ugb是什么意思

这节给大家分享如何抽出两根曲线构建平面的中心线。 确定我们点登场曲线 对，他无法出入这个中心线。 好，那我们点首选下 点建模，点自由曲面，把它改成 b 曲面，我们再做一个， 通过曲线走， 再点本站就曲线 对，这样就可以抽出他的中音曲线。

你不知道的网络英语答对三个。算你厉害。第一个一抹什么意思了？难过接近了。他是一个很长的语句一个人默默的哭。为什么他是你猫听神你猫神哦。 哎对对对就是哈哈哈可是一猫生倒也并不是默默哭的意思哈哈哈在网络上会把它妖魔化吧。为什么呢我一摸了哈哈哈下一个就是很简单了。简单吧哈哈纯汉语说起爆炸会用在网络交友上面备注。哈哈哈 干嘛。别别别忍不住了下一个企业级理解。企业级理解是的。那为什么不直接写企业级理解呢？那为什么我要说阿伟死了呢？我不理解。哈哈哈理解万岁。下一个河南 拔智齿。行。河南拔智齿啥意思啊怎么出来的你河南拔智齿不要这么字正腔圆。河南拔智齿啊，也听不懂。哈哈。干嘛听不懂你在说什么很难不支持啊。 哈哈哈站着别动，来个简单的。绷不住了。什么意思呢？这个你真不知道。绷不住了绷不住了啊绷不住了。什么东西啊绷不住了？绷带的绷啊。我绷不住了 抱不住啊。哈哈哈这个很火，真的全网只有你不知道。不可能你们都知道这个东西吧。知道的人扣个一下。一个油麦也是协议。你这个人很油。什么意思啊。幽默啊 我快崩不住了。哈哈哈哈你知道我现在就是什么感觉。就是哈哈哈哈。什么东西。今天这条视频如果你能答对超过三个，我真的尊称你为互联网梦潮玩。

好，咱们从这个开始呢，我们就来学习啊， excel 的高阶部分，也就是啊红和 vba 相关的知识，那在我们要深入去学习红和 vba 的详细的知识之前呢，我们首先啊先明白这两个概念，也就是到底什么是红，什么是 vba， 以及呢红和 vba 之间啊有什么关系？好，那我接下来啊，就通过三句话给同学们说明清楚啊这两个概念。 我们首先来看一下第一句话，咱们来看所谓 vba 啊，他的全称就是威尔 back for applications， 他是一种编程语言，咱们不要去记忆啊，这个全称啊，对于我们学习 vba 来说，那么你去记忆这个全称是没有任何意义的，同学们应该抓清楚的重点是 vba， 它是一种编程语言， 有些同学啊，可能以前没有接触过编程，对这个编程语言没有什么概念，那么在这里啊，给同学们解释说明一下，那么所谓编程语言啊，他实际上就是一种语言，那么 语言对于我们人来说，如果我们和其他人打交道，那我们使用是人类相关的语言，那么比如说我们和中国人沟通，我们就使用的是汉语，而如果呢，我们和老美沟通，我们使用是英语， 而我们现在呢是要做什么事情？我们是不是要和计算机打交道，也就是和我们的电脑打交道，我们想要让计算机 去帮助我们去做一些事情。好，那么这个时候我们就肯定不能使用人类的语言了，我们就要去使用一种可以让计算机帮我们做事情，也就是我们和计算机之间进行沟通的一种语言，那么这种语言啊，就叫做编程语言。 人们在之前啊，可能接触过一些变成语言，比如说 c 语言，他就是一种变成语言，或者是抓外语言，那么他也是一种变成语言。而对于我们来说啊，我们现在所需要掌握的是 vba 这种变成语言，不管你接触的是什么类型的变成 语言，他的目的都只有一个，就是让计算机帮助我们去做一些事情。好，那我给你们举一下例子，比如说我们在日常的工作中有可能会遇到一种情况， 呃，上集呢，想要让我们呀把一些啊一个赛的文件，把它合并到一个一个赛的文件中。好，那么这个时候，如果对于我们来说啊，我们通过人力进行操作，那我们是不是需要把每一个一个赛文件全部都打开， 然后通过复制粘贴把它粘贴到同一个 excel 文件中，咱们来想一下，这样是不是特别的费时费力啊？而对于我们来说，如果我们能让计算机帮我们做件事情，那我们就可以直接告诉一个 sere， 你把这些文件中所有的内容全部给我合并到一个 excel 文件中， 让同学来想一下，是不是我们通过这种编程语言就可以告诉计算机，让他帮助我们呀去做一些事情。