月坛片区全区派位怎么报
月坛和回民中学孩子，少数民族，但是优先想去月坛，志愿如何填写？你这个志愿还用填写吗？我告诉你怎么填写啊？如果特别想去月坛，那么你就在全区第一志愿填月坛，你的证券概率是百分之一千，明白吗？那就没有什么悬念。好吧。第二个，那么月坛呢？他呢？有一个特色效招生， 那么你可以在五月十二号到五月二十四号之间，你去月坛直接去报他的特色效，那么他在特色效的二批次里边还有一次机会，你把这个也填上，那就百分之两千了，明白吧？所以说如何填写非常非常简单。你这根本就不是问题啊。好吧。
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04:03查看AI文稿AI文稿西城区小升初经过这么多次改变以后啊，小升初的特点就是批次多，学校也多，那么家长啊，现在就开始迷糊了，不知道小升初怎么去填报志愿。另外一点就是西城区现在啊，南北区域均衡，同时片区内呢，各学校之间的差距也在缩小，所以也是很多家长跨区的首选。 那今天我就给大家捋一下西城区小商初各批次的学校以及填报的顺序，然后让大家提前做好准备。大家看一下西城小商初的时间表， 那如果是跨区到七成小升初呢，需要在五月中旬到七成，教育考试中心把相关资料提交上去，等待教委的审批，才能跟七成的孩子一起参加排位。所以准备到七成的呢，最好把稳一点啊，在四月底就把防护准备好，然后及时的去提交资料。志愿填报一共是三轮，再夹上中间 间的有个二点五派，一共是四轮，第一轮是全区派位，第二轮是特色校、寄宿校和民办校的派位，那么二点五派是直升校去勾选的，最后一轮是学区派位。跟海淀朝阳不一样， 西城的小升初这么多轮志愿是一把就报上去的，然后教委给你一轮，一轮开奖，如果在某一轮你摇中了，就不用参加后面的派位了。第一轮全区派位不，西城所有的学校都要参加，拿出一定的名额给大家摇号。 家长的话呢，可以填零到五个志愿，也就是说你可以选择不参与，也可以选择只报自己想去的学校。这一轮因为是所有的学校都参加啊，他促进了整个西城的南北生源的流动， 如果是老宣务的一些家长，为了防止掉坑呢，也会选择老西城的一些保守型的学校去填报，比如说有一些淘白的家长可能会选择 地产片区的幺六幺分这样的学校去保底。第二轮派位是特色校、寄宿校和民办学校。特色校里面有部分还是面对全北京市进行招生的，这一批次呢，也是全七成的孩子全部都能参加。 那特色校里面最热门的就是华夏女中，是女子特色的北师大附中，他的教育特色，但是呢，这些学校都会收集孩子的视频或者简历，他是一个小范围缩导范围之后进行摇号录取的。 西外的小语种特色，据说如果你进去以后是要直线他的高中的，所以家长一定要考虑好，如果高中不想去西外的，就不要报名这所学校。 巴中市开了两个班校，只在门头沟向整个西城招收寄宿生。最后说一下民办校，一共是两所，一所是正泽，一所是北十大亚太。正泽的是二零二二年新开了初一，其实开始的时候家 不知道学校是什么样的师资报名的啊，很多都是差不多都去了，然后最后发现啊，正泽其实是北师大实验派过来一个主任带队，同时也挖了非常好的师资过来，感觉去年参加正泽派位的孩子同时被录取的，真的是开了一个大彩蛋的。 二点五轮派位是针对直升校的，也就是说有直升资格的家长在这一轮如果想参与是需要勾选的，那如果面对特别好的直升家长肯定会勾选， 那如果对自己职生校不太满意的家长呢，这一轮就不要勾选，直接参加后面的学区排位，比如说有直升西外附中的，也有直升十三中的，或者十五中的，这种家长如果觉得这些学校不满意，你就不要去勾选。 第三轮学区派位跟前两轮不同的是，这一轮呢，名额是不公布的，而且郑宝是包含在这一轮的。二零二二年，西城每个片区从 从之前对应的八所初中改成了十所初中，家长在报志愿的时候，十所学校是一定要满额填报的，你能决定的只能是学校的顺序，一般这十所里面呢，有五到六所属于 a 类学校， 三到四所呢是 b 类学校，还有一到两所是 c 类学校，就是我们所谓的坑校。那有些家长呢，如果在这一轮想避坑的话呢，就需要把一些 b 类学校啊，把志愿提前一点，做一下拦截。 还有就是上面的这四个学校呢，是可以学区派的时候进行双选的，家长在这两个片区里面选一个去参加。如果家里有双胞胎的话呢，一派跟二派都是没有办法绑定的，三派的时候呢，可以两个双胞胎志愿完全一样绑定在一起。
