招标控制价和最高投标限价的区别
招标控制价和标底价有什么区别？招标与拍卖同为竞价，但性质不同。拍卖为价高者得，招标则是价低者终。 因此，一个项目在开标前，招标人首先要确定的就是招标价格，而招标价格又包含了招标控制价和标底价。招标控制价与标底价异母同胞却又相生相克，二者之间具有明显差异。 一、含义内容不同。招标控制价源于零八版清单规范，是招标人设立的最高现价，投标人的报价一旦高于此现价，就会被招标人拒绝。而标底价是招标人设立的理想型价格，投标人的报价越是接近或低于此价格，中标的几率就越大。 二、保密程度不同。招标控制价是蓝标价，需要向招标人公开，以此控制成本，避免为标。 相反，标底价在开标前不得公开，以防止投标人恶意竞争。三、编制作用不同。招标控制价是基于招标人的给付能力设定，超出者即沦为废标。标底价则是以预算定额编制为基础设立，可比较分析投标报价具有参考作用。
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03:36查看AI文稿AI文稿最高投标现价和招标控制价的区别是什么？最高投标现价和招标控制价是建设工程招标投标过程中的两个重要概念，他们都是对建设工程的投标价格进行控制的手段。 虽然这两个概念都与价格控制有关，但他们的意义和作用却不同，下面详细介绍这两个概念的区别。最高投标现价最高投标现价是指在建设工程招标文件中规定的招标人认为合理的建设工程的最高投标价格。 招标人在招标文件中规定最高投标现价的目的是为了避免由于投标价格过高导致工程项目差预算，同时也可以防止投标人进行恶意竞标和价格太低的投标行为，保障工程建设的质 量。最高投标现价的确定需要综合考虑工程的实际情况、市场行情和投资能力等因素，确保工程的投标价格合理、公正和透明。最高投标现价的作用是限制投标人在投标过程中的价格行为， 确保工程项目的投标价格不会过高或过低，从而保障工程的经济效益和质量。招标控制价招标控制价是指在建设工程招标文件中规定的招标人认为合理的建设工程的预算价格。招标控制价是在工程设计阶段根据工程的计 数要求、建设标准和市场价格等因素测算得出的，是工程建设过程中的一个重要参考标准。招标人在招标文件中规定招标控制价的目的是为了确保工 工程项目的投标价格控制在预算范围内，避免因投标价格过高或过低导致工程项目超预算或工程质量不达标的风险。招标控制价的作用是在工程 这期阶段就明确工程的预算范围，对工程建设过程中的投标价格进行控制，以确保工程项目的经济效益和质量。最高投标现价和招标控制价的区别主要体现在以下几个方面，一、 一、时间不同。最高投标限价是在工程招标阶段规定的，而招标控制价是在工程设计阶段确定的。二、作用不同。最高投标限价主要是限制 投标人在投标过程中的价格行为，确保工程项目的投标价格不会过高或过低。而招标控制价主要是在工 工程设计阶段就明确工程的预算范围，对工程建设过程中的投标价格进行控制，以确保工程项目的经济效益和质量。三、依据不同。最高投标现在的依据是 市场价格和工程实际情况等因素，而招标控制价的依据是工程设计阶段的预算范围和市场价格等因素。 四、适用范围不同。最高投标现价适用于所有的投标人，而招标控制价适用于所有的工程建设过程。总之，最高投标现价和招标控制价在工程 招标投标过程中都起到了重要的作用，但他们的意义和作用不同。最高投标现价主要是在招标阶段限制投标人的价格行为，确保工程项目的投标价格不会过 高或过低，从而保障工程的经济效益和质量。而招标控制价主要是在工程设计阶段确定工程的预算范围，对工程建设过程中的投标价格进行控制，以确保工程项目的经济效益和质量。
03:16查看AI文稿AI文稿之前一直给大家说，咱们学造价肯定都是从做预算入门的，如果涉及到我上个视频给大家说的那些必须经过招投标的项目，那么我们所做的预算也可以称之为招标控制价， 也可以说是最高的投标限价，甲方委托第三方咨询机构来做一份报价，那么这个价格也就是施工单位的最高投标限价，超过这个价格的话就会被废标。大白话来给大家解释说，我这个项目 让你做我最高出的这个价钱，然后你来报，看你能多少钱把这个项目给拿下来， 如果你超过我跟你说的这个数，那么你就直接 pass 掉，取消竞争的资格。控制价的价格偏高可能会让施工单位产生巨大的利润，但是价格偏低的话，也有可能导致投标不足三家就需要再司机 招标，因此来说做好一份控制价也是很不容易的。