第三批次
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00:0824科技Yin
02:18查看AI文稿AI文稿哈哈，厦门第三次土拍要来了，这一次土拍有什么新货好料？对于厦门购房者来说有什么影响？为什么厦门 gf 要持续拍地？它的意图是什么？首先我们看一下 这次总共四块地，五月湾 tod 地块，四月十七号改的规划，零一地块已经给保利五万出头的楼面价拿下了，这次拍的是零二地块，也是一线海景，靠近地铁口， 我会做第四代住宅，大概率是有保利或者是阿发拿下。另外两块呢，是海棠 tod 地块啊，在那个普瑞跟普盛一期的对面 啊，位置都比土生二期效更好一点。喏，这次会做刚改或者是改善类的产品，你们想要在海参湾改善的，可以关注这个新地啊。第四块地是吸顶地块，就在嘉峪里三期的隔壁地段，跟配套跟嘉峪里三期是一样的， 但是高区的景观面是不如嘉瑞里三期的，所以你们想要核心区景观好一点的，就只能买嘉瑞里三期的高层了啊。而且这一次三期确实卖的好，也增加了联发持续金跟西庭的信心啊。 那优质的供应呢？其实对于没有买房的人来说是好事了，有更多的产品选择。那么对于已经在这个地块周边置业的朋友来说，副哥劝你啊，你把心放在肚子里面，好地 z f 他是不会贱卖的，而且市场的需求一直都在，价值就在 啊。那为什么 gf 要持续拍定呢？其实很简单了，要这个要收入嘛。短期来看呢，厦门 gf 将会进一步优化土地的供应策略啊，一方面就是会优质供应， 另外一方面啊，会放宽设计条件，比如说优化容积率啊，鼓励地负债住宅啊， 给到更多的产品的灵活性啊，对不对？让外地跟本地的这些开发商有更多的拿地意愿 啊，也给到市场更好更优质的产品。其实富哥觉得这个是双赢啊，你们如果有在下面看新房的啊，一定不要错过富哥的额外购房补贴哦，真金白银降低你的购房成本 啊，白纸黑字保障你的权益啊！好吧，你们有需要的主动联系富哥，厦门买房关注富哥，避坑还能省钱！
00:36查看AI文稿AI文稿五月六日，青岛二零二五年第三批次拟工地清单发布，本批次仅出让一宗地块，为青岛高新区火炬路南侧地块。地块位于火炬路南、华中路东、祥茂河以西、青岛中学北侧， 住宅用地，占地面积约六点二六万平方米，建筑面积约十点零二万平方米。该地块容积率仅为一点六，建筑高度限制在五十四米以下。 吉林祥茂河享有得天独厚的自然资源景观。据了解，该地块曾在四月初发布地块控规调整的公式，调整内容为地块西北部由商住混合用地调整为住宅用地，用地面积六点二六公顷，容积率不高于一点六。