好，那么这样呢，是不是就可以有效的去提升我们 工作效率啊？好，那么同学们要明确清楚， vba 它是一种编程语言，编程语言对于我们来讲就是一种工具，是我们能够让计算机帮助我们去做一些事情的工具。好，那么理解了 vba 它是一种编程语言，是什么含义？之后呢？接下来我们再来看，那么到底什么是红？ 咱们来看通过 vba 编写的一系列的指定组成的程序，那我们称之为红，也就说红，它实际上就是程序，我们呀通过编程语言，实际上就是在向计算机发号施令， 所以呢，我们可以通过威逼去让计算机帮助我们做很多的事情，那么也就是发送一系列的指令，这一系列的指令那么组成的集合，那么我们呀就把它称之为程序，这个程序呢，我们就简称为红。好，那么我给同学们还是举个例子，那么比如说我们刚才是不是让一个 帮助我们呀，把很多的一个 c 二文件全部都合并到一个一个 c 二文件中啊，那么我们可以发送第二个指令，就是啊，让他把所有这些数据全部给我们啊，进行格式化处理，比如说呢，全部啊转换成人民币数字的格式。 好，那么第三个呢，我们可以啊，让一个 cir 把这些数字啊，然后他的样式再做一下调整。那么这边想一下，我们是不是就可以通过 vba 指挥 excel 帮助我们做事情，我们就可以让他把这几个指令一次性全部都进行执行。那么同学们来想一下，是不是啊，我们就是通过这种编程语言，然后呢去进行了一系列的指令发送， 然后这些指定组成的程序的集合，那么我们就把它称之为红，所以啊，这个红听起来这个名字啊有点玄乎，但是实际啊，他就是通过编程语言去编写的程序而已。好，那么我们呀，为什么要 通过 vba 去编写红？我们为什么要学习这块知识呢？那么这边来看，通过学习 vba 去编写红，有利于啊我们高效的去完成重复性的数据任务， 那么也就说我们要自己去通过一个赛尔去完成很多的工作，那么对于我们来说是费时费力的，比如说我们刚才讲到的把多个以赛尔文件合并到一个一个赛尔文件中， 我们如果这些文件比较多，我们可能需要操作五分钟，十分钟，甚至可能是一个小时，因为有可能会出错。但是如果我们掌握了威边，我们去编写程序，也就是红， 那么这个时候我们就可以直接执行这个程序就可以了，而程序执行的时间可能就只有几秒钟，那么同学想一下，是不是我们就能够高效的去完成这些重复性的数据任务了？而且对于我们来说，我们以后如果再遇到这种需求，那我们直接把这个程序调出来，然后再次进行执行，那么是不是 不管你有多少一个在文件，不管老板给我安排多少次交通任务，我都可以通过一个程序来搞定。所以啊，对于同学们来说，如果在实际的工作中，那么就有这种重复性的数据的处理的任务，那么这个时候就一定要学好红和 vba， 我们只要掌握了 vba， 然后去编写红这种程序， 那么我们就可以啊，在工作中去节约我们大量的时间，可以去做更有意义的事情。好，那么我们这一节课就已经讲清楚这两个概念，也就是什么是红，什么是 vba， 以及呢红和 vba 之间的关系，我给你们总结一下， 所谓 vba 就是一种编程语言，也就是啊我们去让计算机帮助我们呀自动来做一些事情，而我们通过 vba 去向计算机发号施令，那么这一系列的这个指令的集合，也就是啊一个程序，那么这个程序我们在 excel 中我们把它简称为红，那么我们学习 一个赛尔中的威边和红这块的知识啊，目的是在于我们可以啊，非常高效的就可以解决掉很多重复性的数据处理的任务，那么有利于啊去提升我们的工作效率，咱们只需要在这一节课理解到这里就可以了。 好，那我们下面的课程中啊，很快就给你们展示啊红是如何进行操作的，以及呢 vba 它是如何啊去进行编写的。好，那么这节课关于啊红和 vba 这两个概念呢，我给你们讲解到这里。

