新加坡女佣中介收费标准
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02:52查看AI文稿AI文稿在新加坡，你愿意花将近五十万新币为女佣买一个女佣房、洗手间外加一个干厨房吗？最近很火的新牌子三， 他的三沃加女佣房户型是一一零九尺，总价二百五十六点七万新币。而他的三沃康派户型是八百七十二尺，总价二百一十二万新币，两者相差了整整四十四点七万新币。这可不是一笔小数目，很多人就在纠结，这笔女佣房溢价到底值不值得掏？ 在新加坡的真实房地产市场里，到底是有女佣房的三五好卖，还是没有女佣房的三五好卖呢？今天我就用大白话给大家扒一扒这里的真实逻辑。其实好不好卖根本不是绝对的，它完全取决于三个核心要素。首先就是这两个户型之间的差价， 就像 the c， 差了将近四十五万，对于预算卡在两百万出头的买家来说，这就是一个很难跨过的坎。买 compad 的 客户往往对价格极度敏感，他们要的就是以最低的门槛上车，三卧能满足一家三口或者四口的基本居住需求就可， 如果差价只是十万、二十万，可能咬咬牙就上车了。但差价了四十多万，很多刚需买家就会果断放弃女佣房，这时候低总价的无女佣三卧流转速度反而更快。 其次取决于这套房的总价区间。如果你买的是入门级的三，或比如总价在一百五十万到二百万之间，客户群体大多数是年轻家庭或者是首套房买家。预算有限， 没有旅游房的三，我绝对是销量主力。但如果总价来到了三百万甚至四百万以上的高端盘情况就要完全反过来了。能买得起这个价位的家庭，基本上都有请旅游的刚需，甚至还有生二胎三胎。对他们来说，没有旅游房的三我简直就是残缺，根本下不去手。 在这个区间，有女佣房的户型才是硬通货。最后也是非常重要的一点地理位置。如果你的房子在核心中央区，或者是靠近名校的学区房， 那里的买家群体非富即贵，对生活品质要求极高。在这个地段，带有女佣房的大三卧甚至四卧，往往比小三户更抢手。但如果你的房子在非中央区，比如榜额、圣港、布兰，买家更多是逐步升级者，他们更看重的是房间数量和性价比。 这时候，没有女佣房的紧凑，三卧反而会因为总价低而成为香饽饽。所以回到开头的问题，这四十四点七万到底该不该花？ 如果你预算充足，买的是核心地段，或者是为了长远自助，并且一定也需要女佣，那这笔钱花的是值得的，以后接盘的人也认。但如果你的预算有限，只是为了上车一个三卧，那省下了这四十五万拿去投资或者改善生活，难道不香吗？ 换做是你，你会为了女佣多掏这笔钱吗？评论区，告诉我你的真实想法，关注我，带你看透新加坡房产真相！
03:55查看AI文稿AI文稿上一个呢，介绍我们家女佣的视频火了，评论区非常的热闹，有些人羡慕，也有些在吐槽自己家的一些阿姨啊，那么还有人问我，你为什么不给你们家女佣穿一双鞋，让她打个赤脚去干活？那么针对这些，我只能是笑笑，很多争议呢，其实都是一些文化上的一些差异， 那么今天我就给大家来聊一聊关于印尼女佣和菲律宾女佣之间的一些小秘密。第一，为什么他们在家里面喜欢不穿鞋呢？因为菲律宾和印尼都属于亚热带一个国家，在他们的文化当中，那么光着脚，呃，是一种很自然很干净的一件事情。 我们家女佣在干活呀，在拖地呀，在洗碗，在做饭，而且甚至在爬梯子，他们都不喜欢穿的鞋，喜欢光着脚的，不是被要求，而是他们觉得这样子又舒服又习惯。 第二，新加坡的女用的房间是没有热水的，在印尼和菲律宾，他们只洗两次热水澡一身哈，那么第一次呢，是出生的时候会洗一次，那么就是 第二次呢，就是人生的最后一层，那会洗一次热水澡。所以在新加坡所有女用房间里面，他们的洗手间里是没有任何热水，就是冷，只有冷水的。一开始呢，我还怀疑我们家的女用洗手间里面都是同样的配置， 所以我就说新加坡的政府非常懂女佣的生活习惯，所有的女佣房间里面只有冷水，没有热水。 第三，就是饮食和宗教上的一些禁忌，那么菲律宾女佣和印尼的女佣，他们大部分都是穆斯林呃，所以他们是不吃猪肉的，那么在一些节假日的时候和一些回国的时候呢，他们都会在头上包一块头巾，以表示对这个呃这个事情的一个重视和一个庄重的一个态度。 