宜兴新庄澄渎会拆迁吗
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00:17查看AI文稿AI文稿宜兴这些村镇集体用地将会征收为国有，分别是周铁镇彭干村、张主镇南门村、新庄街道王婆村、新街街道梅云村、谢桥村、铜峰村。依法做好征地补偿安置工作，落实被征地农民社会保障措施。
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02:33查看AI文稿AI文稿今年以来，选新装板块的东九新城二点零还是城南板块的环科新城，是非常多粉丝咨询的问题。这次我就出两期视频，从未来规划、 趣味商业、学校、配套交通等全方位解读一下第一点，未来的发展规划和重建依托。我们来看东九新城二点零和城南环科新城的对比。首先是东九新城二点零的宜兴，本市定位，宜兴在过去十年倾力打造二十三平方公里的东九新城一点零， 塑造极具活力的新城形象，大力引进了万达广场、八百万等一批现代服务业项目，文化中心等功能性载体陆续投用，新庄大桥、梅林大桥、范里大桥等各类交通工程相继建成开场。大气的水岸空间、错落有致的城市天际线，现代化的东 九新城已经初步形成。在此基础上，升级版的东九新城二点零在去年正式启动，位于东九新城一点零与新庄街道之间，坐拥东九北岸， 规划面积六百零六公顷，有着更宜居的生态环境、更完善的配套设施，为市民呈现出一个异彩纷呈的冰湖未来，更加强调人的视觉感知与场所体验，聚焦冰水空间塑造和整体形象打造， 是宜兴融入太湖的门户形象区域。而作为对比，城南的环科新城非常接近高铁，新城远期一体化发展也是大趋势。环科园属于无锡国家级高新区的一部分， 园区主要以环保、电子、机械、生物医药、纺织化纤等产业为主，形成了环保、电子信息、新材料、生物医药等四大高新技术产业集群。 环科新城未来的发展重点位于黄铜地区，根据黄铜详细控制性规划，大片的住宅和医疗商业用地位于此处。 综合来看，目前东九新城二点零的规划更为完善细致一点，完成度也更高。当客源的黄铜地区，目前还没有更多的城市设计方案展示。规划设计上，东九新城二点零领先半个身位， 黄铜地区的城市设计还需要继续，期待出炉。这两个板块今年最火爆的分别是刚改产品和改善产品，东走新城二点零投资的有很多，城南还客源板块的基本上以地源性客户自助为主，投资比例很低。投资群体是非常看重规划以及未来的展望， 而改善群体则对于规划并没有过于看重，所以投资群体和改善群体都根据自己的需求做了选择。敬请关注下一期视频。
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00:30查看AI文稿AI文稿新庄街道召开农房更新会议，坚持一户一宅、建新拆旧宅基地减量化竭地的基本原则，牢牢把握新疆男人家风貌特征，充分挖掘和保护传承乡村物质和非物质文化遗存， 尊重乡土风貌和地域特色，守好青山绿水，留住乡愁记忆，探索创新一批特色彰显、示范引领的新装样本。比如南流村户型效果图，你喜欢吗？
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00:29查看AI文稿AI文稿无论是主要质量要做正反，还是属大套人服务，一起学他们呕心沥血，打破名利，即兴枯竭，即兴顾家，即精神，与本子是共生。 这次新人查出时，正式出发，怀疑自己。我们再次代表查区，当通知五查出居民外约外兼闭嘴，外约外向一律。
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00:33查看AI文稿AI文稿对于宜兴新装大桥南侧地块的规划建议提交后，宜兴市自然资源规划局给出如下答复，非常感谢您对自然资源规划工作的关心，您的建议非常好，也非常重要， 我们会在下一步的城市设计中对相关地块进行深入研究，在符合相关规范及政策要求的基础上，充分吸纳您的建议，努力把宜兴规划好。这样的答复是让我十分感动的，相信在这些城市规划建设者的不懈努力下，宜兴将会越来越美好。
00:28查看AI文稿AI文稿东九两点零时代开启，国资背景的老牌房企大家已经登场。大家房产从杭州起家，辐射长三角，再到现在走向全国，每一步都稳扎稳打，给 每一座城市带来航派。精工品质的住宅。对于宜兴而言，正需要这样有口碑、有担当的城市运营商。东九遇上大家房产，你觉得会擦出什么样的火花？
