高考保运
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00:23查看AI文稿AI文稿大家好，我叫欣欣，我没有参加二零二六年的高考，因为我被保送了。为什么被保送？因为我早上起床起晚了，然后又走错考场了，然后又没有带进考证。 那你被保送哪里了？我被保送到斯曼美甲美睫店了呀。走，凑个指甲线。走走走，哈哈哈。
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00:26查看AI文稿AI文稿告诉大家一个好消息啊，二零二六届中高考的学子们，可以凭借准考证或者准考证照片，可以免小天山景区的门票， 怕我想去，怎么着呀，正好我们开通了去小天山景区的直通车，来回车费加保险加小天山景区的门票，每人仅需九十米，欢迎大家乘坐。
01:16查看AI文稿AI文稿各位专家领导好，老邓有话说，对于高考陪考这件事，也不用那么负面去评价的。广东的出生率位居前列，一个家庭里面就有好几个， 老大不行，那就早点出去赚钱，老二还可以，那就尽力去读就好了，因为在广东人眼里，高考他不是唯一的出路。广东省的精英主体里面，平均六个人就有一个是做老板的，这说明在广东人眼里，财富的来源主要还是市场， 在江苏等地出生率都很低。一个家庭对于子女从小的投资，哇，真的大的吓人，他们认为二幺幺九八五 是进体制大厂的敲门砖，而事实上也是这样，归究到底还是财富的来源，他们认为财富来源于学历，所以赔稿也是正常的，而且前期投资那么大， 所以陪不陪到这件事和恋爱没有太大的关系。我们广东的农村以前不也一样，老爸那个年代 村里出个大学生，别说亲戚朋友，整条村的人都出来迎接欢送办酒席，是底层的逻辑，还是取决于家长们对财富来源的认知。
0姚保运
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04:14查看AI文稿AI文稿二六年，一个二手房的大雷即将要被引爆。从去年下半年开始，保定有一大批之前因为各种土地纠纷，银行抵押五证不全的房子，都陆陆续续给办理了房产证， 并且呢，已经开始上市交易了，比如宝运新苑、宝运家园、时代新园、绿城城园、南湖春晓等等，这些好多下来本之后，已经在二手房市场又成交了。这些房子的数量那可不是一个小数目， 这批房子加起来得有上万套，而且绝大部分呢都是十几年的房龄了，这批房子原来是迟迟拿不到房本，现在困扰多年的问题终于解决了，很多业主啊，拿到房本啊，第一件事啊，就是选择了挂牌出售。再有就是保定前几年拆迁的那些房子，回迁房也开始陆续下本了， 对于这一家三四套房的业主来说，手上拿这么多套房的意义是什么呢？这些房子都能正常上市交易之后啊，会对现有的新房和二手房又会造成什么样的冲击呢？今天我就把这个事情给大家聊明白。先来看数据， 前期啊，城中村改造项目啊，是分四批进行，目前呢，已经拆迁完成的是将近八十来个村， 基本上每家每户最少是三套房。这些房子都有一个共同的特点，拿到房子之后，那刚开始都是大批量的开始往外出租，很少有自己住的，大家感觉到没有，最近这两年保定的房租下降比较厉害，也是受这些房子集中交付的影响很大。 等陆陆续续这些房子办理了房产证之后，肯定会出现一大批着急挂牌出售的万博附近的回迁房小区，习大云新区，那就是个例子，二十三年，当时这里边第一批拿到房本啊，那卖的价格都比较高，后来呢，出来的房本越来越多，价格呢，也是越卖越低。 也就是说，今年下半年或者明年上半年开始啊，就会有一大波的准二手次新房要涌入市场。你可能会问他们，这么着急卖吗？很简单，这种回迁房，他的质量口碑啊，在咱们保定啊，一直是都不咋被认可， 再加上居住的基本上都是一个村的，那外来人口很不好融入进去。