那么马来人呢，他们也是不能够看到狗，尽量不看到狗呃，不去碰狗的。那么我们家里面如果有一些物业，有些马来的工人到我们家来，那么之前呢，物业就会提前给我们打电话，会告诉我们就是如果你们家里有狗的话，他们会让我们要求把家里的狗把它关，把它关起来，提前回避一下。 第四，为什么女佣能够吃苦耐劳，稳定性强？因为一个女佣的工资寄回本国的话，能够养活一家人，我们属于高收入人群。 也正因为如此啊，女佣的输出对于菲律宾和印尼来说，正是一个国家级长期的系统，一个产业国家，统一培训，统一认证，统一输出，那么对于很多家庭来说，这些都是脱贫致富的很重要的一个渠道，所以他们的普遍特点是 吃苦耐劳，生活要求低，职业化程度高，那么在这点上来说，跟我们国内的家政服务确实不太一样。第五，最大的差别不在于能力，而是在于心态。同样是家政服务啊， 菲律宾女佣一年女佣和中国阿姨之间，他们最大的区别不是在于能力，而是在于心态和角色的一个认知。 女佣的心态是什么呢？这是我人生当中最重要的一个职业，他们有着清晰的目标，那么我做了两到四年之后，我要回家去盖房子，供大小孩读书，那么或者是给大家添一个家里面添一部车，所以他们有非常清晰的目标。 很多中国家政阿姨的心态是什么呢？我先干着，看情况，合适呢我就继续，不合适呢我就换掉。那么在心理上，他们随时是准备有退路的。一句话总结，菲律宾的女佣和印尼的女佣把家政当做人生职业规划的一个赛道，当做全家致富的一个重要渠道。 第六，休息日的一个小差异。那么在新加坡是规定每女佣每周可以休息一天，当然也可以选择一个月去休， 休息一天。如果你一个月休息一天的话，雇主就可以每天给你补助二十五块钱。那么现实中你会发现，印尼的女佣呢，相对来说比较低调，比较务实，比较顾家，他们会选择一个月去休息一天。但是菲律宾的女佣，他们的思想，呃，比较开放，完了，更加细化一点，他们会选择 每个星期都来休息一点。所以你到了周末的时候，在街上会看到很多女佣在那跳舞，在那唱歌，把自己打扮的非常漂亮。
01:55查看AI文稿AI文稿昨天情绪不好，没有录火锅视频，很多姐妹关心我，问怎么了，就是和先生发生了一点争执，他嫌我家务做的不好，我就跟他说，我们日子现在已经过得很难了，我们可以互相理解一下，等我找到工作，我们就请一个佣人，这样的话我们就能改善一下生活质量。 他就说，假如我找一个工作，一个月是按三千五来，请一个佣人看起来便宜，都说请一个佣人七八百，我们就按最低的七百来算， 每个月还要替用人向政府缴税。三百，这是一千，还要给他一个独立的房间。一千每半年给他体检啊，均摊到每个月大概得在五六十，包括我们向这个中介交中介费，以及他的假期的机票的费，均摊到每个月大概是一百五。 另外的话，他的车还有水电，嗯，大概一个月是两百五，这样算下来，就是光用人的费用其实就应该在两千五左右。 那我如果一个月三千五，两千五用来请请用人，那么还剩一千。当然，我当时找工作最大的初衷还是想和想给我的大女儿租一个独立的房间， 而我们现在还有亏空。他那么一算，然后就说现在我们是入不敷出，如果找到了工作，我们应该先补亏空，然后我们还要存一些钱来去抵抗风险。他说的是很有道理，是我 忽然就觉着我的努力没有意义了，因为如果不找工作，就是上学，看孩子，做家务，然后和宝爸为家里的这些鸡零狗碎去内耗。 如果说找了工作就是雇孩子上学，工作，做家务，要把我给榨干，我觉得努力没有意义了，我感觉像陷入了一个死循环，哎呀一冒了，不想说话了。大家如果想看我们一家四口在新加坡的真实花销，大家可以看我置顶的那篇笔记。
