选青二还是选井二?嗨,大家好,我是徐老师,一个会讲脱口秀的升学规划老师。最近有好些幼生小和小升初的家长咨询,到底是去青二片还是井二片。作为一个升学规划老师,徐老师今天就把这两个片区讲明白。 要对比一个片区好与不好,徐老师有自己的几个维度去判断该片区的小学本身如何,小升初出生高,未来的升学机会如何,都是其中的因素。咱们一个一个来讲, 先对比小学,怎么讲呢?徐老师认为这个因素权重不高,听二有实小炮小这样的精花,仅二有沿道街和陈师附小。 以前你读这类的小学,大概率意味着你能进四七九本部初中,现在类没有这种明确的对应关系了,因为咱们大规则叫摇号,你顶多是买了一个摇 好的机会而已,不是百分之百的保障。再说小学本身教学差异类,客观讲,对于小学,徐老师了解的不多,但最近越来越多的在读家长跟我讲,这些金花以前怎么怎么样,现在怎么怎么了, 总之就是没有以前那么好了。我总是宽慰这些家长,双减就是要减负的,老师们也受到了限制,不敢发挥了。所以你说这些公立的小学差不多层次的还有多大的区别?徐老师不好说了, 这也是为啥徐老师讲小学这个权重没有那么高了的原因。再说小升初也是徐老师认为的重点考虑因素之一。 在五年级下,各位家长朋友们,你们将迎来第一次小升初的机会,也就是咱们的五加四学校选择青二,你有时是蜀华,井二你有七中,学道街咱们就只听名字。要知道井二在这点上已经赢了,学道街的出口口碑都在蜀华之 上,如果他们称五加四为第二,那就没人敢称第一。等到六年级升学,金二片四所初中,树德东马旁时是陕西街,树德东区以及蜀华仅二片六所初中,其中水井坊,其中会员 田家饼、延告街、川附以及十七中两个片的上限都非常高,都有顶级初中学校这点打拼,剩下的学校客观讲仅二有十七中这个雷,但蜀华或者树德东区给不了班行保障,和雷又有多大区别类? 另外,井盖的盐道街、田家米以及川附中规中距还是要看翻哦。还要对比私立的摇号,目前政策都很明确,区内照顾明显你在锦江,你有机会摇师大一中和家长,然而你在青阳内,恐怕只有去抢金牛的城外 和温江的十万。很明显,在小升初这个关口,不管是五年级还是六年级,升学的机会仅二更有优势。最后 提出身高另外的一个重点考虑因素。要知道当下出身高的方式有一重要途径,就是咱们的指标到校指标有市指标和区指标,市指标不管你在哪个区哪个学校,只要正常入学都有资格,而区指标就很关键了。另外还要补充一点,如果有自己高中部的 高中部,可以给到自己初中部至多百分之三十的名额。你们要知道,哪怕是十七中,他的高中部收分都在重点线上,也是咱们所谓的众高雅。回头看青儿,首先几个学校没有明确对应的高中,四九中的签约另说,在这泾阳区的高中有几个人拿出来打雷。 锦江十七中,高中底线都是重点,中间层次还有田家比中上有延道街上游还有川富。好巧,这些学校都在咱们锦二片出身高锦二或者说锦江与清二或者说清扬相比优势大,签名 明显。所以右声小小声粗青二和井二怎么选?我想各位家长有自己的想法了吧。至于其他片区的对比方法也是同样,有时间我们继续对比,关注徐老师带给你们不一样的升学信息。
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在成都啊,只要说到学区,只要你们家里有孩子的,应该没有人不知道什么青二景二啊这样的一些片区了吧。不过这几年趋势呢,逐渐有了变化,比如说像已经崛起了高新区。而在成都整体上来看啊,各个区啊,都有一些热门的画片, 教育资源呢,他正在逐渐的趋向于均衡化。我们今天就来盘一盘,成都各个行政区以内啊,哪些学区的片是最热的呢? 大家好,我是为你分析教育政策的面板,值得你点一个关注哦。