上实发展：浓浓的妖股气质，形态量价都没问题。但要警惕两个信号！#个股#上实发展#房地产开发 #交易#股民

上实发展今天是洗盘还是出货

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发布时间：2025-10-25 09:20

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家人们，大瓜来了！东海上实海上海部分资产20.53亿出售，超800套存量住宅三季度就要入市。这消息一放出来，泉州楼市瞬间炸开了锅！
想想看，这么多房子一下子涌入市场，会带来哪些连锁反应？先看价格，周边二手房现在成交价稳定在1.8万/㎡左右，这些新房要卖多少钱？是低价抢市场，还是靠品质维持高价？如果价格低，那二手房业主怕是坐不住了，搞不好得跟着降价“内卷”；要是价格高，在如今市场竞争这么激烈的情况下，能顺利卖出去吗？
再聊聊户型，据说这次大平层居多，也有刚需小套。大平层对改善型买家吸引力肯定大，可市场上对大平层的消化能力到底如何？会不会造成积压？刚需小套呢，数量有限，够不够满足众多刚需购房者的需求？而且周边还有像华润泉州悦府、瑞景湾这些新盘，产品各有特色，上实这批房源又该如何突出重围？
还有，这800多套房子集中入市，对整个东海板块的楼市格局也会产生影响。原本就热闹的新房市场，竞争只会更激烈，开发商们又会使出什么营销手段？这对咱们购房者来说，是捡漏的好时机，还是会被复杂的市场迷花眼？家人们怎么看，评论区聊聊！#水墨观海 #上实资产出售 #东海新房入市#源启天瓒 #瑞景湾
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周烨律师提示，上实发展（600748）索赔目前正在进行中，上海高级人民法院已判决投资者终审胜诉，上实发展应对投资者的投资损失承担赔偿责任。凡是2017年3月29日至2022年1月11日期间买入且2022年1月11日收盘持有上实发展的股民可申请民事赔偿。#股票索赔 #证券索赔 #上实发展 #周烨证券索赔律师 #股票索赔律师周烨
4周烨证券索赔律师

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