出租或出售学区房一套，有意者私信我！六中对面引镇小学后面，地理位置好！

引镇小学租赁条件

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发布时间：2025-10-18 11:20

引镇街道劲道居手擀菠菜面

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学校：幼儿园，引镇小学，高中六中。
地址：引镇长安六中东堡小区往南200米（东堡村八家巷）
️☎️联系电话：15594612493；15529233632
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1️⃣小孩统筹学位一定需要租赁备案？
按照广州市教育局文件，没有备案表，就不能以实际居住地来统筹安排学位，而租房则通过备案表来确认实际居住证地址。
2️⃣备案的时间要求一定要以文件为准
白云区、增城区（新塘镇）则需要提前一年备案，其它区则在报名前几个月按要求备案即可，每个区备案时间也是不同的。特别要留意白云、天河、增城新塘需备案几年，详情看文件。
3️⃣业主不愿意配合备案怎么办？
小孩报名读书前就要跟业主沟通，看对方的顾虑是什么，能不能协商办理，如果实在不行，只能退租重新找能备案的房子或通过其它途径获得房屋租赁登记备案证明。
4️⃣对口学位占用问题
有的区文件规定，单一住宅单元，6年内只有一个对口学位，如果学位被占用了，以后房子再备案只能是统筹分配学位。
5️⃣办理租赁备案需要缴税
正常情况下，租赁备案的税费是房东出的，而房东愿意提供个人材料帮忙处理备案就是最大的支持了，自然税费由租客出。

🔥特别提醒：2026年5月小孩报名读书要提前做好备案的两个区，分别是：白云区、增城新塘镇

✨白云区：2025年8月31日前-2028年8月31日后
✨新塘镇：2025年8月31日前-2030年8月31日后

👉天河区：2026年4月30日前-2029年8月31日后

💥其它8个区备案一年以上（番禺区虽没有明确规定要备案，但是🈶就一定可以分配）
✨2026年4月30日前-2027年8月31日后

#广州租赁备案 #房屋租赁情况登记备案 #租赁备案申请 #备案流程 #租赁备案登记
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