今天视频呢,我们来分析一下成都的学习画片。 先说一句啊,学校啊,没有绝对的好坏,而且每个人的认知的标准呢,他也不一样,只能说今天内容呢,大面上是符合一个普式的认知的,当然呢,肯定有一些主观的内容了,仅供大家参考。意见不一致的话呢,肯定就是您对我们从青羊区开始 说到青羊呢,咱必须说到青二了,而除了青二啊,青五也是一个相对热门的一个片区,但是啊,怕就怕,但是啊,青羊区目前很尴尬的一点呢,就是小学和初中都很强,但是高中的短板呢,是越来越明显了,比如说树的邪境啊, 刚刚才晋级了沈一梯队,那也是秦阳区唯一的沈一高中啊,但是招生的情况呢,却是一言难尽啊,具体啊,大家可以参考一下这期视频, 我们来看青二哈,青二的小学最牛,五朵金花他就占了两个,实验小学和泡小面板的,小时候是在长顺街这个片区长大的, 从我们小时候那个年代开始啊,泡脚那就是神一般的存在啊。此外呢,东城根小学和肾西小学啊,也是比较老牌的好学校。而青儿的初中呢,更值得一说,三小联中 两个树德和石氏的本部都是在清二,还有一所蜀华相对比较特殊一点啊,之前呢,在清二里面算是一个短板了,但是这些年呢,发展他还是不错的,而且他还是成都极少的五家四学制的学校之一。 说青二呢,是成都最好的学区之一了吧。但是青二一样也有短板啊,他所在的片区呢,是成都最老的中心城区了,周边的老婆小区多,不太适合生活。另外呢,就是青阳的屈指标道校啊,会让你很难受的。屈属的几个高中啊,不能说不太强,那简直就是惨不忍睹啊。 你要说四七九好多都不是在青羊区吗?对不起,那个是属于市指标的,青羊区的四系和九系啊,都是市直属学校,他是不归青羊馆的。这个就很尴尬了。那咱们再说青五啊,青五的小学呢,没有五朵金花,但是整个小学的水平啊,比 平均一点,经常实验附小,泡小溪区,还有金沙小学,都算是近几年热门的小学了。但是说到金沙小学啊,咱不得不说一下,二零一六年招了十六个班,二零一七年二十二个班, 二零一八年涨到了二十六个班。二零一九年到二零二零年稳定二十三个班,二零二一年呢,又涨到了二十六个班,而二零二二年呢,在创新高 拿到了三十个班。二零二三年,各位观众啊,他又又又又创新高了。金山小学的 d 校区啊,正式投入使用了, abcd 四个校区,一共招了三十二个班, 不愧是民间,咱叫他金沙大学啊。金沙小学和位于龙泉大面片区的天鹅湖小学啊,共同稳稳的占据了招生班数的投靶交易。反正啊,要是上学放学的高峰时间啊,我是 不建议你开车路过这两所学校校区的。其实金阳小学有经验的教师不少,但是学生的基数实在是太大了,四个校区啊, ab 还好一点,别的区呢,老师需求很大,流动性呢就会很大,有经验的老师呢,他也照顾不过来啊。而初中呢,对口了,有三所学校,金阳实验、 直视金沙和炮钟,基本上可以说是六边形战士啊,三所实力几乎相当,可以说你摇的哪个都 ok。 说完清扬了,咱说锦江 片头都说了呀,要说学习好,那景二啊,绝对遥遥领先啊,遥遥领先,甚至可以说是成都最强的片区,没有之一。 不过呢,他哪能所有的便宜都被你占完呢,他也明显有一个短板。先说景二和青二是一样的小学呢,五朵金花呢,占了两所,陈师附小和延道街小学。另外,天安 其实龙王庙在成都的整体来看呢,也是不错的小学。而初中呢,就更厉害了。首先一定要提到七中育才水井坊了,公认的公办第一梯队的初中,除了水井坊之外呢,川师大附中也算是很好的初衷。 更可贵的是啊,这个学校还是老牌的完全中学,其高中啊,可以说是仅次于四七九的存在。而仅二呢,他也有一个尴尬的存在,就是十七中。有需要的小伙伴啊,可以自己网上搜一波啊, 武侯区呢,值得说的是,一片二片还有十二片,一片二片对口的初衷呢,完全一样的。 