506北京升学规划赵老师
00:51查看AI文稿AI文稿小升初进八中的途径有哪些？第一途径，全区派位，八中在全区派位批次，面向全区招七十人，报名人数如果小于招生人数的话，直接录取， 报名人数如果大于招生人数的话，采取摇号录取方式。那么第二途径呢，是对口直升八中，面向八中附小、春树馆小学、西单小学，分别有百分之八十比例的对口直升。 第三个途径呢，是学区派位。八中面向西城啊，有八个学区能够招生，分别是德胜学区、大春天学区、金融街学区、陶白学区、展览路学区、乐坛学区、广内牛街学区、广外学区。这个批次啊，每年六月上旬报名，七月上旬出结果。另外呢， 十到十二周岁的孩子也可以关注八中的八少八宿的招生。想了解报名详情的评论区您留言。
40刘乐北京升学
00:40查看AI文稿AI文稿关注西城铁二的家长看过来，小升初您这样做！那么西城铁路第二中学小升初的入学途径一共有两个，第一个途径，全区派位，铁二在二零二二年小升初的时候，全区派位招收八十人， 那么具有西城区学籍或者是成功已经办理了能够回西城小升初的学生是都可以报名的。那么第二个途径呢？就是学区派位。题二在西城覆盖的学区有，时差海学区、大春天学区、新街口学区、金融街学区、展览路学区、月坛学区、广外学区。那么以上呢，是 西城铁路第二中学的小升初入学途径，您还需要了解哪个学校的升学途径？点击屏幕下方的预约，来我的直播间！
20刘乐北京升学
06:14查看AI文稿AI文稿哈喽，大家好，欢迎来到我的频道。之前呢跟大家聊西城逃白学区的时候，在底下留言了金融街还有乐坛，我发现想要了解金融街和乐坛的朋友都还是蛮多的，那么今天呢，就来跟大家聊一聊小学实力最猛的乐坛。那么 在西城录完之后呢，我想把海淀、朝阳、丰台、通州的学校呢，都按照重点校来录，因为本身学区的属性真的很弱，生搬硬套的凑数说也确实是不太好说。而且预计在今年暑假之前，我可能还会实际的走进几所不同类型的学校， 大家在选学区，选小升初志愿和填中招志愿的时候，希望能够给到大家一些帮助。另外这不是高考马上就要到了吗？如果大家想要听一听这个高考志愿如何填报，我也可以专门做一期视频。 接下来我们进入正题，我们还是老规矩，先来看一下在乐坛学区内都有哪些学校，先来看一下小学，那么在乐坛学区内的中学都有这些。 好，我们先来整体说一下小学的情况啊，乐坛学区内的好小学真的是非常多，像什么域名啊，三三啊，中五，他们的整体实力都非常强， 其实我觉得就是和这个片区他们的历史有很大的关系。我们打开地图看一下乐坛片区内的部位机关数量，其实大概都能懂了。域名的前身呢是财政部子弟校，之前最出名的就是超长儿童的培养班，简直是可以和八少无缝对接，不过 目前的这个超长班取消了，那在位时间超长的翟金华校长呢，也去办金华实验学校了，所以域名的未来呢，很多人会有点担心，但是照我来看啊，这个担忧呢，确实是没有必要。最近呢，私下我从某西城名校领导那里了解一下 域名小学，他们学生的这个学习基础非常的过硬，可以说从学习的习惯到数理基础的牢固程度来看，都是非常出众的。 那么两个校区接送起来其实也可以接受了，就是食堂一般，好像还有一个校区呢，是营养配餐，不过这个在教学质量超越同类校的光辉下，基本上就可以忽略了。 像三里河，三小河，中古友谊这两所学校呢，目前他们的整体状况是差不多的，三三他的历史上更出众一些了，也更低调一些。中古的硬件呢，看起来现在目前是要比三三好，那两个学校呢，三三的数理更强一些，中古的英语好一些。