新型基础设施reits 算力经济释放新机遇深度解析新型基础设施REITs与算力经济的结合为相关产业带来的新机遇#AI #深度解析 #算力经济 #reits #润泽科技

新型基础设施REITs受关注

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发布时间：2025-11-09 08:25

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《REITs：中国实践》主题专访（3）
主题：《中国与西方REITs的最大差别》
受访者：张峥北京大学光华管理学院教授
访问者：何刚《哈佛商业评论》中国主编#强烈推荐 #REITs
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基础设施REITs的交易机制 #投资者教育 #投资有风险入市需谨慎本视频内容不代表投资建议
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#新型基础设施REITs受关注算力经济释放新机遇 #什么是REITs？
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第一集基础设施REITs是什么
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破解低空基建融资瓶颈激活社会资本参与活力

低空基础设施建设受投资规模大、回报周期长、技术门槛高的制约，资金短缺成为主要瓶颈。激活社会资本参与热情，构建“政府引导、市场主导、多元参与”的融资体系，是推动低空经济发展的关键。

政策层面打出组合拳降低投资风险，山东平阴县“天空经营权出让”模式提供了资产转化范本，东莞、深圳的补贴政策形成激励，2025年新政的税收优惠与广州“风险池”制度进一步筑牢保障。金融工具创新成效显著，深圳低空基建REITs实现5.2%年化收益，绿色金融与供应链金融融合有效降低融资成本。

社会资本在细分领域精准发力，美团无人机配送网络3年回本、威海华美航空营收高增长，彰显市场活力；深圳低空5G专网等项目通过政企协作攻克技术难题；BOT模式则平衡了准公共服务的公益与收益属性。

后续需加快完善法规与标准体系，依托动态收益调整机制和全生命周期监管，持续优化环境、创新模式，充分释放社会资本潜力，为低空经济高质量发展注入动力。
3与ai同歌
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不买房，也能每年收租？REITs真的能行！ REITs正逐步成为普通投资者布局基础设施、共享城市长期价值的“资产配置新路径”。本期带你系统拆解REITs到底是什么、与ABS有何本质区别、如何发行、如何参与，以及相比传统股票债券，它的独特投资优势在哪里。让你用专业视角，轻松看懂一个正在快速崛起的新兴市场工具。#reits #资产配置#投资 #理财 #金融
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资产数字化可以更好的调动一切力量发展经济。#创作灵感 #原创视频 #Reits #热点 #股民
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共同富裕保障安居
这两只reits值得关注
#reits #保障性住房
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12.20 （科普一下：国内reits主要是基础设施，也就是大基建。）
reits可能成为下一个北交所吗？#财经
887李一恩
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REITs“熊转牛”，是什么原因 REITS是房地产信托基金。
底层投资的是类似商场、写字楼、产业园区、保障房，乃至高速公路、环保设施等基础设施项目。
从2022年到2024年，REITS走了一轮熊市。
期间REITS指数，最大回撤达到45%，甚至超过了A股的最大回撤。
不过从2024年以来，REITS出现了一波牛市上涨行情。
原因是随着人民币存款利率等的降低，传统固收的利息收益率降低。
REITS会把收到的现金流的90%以基金分红的形式分出来，2024年下跌到底部后，REITS的股息率也达到了比较高的水平。
部分投资长期存款、长期债券的资金流入到REITS中，带动市场好转。#基金 #reits
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央视报道：扩消费新政落地，国内最大消费基础设施REITs上市今年工作报告提出，着力扩大国内需求，推动经济实现良性循环。3月14日上午，国内最大消费基础设施不动产投资信托基金（REITs）在#深交所上市，这也是国内支持#消费投资的重要举措。了解到，消费基础设施包括购物中心、百货商场等，#REITs 发行后，企业回收资金将用于在建或新建项目，带动消费基础设施的新增投资。
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💡基础设施公募 REITs 产品结构全揭秘！
💹底层资产如何通过层层环节为投资者带来收益？
◆从资产支持专项计划到基础设施投资基金，再到项目公司，每一环都紧密相连。
◆收益分配不再神秘，反着看就能清晰洞察！基础资产产生收益和现金流，一路传递，最终到达投资者手中。
#公募REITs #产品结构 #收益分配 #REITs #基础设施
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