做抖音，你必须要了解这三个专业名词，尤其是第三个。一、什么是 kol？ 所谓 kol 就是 t fplay 的翻译过来就是关键意见领袖。只在某个专业领域拥有一定话语权和影响力的人 就是我们常说的大 b， 例如口红领域的李佳琪，汽车领域的谷歌城镇。二、什么是 koc 呢？那么与 kol 相对应的出现了 koc 的概念， koc 就是 k pencem 及关键意见消费者。与 kol 相比， koc 的影响力更小，粉丝量更少。如果把普通用户看成一个金字塔的话，那么 kol 就处于金字塔的顶端， koc 则处在腰部。就比如汽车领域的 kol 是虎哥、城镇这些，那么 koc 就是指汽车领域那些 只有几万粉丝的达人。那么虽然 koc 的影响力远不及 kol， 但对于广告商来说，因为 koc 的合作价格便宜，所以现在 也开始慢慢受到广告商的青睐。三、什么是 mcn？ 所谓 mcn 就是 motchamnx 诞生于美国，指的是于 top 和视频创作者之间的中介机构。那么在这几年，随着自媒体的兴起，国 也诞生了很多的 mcn 机构，专门负责孵化自媒体达人和主播，以及帮助大人寻找合作商家，探索更多流量变现方式。项目熟知的很多知名网红基本都签约到了某家 mcn 机构，比如刘思瑶、毛毛姐、大狼狗夫妇就属于无忧传媒，而 芭比酱、爆胎、草莓粥、菱爷则同属于 party。 大家在粉丝量做起来以后，也会面临着很多 mcn 机构来挖你好了，还有什么不懂的评论区告诉我哦！

今天和大家分享什么是 nfc， 随着通讯技术的不断发展， nfc 呢也更多的走进人们的生活， 那么现在很多手机啊，都拥有 n f c 功能，那 n f c 到底是什么概念呢？其实啊， n f c 是 nfc 革命的 k 省三个英文单词的缩写，它是指啊，近距离无线通讯技术， 也叫进场通讯，它是类似于红外和蓝牙的这种近距离无线通讯技术， 他是介于红外和蓝牙之间的，红外呢，他是要对齐这个发射点，那么要求很严格，很高，然后距离是很短的，呃，蓝牙呢，他是距离很长， 但是呢保密性不如啊 nfc， nfc 呢，它是距离要比狼牙要近，但是比红外呢可以稍微远一点，它适用于财务或者说个人的一些信息的一些啊，机密 的，相互相互的一个交换。那我个人呢也尝试了一下，因为我的手机是拥有 nfc 功能啊，我相信大家手机都有 nfc 功能， 那么任何性功能呢？可以啊，你可以把呃，门禁卡，公交卡，地铁卡啊等等他这些卡包括银行卡，把它贴在你的手机的背面， 然后呢打开你的 nfc， 那么就会啊，会提示手机会提示啊，找到 nfc 的一个选项，然后你再按照那个 步骤来操作，就可以把这些你的卡，你的门禁卡，交通卡，银行卡的内容复制到你的手机里面。那么以后呢，你出门去坐公交去刷卡，可以不出示你的原来的卡，就直接可以用手机来操作，那么现在是 非常呃简单快捷方便的一个功能，那呃，大家都可以尝试着来使用一下。呃，今天呢就分享到这里呃，如果大家喜欢的话，请关注我，点亮小红心，谢谢！

最近我们收到的举报非常之多，甚至有点消化不了，不过没关系，事情咱一件一件的来。还是那句话，全民举报阿特， 他不会。 嗯，对面接到报警哈。照片中这个东西咋回事？咋了？这是德国鸡？这是横着，里边也是放我们的领导 厕所对面的那个房间里面。是不是之前有一台现在没倒了？就是之前就是这一台窗里面没人。好，我就关了。是你的老伴倒了还是别人放这别人放的我不认识，连你没听见我就倒了。下次注意啊。

一下子打到我的心疤，该感受最近又一表白之势，意思是对方太美了，一下子戳中了我的心脏。起源于一则台湾省的采访视频，大爷一时间忘记了人中的表述，在一番思索之后脱口而出， 下上班哈哈哈哈哈如今该剧是被网友灵活运用，好比我再看到上古王冠星上线的可爱兔女郎，简直是又萌又性感，一下就打到我这个呃 而且新版本狂欢节输入礼包码，随心召唤送无限十连，还有两个专属礼包码能够领取更多福利，爽动飞起啊！嘿嘿嘿，兔女郎我来啦！

