“三资改革”已预示了未来方向。#经济发展 #三资改革 #国有资产 #证券化 #

三资三化四则四式利好什么股票

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发布时间：2025-10-28 09:52

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拆解“三资三化四则”：国有资产改革的路径、价值与热议焦点

“三资三化四则”是盘活国有要素的核心框架，“三资”即国有资源、资产、资金；“三化”指资源资产化、资产证券化、资金杠杆化；“四则”为“能用则用、不用则售、不售则租、能融则融”的处置方式。

实践中，多地已落地案例：重庆发行西部首单产业园REITs，募资10.2亿元盘活低效资产；丰都县拆分闲置房产“分零转让”，溢价率达40%；建始县将废弃火电厂改造为文旅地标，实现土地“存量”变“增量”。

专家认为，这一模式能推动国有资产从“静态沉睡”转向“动态增值”，为地方财政纾困提供新路径，但需警惕非优质资产证券化的市场风险。网友既认可重庆轨道空间改造、恩施荒山开发等案例的民生与经济双赢价值，也担忧资产证券化可能转移债务、杠杆化放大金融风险，呼吁加强监管与透明化。
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