02:13查看AI文稿AI文稿欢迎收看梅林板块 pk 新装王婆板块第二期视频。本期视频我们来比较一下交通优势，这个需要放大到长三角一体化中去做对比。梅林和新装王婆桥板块都拥有 s 二站点，分别为龙潭路站和大学城站，以后在轨道交通方面的优势势均力敌。 梅林地处东九大道何以浦路佳角新庄地处范里大道和太湖大道佳角处。从道路规划上来说，新庄目前虽然更偏， 途中红线是范里大道北沿，紫线是中央公路，蓝线是 s 二，黄线是常宜高速二七。红圈就是新装板块得意 立于范里大道北沿至新建省道一级公路中阳公路和常州的青阳快速路，还有至无锡的宜马隧道、太湖隧道。苏西长南部高速。范里大道 以后就是长三角中连接南京上海县和南京杭州县的中枢大通道。同样单词大任的，还有待开工的常州宜兴高速二期。据靠谱消息，长宜高速二期规划从方桥过来，直接沿范里大道抵达宜兴城东高速出入口， 也就是范里大道南部新开通的高速收费站。这样的话，宜兴城东最重要的三条交通大动脉分别是西一轨道交通埃塞范里大道、长宜高速二七，将贡献把新装变成整个长三角南北大通道的枢纽。 浙江、杭州过来的大交通，可以直接从宜兴城东北上跨过长江，一路往北，无需再绕道南京。同样的，也整体上大大拉大了宜兴的城市格局和框架。办理大道沿线南北的土地都可供开发。半小时抵达常州市中心或 者无锡太湖新城。当然梅林走一浦路也是很近就可以抵达范里大道，只是比新庄稍微远了一个。东九的长度，可以说梅林代表了城区往南发展的方向，落实起来更简单和可靠。而新庄更偏向于更宏观的长三角一体化， 苏西长一体化的发展格局，落实起来更难受，规划影响比较大，不确定性更大。梅林短周期五年内发展，新装需要长周期五到二十年发展。谢谢观看，欢迎收看下期 pk 视频。
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03:09查看AI文稿AI文稿宜兴未来十五年最有前景的地方在哪里？梅林、环科园、新庄？一个都不是。我直接抛出答案，宜兴金开区 最新的名称又叫培元科学城，我相信无数宜兴人会对这个答案嗤之以鼻，非常不屑。就跟当年看不上杏花新村、看不上灵溪花园、看不上万达周边、看不上优湖，美的看不上新装如出一辙。我们来看大环境西一体化， 融入太湖湾科创带，是官方自从年初以来反复强调的十四五首要任务。而宜兴经开区，即培元科学城，就恰恰处于宜兴往无锡方向地带，一片平原，只有西出的村落，毫无开发难度。从各方面的综合信息来看，目前培元科学城是以无锡 经开区为样板，即将去打造，官方极其重视，是宜兴未来十年重要项目引进的最大载体。为什么？我们今天先不谈别的，就说一个战略纵深，大到国家兼对抗，小到城市规划设计 乃至房产投资，都离不开战略纵深的研究和影响，也就是可持续发展空间和国土资源潜力的问题。为什么我五到十五年内最看好培元科学城？无他利用排除法。首先，根据宜兴公布的太湖湾科创代宜兴版本，宜兴目前有四个重点发展的股， 分别为逃都科创股、环球科技股、新装科教股、培元科学股。第一个，逃都科创股远离了西医一体化发展的中轴地带，而且丁山和一城中间的发展空间虽然有，但是并没有很大冲 气量，只能说是补充和完善，更好地打造丁属一城同城化。第二个，环酒科技股围绕着一星期酒空间很大，但是有最大的缺憾，那就是跟西医一体化方向完全相反了， 而且根据今年的官方记者问答，也是回复说做前瞻性研究，为后去城市发展预留空间，这个话是需要咀嚼的，翻译过来就是近期五年十年是大概率不会开发，等成都发展空间快没有了，才会考虑这个后备空间。 第三个，新装科教股。其实很多一心房产投资者目前都觉得新装科教股更胜一筹，目前来看确实如此，坐拥大学城风头五两，但是新装的战略纵深已经是不足了，太湖有保护红线，很难继续大 规模开发，一路到太湖。最后我们再来看培元科学股，根据地图显示，培元科学股拥有一路往北的大片土地，不仅不用担心太湖保护红线的影响，还是一片平原，山水资源兼得，而且越往东北方向越靠近常州和无锡方向 等中央公路接太湖隧道，还有藩篱大道北沿街，常州青阳快速路、西宜城轨 s 二、长宜高速二期都开通好，整个培元科学城就完美融入了苏西常一体化，届时很多人才会明白地理是多么的重要。欢迎收看下期视频。
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