最近啊，不止一位家人呢，在后台私信就问他说，哎，我买了房之后，突然收入没了，或者收入降了，我还不起房贷了，可不可以就不还了呢？别做梦。 哎呦，这叫断供啊，那什么叫断供呢？那是因为我们的房子啊，准确说啊，是和银行一起买的，比如我付了个首付，剩下的钱呢，办完贷款之后呢，银行呢，是先把这笔钱打给了开发商，而买了房子的，我呢，就得在约定的时间之内呢，分期把这笔钱再还给银行。你贷款十年呢，那就是一百二十七，三十年的话呢，是三百六十七， 如果每一期啊，哪怕是迟一天还的，那就叫断供啊。那如果断供了，那会有什么后果呢？一般情况之下，如果断供一到两次，你就会收到这个，哎， 银行的短信催收，等第三次，如果再催不来的话呢，就会有发息了，而且这发息还不低，一般呢，是加收百分之五十啊，比如你原本的贷款利率是百分之六，加收之后呢，就是百分之九了，按天来算，比如说，你贷款了一百万买的房子， 子弹每天得多还一百多块，别以为这就是钱的事啊，从这个时候开始啊，你就已经有失去房子的风险了，有的银行就会开始走司法流程，而一旦断供累计到六，那房子这结果基本就是要被发拍了，除非一次性你能补上欠下的所有月供 的问题。很多小明，他就问他说，哎，我收入都没了啊，咋拍？哎，那行啊，反而我轻松了，房子我不要了。哈哈哈哈，假 天真，一旦法拍，断供的恶劣后果才刚刚开始显露啊，咱们先说个典型案例啊，这次不是小明，是小张。一七年的小张啊，买了一套房，总价四百二十六万，贷款了将近三百万，结果这套房子二一年的时候，跌到了只值二百四十万了。哎，这值得还不如贷款多呢。 no， god， please！ no！ 小张心态崩了呀，最后破罐子破摔，房子我不要了啊，已经亏的，那我认了这总行了吧，银行拿走，咱们两清。于是乎，这哥们呢，主动断贷了。到第七个月的时候啊，房子 进入到法拍流程，可问题是，噩梦才开始。首先呢，银行把它起诉了，同时这小张呢，也彻底失去了房子。接下来，法院要求小张支付十九万的起诉费，律师费、罚息等等各种杂费。这什么意思呀？当初那贷款三百万，那是一分不能少还，多了十九万要还。 可问题是呢，截止他二一年断贷之前呐，小张其实已经还了本息，一共八十万了。只不过啊，这八十万里面，只有二十万是本金，那六十万是利息呀， 也就是说，小张其实还得再还银行本金有二百八十万。所以说，最后小张的结果是什么呀？房子没了，首付白搭进去了，前期还的那六十万利息白给银行了。人这一生最最痛苦的事，你知道什么吗？人活着呢，钱没了， 自己的真性还花了，火车高铁飞机坐不了了，信用卡了，也用不了了，以后再贷款买一套房子，那几乎也不可能了，更别提他们家的孩子妻子都会跟着受影响。所以啊，很多家人们认为 说，如果收入不足了，还贷压力太大了，索性咱们就不还了，大不了让银行把房子拍卖掉，卖高了，搞不好自己还有点正。想太多了，拍卖一般成交价基本上那是低于市场价的，八折或者是七折就卖了，这意味着什么呀？你把房子卖了，可能最后还不够还银行呢，所以说，银行呢，会一直追到你还清账单为止啊。 而且啊，你这账户是有点钱就会被划走，没钱，只要你还在工作，你工资一到手，啪一下留够你吃包子吃馒头的钱，继续给你划走。所以说，对普通人来讲啊，这断供意味着什么样？没了房，白瞎了首付，但是照样负了债。哎，那问题又来了，很 多人就说啊，说我不是故意断供的呀，我现实所迫呀，哎，怎么样可以减少点损失呢？首先呢，先找到当初啊，贷款给你的那个客服经理，问他有没有办法，一般银行那只是想要钱，他不稀罕你的房子呀。所以说啊，人如果有点主意和方法，都会告诉你。比如呢， 延长贷款的期限，比如说你贷款那是二十年，说不定呢，就有机会可以给你延迟到三十年还款。当然了，如果说你之前就是三十年拉满的话，那就真的没机会了。其次啊，如果说得不到银行的帮助的话，你还可以试着把房子租出去，一次租几年那种常租。哎， 这也可以拿点钱周转一下，同时自己呢，认真工作，好好赚钱，能把它垫上，实在没渠道，你找个二房东呢，也不是不可以。 最后啊，还要提醒各位一下，不要强撑啊，真还不上房贷了，千万别去碰什么高利贷，最后房子没了，还欠这个玩意。哎呦，那损失太大了。宁可啊，如果说满足条件的话，你自个打折卖了，这种时候啊，少赔那就是赚的。所以不管怎么说啊，各位家人们呐，买房这事啊，房住不炒，而且量力而行啊。