那阿瑶今天就给大家总结一下我们需要注意的几个方面。首先第一点一定是要跟甲方沟通好，确定好我们本次招标的范围，哪块需要我们计算，哪块不需要我们计算。 很简单的例子，对于安装专业的话，火在自动报警系统里面的一些设备，包括配下都是由专业的分包来进行施工的，那么有可能在招标的时候，这一块内容是不进入我们的控制下里面，但如果你前期不沟通，你直接给他算进去了，计算了许多我们不需要计算的内容， 那么等到我们进行招投标的时候，可能会给甲方带来一定的损失，自己也可能需要用反攻再去计算这个工程量，那么第二个保证图纸哦，师傅，中版的图纸，大家都知道，我们自己在做项目的时候，一般会收到一份纸质版的，经过设计院的盖章，也就是咱们最后最终版的那套图纸， 同时呢我们也会收到一份电子版的图纸哦，电子版的图纸会帮助我们更快的计算这个工程啊，但是呢大家一定要注意啊，把电子版的图纸和纸质版的图纸进行对比啊，看一下 他给你发的这个电子版是不是最终版的。我们遇见过这种情况啊，费劲巴拉把电子版的东西全都算了一遍，最后最后才发现跟人家最终版的纸质版上的内容不一样，就会导致我们需要再次去对比哪一块不一样，然后再次进行修改计算计算稿，这样是非常非常耽误时间的。 第三点，我们要最大程度的保持清单的完整性以及相特征的准确效。对于很多材料来说，定格上没有一个非常匹配的这个子目， 那么这个时候我们就要呃进行调整借用或者说补充，那么定额套取不能说做到百分之百正确，但是我们一定要尽可能的贴合实际的现场这么一个施工的费用。等到下一期的视频会给大家 进行更加详细的总结，就是如何检查自己所完成的预算成果文件。接着咱们来说第四点，如果涉及到暂估价以及暂的金额，就一定要结合实际情况跟甲方金沟通到位，确定最终的价格。 比如我们平常所做的图纸上很多都会设计抗震支架架，但是一些甲方他就为了控制这个成本，不想要采用这个支架架，但是有些学校呀、医院啊等就就肯定得需要用到，那么这个时候因为抗震支架架它的价格确实高，并且支架的话我们要根据现场的实际情况来确定用量， 这个时候我们通常就会把它放到散步架里面，然后根据现场实际发生的工程量来做最终的结算。这是最后一点啊，也就是不可竞争费，原则上我们是要根据国家现行的文件，你们当地的一些文件来进行寄取的，大家一定要切记不要轻易的自己去修改。
509阿瑶（工程造价小姐姐）
03:47查看AI文稿AI文稿很多人没看到一条就报价，那结果你的报价彻底完蛋。这这句话是哪句话？就是偏离基本价零点九。什么意思啊？嗯，偏离基本价零点九。 最后说了，精准价是算数平均值。哎，我们前面第二有公式，那么你的最终报价必须怎么样？ 最终投标价小于等于控制价，就是我们说的预算和最高限价， 那么你必须至少是小于等于，还不对，应该是至少是略小于 最大的，这放宽就等于这个控制价， 否则又什么原因？如果说你超过了，那就直接飞镖了，你的价格超过了，嗯， 那谈都不用谈了。然后呢？还必须大于零点九？ 很多人不注意这个问题，大于七，专家零点九， 那也就是说如果我们这个算下来，计算价是一百万的话，你的报价 不能低于九十万。 听到没有？这一句话太厉害。这句话我们很多人都没注意到，你说你的报价的时候你就没注意到，那你对基准家的计算要非常精准，那你说我没达到九十万，我只有八十几万， 还计算分数吗？那前面说的那个计算公式没用了，当你的价格低于九十万的时候，你的 你的价格分是零分，知道吗？ 也就不费标你啊，不费标你，你依然有投标资格，依然参与评审，但是 计算下来，你的价格分权重不是四十吗？那么在这个四十分，你一分都没有，你只能拿你剩一下的，哈哈，六十分，这是我们的商务和呃技术，一共六十分。六十分跟你的对手去比拼，你有瘾，你有瘾的机会吗？那不开玩笑吗？ 所以为什么我说读懂读透报价规则是前提啊 啊？再看一下 x 值， x 值就是偏离点，但是偏离的最大范围是零点九，知道吗？ 哈？哎， 那说明什么呀？说明这个项目他并不希望你报低价，懂了没有？你说我杀一低价没用，那么价格最合理的是 基准价，和高度的接近基准价 才是我们报价的合理区间， 听到没有啊？那么这个你彻底读懂了，你就知道该怎么报价了。 那当然，价格到底是多少？每个项目不一样啊。那你有没有具体情况具体分析？我告诉你 的是方法，你把我的这些思路和具体的操作办法逮入进去，这里有 拆分摘词的五个点，必须都给他写出答案， 然后你就依照这个来报价，那你的价格得分肯定不会低。
