香港沃德国际资产公司是什么背景
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03:08查看AI文稿AI文稿大家下午好好好，我今天就讲两点，第一点是感谢咱们，今年大家都知道我们取得了非常好的成绩， 也超过我们的想象，虽然啊整个大环境不那么好，但是我们全球七十多个分公司都取得了非常好的成绩，发展非常好。所以我在这个地方借着这个平台感谢我们奥德 律世界董事局的全体董事们，也要感谢我们 几大洲所有海外分公司的经理，要感谢我们全球三百万的经销商们，要感谢天津南京生产基地的所有的同事们，谢谢大家的努力，也谢谢咱们今天要 比较好的一个平台，非常非常好的机会去发展，所以我想要想长远的发展，首先我提出来我们应该自律， 我在天津也跟我们的呃天津生产基地的同事们说我们一定要自律，所以自律是第一条。第二个我们经营要合法，要合规， 这我们才能够长长久久的发展，同时顺应着整个世界的发展。我们一定要做一个智能企业， 要有高科技来发展我们的企业，来发展我们的健康事业。所以二零二六年我们提出了旧产品以前产品的升级和新产品的开发， 所以这是我们二零二六年的目标。所以我再一次的跟大家提出一个号召，我们要我们获得利世界的旗下的所有的 这个同同事们，我们一起合作的经销商们，我们要继续发挥沃德精神，沃德速度， 我们要继续的不懈的去努力，按照高标准合格经营，能达到一个共赢的这个目标。第三我想说我们沃德利世界 的共赢型的发展，也是我们在座所有的每一个 同事们看到了我们取得的成绩，跟大家都有份，所以再次希望二零二六年我们大家共同努力，为沃德的发展出力。谢谢大家好。
63馨悦姐姐
02:48查看AI文稿AI文稿香港十大富豪榜，你都知道哪几个？十、香港中西区恒基兆业李嘉杰，身家八百七十亿元， 一九六三年生于香港，是李兆基长子，英国留学归来后加盟恒基兆业，二零一九年与弟弟李嘉诚出任联席主席，年余六旬仍未婚。二零二五年胡润富豪榜第一百九十五位。 九、香港中西区恒基兆业李嘉诚，身家八百七十亿元，一九七一年生于广东顺德，是李兆基次子，加拿大留学后进入恒基兆业，二零一九年与兄长同任联席主席，与哥哥平分家族七家上市公司资产 把。香港东区嘉华集团、银河集团吕耀东，身家八百七十亿元，一九五五年生于香港，是吕志和长子，美国留学后掌舵嘉华与银河，推动嘉华进军内地就成改造领域，现发展为澳门第二大娱乐集团。 七、香港邮监望区惠德丰九龙仓吴光正，身家九百五十亿元，一九四六年生于上海，是包玉刚女婿摩根大通出身，曾主导九龙仓股权争夺战，成功击败英商，夺取控制权，另外掌控着八家上市企业。 六、香港湾仔区华人置业刘栾雄，身家九百五十亿元，一九五一年生于香港，加拿大留学后创办爱美高公司并成功上市，靠资本运作闻名，曾狙击多家香港蓝筹企业。二零二五年与吴光正并列胡润富豪榜第一百七十六位。 五、香港中西区周大福新世界郑家纯，身家一千一百五十亿元，一九四六年生于广州，是郑裕同之子。加拿大留学后进入新世界集团，二零一二年正式接管周大福与新世界。二零二五年胡润富豪榜第一百三十七位。 四、香港东区顺丰控股王位，身家一千一百五十亿元，一九七零年生于上海，高中辍学后打工谋生。一九九三年凑钱创办顺丰快递，深耕快递行业三十余年，打造出民营快递的龙头企业。二零二五年胡润富豪榜第一百三十七位。 三、香港大部曲李锦记集团李蔡美玲，身家一千四百亿元。一九三零年生于澳门，是李文达一双澳门名门，之后继承李锦记全部资产，稳居香港女首富之位。二零二五年胡润富豪榜第一百一十二位。 二、香港中西区长江实业李嘉诚，身家两千一百亿元，一九二八年生于广东潮安，战乱时移居香港，后白手起家，创办长江塑料厂，并转型地产行业，曾长期霸榜华人首富。二零二五年胡润富豪榜位列第五十六位。 一、香港南区宁德时代曾育群，身家两千七百亿元。一九六八年生于福建宁德，上海交大毕业。二零一一年，创办宁德时代，登顶全球动力电池龙头企业，连续四年蝉联香港首富之位。二零二五年胡润富豪榜位列第三十八位。
