威廉斯堡在纽约哪个区

我是 mart， 今天我要去威廉斯堡。 威廉斯堡是纽约市布鲁克 中的一个区域，许多人种族群在威廉斯堡都有属于自己的聚集地，包括意大利人剥夺了一个人和多米尼家人。同时这里也是独立摇滚西皮市文化和时髦艺术社群的交流中心与朝圣地。 随着不停增长的人口和快速发展的住房与商业空间重新定义了威廉四宝，吸引了以前不属于这个区域的富裕族群。 看着这里的一切，让我理解了知足常乐，目之所及的生活皆是心之向往。

we are doing a project in williamsburg and it's called head austin before we started on the project we worked a whole day through whole brooklyn to see what kind of building they were and we wanted to to create something that really fits into the enabler this project inspires us very much because we really love the site of brooklyn and we really love the materials they are using in there and we want to try to bring in all those original materials like you can win for more than fifty thousand square feet of amenities so from the garden you get coming into a beautiful pool it's in a nearly an olympic pool you got a beautiful song， got a beautiful library， you got a kids playground you've got a rooftops with pools on it it'll be barbecue side on top i think it's incredible and i think that's what people are looking for and learning about a town home they'll really enjoy it because they are twenty four feet white they got an inner garage a lot of storage two stories and if you're in the living room you can open up your doors they got you got your own garden a little yagurus in the garden it's really feeling like a real home we have floor fruit loft seventy feet deep， a lot of lights from both sides really really wins another very interesting part is the duplexes we created because they bring a lot of height ninety feet high ceilings bringing a lot of light those will be for the feministry will really great department i've seen so many apartments in new york and they all feel so compressed and the apartment we are doing in our building for instance the one bedroom is nine and square feet so that feels very generous another great product for the families is these two plugs penthouses they have the living rooms on the top and we got four bedrooms on the floor below and from the top floor you have an entry stick terrace into the large plunge pool and plunge on the terrace you got the view of new york as you know i'm from amsterdam and in amsterdam everybody's on the block so i'm so happy that in brooklyn it's getting on people are going on the bike and so we we force the developed to make big stories for all the bikes because i think when you're going the bike you can go easily into manhattan you may be ten or fifteen minutes you can take your back go to the ferry when you're on the ferry you can go everywhere you can go to manhattan you can go on the east river i think it gives a feeling of freedom。

今天带你来看位于布鲁克林威廉斯堡的一个全新公寓。威廉斯堡被称为文艺青年大本营，进入这套单元，清新时尚的风格扑面而来。 这是一套位于二楼的六百二十二平方尺的一卧一厅单元。首先厨房拥有定制一体式的电器套装，包括双门冰箱、洗碗机、烤箱等一应俱全。时尚的绿色橱柜配上石英石台面，非常的文艺风。 客厅铺着白橡木地板，拥有大落地窗，朝南光线充足，窗外则是绿树成荫。单元内还安装了智能音箱，并自带洗衣机、烘干机。这栋小型精品式公寓位于安静的小街上，他一街之外 便是防滑的商业大道，五分钟就到了 l 线地铁站，十五分钟就能进入曼哈顿联合广场。 这个公寓仅有四套一卧单元，上市一周内便签约了三套，现在就剩下这个一卧单元了，售价八十二点五万美金，每个月的维持费仅八百元。

周末的时候，带闺蜜去纽约的跳蚤市场逛了一逛，纽约呢有四个比较值得逛的二手市场，这个呢是其中之一，就是位于布鲁克林威廉斯堡的艺术家集市。 威廉斯堡是布鲁克林的一片时尚街区，拥有很多年轻人喜欢的时尚精品店，这里还可以欣赏到曼哈顿的美景。 这个跳槽市场呢，规模不是很大，但是很好逛，里面有收藏家，也有设计师。纽约的年轻艺术家大部分集中在布鲁克林，尤其是威廉斯堡这一块， 于是呢就有了这一个跳蚤市场的存在。这里面主要的商品呢是一些一些设计师创 创意独特的手工艺品和一些上世纪的小首饰服装什么的。美国人呢，特别喜欢二手店， 从经济上来看呢，和普通商店相比呢，能省很多钱，从环保角度，循环衣服也可以保护地球。对于美国人这种二手文化，你喜欢吗？

