天津空港经济区初中如何分配

好，再给大家一画一下，针对不了解空港这个区域的区域位置啊，或者片这个这个区域内的一个分布啊，一个具体情况呢，给大家详细的画一下啊。空港分一二期，目前啊，在售的。这是京汉公路啊，这是市区方向，这就市区了，然后从空港，空港有一条 中心大道，这是空港的主干道啊，空港一期有多大呢？大概啊，空港一期这后边还有一点点啊。 呃，这这就是空港一期，就这个框。哎，这是空港一期去市区多远呢？开车哈，走中心大道。这么走这么走到市区。河东啊，这是空港离河东最近啊，应该是在二十五分钟到三十分钟。 哎，肯定是能到啊，就是去市区很方便啊。然后呢，空港的上面，这叫北侧啊，这是华民镇，以京汉公路一条路之隔，房价差了一万块钱吧。哎， 这是华民政，华民政呢，这是他的还钱房，大多都是集合了好几十个村子给的还钱房，哎，就是老居民居多。然后这是华民政的产业园，这个就无所谓了，可以忽略不计。然后呢，这个区域啊，我拿蓝色的话，这是华民政哈的商品房区域，就是 近几年建的新商品房，都已经建完了，这边的客群啊，大多是空港这后边厂子哈过去的啊，就过去买房的，预算不够，所以说不能在空港里边买。哎，是这么一个情况，预算够的呢，就空港里边了。这是空港一七这是这是一七。哎，这是这个呢是华明 华民镇啊，这边是河东。然后呢，这是空港的机场啊，机场的地也非常大，但是机场呢，不在，跑道不在这个这个这边啊，机场的跑道在这边哎，所以说机场不影响空港。好，现在空港发展二期哎，这一块，这就是 空港二期。好吧，然后呢，我拿蓝色的笔给大家画一下。空港小区啊，二期呢，现在一共四个新房项目，在售的是三个，第四个还没开。 呃，我这么画吧，由远，由近致远，第一个是久如平柱在这块，第二个是在这块，他俩挨着叫远洋朝己东方哎，第三个呢就是联想， 这是企业房啊，在在这一块就一二三，他俩三个挨得很近，他们三个二期的，那么这个是腹地里，这是第四个。空港一共四个新房项目项，在售的一二四呢，现在在售三呢，还没有开，马上就开了。二期的学校啊，是 益阳二期只有一所学校啊，益阳在他俩小区的中间，益阳小学，和平的益阳啊小学，哎，益阳目前只有一二年级，超出的怎么办啊？超出的肯定在一期了，他是一个片区，所以说肯定是片区统筹了，所以上学呢，就这么一个情况，这是二期，除此之外，二期 什么都没有。哦，有一个这个二期的地铁站在这啊，二期是有地铁站的，在这，然后目前空港一期里边呢，在建的地铁站啊，这有一站，然后呢？ 这有一站。未来空港是有两个地铁，就是两站地都在生活区。然后二期呢？一个地，主要空港发展一二期好黄色的，这是一二手房小区看没？这是一个保龄球看啊，空港是一个保龄球哎，大概这么一个形状，中心大道对吧？这中心大道一个保龄球形状。然后呢，这条道道叫中环 东路啊，中环东，以中环东路为界。这边的小区啊，这几个上一中，一中就在这。这紫色的。这个叫一中啊，好，上一中，一中有，小学有 初中啊，小学初中都有啊。这一中，然后呢，这个腹地文霞博，腹地湖滨广场加意境兰亭啊，加这 景润华庭加这个绿城啊，这四个小区上这个紫色的。这有个学校啊，叫实验啊，也是和平的实验啊，有只有小学 这个小学啊，初中上哪呢？你看这有一个紫色的地块在这啊。呃，我给大家移过来吧，把这张图啊，这张图的这个一期的区域啊，移过来之后就是这样的，一模一样。以这个中环东路为界啊，这是实验，这是一中空空港的唯一一所高中也在这哈，就是 一二三四啊，目前四个小区，小学上实验，初中上天津一中，高中，空港区域内的高中呢， 只有这一所高中，高中和一中在一块区块。要是片区划分的界限就在这啊，就在这个中环东路上啊，就我刚才画的中环东路。好吧，这个够清晰了吧。