916前沿讲座精选
01:13查看AI文稿AI文稿今天呢我们来看一下控制价，控制价又称蓝标价，我们从书面上来看一下，这是指招标人根据国家或省级行业建设主管部门颁布的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标供应量清单，结合工程具体情况来编制的招标供应量的最高投标现价。 我们接着我跟大白话跟大家聊一下控制一下，呃，就是前面我已经定好了要十六末，茄子也定好了，买两个茄子和一盒肉末，那么我媳妇就作为假发，她心中肯定是有个价位的， 就例如这个茄子，他心里价位就市场的最高价是五块钱一个，一盒的肉末最高价格是二十块钱一个，那么我媳妇作为假发的控制价就是三十块钱， 我假如我去跟媳妇说，就我得去买菜，我要是说报到三十五块钱，我媳妇肯定就不能同意了，这个就超过他心中的最大价格了。这个控制下的意义首先让我们来看一下控制下的实力，控制下的实力 就是我们来看一下这里面有项目名称，项目编码，还有项目特征，工商就是前期说过的就是甲方给定的中国单价，施工单位根据自身的一些水平去报这个中国单价。 报价其实也有一些技巧，后期我也会分享一下这个报价的技巧，我也会分享一下这个综合单价的意义。综合单价或人才及协管理费利润的一定发生风险，后期的我也会系统讲一下综合单价。接下来。
215造价吴先一
09:39查看AI文稿AI文稿哈喽，大家好，欢迎来到荣科降业造价一三五微课堂，我是马小娟， 来看今天的案例。招标控制价逐项现价，而断桥引框、玻璃幕墙限定的综合单价很低，严重低于成本价， 中标价贴近限定综合单价。可否对木墙子木重新组架啊？这个木墙的工程量呢，是非常大的。再如清单一百乘五十乘九十公分 整打芝麻灰光面条时，招标现价综合单价为九十八点四九元美丽方米，现寻得条时的市场价是三千二百元美丽方米。 请问作为施工单位如何争取此部分的价差？ 好，我们一起来分析一下这个问题。主要还是关于最高限价的问题， 通常最高投标限价是对于总价的限制，全国范围内也有个别地区对单个项目进行限价的情况，如重庆和四川地区，如果逐项限价的项目 在招标时给定的现价非常低，投标人为了中标也只能报较低的价格。这种情况即便在施工阶段也很难推翻原投标价格，重新组价。 根据建设工程工程量清单支架规范第二点零点二四条的规定， 招标控制价是指招标人根据国家或省级行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单 编制的招标工程的最高限价。最高投标限价通常是采用定额和当地的 信息架进行编制的，没有法律或者相关部门发布的文件中规定采用双控，双控也就是既控总价又控单价。在实际中，招标单位通常也只限招标总价。 建设工程工程量清单制价规范第五点一点五条规定， 招标控制价应在招标时公布，不应上浮或下调。招标人应将招标控制价及有关资料 报送工程所在地工程造价管理机构备案。第五点二点一桥规定了招标控制价的编制依据。 在吉林省建筑工程最高投标线下管理规定第九条有这么个规定， 招标人设有最高投标限价的，不得只公布总价，应同时公布各单位工程的分不分项工程费。错，是项目费、其他项目费、规费和税金。最高投标限价不应上浮或者下调。 在各地招标项目中，通常只要求招标人提供总价的招标控制价即可， 也有不分地区，像上面所说的吉林省，他还要求招标人提供各类明细的限制价。对于案例中招标人给 出的招标控制价明显低于市场价的情形，投标人在投标时就应该及时提出异议，并要求招标人做出澄清或者修改。招标控制价如果已经中标且签订了合同， 再调整合同价款的难度就比较大了，所以只能按照合同价进行结算。好，这是今天的案例解析，我们来总结一下，看看都有哪些知识点。 首先，第一个知识点是关于招标控制价的编制依据。建设工程工程量清单计价规范第五点二点一条 给出了八条计价依据，第一条是本规范，也就是建设工程工程量清单计价规范。第二条是国家或省级行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。 第三条是建设工程设计文件及相关资料。第四条是拟定的招标文件及招标工程量清单。 第五条是与建设项目相关的标准、规范、技术资料。 第六条是施工现场情况、工程特点及常规的施工方案。第七条是工程造价管理机构发布的工程造价 信息，工程架架信息没有发布的参照市场价。第八条是一个兜底条款，其他相关资料。 