555三维地理科普频道![一个全球运作31年69个国家和地区的公司，仍然每年20%的上升，这本身就是奇迹！[强][强][强]国内太多企业的业绩曲线几乎都是起起伏伏，过山车似的，而沃德一路上升，多么稀缺奇葩的公司啊！[强][强][强]低调不炒作，不接受挂靠和代工。以人为本，诚信通天的企业理念。产品秉承源于自然，超于自然，归于自然的理念做良心产品。实实在在，亲和至诚，严谨科学高效的董事长是所有走进她的人的女神[玫瑰][玫瑰][玫瑰]](https://p3-pc-sign.douyinpic.com/tos-cn-p-0015c000-ce/ogfUvb5VDQMU4JtwAcFBni9xJBfkqEEIEvwBAC~tplv-dy-resize-origshort-autoq-75:330.jpeg?lk3s=138a59ce&x-expires=2103901200&x-signature=qgaCk0Q87Rr3lb3ka6YzCd1M9eM%3D&from=327834062&s=PackSourceEnum_AWEME_DETAIL&se=false&sc=cover&biz_tag=pcweb_cover&l=20260905011523C01E5481C93658640FEE)
03:52查看AI文稿AI文稿什么是沃德？沉默，但热血或许是最好的答案。沃德的家世早已声名在外，在低调进入了六十九个国家后，在八十八家拿牌企业中，他是更低调的那一个。哪怕全球业绩达到了六百多个亿， 但是在你看这条视频之前呢，对他也可能是一无所知。国际化是沃德力世界最显著的特点，但这并不代表他没有本土情节。中国区总部呢？在南京，全球有四大生产基地，美国、加拿大、中国的天津和南京。 作为全球蓝莓产业领军人，引领蓝色营养新世纪的沃德直企公司，像一列祖国的高铁，在一九九四年成立至今已经走过了三十个年头。不太富饶国家的经销商伙伴在这里丰收，三百多款产品在这里诞生， 行销全球五大洲，六十九个国家。低调了，他，哪怕是身处在这个行业的人，依然不会想起他的名字，以至于许多沃德人自己都不清楚自己的家底， 只是从蓝莓产品本身得到了改变时，才有了经营的想法。而在古老的中华大地上，他又是非常年轻的一个，因为国内市场刚刚启动， 不是三年、五年，而是刚刚启动。三十年的跨国经营实力沉淀，他强势开启中国市场，你可以想象一下他未来的潜力。 他以超实惠的价格，看得见的性价比供应全球消费者，以合理的奖金制度回馈给全球经销商，是国内直起进入海外市场最多国家的 他，也引领蓝莓世界的绝活与科技。是的，沃德有三颗心脏在同时迸发热血。产品奖励计划三十年的管理经验， 他带给大家所有的蓝莓产品，不是普通的蓝莓，因为每一颗蓝莓的原材料呢，都是来自于加拿大野生蓝莓，也是无数抗氧化、抗衰老爱好者的顶级追求。放大来看，和我们平时吃的蓝莓呢，它的果肉是青涩的， 而我们的原材料北美蓝莓的果肉呢，是紫红色的北美蓝莓，它生长于北纬五十三度以北，平均海拔一千米以上， 日照时间高达每年三千三百小时。