01:12查看AI文稿AI文稿昨天发了我来新加坡的第一个视频，准确来说我是花了一万五千六来的新加坡，然后有很多人问我要中介的联系方式，我中介前几天已经把我拉黑了， 其实有比一万五还低的中介费。拿我举例子，我是和国内中介签订的合同，但是是信息咨询合同，我是和本地中介签签订的劳务合同， 也就是说我可以直接和本地中介签订合同，我就可以省掉这七千块钱。前几年原本月入几万，现在我们都知道是电站。 如果我说新加坡也有零中介费的工作呢？而且还比你花钱找的工作还好，你相信吗？中介费的高低就像赚钱一样，取决于你的认知，还有信息差。 花钱出国找工作，其实就像你去买菜一样，牛肉的价格比猪肉的贵，批发市场的菜价就是比超市的便宜，你多问几家，你总能找到那个批发市场。
2104牛福🇸🇬
00:28查看AI文稿AI文稿昨天培训啊，新加坡这边的中介啊，找工作的话反正这个中介费一年的话不超过一个月的工资，两年共用关系合同的话不超过两个月的工资。 然后那个飞机票什么的体检费啊各种费用啊都是这边雇主承担的。
656辉与煌
00:48查看AI文稿AI文稿新加坡华人注意！一名女中介私吞一百新币租金，被罚五千新币！中介代收组物租金时，私自扣留一百新币，被房东和租客对账发现，投诉到 cea 后查实，不仅要退回全款，还被处以五十倍重罚。在新加坡，房产中介诚信零容忍， 任何截留款向的行为都会被严厉处罚。给大家三个租房避坑要点，房东不要让中介代收，租金由租客直接支付， 租客只把租金转给房东账户，不转给中介私人，所有转账和合同都保留凭证，定期对账，发现问题及时投诉。在新加坡租房，守住资金安全，避免不必要的损失！关注我，带你了解最新最全新加坡本地资讯！
01:18查看AI文稿AI文稿在新加坡请女佣是种什么体验呢？我们家三口到新加坡已经十个月了，我觉得最幸运的就是请到了一个迷左女佣，我负责带娃，她负责家里的家务，还有一日三餐，终于不是我连轴转了。 沟通方面呢，我英语很差，他英语比我好一点，他说他在集训营里面学习了四个月，封闭式学习四个月，我都惊呆了，他的英语比我都好，我学这么多年攒的词汇量都不如他呢。 日常靠肢体语言动作，然后一些简单的词汇，再不行就是翻译软件去交流。到现在已经跟他相处四个月了，越来越有默契了。 比如早上宝宝睡小觉的时候，他就会开始做宝宝辅食，然后等宝宝睡醒的时候，他就会把辅食拿出来给宝宝吃，就是很主动，不用我去说， 宝宝洗澡的时候，他就会很主动的把宝宝浴巾宝宝霜准备好。有他在我这个全职宝妈中， 有时间可以玩手机啦，有时候还可以出去玩一下，小孩子交给他，现在已经很放心了，他很会陪孩子玩，家里边也有装监控，所以说我们还是挺放心的。
33Lyn在狮城
02:25查看AI文稿AI文稿很多准备来新加坡留学的同学都会问一个问题，租房到底要不要给中介费？给多少？是我付还是房东付？今天这条视频，我用最简单的方式一次性给你讲清楚，避免你被多收钱或者租房前产生误会。第一点，一定要先分清楚，你是整租一套房，还只是租一个房间。 如果你是整租一套房，比如两房三房、整套公寓，这种情况下大概率是需要中介费的。如果你只是租一个房间，比如学生合租三四个人住，你只租其中一间房，很多情况下是不需要支付中介费的，因为房东通常已经把中介费付给了中介。 第二个关键点是租期。在新加坡，中介费通常按租期来计算，如果你租期是一年，中介费一般是半个月房租。如果你租期是两年，中介费通常是一个月房租。 举个例子比较直观，如果房租是三千新币，租一年，中介费就是一千五百新币，租两年，中介费就是三千新币。 不过很多留学生中介费并不高，甚至没有。 第三点，很多人最关心的到底谁来付中介费？其实只有两种情况，第一，房东找中介出租房子，这种情况下房东会支付中介费，房客就不需要付。第二种，房客主动找中介帮你找房，那这个时候中介是为你服务，你就需要支付中介费。 所以关键不是有没有中介，而是中介在帮谁。正规的中介，中介费不是白给的，一般包含匹配房源、待看谈价、审核合同、协助签约、对接房东、处理押金、交接钥匙、入住前后的协调沟通。简单来说，从找房到入住，全程帮你兜底。 不正规的小中介可能只是带你看一次房就收钱，后面啥也不管，这个要小心。大部分中国留学生的情况是租一个房间和其他同学合租，租期六到一年。这种情况下很多房源是免中介费的。 但一定要注意，在确认房子之前，一定要先问清楚这个房源有没有中介费，避免最后签约的时候才知道产生误会。 如果你准备来新加坡租房，可以告诉我你的学校，你的预算，你的入住时间，我可以帮你筛选免中介费或者性价比更高的房源，谢谢！