总之啊，在乐坛，这两所小学呢，就是要比域名 差一口气的状态。但是呢，任何一所放到了西城，甚至是放到全北京，都是可以当王牌的一所小学。那剩下两所呢？一所是复兴门外一小，一所呢是十一二小白云路分校。老师说啊，我觉得这个复兴门外一小之前了解确实不多，查了一些资料，也看了一下学校的公众号，总体感觉呢，就是 一所很传统的老校，风格呢，比较朴实，看起来从校领导层面也不太喜欢玩花活。家长的口碑呢，有的时候其实只能是从自己的角度来说个体的感受，所以呢，这个我只能作为一个基本的参考，不会依据这些对一个学校下定论， 但是从生源质量上来看，和前三所学校应该还是有差距的，给我的感觉呢，就好像是弱化版的三三。 那二小白玉露呢，是整个乐坛片比较不被关注的学校了，从目前的学校配置来看呢，二小对于白玉露的支持肯定没有得胜大，那比受审核的支持力度我觉得还要再差一些。 所以呢，在整个乐坛片区来看呢，啊二小白云路目前应该是相对落市的。那接下来我们再来说一下中学吧，相比乐坛片区小学强势，那这一片区中学的整体情况就会差一些，尤其适合德胜， 相比其实就是差在了中学这一块。那巴中目前的直升校呢，都是在淘白片的，我简单说一下巴中以后呢，有机会我来。单说巴中的整体情况，那就目前的巴中初中来看，生源的质量还是不错，郑老生呢也比较多，而且目前呢有集团内直升的政策，所以相比其他学校，近水楼台先得月。 而且据我了解，巴中六年贯通培养的孩子，他们的平均成绩是要明显高于中考考进来的孩子，我觉得可能是存在一个适应性的问题。另外要说一下，巴中的教研做的真的是非常好，很多命题组的老师呢，就是来自于巴中，如果你认识的老师突然联系不上了，不用怀疑， 肯定他们是被扣在了命题组。好，我们接着再来说一下幺六幺分这所学校的历史呢，很有意思，有兴趣的朋友呢可以去搜一下。从二幺四到幺六幺分，不仅仅是名称上的改变啊，校额到校的加持在幺六幺分身上的表现是淋漓尽致， 很像当年的文汇中学，本身智力不错，还同时有着校友倒校的资格，不过什么时候取消呢？这不太好说了，总之就是走一步看一步吧， 那像三十五实验幺六幺呢，我都会在别的学区收到，所以在这里呢，我们就先按下步表啊。最后我们来说一下，四十四西外还有铁二中 四和西外呢，毫无疑问，选择这里就是为了拼笑和倒笑。那从西城的这个整体来看呢，因为鸡娃的蜂巢孩子呢，只要努力学家长选好了课外机构，普通家庭被中考主动选择普通中学，其实是很理智的选择。 但是呢，有一点需要提醒大家，中考和高考考试模式还有学习模式呢，都是有差别的，一定要在中考阶段选择一所适合孩子学习习惯的学校，不要觉得我这次中考分数高了，校额能选，实验却不选，就是浪费分数。其实不是的，也许还 孩子选择十答二复或者十三中可能会是更好的选择。这个呢，需要家长了解自己孩子的学习情况，再来做相应的决定，毕竟啊，这鞋舒不舒服只有脚知道。 那四十四他的管理是很严格的，学的也很苦，所以呢，高中最好找类似的高中，帮助孩子顺利度过初高中的衔接。然后我们再说下题二中，这个呢，是我在乐坛片区不太推荐的一所学校，甚至包括幼生小的，全区九年一段我都不推荐。 而中这么多年呢，有着乐坛这么好的生源，可是就在教学上一直以来都没有明显的突破，这也从侧面说明了一个问题， 多说一句，学校部分老师本身对于升学规划等事项的并不上心，学习这点真的是非常耽误孩子，尤其是高考阶段，再加上没有校额到校的优惠政策，我建议乐坛片区的家长尽量避开题而终。 有时间关系呢，就和大家先聊到这了，下一篇呢，我们来一起聊一聊宇宙最强的金融街学区。不过呢，最后还是想说啊，选西城尽量不要选金得月了， 高校画片时代调节到附近学区概率真的太高了，用这么高的学区议价，最后去了一所调戏校，精神和金钱的成本都太高，所以我真的是强烈的不推荐。好了，礼之即来，关注金妈，我们下期见！
57鸡妈聊教育
