公积金存款可以付首付吗

大家有没有想用公积金当做首付的？打个比方哈，你首付是五十五万，公积金余额里面的话有五万块钱，然后你交首付的时候，咱们加上定金交五十万就可以，然后咱们可以网签， 剩余那五万块钱呢？咱们拿着网签合同去公积金管理中心，那边有公积金管理中心，直接打给开发商，这样的话咱们就等于说首付补齐了，并且不影响你的贷款额度。大家有没有操作成功的朋友可以在评论区里给大家分享一下。

现在买房子可以提取公积金用于缴纳首付款了哈。具体的解释和操作流程如下哈。第一个，购买这个开发商新房的，除了商河不行，其他区都可以。第二点，购买二手房的只有历下、适中、历城、淮阴、天桥、长青可以，其他区都不行。 第三个，先行提取的业务，虽然有些区不支持，但是可以呢，先借点钱付上首付以后买完了房子再去提取公积金，提取的额度呢，也是不能大于买房的首付款了哈。 第四个的话呢，需要本人拿着身份证去现场办理哈，不支持网上办理，办理的地址的话在骊山路和经十路的交界口，千佛山医院的斜对面哈，导航搜索的名字叫做济南市住房公积金服务大厅。第五个，去之前呢，需要让开发商帮你开一个单子， 这个单子叫做济南市商品房预售资金缴存信息确认单，你找开发商要就行了哈，他都懂，拿着这个单子再去办理哈。嗯，办理的单子叫做住房公积金支付凭证。 第六个，拿着凭证必须在三个工作日以内前往开发商呢办理房子的网签手续。公积金关联中心收到了网签信息以后呢，直接把钱打到开发商的监管账户上，就可以冲抵你的买房首付款了哈。 第七个，如果是购买的开发商的现房而不是期房，手续完全不一样哈，按照目前的政策要求呢，是开发商和购房者一起前往线下呢去办理。但是以我对开发商的了解的话呢， 他这里有个要求是必须拿着网签合同去，但是你不缴纳首付的话，你是网签不了，这就变成了呢，也还是要先拿钱去缴纳首付， 然后再去提取。所以官方的话呢，是否要把这一天重新精确一下啊，给官方提提要求，别折腾购房者啊。第八个的话就是购买二手房的，需要买卖双方的前往这个房产交易中心办理啊，先网签，然后办理资金监管，再签署提取公积金的一个承诺书， 然后不动产交易中心呢，会把你的资料提交给公积金服务大厅，他们审核完了以后呢，会把钱打到的这个房产交易中心的账户上，等你过完户以后，然后才把钱打给卖房的， 这就防止套现哈。就是很多他想不是买房子的，只是想去拉个网签，想把这个公积金的钱套出来拿着去花啊，但是这个事就把它限制住了哈，因为必须完成了过户以后，卖房才能收到这笔钱哈。第九个就是每套房子只能办理一次这个业务哈，如果你两口子都有公积金的，一定要注意，一定要一起去办， 你别分开办理，你要男的先办了，女的可能就办不了了，就吃大亏了啊。第十个办理公积贷款呢，是不受影响的，很多人担心把钱提出来以后，公积里边没有额度了，是否不能贷？办理公积贷款了，不用担心， 用公积贷款除了乘以十五倍来计算你的贷款额度以外，还可以用另外一个计算公式哈，你的余额哪怕是零公积贷款，你只要正常缴纳也可以用啊。 第十一个就是办理了使用公积金付首付的业务以后，就不能用在这个房，再用这个房子办理提取公积金还本金的业务了，这个要注意哈。还有什么不明白的？然后随时这个这个打到评论区里边，我来给你解答哈。

刘哥，提供基金做首付不能买二手房吗？不能，大家注意啊，提供基金当首付这事只能买新房，别的城市我看也是一样的。提供基金当首付这事只能买新房，不能买二手。 你们看看别的城市他是怎么执行的？就是首先应该是你到开发商那定个房子，你懂吗？是你先在开发商那买房子了，你交定金了，然后呢？开发商给你出去个手续，你拿这个手续去公积金管理中心， 懂吗？然后公益管理中心呢？应该是把这个钱呢？可能都不是打给你啊，人家是把这个钱呢直接打给开发商了。我个人理解啊，应该是这么办的，他不可能把钱给你啊，肯定买不了二手房。甭 甭管他是不是开发商，直接划走啊，反正你是买不了二手房，人就这样买新房的。我理解是交完首付再拿发票去提取。不是啊，人就直接可以做首付的。 但是也不好说啊，沈阳原先说是能提，实际上当首付，实际上来讲还是蹲不了。如果真是纯粹的当首付的话，就是我刚才说的那种方式，别的城市是有的，就是可以提出来做首付。