准予开工通知书和施工许可证区别
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01:45查看AI文稿AI文稿大家好，今天分享一下咱们啊施工许可证跟这个开工报告他俩的一个有效期。 嗯，首先一个就是咱们，嗯，动工肯定得有这两个证，是吧？一个是施工许可证啊，一个是开工报告啊，当然就是前面分析的啊，底层小明君开枪这类工程除外啊，正常都要 啊。然后咱们施工许可证他的有效期初始申请的有效期是三个月，只不过他可以申请延期，可以延两次，每次三个月， 所以呢，相当于是三个三个月啊，九个月就是这个施工许可证啊，他最长可以管九个月，如果九个月后还没有开工，那肯定只能重新办理了。然后第二个是什么啊？开工报告，开工报告他是从申请啊之日起 只有六个月，六个月他不能延期，所以六个月超过了没有开工，那就重新办理，这是他俩的一个时间那个区别。然后呢，咱们这个施工许可证，如果 啊，你这个中施工中途啊，中止一个月就停工了，某种比如说是吧，口罩疫情原因啊，或者其他原因啊，不可抗力啊等等一系列吧，就停工啊，一个月中止一个月以内，要向这个啊，政府报告一次，住建部报告一次，然后啊，停工 没有一年以内的，就还没有超过一年。然后咱们，哎恢复施工的也要像啊，当地有关注 这个部门，报告一次，如果停工超过一年的，你再恢复施工，那咱们这个施工许可证必须要进行核验，核验通过之后你才能继续施工，这是咱们啊有关的一个相关规定，谢谢大家。
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00:54查看AI文稿AI文稿图的上半部分是施工许可证的项目，下半部分呢，是开工报告的项目啊。做个对比。施工许可证是领证三个月之后开工， 有两次延期的机会，每次不超过三个月，那么就是三加三加三最长不超过九个月。九个月你还动不了工，那就百分之百废了，将来要重新领证。开工以后如果发生停工， 那么法律规定停的时候一个月之内报销。复工之前呢，分两种情况，停工不到一年，报告后即可复工。停工超过一年，要合业才能复工。那么开工报告的工程，它不是三个月，而是六个月之内开工 稍微的长一点。但是呢，他没有延期的机会。你六个月动不了工的话，这个开工报告审批就作废了，将来要重新批才能开工。开工以后如果发生停工，那么法律规定停工的时候报一下，复工的时候报一下。对比以后，我们就发现，开工报告的管理呢，比施工许可证的管理呢，要简略的多。
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00:32查看AI文稿AI文稿资质报件、开工令、施工许可证有什么区别？其实这三种都是一个业务，只不过是叫法不一样。那现在最新的叫法呢？都是施工许可证。 办理施工许可证都是需要满足哪些条件呢？主要看施工单位是什么资质，做什么业务。 首先啊，你得有施工证明、施工合同、资质安许执照，这些都是必要的材料。那如果您是装修资质啊，还得单独提供设计单位。如果您的企业也需要办理施工许可证，你可以找我聊一聊。
04:37查看AI文稿AI文稿大家好，这里是工程资料那些事。在工作中，我们经常会被问到工程的建设施工许可证有没有办理，很多都会说肯定办理了，要不怎么能开工建设呢？在工程监管、工程审计过程中，也会遇到让提供施工许可证的情形。 而水利工程一般为开工报告，并不需要施工许可证。这里将详细阐释建设工程施工许可证的有关规定。 工程资料、施工许可证和开工报告。这里从五个小节对施工许可证和开工报告进行讲解。 这里所说的施工许可证是指中华人民共和国建筑法第二章第七条所规定的施工许可证。这里是原文，大家可以看一下。我们需要注意的是，按照国务院规定的权限 和程序，批准开工报告的建筑工程不再领取施工许可证。这里是可以不申领施工许可证的几种情形，大家可以看一下。这里是百度百科所给出的施工许可证介绍。需要注意的是，未取得施工许可证的不得擅自开工。开工报告。 这里所说的开工报告是我国沿用已久的一种建设项目开工管理制度。开工报告是政府主管部门的一种行政许可制度，是建设单位应具备的开工条件，由建设单位向政府主管部门申报。 建设工程质量管理条例第五十七条规定建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款。开工报告 制度是我国沿用已久的一种建设项目开工管理制度。一九七九年，原国家计划委员会、国家基本建设委员会在关于做好基本建设前期工作的通知中规定了这项制度。 一九八四年元，国家纪委发布的关于简化基本建设项目审批手续的通知终将其简化。 一九八八年以后，又恢复了开工报告制度。二零零六年四月，水利部下发关于加强水利工程建设项目开工管理工作的通知。水建管二零零六一百四十四号。下面是摘取的第六条。关于开工报告的有效期， 大家可以了解一下。二零一三年七月，水利部下发关于取消三项水利部行政许可项目的公告，二零一三年第三十五号，取消了开工审批。 