00:42查看AI文稿AI文稿各位家长，有房没户，有户没房又生小孩子，到底该在哪里报名？很明确的告诉您，这部分孩子呢？各个区的教育局会进行统筹安排。 怎么个统筹安排方式呢？就是你居住的地方，片内的学校如果有空余学位，那么很有可能就在片内就读，但是如果没有空余学位，就会被安排在就近的其他学校上学。 另外有一些学校呀，也会拿出一部分空余学位来进行电脑派位，当然这要家长提前为孩子进行报名，摇号成功就可以进入这所学校来就读。但是如果没能摇号成功也没有关系，之后可以继续到教育局统筹安排的其他学校来上学。
324富饶谈教育
04:35查看AI文稿AI文稿北京以北这一块，其实最主要的社区呢，就是物资的大院，这也是这一片最好的一个社区，毕竟啊，他是一个真正的这种护卫大院， 而且里面呢，有食堂，有幼儿园，啥都有，配置很好啊。四呢，就是红包公社区这一片，然后还有三里河东路这一片。现在这一块的房价其实比较便宜啊，前两天出了一个七百六的小两居，七百六能在月坛买个两居就挺便宜的了。 越南，北京以南就是正经的中国的画片了，那这一块呢，咱们又把它分为两片，东边和西边， 东边呢，整体偏贵，整体偏新啊。这一片最好的房子就是三里河一区的三号院，现在所在的呢，就是三里河一区的三号院，可以说是整个中古花边范围内最好的这社区了啊，他是发改委的一个家属院，总共呢是五栋楼，九九年的房子。现在呢， 这个小区刚刚改造过，大家可以看到小区的特点是楼林新，环境好，而且呢自带网球场，自带一个小公园，而且还自带老年活动中心。他离学校呢也非常的近，对面就是古的高年级部，这栋小白楼就是中古的这个游泳馆啊等等活动中心所在的楼。 这个小区主力户型呢，是七十六平多一点的这种西南和东南的两居室，它的价格大概在一千四百多万，我们可以看到这些地面都都没有平整完啊，没有种上绿植，等种上绿植之后会更好一些。 说错了，最好的应该是三里河一区的五号院，但是这个院啊，他是不涨楼。然后呢，没房咱们也买不着，抢也抢不着，很少出房。三里河一区的五号院，但凡是带电梯的，这是咱们能抢得着的，不是不涨楼那个院的，但凡不带电梯的， 都是咱普通人买不着的好房子啊。所以呢，如果说用三里河一区五号院的塔楼和三里河一区三号院的这些楼来比的话，那还是三号院更好一些。所以普通人能买到的最好的房子应该是三里河一区的三号院了。 三里河一区二号院呢，这个月也挺新的啊，九七九八年的，已经改造过了，但是现在处于无房状态，也很少有房。然后三里河一区这个社区很老，但是很大， 从这个三里河一区的街心花园出来，再往北走，咱们就到了这个三里河一区的这个老院。这个老院呢，其实是最早的这个发改委的院啊，但是现在呢，都已经过期了，里面现在都是五几年的这些老房子，看所有的车位啊，都是自己占上了，到这个院里面仿佛就出 穿越到了上个世纪啊，这都是手写的门牌号啊，全是这种三层的老房子，带个小尖顶。我们院里最新的一栋楼就是这个三号楼啊，当时住的人也是级别最高的人啊。呃，有很出名的人住过这，这个是六层楼的楼房。 三里河一区有好几栋老房子，都是爬满了这个爬山虎，特别的有年代感啊，进这个院就感觉回到了小时候。 另外还有三里河一区的五十五、十一、五十二这几栋楼。如果你考虑在中国买一个能住的房子，但是三里河一区三号院的预算咱们又够不上的话， 其实呢，我会比较推荐这个三里河区的五十号楼，五十一号楼和五十二号楼，这三栋楼也是发改委的楼，他的房龄呢是八三年的，全部都是这种六层的板楼，不带电梯的， 总共分两个院，五十号楼和五十一号楼共用这个院，这个院的环境大家可以看到，是花园式的一个环境。五十号楼和五十一号楼都是从这个院去进自己的家门的啊， 只有五十二号楼是从隔壁那个院，那个院呢，因为带着底商啊，环境稍微差一些。在这三栋楼里面，咱们大概花个八百多万就能买到一个两居室啊，最小的两居室不到五十平，可以控制在八百左右。 然后就是三里河北街的以西边，西边呢，主要的几个社区，一个是三里河北街的五号院，一个是二号院，一个是三号院，然后还有一个就是南沙沟小区。南沙沟小区不出房也知道啊，国务院宿舍多难出房呀 啊，很少很少能买到啊，虽然房子比较老，七几年的，但是也很抢手。北街的这个二号院，三号院和五 总的来讲是三号院，他的环境是最好的，五号院呢，只有两栋楼比较小。三里河北京的二号院呢，属于改造过了啊，挨着幺六幺分。所以我前两天在乐坛德胜专场直播那一场也说过啊， 其实的成交量没有大家想象那么大，数据也给大家发了吗？这么几句话就把中国的这个画片的房子基本上抢完了，所以你说有多少房子呢？确实很少啊，能选的不多。