所以说呢,咱们把这两个骗局放到一块说,武侯一片二片里面,基本上把武侯区的热门的小学都占完了,包括五朵金花之一的龙江路小学,也有十分受武侯家长欢迎的川大附小,还有东北小学和玉林 小学。而初中呢,有武侯公办初中,第一梯队的中北中学和传达附中,也就是十二中。所以说呢,武侯区啊,最热门的片区,也算是当之无愧了吧,毕竟呢,把武侯区最好的初中和小学都基本上占完了。再说十二片啊, 十二片呢,是单效画片,这种画片方式啊,在现在已经越来越少了。小学呢是北二外小学,初中呢就只有一所北二外初中。如果你觉得摇号有不确定因素啊,那武侯十二片呢,就是你最好的选择了,毫无悬念呢,深入北二外初中。北二外附小呢,早期原本是百草园小学, 那现在和北二外成都附中同一校长,同一法人,同一管理,口碑呢,也是越来越好了。说到金牛区啊,综合来看呢,金牛的四片算是最优质的小学,里面呢,十笋街小 学算是金牛区的门面了吧,按照之前民间评选的新五朵金花呢,就包括了十寸间小学,但是其他的小学呢,相对一般,初中方面的金牛实验算是区内公办初中的领头羊了。铁中啊,也算是老牌的学校,近几年的势头呢,还是相对不错。 其他的初中呢,相对一般了,但金牛区有一个大的优势啊,好高中的资源特别多,什么七八一啊,金州万达呀,二十中啊,成都铁中啊,都是优质的高中。在中考的时候呀,区指标的优势很明显。 成华区之前在五个老城区当中呢,他的教育资源一直是被吐槽的比较多的,近几年开始啊,他一个又一个的重量级的学校逐渐的出现啊,让大家又看到了希望。综合来对比的话呢,第三片区算是最好的三片里面呢,小学有建设路小学, 成华实验小学,这个呢,算是区内比较好的小学了。而对口的初中啊,中都英才十四初中,四十九中都是区内的好的初中。 高新区的画片呢,以前也是数字,什么高四,高五等等,后面呢,改成了名字,像什么湛南,玉林,中和等等片区照这样的划分来看呢,最好的无疑是湛南片区和大原片区了, 而且高新区近几年的试图很猛啊。我们先看战南片区,战南片区小学有警徽炮校,天府七中附小,芳草南区,都是口碑好,人气高的小学,而对口的初衷呢,十分的强啊, 石氏天府七中,天环也是区内超级热门的中学,并且啊,石氏天府他不仅有初中,还有高中,近几年呢,高中录取分数线都很高,基本上可以说是仅次于 四七九的存在。要知道啊,四七九一共是三校七区啊,稳稳的占据前七的名额,而实施天府呢,往往他能进前十。再说大源哈,大源片区的学校呢,相对要新一些,比如说教科院西区啊, 蒙比利爱小学啊,萌小呢,作为成都第一个国际化的公办小学啊,一直都很吃香,那校园环境也是十分的不错呀,还有一周小学,也 算是一个热门的小学吧,初中呢,最大的亮点啊,石氏天府锦城湖,从诞生之初啊,就关注度极高,他跟石氏天府的本部呢,是同一法人,同一校长, 同一个管理团队。办学的第一年啊,就已经因为期末的优异成绩,赢得了家长们极高的评价。教会院附属学校呢,虽然他也是新学校啊,但是办学时间稍微要长一些,口碑与成绩啊,也是极好的一个初衷。可以说整个大院片区啊,整体的实力都很 高。新区的高中呢,其实也值得提一下呀,前面我们收到了实施,天府这所学校呢,是仅次于四七九的老牌高中了,还有交汇院附中,科大实验这两所很受关注的高中名校。所以说高新区啊,是崛起的非常快的片区,唯一的不好啊,可能就是高新区的房价一直太高了吧, 当然这个不是人家的问题,这是我的问题,感谢你能看到这里啊,那您所在的区域有什么好的学校呢?大家可以留言私信告诉我啊。当然今天的分析呢,仅仅是供您参考,也希望大家能够理性的评论啊,让我们下期再见,拜拜!