小学在这啊，一中的那个小学和 初中，实验的小学和一中的初中。这以这个片为分，区域很小，走路都能搞定。多多远呢，大概也就是个一千米啊，这个距离大概就一千米，走路都能搞定，反正我是能走好吧。 呃，目前是这样，然后新建的第三个小学在哪？在这啊，但是呢，还没有确定，所以说未来不唯一的不确定性就在这，小学初中加幼儿园都在这，目前空港是三个幼儿园，一个， 两个和三个已已，就是已经在使用的三个公立幼儿园。是这样的，然后呢？第三第四个幼儿园在这还没使用第五个幼儿园呢，在这加跟初中小学在一块，这个学校是未知的，不定的。 这就是空港的一个这个，这个大概区域的情况哈。呃，还是拿这个哈。这是机场，未来二五年应该是这要新建那个高铁，也就空港的话是机场高铁加地铁啊。这是 sm， 这是奥特奥特莱斯。呃，然后这是红的，这两个是 两个医院。哎，所以说啊，这边是，这是图书馆，这是体育馆，这是一个空港湖。嗯，生活还是很方便的。好吧，生活很方便很方便。一期二期华民镇这么一个区域去市区二十分三十分钟之内肯定能到。这河东啊，河东过去就河西了，很方便很方便啊。

接下来呢，说一说这个空港经济区。空港的话呢，嗯，是以这个金汉公路啊，这条是金汉金汉公路为界啊，然后这块呢，属于空港啊，挨着这个滨海国际机场啊。空港这块呢，有点像这个葫芦啊，这两条那个干道，这是中心大道啊，然后整个这块呢，这是这边是空港一期，然后以这个宁静高速为例，这边是二期， 是整个空挡的一个布局。然后空挡的话呢，呃，以这个东八道哈，东八道为界，八道再往这边基本上都是工厂了，工厂企业等等。然后八道以上这边是这些啊，这往这八道往北的话是是这个房子啊，有住宅啊，包括这个二期这块，京三路，这是一个住宅， 这块啊，这都是居住区域啊，这块有个 sm 单体购物中心。这块一期这边还有这个三甲医院，空港总医院，肿瘤医院等等。然后有两所小学，两所初中，还有一所高中 啊，这是空港配这个配置啊，非常高的啊，可以有这个小和平支撑啊，小和平啊。空港目前的话呢，是处于这个一期的话，是目前已经比较成熟了，有现成的这个二二手住宅，呃，小区有七八个，然后他的这个新房的话，目前也有三四个啊，还有有在售的，还有没卖的， 还没卖完呢。现在二期的话呢，也是目前呢，呃，正在开发的天宝、远洋，包括腹地等等一些大大开发商企业啊。二期的价格是远低于一期的。一期这块均价的话，目前是在一万九左右啊，一万九有的是两万多好点小区。然后二期就比较便宜一些，最便宜的话就是这个目前的上车盘腹地 复地啊，复地的话呢，降到了一万一，一万一啊，价格非常的便宜，买一个这个，而且它是洋房啊。然后我们接下来来介绍一下这个空港啊，整个空港可以说是之前的话是由这个产业然后带动了这个人口的啊，然后慢慢的他 这个教育资源就会起来了，然后目前又带动了这个房价嘛，就是一个价格的一个增长啊。现在整个空港的这个产业用地的话是比较多的啊，住宅用地的是比较少的。目前空港的话，这个好多这个中高端的企业都在空港聚集，你像航空、机电、中铁、伊利、金百利、菜鸟统一等这些大公司都在这个。还有都在空港，而且还有一些汽车相关的产业， 天上飞的，地上地上地上跑的应有尽有。海椒园、空港生态城这几个区域。呃，对比起来的话，我认为空港目前是最好的一个区域。为什么？因为空港的话，它是一个这个产程融合的区域。可以说植入平衡吗？算是就是上班 加上这个居住啊，是实现一个平衡的。他是有自己的产业的啊，而且这部分人群的话，都是一些高净值人群，他在这居住，然后也重视孩子教育，在这也上班啊，就是住着会非常舒服。而且他要想嗯，购物、生活娱乐在 sm 都能解决啊。医院的话， 有两所三甲医院，三甲肿瘤医院，包括这个一个大学总医院都在这个位置有啊，然后学校是和平的，这个分校教育质量也不错。