124北京叮当
04:22查看AI文稿AI文稿关注西城月坛的朋友，今天这条视频内容呢，您一定要看到最后，记得边看边拿小本本记上，并且大家呢点赞帮哥们多转转。 首先先说说大背景啊，西城全区派位，尤其是作为孩子家长来看呢，这点使很多家长，尤其是在二零二一年七三幺以后，使得很多家长在考虑西城买房的时候尤其谨慎。 收完大面，咱再收到板块本身，西城呢，最受关注的是三个板块，德胜板块，月坛板块和金融街板块，金融街的房价是这三个板块最贵的，也是西城的最贵的顶流板块， 类比海淀的话，相当于海淀的腕力，大多数家长属于够不上的那种，所以呢，金融街啊，咱们就暂且不说了，怕死掉了。月坛和 德胜在过去来看，德胜的关注程度一直是优于月坛的，原因在于啊，德胜的好学校确实比月坛要好一些，而那个时候呢，西城还没有全区派位，所以德胜的好学校是买上房就可以在这个区内就读的， 所以德胜的关注度一直很高。回到现阶段啊，在二零二一年的七三幺以后，西城全区派位，整个西城的房价迎来一波啊，房价的下跌这么一个过程， 再加上二零二二年今年四月份，新城所有学区新增两所派位中学来到了每个片区都有十所学校派位的一个情况导致，哪怕年初的时候，西城的整体房价都有所回升，也回不到二零二一年的巅峰水平。 房价呢，在学区属性啊逐渐稀释以后，房子的品质和物业现在慢慢成为了很多孩子家长首先考虑的因素，所以呢，接下来呢，我会把月坛的小学和中学做个排序， 但是呢，我更加注重去说房子弱化学区的属性，因为在二零二一年，很多被派出区的，今年好点没有出区，但是很多买在好学校旁边的家长都被分配到区内相对较弱的学校， 所以呢，我会从这个房子本身的角度帮大家去做更好的去书底和选房。再回到月坛啊小学目前有五所，依次排序，两所一流一类的学校，分别是玉米小学，三里和三小。一流二类分别是中国友谊小学，特色是英语比较好，说出来你可能不信， 这个小学一年级就开始英语口语化了，他的教材都是上课老师发的，下课就要收回的，不对外的自己的教材实力雄厚。然后呢就是复兴门外一小，白云路小学，属于二流一类中学呢，过去是八所中学派位，三所北京市重点 分别是北京八中，北师大附属实验中学，幺六幺中学。三所西城区的区重点分别是北京市铁二中，北京市第三十五中， 西城外国语中学。最后有两所啊，幺六幺中学的分校前身叫做二幺四中学。之前呢，月坛不如得胜，有部分原因呢，就在于这部分的学校偏弱一点， 但是呢，在一八年以后啊，学校改名以后，师资和声援都发生了很大的变化，现在呢也还不错。还有呢就是北京市第四十四 中学，今年呢，还新增了两所中学，分别是北师大附中和北京四中。说完学校啊，我们再来说说小区，月坛的小区呢，比较特殊，基本上都属于产权单位农，所以呢，月坛的物业好坏完全取决于产权单位的级别。 目前呢，月坛最好的小区是三里和一区三号院，对应的产权单位是发改委。九九年的房子，总共五栋楼。物业是月坛最好的物业，安恒泰物业， 前后布林街自带公园，二十四小时物业值班。九九年的房子，人车还分流，有地下停车库，普通购房者可能看不到这个小区的物业有多好， 比如说冬天的时候，整个月坛就这个小区的物业，早上起来六点的时候扫雪，这可能是整个北京大部分小区都比不了的。那么我住万里，我要说自己扫雪您都 不信，但是确实这样啊，但是这个小区有个缺点。
484佳爷房谈