结合第五点、一点五条招标控制价不应上调或下服的规定，可见当前招标控制价的编制确实会受到上述依据的约束。 但是像案例中出现的严重低于成本价的情况，更多的是招标控制价编制错误导致的。 毕竟像上边这些依据，国家呀省级或者行业主管部门颁发的计价定额和计价办法，相对来讲是不会像案例中偏差这么大的，即使有 有脱离当前市场的情况，也是可以通过咨询发布部门来获得澄清的，不应该成为抓标控制这样编制错误的一个挡箭牌。 关于招标控制价的编制依据，在即将出台的新的清单制价标准中将做出修改，不再强制要求按照国家或者省级行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法来编制了。 看无论如何，上边的这七条编制依据大家也可以思考一下我们自己在编制工程量清单或者招标限价的时候有没有都用到？还是说我们只拿着图纸就开始编制了 啊？这就有可能导致像案例中这样的错误的出现，跟招标文件等其他的信息相脱节了。 我们今天学到的第二个知识点是关于招标控制价只限制总价还是同时限制每项综合单价的问题。 通常情况下，招标控制价只限制总价，全国范围内也有个别地区同时限制每项单价。 如果作为投标人，我们在投标前一定要仔细研读招标文件，异地投标的需要调查清楚项目所在地对招标控制价仅限总价还是同时限制每项综合单价。 第三个知识点，如果遇到抓标控制价的总价严重低于市场价或者同时限制综合单价的 某项综合单价严重低于市场价的情况，招标人应当在招标文件约定的答疑时间内及时向招标人提出异议，并要求招标人日益澄清。 第四个知识点，在招标时未对严重低于市场价的招标控制价提出异议的，一旦中标，将受到其投标报价的约束， 后期原则上是不能再调整的，如果要再调整的话，将会使其 他未动标人受到不公平的待遇。怎么样，今天的这四个知识点大家都掌握了吗？如果有什么疑问，可以扫描屏幕左下方的二维码，我们在交流。 融通科技匠心注意！感谢收听融科匠业造价一三五微课堂，拜拜！
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01:43查看AI文稿AI文稿什么是招标控制价？招标控制价的目的和意义？什么是招标控制价？ 招标人根据国家或省级行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及你定的招标文件和招标工程量清单， 结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。招标控制价随招标文件一起发布， 作用主要有两个第一，控制工程造价。招标控制价是招标人对招标项目所能接受的最高价格，超过该价格的招标人不予接受。 第二，防止投标人为标，无限制的哄抬标价对招标人造成损失。招标控制价分为两种，一种 是按照招标文件中预先约定的时间，在开标前几天提前公布的，一种是在开标当场公布的。其中第二种更有利于防止为标。 总的来说，招标控制价是在施工图设计完成后，施工招标前编制的。如果控制价突破项目设计概算投资，作为业主就要及时考虑追加投资或者修改设计，降低标准，以适应业主的 招标。控制价的编制依据是招标文件和工程量清单。在招标控制价的编制股价过程中， 很容易发现文件和工程量清单以及施工图相互矛盾和不明确的地方，不使招标人及时对这些文件加以修改和完善。
00:27查看AI文稿AI文稿第三个名单的原因。我们招标控价相当于蓝标价，如果你招标控价编制错误，那么你蓝标价就错了，蓝标价错了，你的中标价就有问题，中标价有问题，合同价就有问题，合同价有问题，往后 合同履行结算。这个问题是连锁反应，一错再错。所以招标空间的编制对我们招标者投资控制非常重要。
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03:28查看AI文稿AI文稿哈哈，这个和招标控制价有什么关系啊？一旦你这个项目做标之后就必须执行，你听我讲，必须执行你的合同价格啊，就是呃一个招投标工程，呃，假设某一个新单项他限呃设置了就是投诉设置一个最呃最高限价，你比如说 他设置了某一项就是综合单价，假设啊，假设是五百元每地方，但是投标的时候就是说中标了，但是中标单价这一项他又变成了一千或者八百块钱每立方，那么结算的时候就是说想请问一下这个是按照 啊投标的中标价格，还是按照那个招标控制价里啊？