那些莫名其妙的网络梗，今天我们来吐槽些什么呢？那些莫名其妙的网络梗，什么是梗？梗的意思就是笑点，为你讲出来的笑话做铺垫，从而达到笑话的最高值。但是随着网络时代的发展，梗这个字就慢慢的失去了他原本的味道， 渐变成了流行词的代表，网上只要流行什么都管他叫梗，所以时常的出现很多完全没有笑点而且很奇怪的梗。今天呢，我们就来吐槽一下最近刷屏的那个奶茶梗。 想必最近大家都有看到一条秋天的第一杯奶茶吧，刚开始我也不知道这个梗是什么意思，总是觉得很奇怪，秋天第一杯奶茶，那冬 天呢？夏天呢？春天呢？喝啥？简直莫名其妙吗？为了搞清楚这到底是个啥，我决定上网查一下 秋天的第一杯奶茶。这段文字寓意着，在这个微凉的秋天，有一杯 热乎的奶茶，就会心里特别温暖，在意你的人就会给你发一个红包，并配上秋天的第一杯奶茶。哦，这样啊，在意你的人在秋天会给你发红包喝奶茶，那不发呢，就是不在意了？怎么逻辑嘛？文字看着挺浪漫的， 理解通俗一点的话就是拿着别人的钱喝奶茶得劲美，暖心。怪不得网上那些评论，还有那些五花八门的视频都在疯狂的刷，跟个风，我也想要秋天的第一杯奶茶，何止是在意你的人没给你发呀，自己舔着个脸要呢， 要没关系，还把自己脑补的很浪漫，然后明目张胆的向别人索取满足虚荣感的同时，还用红包这种方式去定义别人是否在意你，要点脸吧，一杯奶茶别人就在意你了，你就这么不值钱？自己想喝不去买呀，几块钱的东西都舍不得就得问别人要。再说了，秋天都过了一 个月了，还秋天的第一杯奶茶，简直莫名其妙吗？还搞得全网都跟风，最可气的就是还有很多视频内容用这个梗去衡量所谓的爱情观，给网上很多思想尚未成熟的小姑娘传授一些歪道理，闹出了不给奶茶钱就不爱我的歪风邪气。哎，我只想说这个世界太疯狂了吧。

大家好，我是长林警方的小编，前几天呢，我们发布了一期关于跑分的视频，收到了很多网友的热议，也收到了很多网友的留言。所以今天我们特意做了这期视频，向大家解释一下什么是跑分，同时呢也想和大家提个醒，下面呢，请先看视频。 十一月十八日，昌宁县公安局通过对案件进行深挖彻查，再次查获跑分洗钱团伙成员四十一名，查获一批银行卡、手机，有效斩断了一条帮助涉诈团伙转移犯罪资金的链条。 目前，该案共抓获犯罪嫌疑人五十九名，串并全国各地电站案件八十余起，缴获银行卡七十余张，涉案手机六十余部，涉案资金流水 两千七百余万元。在这个案件中，涉案的嫌疑人大多是年轻人，有的甚至还是在小学生， 在这个案件中被刑事拘留了八人，这八人将要受到刑事处罚。也许一开始他们并没有想到他们的行为会造成如此严重的后果。 在网络黑场犯罪产业链中，跑分是非常重要的一环。跑分就是指利用自己的账户代收来自网络赌博、网络诈骗、贩毒走私等等犯罪勾当产生的非法款项， 然后再会到指定的账户中去按比例收取报酬的行为。跑分的食指就是洗钱犯罪， 属于违法犯罪行为，参与者必须要承担相关的法律责任。 这样的行为经济收益不高，但是所面临的法律风险却一点也不小。比如本案中，在昌宁的主要组织者萌萌，他的非法护理也才两万余元， 其他的普通参与者的获利只有几百块乃至几十块，但他们一样要承担相关的法律后果。即便涉案金额达不到刑事处罚的标准， 但是你的账户涉及洗钱，一旦涉案的第三方账户被公安机关司法冻结的话，你的个人征信将会受到严重的影响，今后你在办理通讯工具 或是申请金融服务的时候都将非常困难。 最后，奉劝大家千万不要贪图小利而掉入跑分陷阱，否则到时后悔莫及。

