山屿西山著开发商自持产权能买吗

玉米粒在北京记得点个关注哦！哈喽，大家好，我是玉米粒，今天想跟大家聊一下海淀的陷阱房。北京的陷阱房政策从实行到现在差不多有两三年的时间了， 有一句话流传，说海淀不盖房，昌平不修路，就是说海淀热衷于打造各种什么科技园，就是发展产业，但是对于住宅土地的供应是非常少的。到目前为止，海淀的先进房只有六个地块，其中翠湖的三个楼盘几乎是在去年三月同时开盘， 现在子俊来源只剩下一层，下月户型就是我没想到他的东西巷的三栋楼也卖的这么快都卖完了，山芋湖和翡翠云图也只剩下叠拼别墅的户型，西北望的西山锦绣府现在应该还剩一些大户型，据说买房还要捆绑仓储和车位。四道口还有一个楼盘叫 叫做天恒学院里，这个楼盘因为位置非常的优越，然后房源又很少，只有一百零几套吧，然后据说已经 被内部消化完了，反正就是一直很神秘，没有开盘的消息。以上五个楼盘呢，要么就是买不到，要么就是剩一些大户型或者叠拼别墅，其实 是他的目标群体已经不是这个刚需上车用户了。现在最后一个陷阱房叫做惊头发展阑珊。这个陷阱房是在地铁十六号线海淀的首站北安河站，属于一个地铁上盖项目，基本上是紧挨着西六环，它的现均价是五万五左右一平， 一共四十二栋楼，不到一千四百套房子都是四到九层的板楼洋房，容积率只有一点零三，甚至比某些别墅项目还要低，户型呢只有两种，一个是八十九平的两居和一个一百二十三 平的三居，总价在五百万以内和七百万以内。这个项目本身配件了一个两万平的社区商业，同时它的南边是一个占地十二平方公里的中关村体育公园，还有配件的幼儿园，以及规划中的九年一贯制的北京十一学校的北岸河分校 的西边呢是阳台山以及旧风国家森林公园，东边是精密饮水区，依山傍水，自然环境优秀，可以说非常宜居。 重要的是，从这个地块之后，海淀又供应了六个住宅地块，其中两个是共有产权房，另外四块都是不限价的商品房。 不限价的商品房他的拿地价已经非常高了，所以据传他的销售价会达到八万多十万多一平。所以说这个镜头发展阑珊基本上就是海淀区最后一个现金房了。 整体来说，我感觉这个项目还是挺不错的，尤其是对于想在海淀买新房的刚需来说。感兴趣的小伙伴可以去的项目的展示中心去看一下。不知道大家对这个项目怎么看呢？欢迎在视频下方留言，我们下期再见，拜拜！