二零一三年八月，水利部下发关于水利工程开工审批取消后加强后续监管工作的通知。水建管二零一三三百三十一号。该文件中第三条规定水利工程具备开工条件后，由项目法人自主确定工程开工。 第四条项目法人应当自工程开工之日起十五个工作日内将开工情况的书面报告报项目主管单位和上一级主管单位备案，以便监督管理。施工许可证和开工报告的适用范围。 施工许可证主要为房建工程等住房和城乡建设系统归口管理的工程，需办理施工许可证。开工报告主要为其他专业部门归口管理的工程，实行批准开工报告及现在的开工备案制度。开工报 报与施工许可证不重复办理。建设工程施工许可证在开工前由建设单位向政府主管部门申请领取。施工许可证开工报告各项开工条件均具备后，由建设单位向政府主管部门上报开工报告，并付全部开工条件。附件。 这里还有一种形式的开工报告，是建设监理中的开工报告。根据建设工程监理规范的规定，承包商及施工单位在工程开工前一按合同约定向监理工程师提交开工报告，经总监理工程师审定通过后即可开工， 是施工单位应具备的开工条件。这两个开工报告虽然在字面上都一样，但二者之间有着诸多不同。实景势力。施工许可证 开工报告现为开工备案，每个省份和地区的开工备案都有所不同，具体以当地为准。总结我国目前对建设工程开工条件的审批，存在着颁发施工许可证和批准开工报告两种形式。 房建工程等住房和城乡建设系统归扣管理的工程，需要办理施工许可证，其他专业部门归扣管理的则为开工报告。
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01:18查看AI文稿AI文稿各位同学，今天呢给大家带来的知识点是施工许可证的延期以及停工之后的相关知识点。首先在未开工的情况下，施工许可证的延期呢是三个月，三个月之后呢，我们可以申请延期， 我们一共有两次机会，每一次呢可以再申请三个月，这样算来呢，一共就是九个月的机会，对不对？三加上二乘以三等于九，也就是在未开工的情况下，我们施工许可证的有效期啊，最长可以达到九个月。那开工之后呢，又有不一样的规定， 开工后再停工，需要在一个月内先去进行报告，然后看你的复工时间，如果复工时间不超过一年，我们只需要再次报告就可以了，如果超过一年，注意一个非常重要的词叫做核验， 只有选项中出现核验这个词呢，我们才认为它是正确选项。再来总结一下，开工后有停工的，首先一个月之内，我们要先向政府去进行报告， 报告完之后看你的复工时间，复工时间不超过一年的，我们需要再次报告，复工超过一年的，我们就需要进行核验了，同学们，你们学会了吗？
01:38查看AI文稿AI文稿知识点十二、建筑许可制度施工许可证本质政府通过事前审批对建筑工程实施的准入监管手段是工程合法开工的身份证。逻辑， 国家为保障工程质量、安全及公共利益，设定开工门槛，建设单位需在开工前向工程所在地县级以上建设行政主管部门提出申请。 这名项目已具备合法用地规划、施工企业资金、图纸及安全措施等基本条件，经审查合格后方可动工。其逻辑链条为， 申请审查条件齐备，许可开工过程监督延其终止复工需报告未取得许可证或失效后开工均属违法。并替点一、申领主体与时间谁申请？建设单位 何时申请？开工前向谁申请？工程所在地县级以上主管部门二、申领条件记忆核心条件用地、规划、拆迁、施工企业资金、图纸、安全措施常依选择题形式判断某项是否属于法定条件。三、 许可证失效管理有效期三个月，可延期两次，每次不超过三个月。终止施工一个月内报告终止满一年需核验常考时间数字，看延期、终止、废止的具体情形。四、 与开工报告的关系以批准开工报告的工程不再领取施工许可证。 nice！
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01:08查看AI文稿AI文稿很多人觉得施工许可证只是走个形式，办不办无所谓。可现实中，不少人因为无证开工吃了大亏，某装修公司就因为没办施工许可证被罚了六千八百元， 连负责人也跟着被罚款。其实，法律对施工许可证的规定很明确，建筑法第七条要求，建筑工程开工前必须申请施工许可证。 第六十四条规定，无证施工会被责令改正，还可能被罚款。建设工程质量管理条例第五十七条更直接，建设单位无证开工会被责令停工，还要处工程合同款百分之一到二的罚款。要是工程合同价是五千万，罚款就能达到一百。建筑工程施工许可管理办法第三条干脆说， 没施工许可证的工程一律不准开工。第十二条还规定，对建设单位处工程合同款百分之一到二罚款，施工单位也可能被罚款三万以下。当然，不是所有工程都需要办施工许可证，工程投资额三十万以下，或者 建筑面积三百平方米以下的小工程可以不用办，但开工前最好还是问问当地住建部门确认一下。要是需要办，记得提前准备好材料，拿到许可证后三个月内开工。
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