2025浙江湖州高考状元
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05:52查看AI文稿AI文稿你儿子是考了大概多少分？七百零六分，七百六分。嗯，湖州应该是三县两区最高的分数啊。对对对啊，大家好，我是你们最爱的小影老师啊，今天我们来看一套湖州状元的一套房子啊，这小区在通济弄， 但是这小区可能很多人不知道，我也是第一次来见啊，所以说给你们大概指一下，这里是条公街啊，公街边上是中国人民银行啊，然后这里有条小路，看到没有？小路走，往里走啊，往里走，走走就到了， 走两步没病，走两步一起去看一下 let's go。 这个小区到底不一样，你看状元小区啊， 湖州市的高考状元啊，湖州市啊，三县两区啊，我们现在进到小区里面了啊，整体小区给我的感觉是位置非常好，但是相对来说房子也是比较老了。房子是九七年九八年的房， 到现在已经也是二十几年了。呃，但是闹中取静，桥下是非常安静的，包括停车位也比较方便啊。 车库上一楼的，到了，你看重点拍一下。对，好，敲敲门。哎，房东你好。哎，房东你好，恭喜啊，你儿子不在家？嗯，我们刚回来，他刚休息。 这房子看出来了啊，三开间，朝南的，而且房间都非常大，我们看一下南南向的，因为是在车库上一楼，担心这个采光问题。那这个采光问题没问 问题呢，因为前面是人民银行的一个，后面的一个矮房子啊，所以采光不错。大家好啊，今天很很很有幸啊，来到状元之家啊，这个是房东露个脸啊。大家好，对， 然后今天先先聊一下房子啊，然后再去聊一下他这个学习或者说怎样才能让自己学的更好更快，这个大家很关心的一些问题啊。首先了解一下房东，你这房子现在产证面积大概多少？呃，一百零一点四五个平方啊，你现在的话现在报一个什么价格呢？ 你就按照市场价吗？一百二十几万呀，一百二十几万。对，因为这样的，我们来的路上注意到了人民银行边上有一块空地好像拆掉了。对，那个是是白平洲大酒店啊，拆掉了已经。对对，那你这边后期会不会有拆迁的可能性？ 这个我不能肯定，也不能确定。有可能吧？有可能，但不确定啊。对对对，没有什么消息了啊？这小区里 暂时没有。没有什么消息啊。那也就说房东现在卖这个价格，一百二十几万。一百零一个平方，相当于一万两千多。嗯，差不多这个价格啊。对对，市场价，市场价。那你现在 一个确切的价格你有一百二十几到底是多少，对吧？基本上在一百二十五万的样子。一百二十五万，嗯，那就是差不多在一万两千四左右。对，两千四，总价是带下面一个车库的，相当于。对对对，车库一起的。车库大概多大面积？有十几个平方，里面是可以停车的，相当于 相当可以停一下。呃，汽车，小轿车吧？对啊，小轿车啊。嗯，反正就这个情况啊。一百零一个平方啊，通济弄在人民银行边上啊，东街边上的。一百二十五万，下面带个汽车位啊，或者说是车库，但是他是可以停汽车的满两年啊。好，我们房子到此结束啊，这个房子是 自带光环的，因为他是一个高考状元的，一个一个一个房子啊，所以说我们重点聊一下这一款啊，你儿子是考了大概多少分？七百零六分。七百六分。嗯， 湖州应该是三县两区最高的分数啊。对对对，有没有比你更高的？没有，暂时没有啊。对啊，那你现在儿子是考在哪里呢？报在哪里？呃，北大，北京大学。对啊， 这个非常棒啊，非常棒。现在问一下关于大家最关心的是几个问题啊？现在很多人对于学区房的概念非常的深入人心啊。你像湖州的话，要么爱山五洲，要么富小四中啊。那问一下你小孩的话，他读的小学跟初中分别是哪里？ 我们小学读的是东风小学。初中吗？是无信实验中学啊，就小学是建设路那个新风实验。对， 然后初中的话是那个前村那边那个实验初中啊。对对对，实验中学，这个是解答很多人的疑惑啊，不一定说小学一定要附小爱三啊。第二个问题，什么呢？因为现在小孩子很多人在争论的一个点什么呢？就是天赋跟勤奋哪个更重要？所以说你作为 湖州的状元的老妈啊，这个我觉得你是有发言权的，你可以跟大家说一下吗？你儿子的一个平时。这个怎么说呢？两个两点都要赞一点吧，一个勤奋肯定要勤奋点，然后呢，天赋呢？ 天赋这个嘛，也占一点嘛，对吧？这个小孩子的话，就是我接受能力比较快，自学能力比较强，那么首先他就占据点优势，再加上他后天的勤奋，两者合一，那么才能成功的呀。那第三个问题啊，就现在不管是你小学还 初中啊什么的啊，每个阶段很多父母都会给小孩子报很多兴趣班，培训班什么的啊，你小孩平时是自学更多还是报培训班或者这种学习班更多一点？我们主要是自学， 因为我们本身学校里面他们都会安排一些课程的，那么他外面的时间就很少了， 像初中的话，呃，基本上我们有网课的，然后呢，就是我们自己的校长金凯明朗，他们也会帮我们上一期科学的竞赛课。呃，数学呢，潘晓峰老师对吧？高中的嘛，然后更加是安排的，学校里安排的很多的，所以基本上课外的很少很少的， 没有时间。好的。嗯，最后啊，反正解答了很多人的关心的一些问题啊，今天就感谢房东。好吧，再再次恭喜你啊。好，谢谢，谢谢，恭喜恭喜，谢谢。
422湖州小尹房产
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