一说起成都学区,大部分人都能说出京二景二,这些年高新区奋起直追,站南大员也榜上有名。这些学区为什么好?统统今天就来摆一摆。 先说小学,七二有十小抛小做顶梁柱,也有邵城正西实力小学撑场子,初中也有三小连中之二的数的实验东马棚。十四年中陕西街教练大家都嫌弃的蜀华五加四也都拿出了不错的成绩。井二有沿道街城市附小、 天下两所,天涯石和龙王庙正街也都是不错的选择。初中也有七中育才水晶坊,家长挤破头都想进,就连大家觉得有点挖的是七中重点班,其实也不错。 说高新区太原小学有萌校益州初中,也有市教科院附中。一九年高中建校录取分数线仅次于四十九和实施天赋,二二年开设初中部,家长好评入潮渣男片区小学基本无短板。 观景炮天七中附小、芳草街南区都是不错的学校。三所初中里七中初中本部,高新区老牌强势公办初中实施天府骄子校区,也是发展完备的老校区,时出锦城都在慢慢起飞。这四个学区你更喜欢哪个?一起唠唠吧!

读者提问,家有两娃,老大开学五年级,老二一岁,考虑一百万以内的挂户房,亲二井二亲五,高 五如何选择?困惑,轻五离家最近,但听说三所初中一般轻二呢?不了解蜀华、锦二,担心摇到十七中,高五, 不了解,请给建议解惑。从公立小升初出口摇号来看,你说的四个学区都是成都目前最好的学区,选择哪个都可以,要优同学 选优最好的就是青羊二区、锦江二区。你提到了缺陷呢?是十七中、高新五区初中对口,虽然有所提升,但和主城区的青羊二井二相比较还有一定距离。青羊五区三所初中更平均,但青羊二区没有短板后, 建议优先考虑清二。十四联合中学蜀华分校目前是区教育主管部门重点的扶持对象,今年的中考成绩也放了个卫星,目前该校有一到 四年级的小学生,以及六加三和五加四并行的初中班级。我的建议呢,就是七洋二区买就好,一百万的挂户口,房子选择面也挺多,东城分街小学、邵城小学、胜西小学、蜀华学校均有对口的房源,如果只考虑初中,随便买哪个都可以。明年老大也有机会参加蜀华五家四 的择优,如果这套房子还要解决老二读小学的问题,建议就把报仓因素考虑进去。优先级排序建议胜西小学、蜀华学校、少城小学。在此,东城更接小学。关注溜霸留学区,了解更多学区知识!

也不是,虽然亲爱的初中没有洼地门面功力,东马鹏、陕西街、蜀华是全市为三的五加四学校,树的东区也可圈可点,但是小学梯队差距过大,既有五朵金花之二的石小炮小, 没有接收水先生的一班学校。再看景二对口四所小学,虽然无可挑剔,但是其中有三所都已经发布了学位预警, 入户不满一年,根本没有就读资格。在汽水汽会的衬托下,要到十七中的家长就欲哭无泪了。这么一看,哪怕是公认的好片区,也不是十全十美的。 所以大家在给娃娃做升学规划时,也不要盲目追求热门学区,理性思考,量力而行。星二和井二,你占哪个?