00:44查看AI文稿AI文稿去了新加坡就有二点五万起薪吗？工作有那么好找吗？稍微有点理智的朋友呢，都会对某些留学中介的这种话术产生质疑。当然不可能。新加坡就业确实比较好，但是它的前提是英语口语要满足日常工作交流，且起薪并没有二点五万，只有一点五万。朋友， 还要看行业和岗位，比如酒店服务业就非常好就业。也就是说，在新加坡，只要你英语口语能够满足日常生活需要，且不挑行业的话，起薪一万五，工作随便找。这还相对比较真实。 我是点姐，我们的团队深耕教育行业二十多年，是有教育情怀的团队，有的就是教育工作者的使命和责任，绝不忽悠。
03:33查看AI文稿AI文稿对很多家庭主妇来说，粘菜等于累，等于烦恼，是一年里最烧脑的几天。但对我来说，粘菜从来不是负担，反而是种享受。不是因为有钱，也不是因为我们选择去外面吃，而是因为我很早就清楚一件事，粘菜本来就不该靠家庭主妇硬扛， 我每年只靠两样法宝，外包和女佣。而且这两样不是某个层次家庭专属，是大部分新加坡中产家庭都能用得起的系统。但是怎么用到最好的效果，很多人不知道，今天我就给大家示范一下，一桌十道年菜如何在两个小时完成。 最后我也会把账单算清楚，这桌年菜到底花了多少钱。一般在除夕前两周，我会先把菜单定下来。十道菜，除了开胃菜和甜点，中间这八道我一定会保留，两道必不可少的年年有余，以及新加坡人一定要有的盆菜，这是属于过年中的大菜。剩下的六道 也是一套非常简单易操作的，比如南瓜花椒鸡汤，小厨娘们会提前两个小时熬制，以及我自创的灯笼虾，再加一两道画面感很强的菜，像荔枝球。最后一定还有一道简单但压场的大菜，比如猪手，我们叫它 盆材就手，再加一道每年家人都点名要吃的五香卷。菜单定好了，大方向就定了，采购就更简单。以前我得带女佣去芭莎，现在不需要了，直接线上解决。我们自己的圈子里有几 个长期团购群，优点有两点，第一，信任成本已经被解决，大家晒成品，我们不用自己试菜。第二， 很多食材外面买不到，比如盆菜、猪手、腐乳肉、五香卷都是莱米的年菜系列限量供应的，平常不 卖小部分产品，像荔枝球、鲍鱼罐头，直接去超市买活海鲜去生松，顺便还能跟老人家学几招做菜的技巧，食材都备齐了。除夕傍晚就是小厨娘诺亚的主战场，我负责定标准和节奏，他负责执行。因为他比较害羞，不太敢露镜，所以这次由我来说，哦，我家小厨娘 来自缅甸，这十年我们家的年夜饭都是由他操刀。要提醒的是，这个不是让他现学现卖，也不是任何女佣一看就能做到的。这个动漫是我千里挑一的好帮手。怎么选女佣？今天来不及讲 想知道的，在评论区打个女佣。同时我平常就一直在教他做菜，出外吃到好吃的菜品也会拍下来，或者带他去品尝， 很有做菜天赋，吃完就会做出差不多口感的，有时候甚至超出原水准。比如我家的花椒鸡汤，我习惯吃它做的，它自己也会用手机学习，这也是我常说的，不要限制女佣用手机，因为它可能也是在为你家庭升级系统。一般情况下，十道年菜真正忙碌的时间不超过两小时， 鸡汤已经提前熬了，那只有鱼和盆菜需要时间蒸，其他的菜包括摆盘，平均不超过十五分钟， 加上一些工具，像空气炸锅，十分钟就能完成。荔枝球配上院子里的植物装饰，画面感自然就炸裂了。好了，十道年菜全部完成，这一桌年菜总成本是五百三十八新币，十个人份，你觉得贵不贵？评论区告诉我，对我来说，年菜从来不只是吃什么， 他看得出一个家庭把精力和成本花在什么地方，花在对的地方，你就能和我一样从容如鱼的和家人共享过年气氛。 在错的地方，你就得蓬头垢脸，手忙脚乱的在厨房里打转一桌年菜。有时候可以看出一个家庭的层次，那么你觉得你家现在在哪一层？欢迎评论区留下年菜最困扰你的部分，以及关于年夜饭最有趣的故事。
1170后圆缘姐