这片土地上产的蓝莓珍贵而稀有，蓝莓中花色苷色素的含量极高，同时也含有人体所需的多种维生素、氨基酸以及膳食纤维等元素。它是集营养、保健于一体的神奇水果， 不愧被称之为世界水果之王。我们再看出生三代中医世家的董事长李德明，赴美留学十七年，双博士学位，毕业于康奈尔大学， 同时也是北美蓝莓协会的会员。他毕生心血都在研究蓝莓，他被国际上称之为蓝莓之母。沃 德的蓝莓系列产品，药食同源，口感特别好，每一口呀，都像是在舌尖上感受野生蓝莓汁。 沃德产品经历了不同肤色、不同种族、不同地域、不同文化消费者的考验。三十年零投诉。第一个十年，沃德利世界在全球积蓄力量。第二个十年，沃德利世界在全球开疆扩土。 第三个十年，砥砺前行，迎来了全球六十九个国家市场的丰收成果。二零二四年十月十八日， 三十周年之际，沃德利世界说，中国，我已经准备好了。他少年翩翩，也重任在肩。他沉默寡言，却勇于担当，在祖国张衡的脉搏里，在中华大地的血肉里，在奔驰的列车里，沉默的热血。要回答什么是沃德沉。
05:22查看AI文稿AI文稿最近香港官宣三年扩容黄金仓储至两千吨，加深度联动上海黄金交易所。根本不是简单的建仓库囤黄金，这是国家为人民币国际化、为货币信用兜底的顶层战略落子。 看懂这部棋，你就会彻底明白，为什么懂宏观的人一定会用港险做美元加多元货币资产配置，这是普通人能够摸到的最稳的周期对冲工具。 先把最核心的事实讲透，香港不是自己买两千吨黄金囤着，是打造能够承载两千吨黄金的亚洲顶级枢纽。简单的说，就是建一个超大的金库，承接全球央行、国际金融、全球富豪的黄金存放托管交易， 在和上海黄金交易所打通双向流通，让内地黄金市场、国际黄金市场通过香港实现闭环联动。这部棋有三层核心战略，层层都和我们个人资产、刚险配置强相关。 第一层，用黄金食物毛给人民币国际化托底，对冲美元信用崩塌风险。人民币国际化最大的卡点是全球对人民币信用的信任。过去美元靠美债、石油绑定全球，现在美债风险暴雷， 美元信用持续松动，我们要突围，黄金就是最硬的底牌。香港两千吨级的黄金仓储，会汇聚海量全球实物黄金，和上金所联动以后，大量的黄金会以人民币计价交易、托管流通，等于人民币背后有实打实的 实物黄金做信用背书。以后跨境的贸易全球结算，别人会愿意收人民币，而不是靠口号， 是知道人民币背后有黄金兜底。但这个过程至少要走二三十年，在这几十年的时间里，人民币会阶段性的升值，也会阶段性的贬值，中美利率博弈会反复的拉扯， 但一持有人民币资产，等于把全部的身家都压在一个波动的变量上而搞，显得天然的美元计价属性 是最好的对冲。美元是当下全球的硬通货，港险锁定美元资产，能够帮我们隔绝人民币汇率波动的风险。不管人民币国际化走到哪一步，手里都有一套独立的、全球认可的 资产底盘。第二层，争夺亚洲黄金的定价权，打破欧美垄断，重塑全球金融话语权。 现在全球黄金的定价牢牢的被伦敦、纽约掌控，我们是全球最大的黄金消费国、生产国，却只能被动跟着欧美的价格去走，没有任何话语权。香港两千吨黄金仓储落地，叠加上上金锁联动，就能够把亚洲黄金的供需、资金、 实物全部聚拢过来，打造以人民币计价的亚洲黄金定价中心。以后亚洲黄金多少钱，我们自己说了算，不用再看欧美的脸色。这个过程本质是全球金融规则的重构，会持续几十年， 全球货币格局不会一夜变成人民币独大，大概率是美元、人民币的双轨并行。港险的核心优势就在这里，它不是单纯的美元资产，是一套多元的货币选择。