清扬二片、锦江二片,你会选择谁?成都学区最好的是清扬二片,锦江二片,如果你的孩子在成都读书,那么你该怎么选择?何为清扬二片?号小十小两斤花工程跟肾细 不差,树得中马,红十字连珠似四小连珠青儿真的让人享受中。何为锦江二线眼小城市不小,两金花偏雅士小学也不差,口碑最好的其中一台水景房和会员景儿是成都的 小甜甜怎么选择?在哪里升学?差异又在哪里?第一,看小时速的这个情况,其二,进数的时间段,红十四 期间有一定有效,其余的资金坐德实验中学东区只是数华校区。第二,近西中育才学金牌会员的能处如下,其余的实际师大附中言道经中学、田家明中学实习中。第二,就是看民办学校的情况,由于现在民办学校 分测,加上如果考虑小孩就读民办学校的话,实际上户籍也是相当重要,这就叫公立都离民办可冲刺。信阳区民办相对薄弱,仅仅 这里所穿石实验外部,而锦江区有三所非常好的民办学校,加上锦江四大一中锦江校区,还有就是川师附小。第三,看两区重点高中的情况,出生高,虽然这个学区房常常会被忽略,但实际上也有一个非常重要的因素,指标到校,四级指标到校的名额屈服是 学校,学校。第四,看五加四的情况。青阳区五加四的是实施蜀华,锦江区是其中育才学道分校,其中学道分校面向的是锦江一二三片,而此次蜀华则是蜀华小学 志愿报名。好了,到这里相信各位家长对自己心目中所选的学区也有自己的答案,如果有疑问或者其他答案的也可以在评论区留言。

成都单价三四万的老婆小长什么样?值得买吗?今天我就来盘点一下成都最贵学区房老婆小。成都学区房老婆小按单价大概分为三类,一单价三四万,二单价两万左右,三一万三左右。第一档就是青二景二对口最好的小学 号小石小,沿道街大概就是这家。第二档就是青二景二中等小学,类似哨城东、城根、天涯石这些。这些房子都在一环内,停车就不要想了,找个户型正常改造过的,小区内环境还行, 自住生活方便就行了。另外,买学区房重点是先找学校,确定学校之后,多找几个区域内资深中介,说出你的要求,让他给你匹配房源就完事了。具体按照我写的成都老婆想买房操作手册来操作,确保你不买贵不买错。第三档类似武侯、中北 或者同等区域,大概就是一万三左右。同时中北老婆小的居住条件基本比秦二井二要好,所以如果你预算有限,且对中北教育还满意, 那么这里其实更合适。当然,如果你喜欢金牛区的教育,那么金牛区就没有学校,议价一万左右就能搞定,石笋街茶小自助读书两不误,更划算。那么高价学区房值得买吗?以后会掉价吗?首先要明确, 第一,学区房是纯消费,没有资产价值,你现在买学区房不要指望还能涨价,同时未来政策的不确定性也是风险点。 第二,要根据你的个人资产情况,你能上三四百万以上的改善新房,毫不犹豫直接上,把资产放在未来可能性最好的地方,因为现在成都三环内像样点的新房,只是套餐都是三百万起,一旦拆分成两套, 基本两套都有点鸡肋,未来资产表现都很烂,条件有限,鸡娃不如鸡,自己当下自己能赚的钱先赚到手再说,自己吃糠咽菜,把大头拿来搞教育,过多的钱又投在孩子身上,拉长周期,赌一个未来的不确定性值得斟酌一下。 把现在的资产规划好,比卷孩子教育,结果更靠谱可控。哪怕整两套老婆小拆迁房给孩子,以后再怎么说饭还是吃得起的。 要是还没有孩子的,现在去考虑学区房老婆小为时过早,打扰你有钱那就随意。其中最下策的是成都唯一住房,花两三百万去买个学区房老婆大,这至少可以搞定三套房了,一套自住带学区老婆小, 剩下一两百万年化租金百分之五,一年多收入五到十万,还等着拆迁,哪点不好?成都一年稳定收租十万,相当于家里多 多了一个月入八千的打工人,而且不会失业,真的还挺香的。最后再强调一点,我从来不推荐买老婆小花园房,付出贵二三十万的溢价去追求生活品质,没必要老婆小实用,性价比才是王道。 最后,是否买学区房,根据以上条件,自己先把账算清楚,一定要买,预算越低越好,买个寡妇房读书就够了, 你父母培养你,是希望在你身上看到结果,你就不要推迟了,把重任交给自己,别留给下一代。如果你有老婆小问题,可以来成都老婆小研究中心,也可以单独咨询,我是逆风,我们下期见!