00:52查看AI文稿AI文稿惠文中学招生的途径有几下，几个按照这个时间先后顺序来，第一个批次，在这个派位的二批次全局派位里边，通过摇号进这个全区所有的同学都能够填，都有机会摇，能不能摇的上，听天由命，跟你是不是三好生，是不是有特长没关系。那么这个批次结束之后， 个别小学有直升会文的名额，在这个有直升名额的小学毕业生里边，那么你能不能走上这个直升名额，也是填报志愿之后随机摇号，跟你是不是三好生也没关系。这个批次如果没走，在第三个批次里边， 会文中学会有，在个别片区之内有就近派位入学，如果你这片里边有会文的名额，你填报之后摇号能不能摇得上也是听天由命，跟是不是三号声也没有关系。也就是会文中学的招生流程里边，他的几个批次的录取完全都是摇号的，那 在摇号这里边，不参考孩子是不是三好生，是不是大队长，有没有特长，你进课文好不好进，这个是取决于志愿填报的技巧，另一个是取决于在摇号过程之中的一个随机。
266吕付国专治教育焦虑
01:08查看AI文稿AI文稿接下来由技术解说薛校长介绍现场电脑派位的操作步骤，有请好的各位来宾，各位电视机前的观众朋友们，大家好，二零二零年开封市市区小学生初中电脑派位工作呢，经过我们紧张的筹备，马上就要开始了，下面我来介绍一下今年我们小升初电脑派位工作的五个环节。 首先呢，我们由计算机对多胞胎报名人数进行统计，其目的是利用一个随机号进行排位，实现对多胞胎孩子的捆绑，使多胞胎学生能够同时排位到一所学校。第二个环节， 现场发放派位学生随机号，并且打印随机号。我们要通过计算机为参加派位的一万一千五百零三名学生发放随机号，并且呢现场打印名单，完成第一次随机。第三个环节，我们要通过摇号机确定录取顺序，即确定按照随机号从 从小到大或者从大到小录取，完成第二次随机。第四个环节，我们要通过摇号机确定提前批、公办和民办志愿的派为顺序，完成第三次随机。最后一个环节，由计算机完成所有两个批次六个志愿的录取工作，并且呢，现场打印录取名单。
312开封宇华实验学校常老师
06:47查看AI文稿AI文稿玉明小学是五九年创立的，是以前中央财政部的子弟学校。注意啊，这里是财政部，不是财政局，知道这个档次了吧。学校旁边就是财政部，七八年的时候由市教育局确定为北京市重点小学，注意，是市中点小学，不是区中点。 一四年合并了青龙桥小学。从古至今，玉民就一直是西城的强校，妥妥的西城前五甚至前三的小学啊。老牌牛小，十二小，玉民黄小，这都是并称的。之前有共建，大部分学生都是财政部、铁道部、保健部的子弟， 现在取消供电之后，仍然有大部分的正保生，换汤不换药而已。域名的师资和硬件都比较不错，综合视力强，教学水平高，体育方面也多次获奖。得知体全面发展的学校，近年招生规模都是稳定在十四到十六个班。域名呢，从今年幼生小来看，七三幺之前的 全都录了，现在要之后的都调集到这个奔入了。有哪些小区是对口的域名呢？咱们来看一下他招生简章中的画片范围，这里边存在不跟大家意念了， 这里边呢，春哥给大家重点推荐几个小区吧，按照不同的类别跟档次想要进域名的，我觉得大家重点挺好的。 说起房子啊，玉米小学对应的最大片区就是真五面的二三四五六里了，这都是老小区。从五十年代 开始建到九十年代的，楼龄跨度比较大，红砖楼是最常见的，迁中没有电梯，塔楼年代要新一点，九十年代开始流行塔楼，因为那时候大家都住腻了这个砖楼了。塔楼当时是从香港还有新加坡引进来的，你看现在塔楼不吃香啊，当时可是香波寡，而且快， 宽敞也可能赶上当时家里边没多少家具。所以在所有的老楼里面啊，寸格是比较推荐塔楼的，一个是楼铃芯，再有就是宽敞一点，更重要的是有电梯。 老社区呢，都比较成熟，买在超市什么，这都不用担心。这种小区没有停车位置肯定的，但是停电动自行车绝对没问题。说起来啊，您要是在老西城居住和上学，没有汽车不要紧，但是绝对不能没有电动自行车。