一些钱呢，让他解除租约。这样一来啊，就排除了隐患，又没人进价，就很容易就能够捡漏不顾啊。这只是理论上的啊，实际上要真的这么做，经济成本和时间精力成本你得自己好好算算清楚。 话说回来啊，简陋随好，你要真当成是天上掉馅饼，那可就是天真了。有几个问题要格外注意，首先有些地方他是规定的法拍防交易过程当中的所 所有的税费啊，是由买家承担。哎，你别以为没多少啊，曾经有过一个案例，说一个二百五十万的房子拍卖啊，结果呢，小明二百万拍到了，人以为啊想，哎，我便宜便宜便宜五十万对不对？ 结果后来就发现说这房子以前是宿舍楼，原来的房主当年只花了五万块钱买的，而现在成交价是两百万，相当于增值了一百九十五万，就得交百分之五十的土地增值税。这四舍五入的差不多将近一百万吧， 钱谁掏啊，小明掏啊，人当场就哭晕在厕所里了，好，小明醒来之后就表示说，要这种情况，那我不买了，我毁约行不行啊，我大不了赔点保证金嘛，哈哈哈哈。哎呀，家人呐， 你想要就要想不要就不要，你不要可以，这二百万成交的房子会二次拍卖，但是中间的差价小明得补习， 啥意思呀？如果这下一次二次拍卖被人一百五十万拍走，和原来的二百万的价格中间差价五十万，你小明原来交过的这十万保证金不够扣啊，就得再补交四十万。那这次啊，小明呢？哭晕倒。不至于，那也就是在厕所里面继续抽气吧。另外还有啊，从今年一月一号开始，法派方也全面纳 限购了，万一你竞拍成功，结果事后发现说自己没有购房资格，那你就只能回拍，保证金他就没了。那有很多假人就表示了说，哎呀，我看到现在搞得好像法拍房我也买的起似的。哈哈哈哈，假人呐，如果是真的这样的话，先努力赚购保证金吧。
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01:00查看AI文稿AI文稿打 call 网络用语来源于日本演唱会 with 应援文化，最早只为食台下观众们跟随音乐的节奏，按一定的规律用呼喊、挥动荧光棒等方式与台上的表演者互动的一种自发的行为， 原是一种犹豫宅族或日本偶像支持者表演的舞蹈或打气动作，其中包括跳跃、拍掌、 挥动手臂和有节奏的喊口号。在日本的应援文化中，如果粉丝们能在偶像的演出中用荧光棒等发光物体做出整齐的动作，喊出口号，对于曼丽演出的偶像来说 会是非常重要的鼓励。后广泛指对某人的喜爱与应援。因为靠原位打电话的意思，所以打靠也有为谁谁谁疯狂打电话的用法。
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02:00查看AI文稿AI文稿日语中咪西和莫西到底是什么意思？天天吃饭啥的也不正经叫我了，打电话还说外语。 哈喽啊，饭已 ok 了，下来米西吧，哈哈哈。看到这，就算不知道米西的具体意思，大家应该也能猜到这里是吃饭的意思。那么米西到底是怎么来的呢？他其实是中文里的协和语。 上个世纪初，东北在伪满洲国征程下开始同时学习汉语和日语，渐渐的就产生了一种汉日语杂柔的语言遍体，也就是协和语， 比如榻榻米，榻榻米就是由中文汉字加日语读音构成。米西在日语里原本的读音不是米西，而是梅西，是 macy 吃的连用型，后来 逐渐被作为汉字范的读音使用，表示吃饭进餐。后来因为赵本山老师的小品作为流行语被广泛流传，梅西他走吃饭了，但是这个表达比较粗俗，一般是男性使用， 而且现在的日本年轻人也已经不怎么使用了。另外还有我们经常会听到的摩西，摩西也是来自日语。摩西摩西，类似中文的喂，听得到吗？ 莫西莫西带着我的哥。最早在刚开始使用电话的时候，日本人是用莫西亚给莫斯来打招呼的， 意思是我开始说话了，您听得见吗？可是打个电话竟然要说这么多，嫌麻烦的日本人就把这句省略成了摩西，然后又省略了 中间的呜，变成了摩西。摩西。日本还有一个这样的传说，一些幽灵会对人类喊摩西，如果有人回应就会被咔嚓。 所以为了不让接电话的人害怕，大家就开始用摩西摩西来告诉对方叫做么得。
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00:30查看AI文稿AI文稿小爱老师，平猫几是什么意思啊？大家可能有点疑惑，因为大家在手机上看到的话，字幕有可能是说服了，令人恶心，心情好有几种不一样的说法，那我们再看一下提莫七是心情的意思，再延伸一下， 提莫去了 e 意思呢？是感觉很好，舒服，提莫去了 lucky 这个才是恶心的意思，有时候也会简化为提莫，那你能区分了吗？
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00:31查看AI文稿AI文稿必须知道的网络用词， cp 等于情侣， exce 等于原创， yes 等于原声， cb 等于注备， nb 等于牛逼 等于小学生， lg 等于垃圾等于废物， x 等于恶心， ld 等于弱智， cd 等于智障， boss 等于 dd 行为， sk 等于生日快乐， ok 等于笑死我了。 work 等于卧槽， a 等于 io 等于哦， xs 等于笑死。
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