可爱的你， bmi 合格了吗？我们的电子秤上经常有一个指数， bmi 身体质量指数是国际上衡量咱们普通人胖瘦程度以 己是否健康的一个常用标准。计算公式为， bmi 等于体重除以身高的平方。二零一九年调研结果为，我国十八至四十四岁成年男性的平均身高为一百六十九点七厘米，平， 平均体重为六十九点六千克，计算得出平均 bmi 等于二十四点一七。女性平均身高一百五十八厘米，体重五十九千克，平均 bmi 二十三点六三。亚洲人的 bmi 普遍在十八点五到二十四之间， 过高或过低都需要关注疾病风险要。但其实同样身高和体重的人， bmi 一样，却有可能是不同的身材，而且也有些情况不适用于这个指标来衡量， 比如身高特别高，特别矮以及体脂特别低的人像 nba 球星。所以比较科学的方法是在 bmi 的基础上，要结合体脂率和腰臀比一起进行评估。哦哦，点个赞再走啦！

如何开始你的抖音呢？其实开始抖音创作非常简单，一部手机，一点创意就可以开始你的抖音创作之旅了。 首先你最好要先想清楚你开始的目的是什么？是为了记录自己的生活，留下美好的回忆，还是为了让更多人看到你，认识你？还是说你想成为一个职业的自媒体人，短视频创作者？ 目的不同，开始的路也就不同。如果只是为了记录自己，留下一些回忆，那举起镜头就可以开始了。但是如果你想让更多的人认识你，想通过内容表达自己，那就需要更多的准备，要有主题有想法的去创作。当然， 你也可以借助 mcn 等更专业的力量来辅助你的成长。拍抖音没有专业的设备可以吗？当然可以了，短视频拍摄的好处第一点就是轻便快捷，随时随地都可以用手机拍摄你想要记录的事物。其实 更专业的设备大多是为了特定的环境、特定的制作和特定的需要而准备的。刚开始做抖音的你，没有必要去刻意追求这些，能快速清晰的表达你的想法和态度就可以了。同样的， 不会用复杂的剪辑软件也没有关系。目前市面上有多种功能强大的剪辑类 app， 你可以用很简单的方式直接在手机上制作你想要的内容。当然抖音也内置了很多剪辑特效，小白也可以轻松上手。如果这些你都了解了，拿起你的手机开始你的创作吧！

最近有很多假人们来问我这个法拍房，听说有很多是一块钱起拍的，是不是可以下手呀，万一得手，那不就赚大了吗？哈哈哈哈，假人呐，你想太简单了，法拍房是什么东西啊？那就是被法院强制执行拍卖的房子。 一般呢，到这一步啊，这房子原来的主人呢，基本上呢，就没什么好事了，要么呢是破产，要么呢是断供，要么呢就是犯了事没钱赔给受害人，这房子就被法院拿过来拍卖了。而参拍的流程也很简单呐啊，你呢，先付保证金，然后呢，竞拍出价，价高者得，没拍到的话呢，退你保证金，你要拍到的话呢，就付回款。保证金呢，通常是评估价的百分之 十啊，比如说一百万的房子，那就得先交十万的保证金啊，那问题很多的小明他就问他说，哎，房子价值一百万，我保证金只要十万，那万一我最后要五六十万，拍到了，我这波血赚呐！哈哈哈哈哈，假人呐，确实有这个可能。去年呐，上海的青浦区一套四百九十九方的打 房子，市场价多少？四千多，最后呢，两千八百多万成交，你光省下的这一千二百万左右啊，就够我回老家全款买栋大别野，天天在里面喝加菲拉。 前年呢，重庆渝北区一套一百多平的房子，市场价是一百五十万，最终成交价多少啊？五十七万起价多少？两千现我两千成交。 这么来看确实用。咱们再来看看这个数据，北京最近一年的住宅均价走势图，黄颜色的是普通二手房的均价， 蓝颜色的呢，就是法拍房的选项。看这折扣啊，没有七折也有七五折啊，这简直媲美直播带货的折扣力度了。而且啊，以前法拍房啊，要一次性付全款， 很多人就比如说哦，要不起，可是最近两年呢，银行就开通了相关的业务，干嘛呀，你买法拍房也能贷款按揭，而且这贷款的额度啊，跟正常你买房子呢差不多。哎，这么 看上去，价格便宜，还能按揭，是不是感觉美滋滋啊？来，冷静！如果说各位假人们呐，真的想在法拍房里面捡漏，那还得注意这么几个事。第一，选择法拍平台有时候也挺重要的， 目前呢，咱们国内呢，一共是有七个法拍平台，但这几位之间是有区别的啊，你比如在阿宝和阿东这样的，随便一套房源，都有上万人围观，几百人真香，出价门庭若市。