加点幅度负0.2什么意思是bp

你真的以为房贷利率下调到四点二五或者是四点四五了吗？你要真的这么想就错了。这里面有三个东西你是不知道的，看我一个一个的给你讲听。 第一，真实到手的防弹力力是由基准力力加上上火力力组成的，也就是说四点二五或者是四点四五，他只是一个基准力力而已。你不知道的是啊，他还有一个上火力力没有加上。 比如说我们信封为什么现在就没有四点二五或者是四点四五的实际到手利率呢？基准利率四点二五或者是四点四五没有错，但是他要加上上火利率十五个点到六十个点。最后呢，实际到手的利率呢？是四点六或者是五点二左右， 四点六呢？还是个别的银行多数呢都还是在四点八左右。这里要说的是哈，全国大部分城市呢， 都是会加点的，只有个别的城市没有加而已。第二，说贷款一百万还三十年，每个月可以省两百块，三十闲下来呢，你可以省好几万。首先你要确定哈，你能贷到一百万那么多，其实你要还款三十年吗？ 有多少人买房子真的会还三十年呢？别说一套房子住不了三十年就想要换，就算你真的住三十年，你会贷三十年吗？多数都会提前还款的吧。要知道 基准利率他是会变动的，规矩呢是一个月他调一次，现在大市场环境不好，给你降一点，等哪天又好起来了，随时呢又可以给你调回去。第三，不管 lpl 给你降的再低，加点利率呢？是不会取消的，都是 傻流氓。比如说现在首套房的基准利率是四点二五，银行呢给你加一百个基点，就是五点二五。等哪天市场好起来了，基准利率呢，调到四点六五，加一百个基点呢？那他还是在的，对不对？那就变成了五点六五。 这个加点利率是一直伴随着你做这个房贷，直到房贷结束。你要知道，加点利率呢，他是不会瞎调的， 永远都不会下调。什么时候要是银行把这个加点利率给禁止了，那才是真正的下调。基准利率。对于不懂房贷的小白来讲呢，就是个天大的惊喜， 现在看确实也是挺好的，但是对于懂行的人来说啊，并没有太大的感觉。作为消费者，给你银行算账，你是真的是算不过他的。

很多人不知道 l、 p、 r 和加点到底是什么意思啊？我以我自己的贷款为例给大家讲解一下。我是二一年贷的款，当时的贷款利率呢是 五点九，五点九是怎么算呢？首先是以 aopr 加 bpbp 就是利率加点幅度，当年的二一年的 aopr 是四点六五，我的加点幅度是一点二五， aopr 是否浮动利率他是每年都会调整的，但是这个加点是不变的。那为什么我今年是五点五五？因为因为在二二年年底那会儿，他的贷款利率是四点三，对， aopr 是四点三， 四点三，加上一点二五就是五点五五。那现在的贷款利率是多少呢？现在贷款利率是三点七，那三点七是怎么算的？ 因为现在的 a、 o、 p、 r 是四点二，然后无锡是减五十个 b p 就是减零点五，四点二，减零点五等于三点七。 为什么说二十一号会降到三点五五？因为麻辣粉降了十五个基点， 等于 a、 o、 p、 r 会降到四点零五，四点零五，减五十个 b、 p 就是三点五五，我们敬请期待。六，呃，八月二十一号，我们看看会不会降到三点五五。关注王思尔，选好房。