然后价格的话呢，有起步价一万一多，有这个目前一期比较成熟的区域，一万九到两万啊。所以说现在在空港，你买个房子，然后实现这个孩子的小学初中，最起码九年啊，最起码有九年， 然后生活的环境也好，配套也好，九年，你是不用担心孩子教育问题的，他唯一的唯一的一个缺点呢。啊，唯一的唯一不足就是中考。中考可能会有一些这个学习成绩不太好的孩子，没有考不上这个一中，考不上一中，那怎么办？只能去考， 只能去考这个滨海新区，你像塘沽或者是汉沽开发区啊，这里边的高中，可能以后上学就会比较远了。但是呢，嗯，在在这几年期间，这九年期间，咱们也可以有的家长就考虑就可以把这个房子呢，在市区考虑换到市区。 换到市区以后呢，孩子去市区参加这个这个中考啊。这样的话呢，如果孩子学习成绩不好，他在市区也能上到一个高中。空港去市区是非常方便的啊，开车二十分钟啊，就能到达这个呃，这个河东啊，到达这个河，河东到达，开车三十分钟左右就能到达天津站啊， 就是非常的便利。去河西，去南开，去和平，都很便利。但是如果嗯在圣诞城，想去市区，就很很很很远了，包括在这个海椒园的话，如果你去市区，去和平啊，开车你没有一个小时你是到不了的。好，今天的空港就说到这里，如果您还有什么问题，欢迎点赞加关注，评论区留言，谢谢！

好给大家更新一下最近的这个转学上学时间。空港的好吧。呃叫上学时间。嗯好。 呃我先说有户口啊。有分两种有户口。有户口的话小学小学啊小学是，呃六 下之前啊都行哎就是你只要有户口六年级下学期之前啊报上名都行就是在六年级呃十二月份的时候你报上名都可以转过来那么中学就初中初中的话是初三 上学期啊上学期之前之之前哈都行啊也就是说八升九八 深酒啊可以过来然后啊这小学这备注一下小学这呢是呃六下哈六年级下哎也可以。好吧有户口相对来说嗯缩小一点 上学就比较容易了。好吧这有最。这里边就是重点说一下这个五证随签的啊五证的五证的呢就是比较麻烦。嗯我先说小学啊小学呢五证是五证的啊五证 六，哎不对不对是六六上是最晚的啊六上呃最晚就是五升六啊是最晚五升六是最晚的。然后呢每年小学只有一次报名时间就是 前一年的前一年的十一月份报名然后呢转年的 五月份审资料然后呢转。嗯当年的九月份上学。什么理解什么意思啊？就比如说我假设我现在是三年级那么我想四年级来就是今年下半年来空港上小学的话那我得在 去年的十一月份报名啊去年的十一月份报名然后呢今年的五月份省材料今年的九月份我才能来空港三声四明白了吧就是上小学每年只能提前一年报报名所以说时间卡的比较死。好吧呃那么写下中学就初中好，初中的话呢是？ 嗯，初中之前呀，只有八升九，然后也是每年的前一年的十一月份就是初一的十一月份报名，然后呢？转年的，初二的就八年级的时候，呃，五月份审材料，然后呢？九月份 升初二，然后现在今年改了一下。改成什么呢？改成三个时间节点。三个节点啊，这个比较注意一下，就是初一 啊，这个初初一下，然后呢初二上，初二下三个时间节点 可以报名。报名时间是什么时候呢？就是提前，大概是提前两个月 时间就会出来，明白吧？就比如你现在是初一的上学期，那么在初一的，呃，上学期就是大概在十二月份啊，大概在十月份十一月份的 的时候会出来报名时间，然后初一报上名之后，初二初一的下就过来了，那么初一初二和初嗯，初二的上和下也是这个意思，就是相对来说时间不像之前的只能前年十月份，而且只能八升九， 现在呢，增加了三个时间点，然后又增加了，把这个报名时间稍微放宽了，放到前提前两个月关注学校的网站和常打这点教局的电话就可以。那么这就是目前空港有户口和没有户口就五证的 上学时间啊。上学节点，然后另外还有一个就是五证的话啊，如果有集体户口，有天津的集体户口，可以还可以参加五证报名吗？空港的话是这样的。呃， 空港的集体户啊，是可以办五证的，就是你还没有买房，没有酷狗，没有办过来，然后呢？但是集体户已经在空港了，那么可以办五证，但如果说你说我不在空港，我比如在市区或者在武清，在东立，对吧？有集体户能不能办五证啊？官方回复是不可以的。 好吧，那么具体的这个问题也要打电话问一下这个，这个其实有时候是可以的啊。