可是你像工行的阿荣，那就不一样了，经常那到拍卖结束，也就只有几百个人围观， 几个人出价，门可罗雀。所以啊，人这边的成交价呢，可能也会低这么一点。还有一个啊，在挑房的时候也得看清楚了，每个打牌房的竞拍页面里面都有拍品介绍，买类似于商品详情啊， 你就会发现，里面有些是标注已出租。哎，很多警觉的家人们一看就说，哗，这可是个坑啊，万一这房子你买着了，里面还租了个老太太，人说签了十几年的租房合同，那你怎么办呢？ 接着做医院，因为大家都知道呀，买卖不破租赁，那你一说，我买着，人又不敢出现，我不惨了吗？所以说，大家呢，都绕道走。但是啊，如果说有新的人士，他会怎么操作呢？ 他呢，会先实地投法，和那租户啊协商说看能不能呢，给租户一些钱呢，让他解除租约。这样一来啊，就排除了隐患，又没人进价，就很容易就能够捡漏不顾啊。这只是理论上的啊，实际上要真的这么做，经济成本和时间精力成本你得自己好好算算清楚。 话说回来啊，简陋随好，你要真当成是天上掉馅饼，那可就是天真了。有几个问题要格外注意，首先有些地方他是规定的法拍防交易过程当中的所 所有的税费啊，是由买家承担。哎，你别以为没多少啊，曾经有过一个案例，说一个二百五十万的房子拍卖啊，结果呢，小明二百万拍到了，人以为啊想，哎，我便宜便宜便宜五十万对不对？ 结果后来就发现说这房子以前是宿舍楼，原来的房主当年只花了五万块钱买的，而现在成交价是两百万，相当于增值了一百九十五万，就得交百分之五十的土地增值税。这四舍五入的差不多将近一百万吧， 钱谁掏啊，小明掏啊，人当场就哭晕在厕所里了，好，小明醒来之后就表示说，要这种情况，那我不买了，我毁约行不行啊，我大不了赔点保证金嘛，哈哈哈哈。哎呀，家人呐， 你想要就要想不要就不要，你不要可以，这二百万成交的房子会二次拍卖，但是中间的差价小明得补习， 啥意思呀？如果这下一次二次拍卖被人一百五十万拍走，和原来的二百万的价格中间差价五十万，你小明原来交过的这十万保证金不够扣啊，就得再补交四十万。那这次啊，小明呢？哭晕倒。不至于，那也就是在厕所里面继续抽气吧。另外还有啊，从今年一月一号开始，法派方也全面纳 限购了，万一你竞拍成功，结果事后发现说自己没有购房资格，那你就只能回拍，保证金他就没了。那有很多假人就表示了说，哎呀，我看到现在搞得好像法拍房我也买的起似的。哈哈哈哈，假人呐，如果是真的这样的话，先努力赚购保证金吧。

大家好，今天给大家讲一下 qa 的写法，写 qa 呢肯定是，嗯，越真实越好，而且 qa 当中最好埋关键字。 那么我就以美国站举例，首先我们打开阿毛绒一二三这个网站，然后点开美国站，在美国站这个目录里面我们输入关键词 office， 比如说我们卖的这款产品是一个办公椅，然后我们找一下竞品， 就是找一个蕊六比较多的竞品，然后我们点开他的页面， 点开这个产品，比如说我们找这个产品，他一共有八百八十三个锐体，然后星级是四点六分。那么我们来看一下为什么找这个产品呢？因为我们想从好评里面来提炼 qa， 然后我们现在呃下拉下拉，一直到产品的评价部分，看一下这个产品 v 六的 关键字， luba support 啊，腰部支撑 e z two assemble， 就是根据评价我们提炼出消费者最关心的这个产品的特性，就是有腰靠，呃，非常的容易安装，嗯，很容易组装到一起。 然后就是推荐，然后呃背部的支撑啊，他在 home office， 因为现在疫情期间原因，他在家里用这个产品的机会也比较多， 然后还有人体力学，办公椅等等。那么我们现在找一下哪条评论适合我们来提炼自己的 qa， 比如说 第一个产品，它是呃无英尺高，然后有腰靠等等， 嗯，这个产品就是写的也挺好的，但是不适合贴 aqa。 我们来读一下这个评价，我们把它复制，然后粘贴到这个翻译软件 depot 里面。我平时习惯用这个翻译软件，因为我觉得他被谷歌翻 翻译，翻译的更准确，而且你还可以去选美式英语或者英式英语。