里边的就是说一个总的投标价的，呃，总投标价的下浮力，哈哈，这个和招标控制价有什么关系啊？一旦你这个项目 之后就必须执行，你听我讲，必须执行你的合同价格啊。首先我们去分析一下这个问题。嗯，首先甲方在进行招标控制驾驶，他可能呢会做单控或者双控，所以单控呢，就是说他只控总价， 所以双控是说他即控即控，总价也控单价的好，这是一个对。那如果投标单位在投标时啊，他这个比如说他的总价突破了总招标控价总价的话呢，比较容易判断，那这样的话直接否决他的投标就可以了。 但是如果说他的某一个单价突破了当时招标框架当中的给定的某一个特定单价的话呢？要看你招标文件当中有没有约定说这种情况下是要做废标的，是要做否决投标的。如果没有的话，你很难认为说他在进行招标控制价编制的这个发布时 就要求所有人必须在单项的招标控制一下之下投标，你是不能够直接去否决他的投标的。好吧，是这个问题，你然后接下来一个问题，因为你这个投标单位实际上价格比较高的投标了， 超过了原来的招标控制价，好，双方又签订合同了，那么一旦签订合同，记住合同签订之后， 合同的归合同，招投标的归招投标两回事，不再去考虑这个问题了，直接执行合同。合同当中按照合同协议书的这个约定啊，这个以标价工程量清单 构成合同文件的，所以是以标价工程量清单对当事人具有约束力，那个招标工程量清单招标控制价对当事人不再具有约束力，所以最后结算，但是只能按照最后结算时，只能按照合同的以标价工程量清单来结算。好吧， 但是有一种说法是，就是说他这个贝利亚招标文件的实时线条款啊。嗯，这个条款呢指的是，呃，应该是指的招标投标法实时条例的八十一条啊，谈的是什么呢？就是在你这个投标时 的这个投标时的一些行为，违背了这个招标投标法和实施条例的一些根本性问题，导致没有办法修正，导致没有办法，这个要改正的话呢，应该认定为是中标无效的。这个规定的应该是在招标投标法的八十一条有这个说法， 但是呢，我对于这派意见我是不太认可的，因为一个民法是基本法，民法当中对于要约和承诺的规则，那是要有基本的这个约束，这个优先要考虑的一个法律层次的，所以基于民法典的规定要约四百七十二条承诺，是这个四百七十 这么一个四百七十九条的规则，所以你有要约，有承诺，合同就已经成立的。所以你说的那个东西我是不太认可的啊，好吧，那个观点。
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01:35查看AI文稿AI文稿投标中的那些价你都了解吗？今天我们就来统一说一说一、预算价是在施工前呢，以施工图纸为依据，对工程进行的造价预计，以便于呢对工程造价进行计划控制。 二、标底价这个呀，是指招标人根据项目的具体情况呢，编制的完成本项目所需的全部费用，是招标人的期望价格，一般呢，招标控制价要公布，而这个标底价呀，是不公开的，所以说，有的人知道标底价就容易中标吗？ 三、招标控制价，这里呢，也叫蓝标价，即招标人在工程造价控制目标的限额范围之内 设置的这个价格，用来控制工程项目的合同价格。所以说呀，投标价不能高于招标控制价。四、投标价记你投标时确定的价格，投标 报价呢，是签订合同的价格依据，签约合同价必须与投标报价保持一致。五、评标价评标价的计算呢，是以投标报价为基础的，综合考虑各种因素，评标委员会啊，依据调整后的投标报价确定的评标价格。 六、签约合同价是指发承包双方在施工合同中约定的，包括攒列金额、攒估价，今日工的合同总金额，是招投标的结果，必须要以投标报价相一致。 七、工程竣工结算价这个呀，是项目竣工后，发包人应付给承包人的合同金额。工程结算价通常啊，都要按照实际发生的工程量进行计算。
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01:19查看AI文稿AI文稿关于我们招标控制价，或者说叫最高投标限价的编制依据，因为我们招标控制价的这个名称现在已经不这么叫了，但是我们的实物教材里面还是用的招标控制价，因为我们现在用的是叫最高投标限价。那么你编制一个文件，首先我们按照相关的规范，国家的所以我们编制依据的时候 任何的啊，这个编制的东西，国家的规范，规定行业的标准，合同、协议，所以我们在学习编的依据时候就是国家的行业的 标准规范，那么这项内容，那么我们是造价，所以关于造价的规范，造价的计量标准，在造价里面他的一些计价依据，所以我们在做编的依据的时候，你怎么去回答，那么你要回答我们国家的他的一些规范，国家关于计量造价的，我们行 一页关于造价计量的，关于一些相关的标准规范，就是我们啊清单计价规范啊，下面就是我们这个控制价是怎么算出来的，是不是设计文件，是不是通过投资啊？ 然后我们跟工程员规定一些标准规范，然后拟定的招标文件，施工现场的情况，现场里面的水温、地质常规用一个什么方案，不同的方案，不同的施工组织设计，他的措施费不一样，包括其他的，所以，呃，做这种简单题的依据的时候呢，不要去死记。
