业主私挖地下室致32户开裂，涉嫌多项违法被逮捕 #公共安全 #违建 #普法

挖地下室导致房屋开裂如何处罚

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发布时间：2025-10-18 07:52

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业主私挖地下室导致32户房屋开裂#地下室 #安徽六安 #抖来普法2025 #杨晓峰律师 #业主私挖300平地下室致32户开裂
3351杨晓峰律师
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业主私挖三百平地下室致32户开裂！目前已被逮捕，惩罚不止赔钱 #法律热点#业主私挖300平地下室致32户开裂 #物业 #抖来普法2025 #抖音精选
400周兆成律师
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私挖300平地下室导致整栋楼开裂，刑责难逃！邻居如何维权？ #你身边的房屋非法改造 #抖来普法2025 #深度理性计划安徽一业主私挖地下室，导致楼栋30余户房屋开裂，现已被逮捕，涉嫌危险罪业罪、以危险方法危害公共安全罪等。当我们遭遇邻居非法开挖改造房屋，造成楼体受损，具体可以按四步维权，即固定证据、向职能部门反映、协商、诉讼强制执行。
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业主私挖300平地下室致32户开裂，怎么追究责任？会判刑吗？#律师
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业主私挖300平地下室，导致32户墙体破裂 #法律#社会百态 #私挖地下室 #霍山县景秀蓝湾挖地下室现场 #业主私挖300平地下室32户开裂
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律师解读：私挖地下室致32户墙体开裂该担何责？
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挖地下室=犯罪？侯律师拆解：安徽业主为何被逮捕，物业为啥要赔钱？#挖地下室违法吗#刑事律师#法律咨询
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霍山业主黄某松因私挖地下室致楼体开裂被逮捕公共安全红线不可破

10月14日，安徽霍山县相关部门通报，景秀蓝湾小区业主黄某松因私自开挖约300平方米地下室，导致整栋9层建筑出现系统性裂缝、32户房屋受损，已于9月19日被依法执行逮捕。这起8月曝光的安全事件，以刑事追责划下鲜明底线，直指私权滥用冲击公共安全的治理难题。

经专业鉴定，受损房屋安全性等级被评定为Cu级，属需加固维修的危房，潜在经济损失超两千万元。8月业主举报后，当地住建、城管、公安组成联合调查组，于9月1日完成房屋基础加固，但32户居民的居住安全仍需长期监测，部分家庭面临房屋贬值等后续影响。

从法律层面看，黄某松的行为远超普通行政违法：依据《刑法》，其未经审批擅自施工致重大安全隐患，符合“危险作业罪”构成要件；同时因危害不特定多数人安全，还可能涉嫌“以危险方法危害公共安全罪”。这一处理逻辑与2023年上海季某私挖地下室获刑案一致，印证此类行为刑事追责已成常态。

此案还牵出多重责任链条：黄某松需承担刑责，并依《民法典》赔偿业主修复费、贬值损失等；物业以“无执法权”辩解难免责，其未履行装修审核、违规上报等法定义务，需承担补充责任；施工方若被查实无资质，也将被追连带责任。而事件更暴露住宅装修监管短板——尽管住建部2024年11月已明确禁止变动建筑主体结构，要求形成监管闭环，但“事前预警缺失、事中处置滞后”问题仍存，上海季某案后检察机关提出的“街道承接无物业小区装修登记”等补位措施亟待推广。

黄某松被逮捕传递出明确信号：房屋所有权绝非“为所欲为”的理由，漠视公共安全的私权滥用必受严惩。目前案件仍在侦办中，当地已承诺全面追责并持续监测房屋安全，为业主、物业及监管部门敲响警钟——唯有守住“安全第一”底线，压实“谁所有谁负责、谁管理谁尽责”的责任链，才能筑牢城市住宅安全根基。
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10月14日，据新华社，安徽私挖地下室致楼房开裂业主，已于9月19日被执行逮捕，案件正在进一步侦办中。
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