提起曼浩顿的搜吼区，我想大家都知道这是纽约最著名的购物区， 在这个地方汇集了很多的一些名牌的一些商店，所以到纽约旅游的人呢，基本上都会到 soho 来逛一逛。 但实际上搜索区不仅是一个购物区，同时也是一个优质的居住社区，而且是纽约非常有特色的一个街区。 那么今天这期节目呢，我就带大家来好好逛逛搜口区，同时了解一下搜口的前世今生以及未来搜口这个区域有哪些变化。 世界上很多的城市都有以 soho 命名的社区，我想最著名的应该就是纽约曼浩顿的 soho 了。 soho 是 south of hoston street 简称，它的范围不大，由二十六个街区，五百多座的建筑组成。 作为世界工业遗址在开发利用的代表作，搜索区已经成为美国最著名的创意园区之一。 那么在这块面积和人口都不到纽约百分之一的地方鼎盛的时期，居住着占纽约百分之五十的艺术家群体，搜索区现在更是以众多的购物、休闲、娱乐场所而著称。 我现在走的就是这个百老汇大道收口的这一段， 这里呢汇聚了全美国各大品牌的连锁店，所以大家耳熟能详的一些牌子大家在这里都可以找不到。那么和曼哈顿的五大道这种精品的高档的商店相比来说的话，这边的品牌可以说更大众化，更亲民一些。 那搜狗除了这些大品牌以外，还有很多一些独立的艺术家的，一些小众的一些品牌也会在搜狗出现，等会呢我们去看看他们是在哪些街区里面， 我们该从这个人潮汹涌的非常热闹的百老汇大道往西走，我们就走到了搜猴里面的这些小街道上面，那么这些小街你可以感觉到一下子安静下来，人流不是那么的多，所以在这个小街的街道的两 旁，你可以看到也有很多一些小众的一些独特的独立艺术家的一些商品和品牌的商店，上面也许就是设计师的工作室，那么下面呢就是他们品牌的一个销售处， 那全世界各地的游客，包括美国人，那么都会在这里呢淘一些啊非常独特的很有个性的一些衣服啊设计的作品。 这个就是 solo 的一个品牌家具店，你像他这些的家具的品牌，还有一些装饰的一些设计，那么都是艺术家自己造出来的，而不是这种工厂大批量生产的， 所以是一种小众的啊一些这样的一些品牌，所以很多的一些人在这边收集的就是一些比较独 独特的，而不是大众化的一些商品，这个就是一个家具店的这样一个在搜索的一个典型 soho 呢，之所以会这么的出名，不仅是他这边有很多的一些品牌商店，而且这里呢还是纽约，也是全美保护最好的铁柱建筑的这样的一些街区，所以你看这些的大楼，在我这个左手边，这个大楼 就是非常典型的收口区的铁柱的建筑，那么这个建筑呢都非常的高大雄伟，而且它最主要的它的外表全部都是 铁做成的外墙和立柱，那么这是在一九零零年到一九三十年代这三十多年间，集中在这个收口区建起来的这样的一种 啊历史的古迹保护的建筑，搜吼呢，在一九七八年统计下来，总共有五百多座的这种铸铁的建筑，而其中呢，有两百五十多座这样的建筑，已经被纽约市列为了古迹保护单位，而是不能随便的拆除和改建的。 说起这个 soho 的历史啊，可以说还是蛮长的，蛮有故事性的， 这些建筑呢，基本上是在一百多年前已经都建好了。那么这些铁柱的建筑最早的作用是什么呢？它并不是商店，也不是给人居住的，它更多的是工厂的厂房。 在最早的时候， sofa 这边呢，是以纺织品的仓库和工厂而著称的，所以这些高大的这些建筑来讲的话，过去是一个工业 业区。那么到了上世纪五十年代以后呢，整个这种重工业的产业可以说是在纽约退潮了，所以很多的一些工厂呢，就迁出了售后区，所以在上世纪五六十年代，这些很多的一些厂房就等于说是荒废空置了下来。 所以曾经的搜猴并不是像现在这么的繁荣，这么的美好，当时这个地方可以说是非常的荒凉， 不过啊，纽约的艺术家导致发现了搜吼这个地方是一个宝藏区，为什么呢？这些 love 的结构的这些厂房仓库，非常适合艺术家的创作， 所以很多的一些画家，摄影师，舞蹈家就陆陆续续搬进了售后，把这些原来废弃的这些厂房呢，变成他们的工作室，同时也变成他们的一些居家。因为这些 loft 结构的这种 建筑非常适合这个艺术家进行创作和生活，而且呢，这些老的一些建筑在艺术家的翘首之下，可以说焕发出整个收口，有非常多的这种浓郁的艺术的气息。 那么正是艺术家搬进来以后，使得搜火这个地方也出现了很多富有时尚的有艺术家气息的餐厅啊，咖啡店，酒吧这样的一些配套的设施，所以搜火呢，就慢慢成为一个纽约曼哈顿 非常有艺术气息，小资情调的这样的一个居住社区。正是因为这样子，大家看到了搜索的价值，所以很多的一些大的品牌店也陆续的切了出来，所以导致啊，很多的一些艺术家 因为这边的房价也被推升了以后呢，就不得不搬出了搜口区，所以现在搜口区呢，过去居住的是纽约 百分之三十的艺术家都居住在搜火区，但是现在真正居住在搜火区的人，艺术家已经为数不多了，因为我们知道艺术家其实并不是特别的富有，很多是一些穷的艺术家当初进来的时候，就是看到搜火这个地方非常低廉的租金， 当艺术家把这个区域重新打造升值以后，这艺术家又住不起了，所以艺术家呢之后又搬离了搜吼，他们往哪里搬呢？