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04:21查看AI文稿AI文稿大家好，我是罗学长，今天呢给大家讲一下这个关于我们毕业设计的一个工程招标控制架的一个编制啊。首先要区别于招标控制架和招标文件的区别，今天的话是讲招标控制架，所以 关于招标文件的部分，我们放到下一个视频来讲。招标控制架首先的话，它的一个核心关键点是什么？是价，但是你要先得到这个价格的话，你要先得什么？工程量，所以说我们主要的一个招标控制价的一个编制就是什么。 首先你要把工程量做出来，不管你是手算还是建模，然后其次用这些量再去什么，再去做计价，最后怎么再汇总得到他的一个招标控制价。那么在前面的前面的一个正文的部分呢？ 正文的部分需要什么呢？就是说我们的英雄嘛，你首先一个设计最主要的还是要需要我们的一个 摘要，以及前沿以及后纹的什么。结论自卸和我们的一个参考文献，对吧？那么首先放到前面来讲，这就是摘要，这是中文摘要，摘要的话有关键词一般是三个，两三个都可以，三四个都行，然后这边是英文的 中英文摘要，这样就有了，对吧？然后目录，目录就是中英文摘要，然后前沿，前前沿的部分是可有可无啊，可有可无，如果有的话，他大概那些内容是什么呢？就是写我们做这个招标控制架的一个研究背景和研究意义之类的。 然后纹正纹的部分，第一第一部分肯定是工程概况，就是你所做的这个设计，他的工程概况是 什么样的？然后功能开关的话，它就分为结构说明和设计说明，就是关于你这个项目它的一个结构，比如说它是什么 他的一个建筑说明，比如说他是多大的面积啊？是什么？是组什么结构的一个框架结构还是简历墙结构的呀？然后结构设计说明就是说，呃，本身他就是说我们这个项目他是什么基础啊，这样等等。 还有以及我们是呃几类土啊？这些都属于结构的部分，包括我们混凝土的强度等级，是现将混凝土还是什么，还是我们的一个预办的混凝土啊。然后工程量清单编制说明，就是我们做这个工程， 他你所采用的清单定额规则是什么？比如说举个例子，四川的话就一三清单，二零定额，对吧？这些等等，就是你要你要把这些东西你要写清楚，包括我 我们所采用的什么，所采用的一个钢筋混凝土的一个图集规则，是幺六 g 啊还是二二 g 啊等等等。好，第三步就是我们的一个工程项清单了，清单的话主要是如果是你是用管理拿建模的，他就分为什么分为我们的一个土建部分的清单和我们这个钢筋部分的清单， 你就把它写出来就可以了。如果你是手算呢，就是有什么就有一个工程量清单计算书，你就把它列举到后面就行了。然后招标控制这样的说明，这一部分啊，其实也就是我刚刚所说的这一部分，这两边这两个部分可以合并，就是这个可以不要你写到这里面来就可以了。 然后第五部分招标控制架，就是说这个就是从我们的一个广联达 gccpg 六点零里面计价软件里面导出来的，就是我们的封面粉页。然后建设项目的项目招标空间会中表单项工程单位工程分部分项初始项目总量 措施和单价措施。然后后面的就是贵妃税金以及我们的一个人才记汇总表，那就汇总表，也叫工料记汇总表了。然后最后就是结论的部分，结论的部分主要是写什么？就是我通过这个毕业设计，我这个毕业设计我招标工资价是多少钱，然后我从中我得到了什么， 我在我们在某某方面得到了什么提升，这样子等等，一般是几百只就可以了，然后自卸，就是说我 在做这个毕业设计得到哪些帮助，我要感谢哪些人，自己要写清楚，如果说必胜的话要帮助，谢谢，谢谢指导老师啊，或者说我们的每一个小组的组长啊，帮助你的同学啊，都可以写进去啊。 然后参考文献，主要是在网上找这种相关的招标框架的文献去列举，一般是十到十五篇左右就够了，十到十五篇左右就够了，这就是整个的我们的一个招标 控制价的一个编制，就是这些内容啊，我下我们下面后面会来讲我们的一个招标文件的区别啊，招标文件的区别，还有我们的一个投标报价啊，投标报价。
