自书遗嘱范本-房产继承-独生子女专用，截图保存扫描二维码码，可下载电子版。#遗嘱

有多处房产遗嘱的正确范本书籍

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发布时间：2026-05-14 07:44

传家宝遗嘱管理

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手写遗嘱无效？三招保老人房产《遗嘱避坑自查清单》（精简版）
一、形式规范（避免无效）
签名与日期
自书遗嘱：每页亲笔签名+写年月日（缺一页即可能无效）
代书/打印遗嘱：两名无利害关系见证人全程在场，每页签名
录像遗嘱：露正脸+手持身份证+两位见证人同框出镜
书写要求
全文亲笔手写（打印、代笔无效），禁用可擦写笔迹（建议碳素墨水）
涂改即重写，不可用修正液/胶带（否则推定篡改）
二、内容要点（避免争议）
财产锁定
房产：写明产权证号+详细地址（例：京(2025)不动产权第XXXX号）
存款：注明银行+账号尾号（避免“所有存款归XX”等模糊表述）
兜底条款：加注“剩余未列明财产归XXX所有”
继承人指定
写明继承人姓名+身份证号+关系（禁用“大儿子”“女儿”等称呼）
防子女离婚：注明“遗产归其个人所有，不属于夫妻共同财产”
保留份额：为无劳动能力继承人（如未成年子女）预留必要遗产
三、见证与公证（强化效力）
见证人资格
排除：继承人亲友、同事、利益相关人（如邻居、债主）
优先选择：社区工作者、公证处推荐人员
公证材料
必备：亲属关系证明+死亡证明+财产凭证（排查养子女、非婚生子女）
更新：婚姻/财产变动后立即重立遗嘱（旧遗嘱销毁）
四、保管与更新
保管：原件存银行保险箱/公证处，复印件交执行人
更新频率：每3年或重大家庭事件后（如子女结婚、新增房产）
其他事项：
立遗嘱前做精神评估（社区医院出具报告防失智争议）；
同步录制立遗嘱全程视频（口述日期、财产分配逻辑）；
紧急情况可先手写简易遗嘱（含签名+日期+财产描述），后续补公证。
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