他们就跨过了东河到威廉四宝去，所以威廉四宝现在又成为一个纽约的一个艺术的艺术家聚集的这么一个区域。那么搜吼呢，现在可以说是曼哈顿 房价啊比较贵的一个区域，那么由于搜猴呢被列为历史保护街区，所以这个地区呢，房子也不能随便的被拆除，所以搜猴也是一个新界案最少的 这么一个区域，所以搜索这个区域形成了目前现在这样的一个状况，是这么一个历史的一个过程。 今天我们之所以要把这么有名的 soho 拿出来介绍，那是因为 soho 在未来的几年会有一个非常大的一个变化。那看我节目都知道，我经常会在节目中提到一个词 reasoning， 也就是说纽约的土地啊，实际上有三种不同的规划，它分为工业区、商业区和住宅区，所以每一个不同鼠类的土地，它上面都有一些建筑的要求，都有一些土地规划的要求。 我们知道这个 soho 原来是一个工业区工厂区，所以它的 rooning 呢，就是属于工业区的这个 rooning 几十年来 这个中宁都没有改变，所以也阻碍了 soho 区的一个发展。那最近纽约市政府呢，就打算把 soho 和 noho 的部分区域进行瑞中宁就是重新的改造，首先把他的中宁从工业区改为商业和住宅区， 那么这样就允许开发商进来，可以把一些原来旧的厂房或者比较低矮的一些一些楼宇呢，进行重新的翻新和改造，甚至可以建更多新的一些高楼大厦。改变收口区，目前来讲住房非常紧张，而且楼宇老化的现象。 不过收口区的改造呢，还要基于保护原来这些历史街区为原则的情况下，进行重新的发展。所以未来的收口区的瑞松岭的改造项目，会在收口的外围的一些区域，现在我们看到这 核心的区域，这些老旧的建筑都会保留下来，所以这就是纽约城市的魅力，它是新和旧结合在一起，同时把旧的有历史意味的这种建筑保护下来，也体现了纽约这样的一种传统的建筑的特色。 那么纽约有很多成功这样的一些案例，比如说我们之前提到的 highly park 啊，就是一个以旧变新的这样的一个典范，那么 sofa 在未来的不久，我们也可以看到这样新的变化。 听说这个就是 soho 最有名的糕点店，每天都要排很长的队伍，那很多的品种是到上午十点就卖完了，我们近期来看一下吧， 你看这个时候应 应该是下午六点钟的时候，这个队伍还排的非常的长，所以我们时间有限，不排队了，主要给大家看一下，记住这个小队 在搜狐呢，不仅是一个购物的天堂，那么同时呢，他也有很多一些特色的一些小店，比如说像咖啡店啊，糕点店， 那么在全美国都是非常有名的，有的人是特意为了某个小店的一个糕点或者一杯饮茶而来到这个 soho， 所以在 soho 这个地方呢，你可以看到他真的是非常富有这种时尚的这种啊生活气息，而且这边的街道，还有这边的建 民族物以及这些小店，就构成了搜猴一个非常独特的一个生活的环境，很像这种欧洲某个一个小镇，或者欧洲的某个城市的一角，那在搜猴这边居住的人群来说的话并不是很多，整个搜猴区呢，总共的人口居住人口只有一万五千多人， 而平均的年龄基本上是在三十八岁左右，而且搜吼这些的人群的收入的结构还是很高的，在全纽约来说的话，几个居住社区，他这边人均的平均收入是年薪二十三万以上， 所以在生活可以说是体现了一个年轻化，收入高，而且这边的人群很多都是商业管理啊这方面的一些居住的啊这样的一些人口结构，所以生活这个区域呢，因为地方比较小，所以他的住宅可以说是非常少，所以每 每年的这个房产的交易量也是全纽约全曼哈顿最少的一个社区。那么该提到了搜火区以后会进行一个 resoning， resoning 的一个目标就是要增加这边的住房的一个数量，所以在未来 resoning 以后呢，估计会有三千八百多套的住宅 会在搜索区重新的建起来，而且其中有将近四分之一是成为可负担性的住房， 所以未来售后不仅会保留他原来的这种非常宜居的，非常有特色的这种居住环境，同时也会有更多的住宅啊进来， 也会引入更多的人群在这边居住。所以呢，今天这期节目我们就是希望大家能够关注搜索这个区域，以及未来他 resoning 以后会给我们带来什么样新的变化。 那么这期视频的最后给大家安利一栋在 soho 的新公寓， soho 可以说是曼哈顿新楼盘最稀缺的社区，那么这栋新公寓是位于 soho 的西边，它的隔壁就是谷歌的新总部， 这个公寓呢也是新和旧的结合，著名的建筑设计公司 cook fox 在一栋六层高的红砖老建筑之上设计出一栋现代化的玻璃建筑，每个单元呢都配备了法式阳台，共有七十二套单元， 一卧一百六十万元起，二卧三百四十五万元起，而且每个单元都配备了宽橡木地板，中央空调、洗衣烘干设备，智能家电，厨具是使用顶级的高纳和米磊电器。大楼还包括一千六百 平方英尺的剧院级的放影室，会所，二十四小时的门卫，儿童游乐室，一千两百平方英尺的健身中心等等。那我前不久带了客户看了这个大楼，感觉非常有品位，高收入，年轻的白领会非常的喜欢。 那么这个楼盘的销售行情也很不错，一沃单元基本上是已经卖完了，而且最近大楼呢正在调低部分单元的售价， 而且这个区域的租金的水平是高过曼哈顿的平均水平，一握租金基本上就是六千美金起价，那么可以说这个大楼也是非常好的投资选择。