90工程造价罗学长
09:54查看AI文稿AI文稿好了，那么讲完这个之后，第二个考点就是要重点来讲解一下我们招标控制价他的一个编制方法， 那么招标控制价我们来看一下下面这个表啊，这个其实也是非常重要啊，招标控制价的一个编制方法。那么首先看一下这个表啊，这个表的话也是按照我们造价的五要素来划分的，分错其归税啊。第一个分不分项工程费， 分部分项工程按照计价规定来计算就可以了。然后呢，措施项目费，措施项目费也是按照计价规定来进行计算，那么其中安全完毕施工费我们刚刚讲了，他是 不得作为竞争性费用的，所以呢，要按照国家省级行业主管部门他的规定来进行标，这个计算是不是要按照规定标准来进行计算啊？那么还有呢，其他项目 费，其他项目费包含四个呀，赞赞记总是不是啊，展列金额怎么办？按照工程量清单中列出的这个金额直接来填写就可以了，是吧？还有呢，专业工程的账户价，专业工程账户价哎， 按照工程量清单中他的一个金额来填写就可以。还有呢，我们的记录功，记录功的话也是按照计价规定来进行计算，还有呢，总承包服务费也是按照计价规定来进行计算。好，那么最后一还有呢，规费， 规费和税金，规费和税金都是按照规定标准来进行计算，不得作为竞争性费用，那么税金的话，前面我们也讲到过，它是等于 税前工程造价乘以相应的税率是不是？那么税率的话有相应的什么百分之九啊，或者是其他的一些是吧？好了，那我们这里的话，分 错奇龟税每一项都计算出来之后呢？招标控制价和价就出来了，是不是一加二加三加四加五，也就是分错奇规税全部加起来啊，就可以了。 那么接着我们再来看一下第一个就是关于招标控制价，他的一个概念，是不是我们不是要编招标控制价吗？那么招标控制价到底是什么意思呢？ 他指的是什么呀？招标人我们根据国家以及地方有案规定他的一些计价方法，计价依据等等，并且要按照我们工程项目的设计施工图纸，好具体条件调整编织的。那么对于招标工程项目限定的一个最高工程造价， 是不是最高工程造价，他是一个红线啊，相当于招标控制价是一个最高工程造价啊，那么他也可以称为 什么蓝标价，或者是我们的预算控制价，或者是最高的一个报价，最高你我所有投标人，你的最高报价不能超过我的招标控制价，所以他是一个限额啊，这是他的一个概念啊。那么招标控制价他都有哪些规定呢？这个规定可以考多项选择题，我们来看一下 第一个对于国有资金投资的啊，这个项目，国有资金投资这个项目的话，他在招标的时候呢，招标来必须编制招标控制价好，国有资金因为他的这个规定呢，相对来说比较严一些，你必须编招标控制价。 第二个，那么招标控制价如果说超过批准的一个啊，概算的时候，招标人应该将其报，所以啊，原概算审批部门要报给原概算审批部门进行去审核 啊，要报给的是原干算审批部门，因为我们国家哎对国有资金它实行的是一个什么呀？投资干算审批制度，前面我们也讲到过，是不是？那么国有资金投资的这个工程的项目原则上 不能超过批准的投资概算原则上是不能超过的，但是如果超过的话怎么办呢？你要报给原概算审批部门进行去，哎，审核啊，这是我们第二个，第三个，我们看一下投标来的这个投标报价，如果说比招标控制价还高的怎么办呢？ 还告到我们投标就给他语音拒绝掉了，是不是？你比我这个招标控制价最高价格还高，那我就给你拒绝掉，就是无效标，是吧？第四个，那么招标控制价由谁来编呢？那两个人都可以，一个是应该拒 有能编制能力的招标人，你自己来编，或者是招标人委托具有相应资质的工程照大资讯人来编制， 要注意啊，他是具有相应资质的这个工程造价资讯。那么待会我们后面讲这个投标报价的时候啊，我们投标报价也可以由投标来委托相应的工程造价资讯呢来进行编制。 那么两个是不是招标控制价，投标报价都可以委托工程增大资讯呢？那么要注意了，那么同一个工程增大资讯呢？他不得同时接受同一个项目的啊？什么 对于同一个项目的招标人，投标人的一个招标控制价和投标报价，他的一个同时的变质，他是不得不可以的是不是？那么很可能后面如果是同一个人的话，很可能后面就会形成一个相应的贿赂表，是不是投标就是 这个串标啊等等各种违法行为啊？所以第四个他是不得同时啊。那么拆开看一下，第五个招标控制价应该在招标文件中公布，不应该上调或者是下服， 是不是他要公布出来的？因为你是一个最高价格嘛？最高价格，那我就必须得让人知道我不能超过这个价格，是不是？那我们其他科目里边，比如说法规里边还学到过一个什么呀？标底还有没有印象？