绝大多数港险产品支持美元、港币、人民币、英镑、澳元灵活转换。 未来如果人民币持续走强，你可以把港险币种换成人民币，如果美元依旧强势 继续持有美元，甚至可以切换其他避险避种，这种灵活切换是内地单一人民币资产完全做不到的完美适配几十年的货币格局变化。 第三层，打通黄金金融化币环，承接全球资金，强化人民币的全球流通。两千吨的实物黄金不只是放着，更是底层资产。后续推出黄金贷币、跨境黄金理财、黄金结算产品，让黄金从实物变成可流通、可交易的金融资产。 香港作为国际金融中心，上金所对接内地市场，两者联动后，全球资金可以通过黄金渠道自由进出内地、香港市场。人民币的跨境流通性、 国际使用率会大幅提升，这是人民币国际化的关键一步，也是长期的慢变量。站在普通人的视角，国家在用黄金给货币信用兜底，我们就要以港险给个人的资产兜底。 全球央行囤黄金、泰达币重仓黄金，都是在对冲信用货币的风险。而我们配置港险，本质是提前布局多元货币，在美元和人民币的长期博弈中，不单一，押注 守住资产的安全。很多人会纠结，长期看好人民币国际化，为什么还要配美元港险， 恰恰是因为周期太长，三十年至五十年的长跑里，有太多的不确定性，你无法预测汇率的涨跌，无法预判利率的变化，无法判断全球格局。最好的方式就是用资产不单一，币种不固化。香港两千吨黄金加上金锁联动， 是国家层面的战略对冲，而配置港险是我们普通人能够落地的最直接的资产对冲。港险从来不是一份简单的保单，是货币大变局里一套可供可筹的资产体系，是人民币国际化长跑中，我们普通人能够抓住的穿越周期的终极底牌。
150北大宣哲
07:02查看AI文稿AI文稿香港保险有五个致命真相，百分之九十九的人都不知道，一旦踩坑，轻则亏损百万，重则你手里的保单变成一张废纸。我和团队帮上百位客户做完港险计划书的精算复盘后，我们发现一个让人不安的现实， 绝大多数内地客户对香港保险的理解，只停留在收益几个点这个层面。产品什么形态，收益怎么拆？规则怎么用？法律身份怎么排，根本没搞清楚。今天一条视频把这五个真相彻底讲透。内容有点长， 但每一句话都是你买港险之前必须过一遍的硬核干货，建议先收藏。第一个真相，香港储蓄险其实只有四种核心形态，选错形态比选错公司还严重。第一种，高分红型，主流产品，资金大部分投向股票， 保证收益很低，但非保证收益，想象空间大，适合十五到二十年不动的钱，用时间熬富力。代表产品有邦盈裕、红利红字。第二种，高保证型，资金大部分放在债劵里，合同明确写着第五年保证收益百分之四点几， 收益天花板不高，但确定性极强，适合风险厌恶型客户，或者三到五年要用的钱。代表产品，永明万年青立桥、自选储蓄宝。 第三种，派息型，现金流制造机，第三年或第五年起，每年稳定派发总保费百分之五左右的现金，适合需要补充生活费、付孩子学费或提前退休的朋友。 第四种，指数型，万用寿险，现金价值跟标普五百挂钩，下有保底，上有封顶，结构复杂，不懂期权的不要碰。选错形态的后果是什么？你想做长期传承，却买了派西型。你想做三年短期储蓄，买了高分红型，损失往往在几年后才显现，当那时已经来不及了。 第二个真相，计划书上的数字，你要分清哪些是铁定的，哪些是画的。很多中介告诉你，英式分红收益高，美式分红保守，这是在瞎说。英式分红相当于公司给你发内部股票期权，账面数字在涨，但想变现可能面临折损。美式分红是直接给你发现金红包，可以随时提现。 英式分红适合长期传承，美式分红适合需要灵活现金流的场景。一份保单的收益切成三块。第一块，保证现金价值是铁底，无论发生什么，都必须给。