银行直供房激增释放什么信号

什么？三百万的房子现在卖两百万？你没有听错，这是银行的职工房，价格呢，可以打七折，比市场价便宜了好几十万。而且呢，这种房子现在越来越多，那有人就说了，这种房到底能不能买，该怎么买呢？ 最关键的啥，你家房子会不会有一天也变成银行的职工房呢？这条视频关系到你的钱袋子，先点赞收藏，我用三分钟给大家一次性说个明白。 咱们先来说说什么叫银行职工房，说白了，银行职工房就是银行手里的二层。 原来啊，是房主贷款买房，后来呢，还不起月供了，这银行只能把这个房子给收回来，这些房子不是银行盖的，是银行收回来再转卖的。而且啊，这些房子已经过完户红本，干干净净，买的时候啊，跟普通二手房的流程差不多。那为 为什么现在这种房子突然就越来越多了呢？根本原因啊，就一句话，现在的屋主收入不稳，这钱周转不开了。 现在经济下行，过去觉得啊，能一直往上走的工资，现在可能反而面临匠心。以前觉得是铁饭碗的工作，现在啊，也可能是说没就没，收入一降低，每个月雷打不动的房贷就显得压力山大了。 想象一下啊，家里每个月收入两万，房贷一万二，本来刚好够用，突然收入减少了，或者是家里有人生病，孩子上学要用大钱，这房贷立马就可能会断工。 很多人买房的时候啊，把这个月供算的太满，没有留缓冲的空间，工作一变动，家庭一有变故，这立刻就还不上了。买房的时候，想的都是美好的生活，这还贷的时候才知道什么叫做现实压力重点来了啊， 这么多银行职工房，又这么便宜，值得入手吗？怎么样才能做到捡漏呢？而不是踩地雷？今个小月在这里啊，教给大家三招。第一招，摸底要向查户口，先问清楚这个房子为什么被拍卖，优先选拍卖原因单纯只是因为断工的，像有债务纠纷的啊，再便宜也不能碰。 第二招，算账要像买菜，这房价呢，只是首付，要把欠的物业费、维修费、水电燃气费全部都给算上。有些职工房啊，表面上便宜了三十万，可能维修费你就得花二十万，其实啊，根本就没便宜多少。 第三招，这看房要像侦探。这几个时间看房要记牢，早上七点到九点看交通，晚上七点到九点看停车，周末看小区吵不吵，下雨天必须要看漏水。看完房啊，也别急着做决定，在小区门口 跟快递小哥、保安聊聊天，他们最清楚小区的真实情况，最关键的是要见到住户，确认什么时候能够搬走，遇到态度强硬的立刻碰。话说回来，这银行职工房咱不一定要入手，但是怎么保证咱们自家房子安全呢？别一不小心啊，也成了银行的职工房了。 小月教给您三道护身符，首先啊，这个月供别超过收入的百分之四十，如果家里每个月挣三万，这月供啊，最好控制在一万二左右，这样每个月还能剩下一万八用来生活，养娃，孝敬父母，这日子不至于太紧张。 第二个，这手里至少要备足一年的月供钱，单独存在银行卡里，万一遇到工作变动或者是急用钱，这笔钱能够帮你度过难关，不会影响到房子。最后啊，买房的钱还是要专款专用，别 轻易挪去。投资理财更不要轻易啊帮人做担保，有时候好心可能会连累到自己，记住，贪便宜不如会避坑，买的对不如守的稳。哎，您觉得银行的职工房真的能捡漏吗？快来说说你的看法。