苏州苏安新村2025年会改造吗
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01:23查看AI文稿AI文稿最近啊，苏州的一个苏安新村啊，到底会不会拆迁又登上了热搜啊，那在政府没有给出正式的公告之前啊，如何去判断一个小区会不会被拆迁？其实啊，看他以下几个迹象就知道了啊，那尤其是最后一条啊， 记住一定要点赞加关注啊，否则这个视频你就刷不到了。那第一点，发现有陌生人对小区进行测绘或者拍摄啊，拿着图纸细细画画，进行标记啊。 呃，还有一些地方呢，甚至会用一些无人机进行一些频繁的拍摄啊，如果有这种情况，你就要注意了啊。 第二的话，限制你的工商的变更，比如你附近的一个门面房啊，突然之间就不能进入工商的一个营业登记了啊。那另外呢，户口也会被限制迁入啊，限制新增啊。第三，一直没有人管的违建，可能 突然就有人过来检查了对吧，要求拆除整队啊，违建房以及危房的啊。第四，居委会和村委会的人啊，开始频繁的上门走访，了解家庭的人口的情况，包括你户籍的情况。这个呢，也是拆迁前的一个初步的检查 啊。当然了，我说的这四种情况呢，是仅顾参考啊，能否拆迁还是有，还是要以政府的公告为准啊。那苏安新村到底会不会拆呢？欢迎评论区留言，我们一起来探讨。
31苏秦
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03:03查看AI文稿AI文稿那股妖风又来了，又开始了，没完了吗你？你们知道今年一到六月份卖的最好的小区是哪家吗？打死你都想不到，你又知道今年二手房不降反称的小区又是哪家吗？ 没错，就是大伙心中绝对的老破晓，始建于一九八三年，历经风雨四十年的苏安新村，一个残缘断臂，摇摇欲坠的老破晓。那么问题来了，是什么原因让苏安以半年度成交七十三套霸榜的呢？是的， 拆迁的谣言又来了，很多小白抱着赌徒的心理被忽悠，想通过拆迁致富，想当年真要拆迁时，可真的套住很多人的。现在我们来聊聊苏安新村拆迁的前世今生。说到 苏安新村离拆迁最近的一次，要追溯到二零一四年，那时正逢全国棚改货币化，园区政府对苏安新村进行过拆迁动员大会， 可惜因为部分沿街商铺要价太高，以及部分老年人不愿意搬离，最终同意改造的只有百分之八十二，没有达到百分之九十八的比例。 考虑到社会稳定这一因素，最终园区放弃拆迁。回想当初，如果当时签字顺利，苏安新村有幸按照南环新村的改造模式彻底拆迁安置，就地改造，那该多好？那我们言归正传，那么苏安这一次到底会不会拆呢？ 秋秋帮伙伴们向有关部门咨询了一下，给到我回复，都是本区域站位改造拆迁计划，同时 苏安也纳入三年、二零二三年到二零二五年的老旧小区提升三年行动计划了。以及秋秋也在园区集彩中心也看到二零二三年苏安新村市民活动广场和绿化工程的招标，所以短期内苏安新村拆迁的可能性几乎为零。 那同时我们反观园区土地市场，闲置的优质的白地储备很多，政府没必要吃力不讨好去动那块地。还有就是苏州主城区现在拆迁真的划算吗？以苏安新村为例，二手房均价在两万三左右，那拆迁补偿方案如下， 经评估机构评估，被征收房屋市场价格评估基准价，那住宅房屋每平方米是两万两千三百零七元，那拆迁补偿费呢？ 被征收房屋如果是在四十平方及以下的，每户按七百元发放，四十平米以上的每增加二十平米增加两百元搬迁补偿费，但最高不得超过一千四百元。所以在苏州买老破小真的不划算的。 谣言止于智者，一定要切记，为了赌拆迁的，千万不要买苏湾，如果只是为了自住的价格合适，是可以入手的。好了，今天就说这么多了，建发买房记得找我小秋秋。
45苏州秋秋说房
01:08查看AI文稿AI文稿漫天要价必吃亏，积极签约必受益。最近一直有一些粉丝在评论区黑我，说我一直在炒拆迁， 接下来几期节目，我来带你们看看咱们苏州到底有多少小区在拆迁。首先咱们这个化肥新村啊，已经有好几年了啊，咱们现在里面已经开始动工了，化肥新村这边拆迁正在施工。有一种 说法啊，就是东环沿线这一块，从化肥新村啊，拆了以后拆苏安，苏安拆了以后拆东港，东港以后往东港村就是在东环路啊，往园区看，这一块以后不会再存在老破晓， 这边就是拆迁区的一号门，这边是严禁入内的，小区里面全部搬空了，马路上 当当的啊，都成平面，头用黄，用手成黄，这样这边就是华为新增的工程规划提前公示，公示时间呢是从二零二三年的十月十九号到二零二三年的十月二十八号。