第二块。富贵红利是每年按业绩派发的绩效奖，确定性较强。 第三块，中期红利是水分最大的一块，相当于年终大奖，只有退保或终止时才结算。计划书上后期那些夸张的收益，大部分靠中期红利撑起来。下次遇到业务员，不要再问收益多少这种业余问题。 正确的问法是，第十年的保证回本率是多少？百分之六点五的预期。复利里，中期红利占比多大？历史分红实现率能不能追溯到过去十年？这才是直击灵魂的拷问。 第三个真相，香港储蓄险被全球高净值人群追捧，根本不只是因为那点收益，而是他的规则机制极其强大。这四个功能用好了，一张保单能当十个工具用。第一个，多币种转换权，主流产品支持七到九种货币自由切换。如果美元走弱， 而你刚好要把孩子送去英国留学，可以一键把美元无损切换成英镑，不承受换汇点差，这是顶级的宏观对冲工具。第二个，免费信托功能。很多人以为家族信托要几十万美元门槛， 但很多港险保单直接把定向传承功能内嵌了，完全免费。你可以精准控制钱的流向。孩子读大学期间每年只领五万学费，结婚时一次性领三十万婚嫁金，剩下的必须等到四十岁才能动用，这叫生钱控制权。 第三个保单，拆分。一张大保单，可以像切蛋糕一样，拆成多张独立保单，老大一张，老二一张，各自独立滚存，互不干扰。 第四个保单，贷款资金链紧张时，可以随时申请贷款，最高贷出现金价值的百分之八十到九十。 贷款期间，保单里的钱依然全额复利分红，只要分红率跑赢贷款利率，就是一次无风险套利。这四个功能加起来，才是香港储蓄险真正强大的地方。第四个真相，一份保单里有三个关键角色排错了，未来拿钱会陷入无穷的法律扯皮。 一号投保人，保单的主人拥有绝对控制权。二号售保人，保单绑定了生命标的三号受益人，最终拿钱的人。 这里有一个超高级的设计，叫第二投保人。很多父母给孩子投保，万一父母发生意外，保单会被冻结，孩子无力续费，保单失效。但如果提前指定的配偶作为第二投保人，一旦投保人出意外，控制权无缝衔接，完全绕过遗产继承程序，这是内地产品完全做不到的。 另外，合规投保的红线必须说清楚，必须本人持有效港澳通行证亲赴香港，在保险公司面签并录音录像。任何内地代签、 远程视频签的都是地下保单，不受法律保护。几十年后要拿钱的时候，保师可以以签单的在内地为由拒赔，没有任何例外。第五个真相，我直接说五个大坑。第一个坑，把掩饰收益当成保底承诺，那些百分之六、 百分之七的复利数字是非保证收益。真正决定你能拿多少的是分红实现率。投保前一定要求中介把这家保师过去十年的分红实现率拿出来看，如果年年只兑现百分之五十掩饰收益，写上天都不能碰。 第二个坑，无视资金锁定周期，三十多岁正在创业，五年内可能要用钱，却被忽悠买了三十年才回本的产品。第三年资金链断裂要退保，交了三十万可能只拿回三四万。期限错配是财务管理最大的灾难。 第三个坑，以为保单里的钱想取就取，早期每一次盲目提取都在消耗福利的本金，过度提取不仅削落未来分红，甚至可能击穿现金价值，导致保单失效。 第四个坑，迷信网红产品，很多产品被吹上天，但底层可能是极高的股票占比。如果你本身已经在美股币圈里承担大风险，那家庭防御性资产就该买高保证稳健型产品来平衡， 没有完美的产品，只有和你当下财务阶段咬合的产品。第五个坑，信息差带来的傲慢成熟金融市场的规则只保护那些真正看懂期货的人。所谓香港保险是骗局，百分之九十来自前端销售的恶意隐瞒和投保人懒得独条款的傲慢。 了解完这五个真相，你就会明白，香港储蓄险不是一个简单的理财产品，而是一整套金融工具的集合。