如果你的预算在一百大，几十万到两百多万，重点考虑孩子的教育，并且不想要失去的老婆小，还要兼顾居住环境的啊，居住品质的，对吧？兼顾幸福指数的， 或者还有兼顾未来长期的在天津工作和生活的。那么好，京南区的这个海外教育园，东丽区的空港地区和西青的海泰高新区，这三个板块该如何做选择？ 呃，因为一直呢，有不少的这个粉丝朋友由于预算的问题，想要考虑环城四驱的这个新房，并且需要兼顾的还很多， 其中教育问的是相对比较多的。那刚才说的这三个板块也是最近粉丝朋友就是在线下对比较多的，也是前几天视频没有具体去说的剩余的三个板块，呃，也是千万不能选错的板块，因为他们的距离都不是很近，且这个独特属性都很强。 那我从业多年，今天就我个人观点给有需要的购房朋友做个简单的这个分析，从三个方面来说，就是教育板块的独特属性和这个位置视频有点长长啊，然后看完了记得点赞。 那首先第一点就是先把教育属性给他单理拎出来再说说。之前呢，也有发过啊，我也相信不少朋友有所了解了已经。那么好，先说第一个，就是海外教育园，堪称天津市的第七区，因为从这里上学和室内六区他是一样的， 可以统考师留学的这个高中好处简单点说就是，呃，比环城其他区域他无上限，那只要学习够好，就可以考入天津市最好的高中。 也是很多人说，呃，你孩子局好可以来这里对吧？不像其他区域，你像京南区的上线基本是宣布一中，西青市，杨柳中，对吧？然后北辰呢，四十七等等限制在了本区 区最好的高中，并且海教员这里的小学和初中都是南开学校啊，对吧？再并且他可以接受中途转学那么好。第二就是空港经济区，大家都知道，就天津市的教育天花板是和平，那这里被大家教成了小和平， 原因是这里有和平的分校呃，一中和实验，并且对于本区的中考学生有分数优势，以往大概是四五十分，这个分数给的就很多了啊，所以基本上大多数都是都能考在本区的这个高中，只有少一部分去到滨海的其他区域。 所以说如果你的孩子学习稍微不是特别的把劲啊，稍微差点可以看来这看看啊，加上他本区的减免分数的优势对不对？很大概率考上这里的这个高中，那这里的高中升学率也是非常可以的，超越了绝大部分市区，堪比市九所。市九所之前的数据呢，大概是一本升学率百分之八十左右，其中 百分之五十是九八五二幺幺，这是不是还挺吓人的，那么好。三就是西青的海太高新区十二年之小 y， 这个很和很多人说的那个机关化办学九年的小 y， 他不太一样啊，这个可以参考哪？参考生态城那个十二年之小 y 啊，也是非常的厉害，包括他的升学率保送啊。但是现在这里今年才招收了一二一二年级，明年会陆续的这个开班，但是目前没有具体数据，咱就不过多的去说了，所以如果单独你是想考虑教育这一项，如果你的孩子学习特别的好，主要考虑好考个教员是没问题的， 稍微差点也可以，进入空港也没问题。那么好，这三个板块的教育方面咱就概括了啊，那接下来就说第二点。呃，板块的这个独特属性，一还是叫远，这里是纯粹靠学校来支撑的板块，还有就是由于这里是新兴规划建设的，对吧？ 环境还不错。呃，有地铁通道，这里六号线。至于像其他的，像产业各个方面他就不是差的原因了，而是几乎没有大型生活配套的话，他靠的是旁边的这个咸水屋。呃，是不是这个板块理解起来就比较简单了？ 那么二就是空港禁区。这个其实之前有一个视频啊，单独给他介绍过，今天就简单的去说说给大家。