还有一个就是回迁房的物业服务很难跟得上， 那对于他们来说，晚卖一天，可能啊，那钱啊，就要少一部分。所以啊，在下边之后，大概率会增加市场的供应量，七八十个村，一家最起码三套房，突然多出来这么多房，员 工大一虚，卖家选择多了，价格大概率会被往下压。而且呢，这批房源，那很多户型还有楼盘的位置都是很不错的，跟现在市面上在售的这些大高层老破小会形成强烈的竞争。 对于二手房来说，今年三四月份小迎春之后，二手房的成交量明显开始往下走，后面呢，再叠加这批房源集中挂牌，供大于求的情况下，二手房价大概率很难上行。所以，保定二手房市场，二六年后面的市场，这不是一个小风波，而是一波实实在在的供应量的冲击。 他呀，会冲击二手房的房价，进而拖累新房。未来保定的房价能不能稳住，这是关键的阶段。在视频的最后呢，老范给大家说两句啊，掏心窝子的话， 二六年在保定买房呀，有需要买得起住得上，你再考虑买，千万不要跟风买房，更不要加太多的杠杆，着急忙慌去上车。咱们买房是为了啥？是为了改善咱们的生活品质， 不要加杠杆太多，因为负累太多而拖累咱们的家庭和生活。二六年保定的楼市啊，已经不是那个闭眼买就能赚钱的时代了， 现在在保定买房，如果说你不了解每个板块或者每个楼盘的真实情况，不知道最新最近的成交价格，那很容易啊，就选错了，买贵了。 老樊呢，也帮大家整理了一份二六年全保定新房楼盘的避坑指南，楼盘的优点缺点，开发商的资料都写的是明明白白的。还有一份呢，保定二手房四月份最新的成交底价表，小区的名字，楼层面积，成交价格都写的是一清二楚， 如果你有需要，可以评论区留言，免费的找老樊领取一份。如果你近期想在保定看看房子，还不知道该咋选，或者有小区楼盘的价格实在是拿不准，欢迎随时来问老樊一嘴，多问一句话，少踩一个坑！我是老樊，关注我保定买房，问过老樊再决定！
155老樊聊房（保定房产）
00:33查看AI文稿AI文稿站长非要让我拍抖音，我就不想拍，不拍不行，我不拍行呗？不拍不行，你不拍个试试？平安春运回家千条路，安全第一条，我们对所有的车辆已经进行全面的检查，保证你过年能平安回家。 我们车站的线路由北京、石家庄、张家口、阳泉、廊坊、保定，为你提供了这么多回家的路，用不了几天家咱们过年的时间点就出来了，我会第一时间告诉大家的啊，赶快关注我吧！
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01:43查看AI文稿AI文稿这里是库尔勒上库高新技术产业开发区石油石化产业园，我身后呢就是塔里木二西乙烯装置的核心装置列解炉， 虽然现在气温很低，但整个工地正在全力运转，目前整个项目建设进度已经超过了百分之九十六，进入了冲刺阶段。作为中国石油集团重点打造的四大示范基地之一，塔里木二期乙烯项目总投资二百五十六亿元， 为了能实现项目早日完工，春节期间三千余名建设者没有回家，他们选择留在戈壁滩上，为国家重点工程做最后的冲刺。 春节期间我们有九套装置呃，要进行施工呃，驻场人员现在统 就达到三千多人呃，保证我们返乡的工人能够顺利的返乡。我们通过和园区的政府连接呢，和铁路部门连接呢，呃，给工人们 增加了一些专利，保证工人能按时的回家过年。把我们留下来的三千多工人呢，要安置好啊，节前呢，工会组织也做了很多的一些节前的问位啊，节前的演出呀啊，尽可能的让我们工人师傅 能参加这些活动，让他们不施加啊，不想家，把心留在现场和我们 呃，各千年单位一起呢，能把我们春节期间的工作任务完成，另外就保障我们的工人师傅的生活啊，让他们有节日的氛围啊。
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