说句掏心窝的话，香港保险的决策成本非常高，一旦买错，损失很可能是几百万甚至上千万。为了帮你真正看清楚，我和团队花了三个月 整理出四份内部文档。第一份，主流产品的专业测评，真实收益回本时间隐藏缺陷。第二份，前十保险公司过去十年的分红实现率汇总。第三份，不同提领密码的收益对比。 第四份，二零二六年最新优惠活动汇总及叠加规则。怎么领？评论区打文档两个字，我把这些资料打包发给你。关注我，我是黄哥，下期拆解真实案例，年收入两百万的家庭资产，到底该配多少？
29黄哥财富日记
01:32查看AI文稿AI文稿香港 c r s。 首例刑事案件落地了六个月，接近香港资产人别再心存侥幸，所有在香港有资产的人，务必警惕。香港首例 c r s。 刑事案件宣判六个月，实行加五十万港币的处罚。这次是真坐牢，不是吓唬人。 这个案例呢，太有代表性。当事人用塞瑟尔尼案，公司在香港私人银行开户，塞瑟尔是径直调查时候，他刻意虚假申报，隐瞒自己中国税务居民的真实身份，妄图盈利资产，逃避税务。 可是现在港务税务数据是完全打通的，跨境信息一交换，直接坐实，蓄意逃税，你以为只是坐牢罚钱？大错特错，内地同步追缴近五年的全部税款，巨额罚款合计损失数百万人民币，而且终身留下刑事案底，个人信用彻底破产， 连带家族生育受损，隐形成本根本无法估量。这个不是个例，是监管彻底变天。第一，从行政处罚升级为刑事追责，跨境联合执法全面落地。 c r s。 二点零后，离岸信托、加密资产全都会被穿透核查。 第二，虚假申报税务身份，离岸加私行长资产，靠多重身份直接触碰刑事红线。第三，全球一百二十多个国家联网开曼，塞舌尔全纳入监管，藏钱避税彻底是走不通了。 想保住资产，只有一条路，就是合规合规合规合规规划税务身份，主动透明申报。现在立刻找专业人士做 c r s。 审查，抓住窗口期，整改不合规的架构。财富的终极底线，从来不是对抗监管，而是合规守住。关注我，看懂更多财富管理相关的关键信号！
01:29查看AI文稿AI文稿香港冻结了太子集团八十九亿的资产，嗯，其中乘以个人的资产就达到了六十六点三亿二十二亿的现金，其他三十多个亿是资产。 之前美国也冻结了他一百五十亿的港比特币，包括那个英国，还有新加坡，韩国还有台湾都冻结了他的很多资产。 像这么多国家对一个人出手也是比较罕见的，而且是这么多资产，六十六点三 在其他国家冻结他这么多里面也不算是最多的，但是就这么一个点三，对于我们普通人来说，如果说能够完成的话，就可以实现财富自由了，对于人家来说只是一个小数点。 我之前看到的橙子评论区是没有任何评论的，但是我今天早上看到这条新闻呢，是评论区已经放开了，可以讨论了。说明什么呢？说明是不是他背后的伞 没有用了，慢慢的开始把他放弃了，下一步你说我们，我们国家会不会对他出手呢？
96阿冬胡说
01:28查看AI文稿AI文稿很多人都会问我一个问题啊，为什么这几年越来越多的企业家开始关注香港身份？其原因啊，很简单， 中国香港一直都是全球知名的国际金融中心之一啊，这里的资金跨境流动遵循国际通行规则，法律体系成熟，而且和国际市场高度接轨啊。 很多企业家都会把中国香港当成是一个全球资产配置的一个平台，比如说有的老板在内地做企业，但是会在香港再配置一部分的金融资产，或者是通过中国香港做全球的投资配置啊。 另外一个很多家庭关注的点其实就是孩子的教育问题。香港本身就有很多很好的大学，比如说香港大学啊，香港科技大学，香港中文大学，同时通过中国香港这个国际平台申请英国、美国、澳洲的大学也很方便。 很多人不知道的是啊，中国香港已经重启资本投资者入境计划，个人净资产是达到了三千万港币， 可通过投资合规的金融产品参与该计划。很多企业家是拿到香港身份以后，并不会长期去居住，而是把香港当成是一个连接和世界的桥梁。 如果说你刚好也在考虑资产配置、身份规划或者是孩子未来的教育问题，可以在评论区我们来交流讨论一下。