标底我问大家要不要公布在这个中标之前，标底是不是在中标之前必须得是 保密的呀？是不是必须得保密啊？那我们招标控制价他就不一样，必须得公开，而且你是不得浮动，也不能上调，也不得下浮，而且招标人应该将这个招标控制价以及有关相应资料呢，要报给工程所在地 工程造价管理机构进行去备案或者叫备查啊。这是我们这五个可以考我们相应的这个多项选择题啊。好，我们看一下二零一八年，二零一六年考了一道多项选择题了， 根据我们这个工程量清单计价规范呢？关于招标控制价的这个说法，问你正确的有哪些？ 正确有哪些呢？ a， 国有资金投资的这个建设工程招标必须编制招标控制奖，你看国有资金我们是不是要求非常严格啊？你必须编制招标控制奖，那么 a 是不是没有问题的呀？ 再看一下 b， 国有资金投资的建设工程招标招标控制价应该控制在以批准的投资概算内，这个是不是也是正确的呀？原则上是不得超过的啊，对于国有资金，所以 b 选项也是没有 问题的。再看一下 c 招标控制价，只能由具有编制能力的招标来自行来编制，那这个对不对呢？ 这个就错了，是不是看到这个只能你就要非常谨慎了，这个选项很可能是错误的。那么除了这个之外，招标人自己编之外还可以什么呀？招标人委托具有相应资质的工程造价咨询人你来编制，所以 c 选项他说只能，那就错了。 再看一下 d 招标控制价应该在这个招标文件中进行公布，不得变动，是不是不能上调，也不能下服，这个 d 选项是说法正确的。 再看一下，一投标人的投标报价如果说高于了这个招标控制价，他的投标应该被拒绝，是不是也是正确的呀？那他是一个最高限价，你不能比我最高限价还高 高呀。所以正确答案是选择 a、 b、 d、 e， 怎么四项啊？这是我们二零一六年考一道多项选择题。好了，第二个我们再来看一下就是招标控制价它的计价的依据，这个的话相对来说也比较重要啊，我们来看一下根据哪一些呢？ 首先第一个，建设工程的工程量清单计价规范，那我们现在可能用的还是二零一三版的，对吧？ 第二个就是国家或者是省级行业主管部门颁发的计价定额和计价的办法啊。第三个就是我们建设工程的设计文件以及相关的一些资料啊。第四个的话就是你定的招标文件以及招标工程量清单 啊。第五个与建设项目有关的一些标准啊，规范呀，技术资料啊等等啊。第六、 六个施工现场的这个情况，工程特点以及什么呀？看一下这个字，常规施工方案。为什么呀？为什么是常规施工方案？ 因为我们招标控制价是对于我们所有的投标人来说的，对不对？所以他要考虑的是常规的施工方案，而不能仅仅依靠某一家这个投标人他的一个施工方案， 所以必须得是反映出一个平均水平，所以得是常规啊，这个是常规。第七个工程招架管理机构，他颁布的一个什么工程招架信息， 那么如果说工程的机构信息这个信息里边没有发布的时候呢，那我可以去参照相应的市场价，所以这两个都是可以的。工程在管理这个工程在下信息，还有这个市场价，但是最开始他肯定是依据的工程在下信息，如果工程在下信息没有的，再去 看市场价。第八个就是其他的相应的一些相关资料，那么这个他会经常怎么考呢？关于我们这个计价依据，他经常会比如说跟我们这个工程量清单啊，他的一个编织依据啊，以及跟我们投标报销的这个依据啊，进行混在一起。 学生问，你，下下列属于我们招标控制价和投标报价，他们两者这个计价依据共同的有哪些？那么把一些给你合并在一起， abcde 将你选出来。 那么待会后面的话，我们讲投标报价的时候呢，会把投标报价的一个计价依据呢给你哎演罗列出来，然后呢两者进行去对比着看，大家就可以看出相应的一个情况了啊，好了，这里先作为一个了解就可以，等到后面呢我们再会着重的再去讲解一遍啊。
345晓峰老师一建
00:56查看AI文稿AI文稿有网友问，最高投标限价和标底有什么区别？最高投标限价呢？又叫蓝标价，是招标人在招标文件中明确约定不能超的一个报价上限，一旦超了，要直接做否决投标处理。而标底通俗讲就是招标人的心理价位或者对市场成本的一个估计。 他是不能写进招标文件的，只能在开标后进行公开，也不能作为评标和定标依据。但他有两个作用，我之前讲过，想知道呢，就动手翻翻视频再说回蓝标价，在政府采购中， 采购预算就是蓝标价，一分钱都不能超，而非政府采购项目，光说预算多少还不够，必须还要明确报价是不能超预算的。另外，是否可以设置最低投票限价呢？ 招投标十条例第二十七条明文禁止设定最低投标现象。你知道为什么吗？留言说说吧！
575招投标李律师
