多伦多为什么叫多村

你好，我是窦三岁。每个人来到加拿大温尼伯都觉得这地方太村了吧，连国际大多数多伦多、温哥华也难逃这个称呼。这个到底是为什么呢？咱就说温尼伯吧，高楼没几栋，公路也不平，甚至还有大坑市绿化，只有绿油油的草坪了。这都不是重点，重点是村里的话题都是人传 男人。这不最近爆出来温尼伯谋车行，华人员工倒卖客户信息，弄得满城风，所以这就是村的特点，谁家发生了点什么事，第二天大家都知道。

来加拿大之前一直不太清楚为什么大家把温哥华叫温存，把多伦多叫做土狼村，或者说叫做多村，把卡尔家里呢叫卡村， 我当时想还没这么土吧，后来之后来到加拿大，时间久了才知道整个加拿大真的就像一个大农村。他的土呢？我我就列举三个方面嘛。第一个城市建设， 那加拿大大部分城市，比如说温哥华，多伦多这样的国际大都市吧，就比较大的城市，他的高楼呢，仍然是集中在市中心比较小的一块区域，不管是数量，高度啊，现代化的一个程度，以及城市规划，其实完全没办法和现在的北京上海比， 放到国内呢，基本上也就是一个。呃，三线水平或二线水平这样的一个水平吗？二线城市的一个水平吗？其实比二比我们国内的强，二线水平，比如说杭州啊，成都，武汉啊这种城市都要差一些，这是说 实话实说，而且加拿大的很多中小城城是中小型的城市啊，就是不是温国华，多伦多这种城市，那就看起来更农村了，甚至有很多中小城市三层楼都很少见，大部分都是一层或两层的。明君，那第二个比较土的地方呢？就是加拿大的这个公交系统，那这也是很多人都抱怨呢， 山大的这个公交系统，其实，呃，第一个是线路比较少，第二个是等待时长比较长，比如说大部分公交车那半个小时才有一班，而且经常不准时，那如果你不小心错过了，那就要在寒风中再等上一个世纪。 那地铁呢？也只是少数几个城市存在，而且大部分的地铁是建在地上的，高铁就更别说了，高铁基本上就没有。所以你在加拿大如果没有车，那真的是在冬天啊，或者说平常的出行上会举步维艰。第三个比较土的地方是什么呢？我感觉是社区管理。你看 国内的这些地方，不管是别墅也好，高层也好，洋房也好，至少市区内的这些绿化还有建筑的一些维修，这些东西只要交了物业费，对吧？都也就相当于都都管理了，就帮你去维修了。但是 加拿大这边你虽然交了地税，但是维修的时候还是要自己亲自上阵，扫雪也得自己扫，屋顶坏了自己修。所以说这方面真的是感觉。嗯，挺土的。