01:29查看AI文稿AI文稿中国最强四大财团 number four 保利集团，军工、底色、文化与地产巨头，一九八四年成立，前身为军贸公司，总资产约一点七八万亿，核心是军工贸易、保利地产、文化艺术回购、圆明园售售， 既有军工硬实力，又有顶级房企与文化，版图，低调神秘，实力深不可测。 number three 华润集团，民生帝国，红色央企，一九三八年香港成立，前身联合行，总资产约二点七万亿， 雪花啤酒、怡宝、九九九、东阿阿胶、万象城、华润万家，全是旗下品牌，衣食住行全覆盖，是中国人生活中最熟悉的幕后大佬。 number two 中信集团，改革开放窗口，金融加实业，双航母，一九七九年融一人创立，总资产约十一点二万亿， 全牌照金融，中信银行、中信证券、中信信托、重工、基建、航天、鸟巢、中国尊等地标出自其手，堪称国家经济全能手。 number one， 招商局集团，百年央企之首，央企利润之王，一八七二年由李鸿章牵头创立，已成立一百五十年，是真正的央企老大哥。 总部香港，总资产约十三点六万亿，全球最大港口运营商招商银行、招商证券，从洋务运动到今天，稳坐中国经济 c 位。
3766SuperTop
02:17查看AI文稿AI文稿最近有好几个内地客户问我同一件事，说发现在香港很多豪宅不是登记在个人名下，而是用公司持有。他们就问我这种方式到底靠不靠谱，划不划算？今天我就用这一篇把这个事讲清楚。如果你正好也在考虑香港买房，或者未来有这方面的打算，一定要静下心来听 一听，说不定能帮你避开大坑。首先，税务上灵活很多。香港现在没有遗产税，但二零零六年才取消的，不到二十年 将来会不会重新征，没人敢保证，万一回复了。房产在个人名下，后代继承得按这个价值交遗产税。但如果房产在公司名下， 你把公司股权转给子女就行，只交一点股权印花税，比直接过户房产的税费低太多了。日常持有也一样，公司名下的物业维护费、贷款利息都能当经营成本抵扣，合法降低税基 人持有的话，租金交物业税只能扣百分之二十的维修费，其他开销全算不进去。里外一算，公司持有优势真的很明显。当然，公司每年有注册费、审计费这些成本，所以这一策略更适合高价值的物业。其次，隐私保 护。香港土地注册处的信息是公开的，谁都能查个人名义卖名字直接挂在那，但用 b v i 公司持有，公开信息只显示公司名字， 查不到背后股东山顶那些豪宅超过六成又离案，公司持有真正的主人，你根本查不到。第三，传承简单很多房产在个人名下， 子女继承得走法院认证、遗嘱认证一整套流程，时间长，中间还容易闹家庭矛盾。但公司持有的话，直接过户股权就行，手续简单，不太容易引发纠纷。最后买卖和融资更灵活。 想卖房不用直接过户房产转让公司股权就行，税费更低，过程也低调。而且拿这家公司股权去做抵押融资或者做其他商业安排，操作空间大很多。所以你看， 香港有钱人用公司持有房产，不是为了省那点钱，而是在合法框架里把税务、隐私、传承、资产运作一步到位安排好。如果你有打算在香港置业，还没想好用什么方式持有，或者已经开始看了，拿不准怎么操作，欢迎来找我聊聊。我是 annie， 我 们下次见。
25港岛Annie