最不推荐的就是龙门直接开到马路上的，比如说像这栋楼， 老楼小区呢，还有白云灌街北里二号三号，这是挨着的，这个小区是挨着河边的房子，粉色楼就是白云灌南里，再往南走一点。嗯，就是看看楼刷的不错， 其实岁数都挺大，属于老黄了，刷绿漆级别以上。白云罐小区和真五面小区啊，其实都差不多，楼龄大，很多都是不能贷款的，能贷 贷款评估价也比较低，所以单价都稍微低一点，买的时候找评估价高的买，比如说塔楼就非常推荐。然后小区里边好一点的就是汽南小区了， 护城河以南就是气南小区，护城河以北就是气北小区，大家看这个河没有气南是去域名，气北是去白云路。就是因为对应的学校不一样，所以这俩小区的单价也差。这事呢， 两个小区体量都很大，小区里面房子建成年度跨度很大，你看这灰色房子就是五十年代的楼，楼高层就是九十年代建的，这种黄色的楼是最新的，还有塔楼也比较新， 最靠北的高层，视野不错，看护城河能够跳啊。整个月坛小区里边含有月坛敬老院。小区里边的房子因为种类比较多，所以户型也很多，最小的一居是三十六平，二居五十平，三居是七十平左右。最推荐的是四居啊，这个 小区竟然有四居，是一百二十七平的，而且户型非常的好，但是很少出，这个小区单价都得有十五万了。村哥呢，把这个小区从一居到四居推进的户型图也给大家找出来了，注意保存，点赞收藏不迷路。 这个小区对口玉米，我觉得是对口玉米里面最推荐的小区，虽然远点，但是因为户型多样，所以价格合理，虽然老点，但是基本都能贷款。 再有呢就是西边门石花院，这是国务院宿舍我爱我家的取型地。石花院其实跟铁丝的类似啊，而且离的也是非常近。小区建筑风格啊，就是那种前苏联的建筑风格也是这种，三层小楼，也有四层的 单元门都改扩建了，小区很大，有的人家院子弄得很讲究，安上了大铁门往里走，就是我爱我家的取景地了。大家都看过这个剧吧，是九十年代的一部情景喜剧啊，情景喜剧的奠基之作， 真的特别爱看，我爱我家看了好几遍了。嗯，你们喜欢我爱我家里面那个人，我，我最喜欢的就是老夫啊，你还英雄本色，我看你是狗熊本色，哈哈哈。这小区啊，尽管楼林老，但是很幽静，人人素质也高，整个一层 来个小院也真的没谁了，别忘了这个可是市中心，这个小区基本是没法贷款的，单价在十一万左右，如果能贷款的，单价的才十五万。 我们再来看看对口渔民附近的，尽心想去有哪些便宜点的啊，比如说温馨家园，这个是广电的宿舍，对口渔民九九年的房子，塔楼板楼都有，院不大，里面有个广电总局，餐厅，两边是临街的板楼。一进小区看到小区大 logo， 最高的是两栋塔楼。小区看着挺新的，离二环不远， 在这住的应该比较舒服，但是很少厨房。再有就是真武家园，这是广电分的房子，很新，楼院环境很好。小区对 对面就是玉米，这小区没法买，但是可以租。再有就是一些高端的小区了，你比如说金融世家，这个小区当时开盘的时候啊，京东街工作的高管买的挺多的，位置不错，没噪音，步行藏南林路站十分钟吧。大户型豪华版楼，林新两千万起步。 育民小学斜对面，这个小区打手挺严的，一般人反正进不去。院子很小，就那么几栋楼， 最小的两居九十五平，三居一百八左右，是东西朝向的，四居二百七十平，南北通透。四居的户型最好，但是真贵啊。然后就是龙泽府了，灰了吧唧的一片楼，位置其实一般，木樨地，白云观附近，您顺着虎城河往东看，那一片灰色的楼就是龙泽府了， 也算是这个片区的地标性建筑。大户型豪华版，最小户型也得三居室，两百平以上估计三千万起步。顶毫。之前介绍 望京的豪盘，如果对比荣泽府，价格一样的情况下，你会买望京的金茂府，还是会买这个荣泽府呢？其实啊，一进这个小区，你真没觉得这个小区有多么高的档次。小院倒是挺安静，一栋个灰色楼围成一个小券，感觉啊，不气派，但是挺幽静的，每个单元都是那种同门 小区，院子里有这种公园的长椅，因为确实地方不大，所以来说也很难做出气派的感觉。小区从地理位置来说，其实离玉米稍微远点，离白云路近点，这个小区可以说 完全脱离了学区房啊的性质了，本身它的品质，这个位置啊，就只是这个价钱。最后呢，老规矩，我把这一期说过的这些房子啊，通过文字给大家打到大屏幕上，以后买房按照这个买啊，根据自己兜里边钱多少。 收藏点赞不迷路！下一期我们来聊一聊三里壳三小对应的房子该怎么买？
