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现在常州房地产上出现了一个奇怪的现象,目前没买房的希望降,买了房的害怕降,开发商的没空间降,银行的不敢降,上面的不让降,经济上的是不能降,成本上的是没法降。其实啊,不管现在楼市如何,房价到底怎么样? 我来常州六年,做了这行十二年。今天就给大家来说几句掏心窝子的话。现在想买房子,特别是这些房子,千万不能去碰。在常州第一,经开区的汽学院,横三桥、横宁、窑关,天宁的正路,中国的西陵,新闸州区,新北的春江,百丈五金的南下树家泽。这些地方一定不能买,千万不能买, 都是属于各自区域的边角料,没有任何的发展空间。你买了这里的房子,那就是等于被套牢了。未来行情好的时候是涨不动,行情不好的时候呢,就是要大跌,甚至失去流动性。当年有多少人被中介户或者去买了横宁的龙城名著,昆山桥的南光雍景园,投资客亏的是裤衩子都没有了吧,雍景园还差点烂尾。 还有人花了一万四买了正正路的天宁荣悦府,一万五六买了新炸的光明三兄弟,一万八冲刺周区的龙城融创龙城印,还有冲刺南下树那边的几个盘三胜还烂尾了。这里我就不一一举例了。往事历历在目,希望粉丝们能以此为鉴。风险呢,是买房人自己担着的, 但是多少人一辈子就因为一套刚需房,把家庭都卷进去。说实话,房子买的这些地方,真的情愿租房子住了。第二,像新北的高铁,新城、飞龙 片区,千年的中国大道,五金的西太湖都是要小心了,水分是真的很高高的。新人投资客太多,亮灯利是太少,这就注定了这个片区价格在未来很长一段时间都很难稳定下来。飞龙、中国大道这两个地方 除了反馈能及不够,都有一个致命的缺陷,都是大体压小区。池州的区域一旦遇到市场下跌阶段,就会大面积的抛售,价格 和下跌的幅度是非常厉害,比如绿洲大楼层,比如华润国际。西太湖的情况呢,目前就居住来说,配套不完善,而且规划周期太长。如果西太湖的发展周期是十年,那么你现在入手的话,房龄也有十年了,房龄加上产品的迭代也很难保持。想买西太湖房子的人啊,我建议五年以后看看情况再说。最后,我想说的是, 如果你现在收入不稳定,就不要超出自己的能力范围去贷款买房,但是不买房不代表就可以躺平了,生活是奋斗出来的,要努力搬砖。 如果说你现在确实要买一套房子,小孩读书结婚,我真心建议你以上内容可以点赞收藏,多看几遍。如果你还真不知道在常州买房应该怎么选,可以后台私信我。自己买过房,也卖过房,并且关注无数粉丝,买到了新一个房子,我相信我能够帮到你,关注我,带你去买到优质的好。