帅哥 啊啊， very very good。

今天带你们看看一百六十万的豪宅长什么样子。坐标位于布鲁克林威廉四宝。一进客厅就是一大排落地窗，非常方正的客厅， 家具摆放起来实在太容易了。开放式厨房，意大利品牌电磁炉，装修风格，现代简约风，室内自带洗衣机、烘干机。 我们来到了刺猬色快落差系大理石手机，太美了，大理石的深浅度恰恰到位。现在我们来到了主卧， 靠在卧室里的卫生间采用了一样的装修风格， 两个卧室都是非常规整。

是时候让美国人知道比薯条汉堡还好吃一万倍的中式快餐了！小笼包、生煎包、烧麦葱油饼、红烧牛肉面、红油超省，上海粗炒面，两面黄炒年糕， 随便一样都能吊打！美式快餐！就在布鲁昆新开的南翔小笼包，开在纽约年轻人最多最小资的威廉四宝。 以前只知道他家的蟹粉小龙特别新出的麻辣牛肉小龙更好吃，轻轻一戳，红油和汤汁就从包子里漏出来，满满一勺！他家四种口味的小龙随便选，都是现点现蒸。 除了各种丰富的上海小吃，夏天还可以搭配冰豆浆和凉爽的小菜。乌漆肺片、四喜烤肤脆口黄瓜，六月十五还有开业惊喜呦！快来支持一下我们美味的中式快餐吧！

毕竟。