01:26查看AI文稿AI文稿这就是传说中的舒安新城了啊，大家都知道啊，整个苏州的二手房啊，都在降，为什么这个小区的价格一直在涨呢？大家知道的可以在评论区来聊一聊。我们今天看的就是这个房子啊，五十五十个平方哎，他分两个院子了，我们进来这部分也是一个院子了，现在就是没怎么打理，还需要后期重来打理一下。 我们看一下我们第二个院子这部分啊，也有十几个平方，这个房子呢，是精装修的哎，房东自己住的，五十个平方，给你整个两室一厅啊，我们看下上面啊， 这个遮光棚一勾做好了啊，往里面来呢，就是个主卧，占个部分，这边还做了一个采光商。房子现在公关了哎，房东已经搬走了，就是这个房子整体感觉还是很不错的，这样的装修色调，这样的空间感，住下是不是非常的舒适啊， 我们看两米的大床，柜子都已经安排到位，往里面来啊，就是一个房间和厨房卫 卫生间这个步伐，我们先看一下卫生间这个步伐，也是装修好的，我们看一下，基本上可以拎包入住了啊，这个客厅这边就是个入户大门哎，这边还做了一个小倒台，你看像一码开放式的。这样一个厨房，还有个北房间供你们家宝宝使用呢，是不是很不错啊。这个小房子啊， 这套房子在苏安厅呢，目前装修还是可以的。这一套啊，我们上次拍的那个视频啊，是毛坯的，如果这两套你都感兴趣，杨哥带你随时过来参观一下。我们院子是开门的，我们到院子外面来，感觉外面还是很不错的啊，如果喜欢的可以评论区聊一聊。
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02:05查看AI文稿AI文稿有一些钉子户当年没同意，据我了解啊，已经很多人后悔不已了。什么情况？福安新城该不会在改造吧？一看就是新搭的狼家和新种的绿植。 公安新村现在后续出来了，继上次视频发出之后，反响特别多，新村的居民又邀请肉丝来探访，他们拆迁的诉求还是有点强烈的。现在我们电话采访一下我们这个拆迁群的群主是，我是一个业主群的群主。就现在一点拆迁的消息都没有吗？ 现在这个消息就是都是网络上传言，就是都是小道消息，就说官方是肯定是没有的，有的人不相信，他可能就是 想尽快趁现在就卖掉。那因为现在新车的嘛，这个价格已经涨到二零一九年的时候的差不多最高价的那个位置。现在挂牌价大概是多少呢？ 现在挂牌价大概两万七了已经。当年是按照当南环新出那个原地重建的方式嘛。嗯，就是居民嘛，有一些就是有 有一楼的门面房啊。嗯，之后有一些老人你不愿意等三年等等原因就是有有几百户打个钉子户吧。嗯，不愿意。签约率没有通过，现在的话，为什么你是感觉是可以通过的状态是吧。 苏州市政府推出了新的货币化搬迁，据我了解，像钟楼一期就是百分之百同意率，而且是提前完成的。呃，真正的诉求最终的诉求是什么？ 是经过也大概有四十年了吗？嗯，这个房子的质量啊。嗯，有一些阳台都随时脱落的。嗯，危险。是的，有一些楼道啊，单元的门几乎是没有的。有一些钉子户当年没同意，据我了解啊，已经很多人后悔不已。 整个苏安新村南北社区加起来有六千五百多户，如果真的要拆的话，是一次性拆完吗？这可是个大工程啊。另外呢，整个板块除了这个苏安新村，还有很多的老新村小区，像东港新村啊，永宁新村啊、龙门新村啊、楼江新村啊 等等非常多。如果说的话移动这个，那其他的怎么办呢？所以最后双新村何去何从，我们还是要看后续的发展情况收工。
328肉丝探苏州
00:36查看AI文稿AI文稿一分钟带你吃苏安新村哑巴生煎就从这里起家，刚出炉特别烫，先咬一小口，吸掉甜甜的汤汁，再大口吃。里面的肉馅和酥脆的底部搭配一碗泡泡小馄饨，吃慢了他会撞干。隔壁就是长春粽子，以神奇颜色区分粽子种类，还可以跟 客人要求定制。买了蛋黄，两块肉，实实在在的咸蛋黄，一点不含糊的大块煎肉。朱新年最有名的就是各种汤圆，打包一袋回家煮后晶莹剔透，咬一小口汤汁就流了出来。张塔王是烧饼的老板，不在，炉子热着还剩下几个饼，自助买了一块咸大饼，很薄很脆，趁热吃挺香的。吴家豆腐店是个神奇的存在，口感异常的黑豆干，必须提前几天预定才有，那就吃一 清甜的卤汁豆腐干回家当零食。想要寻找小时候的那种鸡粥，来到太点鸡，没想到遇见了好吃的白斩鸡，点一小份，搭配他家蘸料，很鲜嫩。
5669小游探苏州
01:21查看AI文稿AI文稿这个小区要拆迁了，因为一拆就发财嘛，但是真的能拆的掉的房子会给你吗？兄弟们，今天带大家看一个风水宝地啊，你看背靠三面交通要道，再加两条高架， yyds 啊，你再看一下这边来 苏安新村四个大字往这一放，这个就是今年什么房地产的流量密码，你知道吗？但凡买这个小区了，我跟你讲，业主已经赚了，赚四千块钱一个平方，在如此低迷的市场情况下，能挣四千块钱一个平方，我们看看这个小区到底有什么搞头来， 兄弟们，刚刚买冷饮的时候，听一个老大爷说说，这个小区已经有四十年的历史了，而且你看这个楼状还蛮多的，一百八十几状，一百九十几状，这样一看的话，这个小区拆迁成本特别大，而且他们说也就是二十六年前，就在一九九几年的时候，就说这个小区要开始拆迁了，时过境迁到现在还没拆，从大哥变成了 爷爷还没拆掉。所以说兄弟们买这个小区如果单纯图拆迁的话，不太现实啊，有很多这边的沿街的商铺的一些大哥说很多业主为了卖房子吧，可能说就营造这样一个氛围感，让人感觉这个小区要拆迁了，因为一拆就发财嘛，但是真的能拆的掉的房子会给你吗？是不是啊？兄弟们， 买这小区慎重一点，而且我听了很多这旁边的老哥说有很多房子开裂漏水渗水，这种情况也蛮严重的啊，所以说今天就先到这啊，兄弟们，买这小区谨慎一点啊，拜拜。
208大宋提房观（宋同学）