在这我装了一个 gremely 插件，所以他可以自动纠错，你看他就把这些甚至老外系的这些评价里也有一些错误，他就自动纠正出来， 你就直接点红杠，他就给你建议你哪些的正确的单词可以填上，直接按照他提示的写上就好了。 看根据翻译我们说这个人有六英尺高，一米一米九吧，一米九左右，嗯，他觉得这个椅子非常的好，非常推荐，大家买，他推荐的理由是什么呢？ 啊？他在这个椅子上， i just assembled this economic chair， the other day without problem。 咱啊三宝的就是他安装起来非常的容易，这说明了产品的一个特性，非常的好安装啊。 e z to 三宝这个是消费者特别关心的一个点，我们希望把这个点埋在 qa 里， 这个可以拿来使用一下。然后他又说那 looby support the next part super 啊，腰部和颈部的支撑非常的好， 而且这个椅子非常容易调节，不管是他的松紧度呀，还是他的扶手啊等等。就这边你可以通过他的翻译来看一下。 然后他感到印象最深刻的是他的轮子，他家装了木地板，他担心这个轮子会损坏，会损坏这个木地板， 嗯，他决定购买这把椅子，原因是他有适合木地板的轮子，然后看一下第三个痛点是他的材料，材料非常的好，材料非常的坚固，而且 标签说明了正面，背面说明书非常简单直接了当，就这个说明书也是一个加分选项，因为我们好多中国卖家的说明书就是新个类似，尤其是那种功能复杂的老外，有时候甚至有差评， 他看不懂新格蕾丝的说明书，所以说明书也是一个很重要的提高产品性价比的一个方面，千万不能忽略。 那么我们就根据这条好评呢，可以提炼三个 qa， 第一个 qa 就是，嗯，这把椅子 刚好组装好，这这把椅子没有任何问题。那我们就可以提炼一个问题，这个椅子好安装吗？他有腰撑吗？有颈部支撑吗？ 嗯，调高度和张力，扶手方面好调节吗？对吧？这是一个 qa， 然后就可以直接套用老外的这个答案，这个就是非常好的一个 答案。然后他还买了很多关键字，比如 economic， office， chair 啊， luba support， 腰部支撑， easy to use， easy to adjust， height， 这些都是关键字，它天然的就给你埋进去了，而且这是本土卖家写的评价，别人读起来这个 q a 也会觉得非常的真实可靠。那我们先 根据我们大概想提的问题，根据他的第一个这个评价的 内容，我刚刚组装好了这把椅子，没有任何问题，腰部支撑和颈部支撑非常好。那么我们就可以在这个翻译软件里用中文来写一下，我们想要 给这个自己的产品上这个飘逸的内容，这把 这把椅子好安装吗？ 有腰部 和 颈部支撑吗？我们再看这个评价的内容，嗯， 他在调节高度方面，张力和扶手方面都非常容易，那我们还可以再加一个高度张力，还有扶手 好调节吗？好了，我们现在就翻译出来了， is this chair good for installation is there a looper or next support is a heat tension and armrise while adjusted。 所以我们就可以 直接把这个 q a 复制到一个文档 word 文档里面，这就是我们的 q question， 这就是我们的 q。 然后我们的 a answer 就现成的把它复制到我们的文档里。因为我们是根据 他的这个好评写的，所以他也会提高你的转化率，这也就相当于一个隐性的好评。 就是提问，这个椅子好安装吗？我现在把它翻译成中文，我们放到文档里看一下， 然后问题的翻译，我们也把它翻过来，以便于大家更好的看一下。 这个椅子好安装吗？有腰部和颈部支撑吗？高度张力还有扶手好调节吗？ 啊？然后他底下就是天然的答案，因为你根据这个答案自己做的问题。我前几天刚刚组装好这把符合人体办公学的椅子，没有任何问题， 他的腰部支撑和颈部支撑非常好，这把椅子在调整高度张力和扶手方面非常容易使用。