我们看完主城，也看完二楼，接着我们看一下地窖，地窖分两种，一种是 unfinitch， 一种是 finish， 意思是一种是装修好的，一种还没装修好的。没装修好的一般都是新房子 装修好的，地窖下面铺着地毯，所有的包装好。现在这种情况是没有装修好的，因为房子是一七年交收，所以很多东西还没有装修， 包括这个热水罐， d s 炉，就煤气炉，还有煤气炉控制的面板等等，这都是外露，还没有装修。窗户跟外面的地面是持平的， 所以叫地窖。这种叫做 wall out basement， 可以走出去的地窖。 打开这个门， 这里有一条楼梯，走上楼梯，这就是后花园。 现在新房子越来越小，以前的老房子前后花园的地都很大，用来绿化 这些草，平时要 take care 好，每年要减草。一般传统的本地西人在管理这些草坪是非常好的。这个位置是通往组成的，这个楼梯是通往组成的， 这里是有一些 fence， 我们叫护栏围着。侧面的花园比较大，小朋友可以在这里踢球，包括打羽毛球都可以。 另外假如家庭有养狗，也可以在这里遛狗。这里是可以种一些蔬果，包括一些西红柿啊，南瓜啊，这些都可以种一些蔬果。从这里可以看到房子的后面的景观，整个房子后面的景观。 这里是有个侧门，是通往外面的，我们去看一下， 把门打开就可以通到外面的马路。 这个社区比较安静，你想找个人都没有。在加拿大居住的好处是社区比较宁静，个人可以修心养性。 你说国内好还是国外好，各有千秋，看你自己的心态怎么去生活。年轻人不一定喜欢 这个房子，朋友是二零幺六年以六十多万新房子买进来的， 到了今年年初涨到一百四十多万。加拿大跟美国的房地产在这两三年可以说是暴涨，就是因为这个原因，美元处才连续的加息，冷却房地产市场，包括压制通过膨胀。 从今年初看到北美房地产的价格已经在下滑，经济开始慢慢有衰退的现象。另外，在北美入市房地产的主要力量是印度人，反而这两年当地的华人入市房地产偏少， 一来华人认为当下的房地产价格偏高，二来新移民来自中国的人数逐年下降。这两年来了很多印度人，他们成为买房的主力大军。 还有一点重要的，印度人买房子跟华人不一样，他们是几个兄弟姐妹家庭加在一起去买的房子，当几个家庭聚在一起的时候，首付付款 等等方式都比较轻松，都能够应付。所以印度人喜欢几个家庭一起买，当家庭经济发展之后，有条件的 一些兄弟姐妹又在外面去买其他的兄弟姐妹，作为经济支持这样滚筒式发展。所以北美的房地产市场，华人跟印度人可以说是此消彼长。 我们国家现在经济不是太好，但是看看北美的市场也开始有衰退的现象，那么我们企业也应该像印度人一样，互相抱团发展，一起出海。 关注西服，为你带来更多的北美市场生活经验。关注温超华。

多伦多是安大略省首府，也是加拿大最大的城市，人口超过六百四十万，也是很多华人新一名的登陆首选地。但是多伦多那么大，很多新一名登陆的时候都是两点一抹黑，不知道刚登录应该在哪落脚， 哪些地方适合华人居住生活。所以从今天开始开奥就来细细讲解一下多伦多的行政区划，希望能让新移民朋友们有个大体的方向感，如果有说的不清楚的地方，也请老爷们们多补充批评执政。 首先，加拿大的行政区划比较有意思，分为联邦层面、省级层面、自治区层面等，以及省级直辖市层面。我们传统意义上的多伦多其实主要指 ctf， 通常轴属于省级直辖市层面，但是除此之外还有个称呼叫 gta， 是几个自治区的总称，除了包含 statue of toronto 以外，自吸向东，还包括 hotent region、 pierre region， yolk region 和 johanne region。 所以我们通常所说的 gta 是包含了四个自治区以及一个省级直辖市， 每个自治区下还下辖了几个城市或者县。这张图应该很清晰的表明了每个自治区下辖的城市或县的名称和位置，大家可以截图保存。其中我们华人集中的区域有 ctovtronto 的北约客，石家堡、 ukra region 的 reachment hill， maham von peo region 的 misagar 以及豪腾 region 的 offico 等。在这个系列接下来的视频中，我将从学区分布、房屋价格等方面更加详细的介绍各个区， 方便各个新一名朋友们安家。职业，敬请期待。今天是 boxs nj， 也是圣诞假期的最后一天，预祝大家明天开工顺利！

相当于啊，我们是我们三个是加拿大第六大城市的市中心，这相当于上海的人民广场。然后这里，呃，本来夏天都是有电影看，然后周末有那个表演的， 今年因为疫情都取消了，大家看一下。 我后面的呢就是市政厅，然后这个呢， 冬天就是溜冰场，夏天就是吸水池。前面有发过视频， 然后这里的人呢？这个公寓其实是不合算的。公寓？ 不不不，会买起来，但是他的那个物业管理费特别贵， 所以一般的人也不买公寓。他一般就是买来投资出租的一些移民啊，或者是一些留学生啊，这样，嗯，今年疫情吧，什么都毁了。