00:56查看AI文稿AI文稿长沙小升初跨区派位方案公布，有几个重大变化值得注意。派位名单放在最后，建议收藏。第一个，长骏双语股上。实验中学已经在名单内，运动区一组、二组都有该校的指标，说明该校今天开学是没有问题的。第二点，运动区跨区二组 派位学校只有两所，陆山国际加上陆山外国语。第三点，民办学校转为公办后，亲子部相依在开服区内都有派务指标，而中亚培翠、相郡陪翠等尚未明确。第四点，阳湖比较特殊，也就是说阳湖内的楼盘只在阳湖片区内进行危机拍位。当然跨区拍位也是有条件的， 主要有三种情况，这里就不念出来了。最后是跨区拍位的详细方案。
275长沙老左说房
04:37查看AI文稿AI文稿今天林老师来给大家讲讲厦门市岛内小升初电脑派位的情况。岛内小升初派位呢，一般有四种情况，第一，多所小学对一所初中。 在这种模式里面啊，片区内有多所小学对应一所初中，他是最简单的，电脑直接把学生送入唯一的一所初中里。 第二种，多所小学对多所初中，那就需要填报志愿。我们用一个例子来说明这种情况， 假设某片区有 abc 三所初中，电脑派位的任务呢，是将该片区所有学生公平的分配到这三所初中，电脑根据志愿顺序随机完成派， 即将第一志愿填 a 校的学生随机派位到 a 校，直到第一志愿填 a 校的全部录取。前提是填报第一志愿的人数小于招生指标数啊，或 a 校就完成了招生指标， 同时按此规则录取第一志愿 b 或 c 校，然后再根据此规则录取第二志愿，第三志愿依次完成派位。 换句话说，在第一志愿，如果报考的人数啊，多于某校的招生人数，那么学生是否能被抽中，全靠电脑的随机抽取。那如果学生没有被第一志愿录取，是否会被其填报的第二志愿？假使是逼校录取， 完全取决于有多少人在第一志愿填报了 b 校。如果第一志愿填报 b 校的考生已经多于 b 校的招生人数，那么将填报在第二志愿的考生肯定是不会被录取的。 反之呢，如果第一志愿填报 b 校少于 b 校的录取人数，那么 b 校就要在第二志愿里继续录取。 总的来说，对于要填报志愿的片区啊，如果大家集中填报某学校，那么志愿的作用就小了。 所以不要问我第一志愿没有被录取，是否会被第二志愿或被最后志愿录取，这个是无法知道的，因为跟别人填报的情况有相关。那么干嘛还要填志愿呢？一般需要填志愿的片区学校都是 是中学相对比较分散的。当学生在第一志愿填报比较没人填的学校，那么志愿的满足率呢？是相当高的。譬如说，有的学生往往在比较没有人填报的学校附近，他也 跟风去报其他人意向强烈的学校，第一志愿就填报家门口的学校，那么对他来说，志愿肯定是有用的。 第三种，多所小学对多所初中不需要填报资源，还是以片区内有 a、 b、 c 三所学校来说明派位的一个情况。 具体的做法是每个随机码，也就是学生随机从 a、 b、 c 三所初中校摸一所初中校，如果摸到的是 b， 那么就 会被派到 b 校，依次派位，直至各校招生指标输满。第四种，有些小学是横跨两个甚至几个片区的，也分为两种小的情况。第一，学生可以选报一个派位片区， 如果选报的人数超出计划数，电脑呢会从中随机录取，则超过部分会被派往另一个片区。情况二，有些跨片区选报的学校 不要再随机抓阄，学生选什么片区就定在那个片区。需要说明的一点是，第一种情况可以填报跨片区，比如第六片区的学生可以填报第四片区，第十三片区前浦南、前浦北会 斩男的学生还可以填报第十三片区。湖里区的学校可以填报金陵湾实验学校、龙秋亭实验学校这些跨片区派位，会先派位，可跨片区选报， 如果报名超过计划数，抽不中的回原片区，不会影响原片区的派位。这样说大家明白了吗？关注林老师，点赞收藏，考试学习有我帮你！
26厦门林老师
