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带来这首歌,名字叫海上花,我是一个上海土生土长的男生,我就是一朵海上花, 残留水,问 昨日的声音能像 海上花送给你。

那你背着你老公干这事不会没有啊,他知道的,哈哈哈。啊,今天我们拍这个 海上五月花,名字还挺好听的。海明威每次出门都是西装啊,太帅了太帅了,终于看到车了,走吧,帮我开一下。这个不是正门吗?是,那我们那一栋是在那里,离后门比较近,然后他这两栋的话是朝海的, 像后面背后那些洞,他就是会被这个遮挡。户型多大的?九十几?九十二点四。这大堂还挺漂亮。这灯好怕他掉下来。 两梯几户四户二十二二十二。嗯,楼层还可以啊,海景啊。对,今天天气还可以。 卖房子就是想换房是吗?对,想卖多少钱?我挂是挂三三二看的多吗?很多很多是多少啊?平均每天都有,因为我们挂的也确实价格比较均价比较合理,是挂 不贵。嗯,三百三均价应该就三万五千多吧。三万五行情价,像去年这个户型成交都有到三百三这样子。对,但是今年过完年其实整个五月花都没卖几套,虽然说有海景,但是我们这也是刚需房子,其实景观就不重要了。嗯,主要就是性价比了。 那也不是吧,是有钱有时间才会看海景,所以如果诚意要买的话,又喜欢像一些年轻人,这个风景确实平常,赏心悦目的。然后还有就是我们家这个户型有改动,就是多了一个厕所,我看到把一个厕所隔成两个厕所了,我把他的这个过道又重新再改了一下, 所以厕所的面积两个也不是说特别小。那你现在这套房子你想多少钱?卖桌实在价,哈哈哈。三百二说实话高了一点,有人开过, 我老公犹豫了一下,对,对方去买新盘了。后面这个七星湾开的话,很多客户也会去考虑新房,而不考虑这边的二手,因为五月花这体量很大,在售的抛盘的很多。嗯,今年一个不走量。那再降一点 三幺八行吗?其实我不是压你价,我是在帮你。嗯,我真的是在帮你卖房子。你是着急卖还是不着急卖,还是随缘卖?也算着急吧,因为我预产期六月,就是想说能够尽快解释这个事情,然后目前开的价格的客户也差不多三幺八,三二零都有开,然后三幺五也有。 那你为什么要找我?你直接卖给他们就好了,我觉得你比较厉害,可以卖更好一点。哈哈,我是能帮你快点卖房子,不是帮你卖高价。那你说多少呢?说了我就怕你动了胎气。哈哈哈,我来的时候就是,我没看你装修啊,我是想如果说想 快点卖的价格就是是三百,但是看你装修其实也还可以。对,那可能就是在三百一这个样子,是实打实的。不行不行不行。那你想多少钱吧,就说个一口价吧,痛快一点,最低三幺五。我觉得三百一的这价格是相当有竞争力的,但是房子是你的。 嗯,你想怎么卖是你自己的事,就是挂三幺五嘛,然后有稍微有一点点空间,就是来了还能再谈一点。对对对,而且也看付款方式啊。我算一下现在咱家多少。三万三千多。还可以 很可以了吧,哈哈,性价比挺高的。已经要哭了,我老公不知道我背着他做这些事情吧,哈哈哈哈哈哈。对啊,所以他是来砍价的对吧?嗯对,我们刚不说摇成了。哈哈哈。底价就三幺八吗?我又被骗了,不是砍,真的不是砍。砍价没有用, 主要是把房子卖掉才有价值。对,这一个月我也感觉到了,客户说的价格才是价格,所以我们当时错过那个三百二,发现一直往下走。那你背着你老公干这事? 没有啊,他知道的,哈哈,但是我好像是刚刚说我咬死三幺八。哈哈哈。行,那就好,三百三百一十五。对对对对,好。