庆阳二区是我心中成都最牛的学区,但成都还有个敢跟他硬不硬的学区,锦江二区。 锦江二区一共有四所小学,分别是盐道街小学、城市附小、天然市小学和罗奥妙正街小学。其中城市附小和盐道街小学是成都五朵金花中口碑极好的了, 新二区对口的初衷更是难扣了七中、育才和师大附中这种顶尖中学。据了解,城市附小、闫道街和天涯市这三所小学,每年都有百分之六十左右的毕业生都能摇号进入到其中。水景房校区。 再来看看学区房,锦江二区门槛最低的是龙王庙正街小学的画面范围,单价一万六七,总价一百万出头就能买到这里的老破小学区房,这差不多就是市区普通老破小的价格水平。天涯市小学的老破小学区房基本得两万以上了,价格最高的是盐岛街小学的学区房。像我身后这个皇后国际,因为他房龄新小, 好户型,有电梯就有一定居住品质,均价四万五以上,是眼小学区房里面换手率最高,也是价格最高的一个。看完你想整一套了不?


为什么我买了挂户房后,又花了四百多万买了井二?老破小评论区有人在问,什么是挂户房?井二好在哪里?我今天先分享回答这两个问题。第一,什么是挂户房? 挂户房就是只挂户口,没办法住,比如世代锦江国际酒店就是七十年产权的挂户房,每月返还大概两千元的租金,租抵贷是一个比较好的选择,仅供参考。 第二,我为什么会选择景二?有人说注重教育,为什么不选择私立?我们家的家庭情况不会选择私立。 不是说私立不好的意思,一是我和我老公相对有时间,二是想着学区房至少可以保值。当时在选择的时候也做了两步对比,第一步,我们只实地考察了清二和井二, 其他区不在我们的考虑范围,仅二是因为对口初衷相对较好,摇中水期和预期的概率大概在百分之六十。 其次是严中和田家丙中学,昨天我问李公兰,他说十七中的师资也在提升,所以当下不用考虑这个问题。第二步,我们对比了陈师对面的龙江路小学和 盐道街小学,其实陈师在全国的排名大概在前二十五,眼小才四十八, 但是城市周边的房子实在太差了,又贵,坐落在青石桥海鲜市场的旁边,很近,去的一个巷子,真的很卧虎藏龙。 对面的龙江路小学也很好,但是它属于武侯区,不在我们的考虑范围。眼小坐落在沿道街上,挨着锦江,周边的环境很敞亮,居住氛围我们喜欢。当时的那个挂户房 也完全符合我们的预算,所以各方面考虑毫无悬念的就选择了读研。 第三,我为什么最终会选择蓝光皇后国际?当时读了眼小后,我们在买房,在小范围内也做了对比,一是我们看了自带锦江啊,这个不是挂户房,它是一个品质比较好的小区,直面锦江,但是户型比较大, 又超出了预算。二是我们看了雕塑,锦江明珠国际都是独栋电梯公寓,一个很深的通廊的那种,我们不习惯,我们喜欢有小区, 所以各方面考虑又毫无悬念的选择了蓝光皇后国际。蓝光皇后国际确实在整个区内单价是最高的,但是我觉得值得入手。由于时间关系, 我今天先分享这三点,下一次我再分享为什么值得再见。后面有彩蛋哦, 老阿姨在买潮牌,哈哈哈,还乖的嘛,还好看穿起件汪总哈哈哈。