在这里呢，虽然是一个区，但是你可以把这里看作是一个一线城市的缩小版，他五脏俱全，并且也是一线的高配， 因为他也是信息规划建设起来的，并且发展建设的是很快的一个板块，所以这里的呃整体规划构造都是非常合理现代化的。你像办公写字楼区域对不对？ 银行进入一条街，居住区域和商业区域，商业，你像奥特莱斯和单体最大的购物中心 sm 等等等啊，划分的是非常合理，包括这里的环境 也非常的好，还有很多的这个企业非常适合就是在这里稳定工作的长期定居。那有人说了，说晚上这里人少，这点我觉得恰恰适合居住啊，拥有一线的配套，那还可以享受这种闹中取静的居住体验感， 这不是挺好的吗？对吧？那第三点就海台湾区，这个其实其实是我发视频比较多的一个板块，就在这里，就不过多的去说了，有兴趣的朋友可以翻翻我之前的视频就是在西青的合集里面啊，但他除了有西青区整体的依托，那还有就是他最靠近市区，紧邻南开区， 呃，并且单独板块的话，他这里主要是承载着天津市发展的一个未来方向，就朝阳产业的聚集地，你像呃，计算机、互联网、 it 的啊，主要集中的就业单位都在这里。呃，至于大型的配套，就是他想吃谁就吃谁，因为离市区太近了，在这里呢。提醒一点，别 误导大家，就这三个地方，在我刚才在介绍的时候，海河胶原和海带湾区是介绍的津南区和西京区的一个小板块，而空挡说的是整个区， 呃，别有误解。那么接下来说个重点就是第三点位置，如果是按照市里为中心的话，对吧？距离这个最远的就是海泰教育园，其次是空港，再次就是距离是最近的就是海泰。 那么好，海教员虽然有地铁，但是距离市区的核心配套交通啊，这个医疗啊等等啊，还是比较远的。就拿交通来说，如果你坐高铁到天津站或者是南站西站，不管是开车还是坐地铁，没有一个半小时到两个小时，你根本到不了。空港的话，稍微好一点。 呃，其实空港这里他们目前有一个在建的，好像叫金宾县，嗯，而海台湾区离市区是最近的，所以最后给大家做个总结，如果你只是想来天津给孩子， 孩子上个学对吧？不想在这里工作，长期的定居，呃，并且房子的增值属性不是特别考虑，保值属性一般就能接受的话，并且上完学就卖房走人，你可以考虑孩子教育员，实则上他是有点脱离市区的。 那么如果你考虑房子的保持增值属性，并且工作区域稳定的话，就是在空港里面或者周边的话啊，你可以考虑空港禁区，他也是有点脱离市区的意思。 如果你考虑房子有更好的保值增值属性，并且你和你的爱人的工作不确定，对吧？并且还要真正的不脱离市区，享受市区所带来的这个红利，对不对？尤其是北京过来的购房朋友， 那么可以主要考虑在这里就海滩上去，因为这里的综合属性他很强，太多的细节问题，再长的视频咱也发不完。那如果你现在正在看房，根据自己的预算和需求，不太会选的，可以关注或者深度了解，我从业地产十多年，可以帮你一次性选对房。

关注空港的一定要听完今天我们讲空港的转学，点赞收藏，别错过了转学时间。这次说本区户籍生的转学需要具备的条件，空港房本、空港户口本，两者缺一不可。 什么时候可以转学？小学阶段从一年级上学期到六年级下学期，十二个学期都可以转学。比较特殊的是，六年级下也可以转学， 你像和平最迟四升五，南开最迟五年级下，其他区最迟五升六。而空港六年级下也是可以转的。 上学期是六月中旬办理手续，下学期是一月上旬办理转学。再说初中阶段，初一上学期到初三上学期 五个学期都可以办理转学。切记切记！初三下不可以转学。另外一个重点，初一上只接收外省小学毕业生，不接收本市其他区的小学毕业生。 本市其他区段要么在小学阶段转学，要么初一下级以后再转学，每年时间可能会稍有变化。 ok， 大家记住了吧！感觉有用，点个赞！有不明白咱们再联系。