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大家好,我是建筑阿苏。今天是二零二三年十一月二十六日,来为大家模拟的是北辰区柳滩板块荣耀城八号楼的日照采光情况。首先声明,众多因素导致日照分析结果存在一定误差,仅供购房者参考。荣耀城目前还只是预售, 不过根据现有图纸已经可以估算,建成后的日照八号楼为二十七层到顶的大高层,在小区最西南侧,采光面南偏东三十三度左右。通过模型我们可以看到,整个农药城周边都是带开发状态,不能确定后续建筑物的形式。 接下来我们来分析一下农药城八号楼今天的日照采光情况。七点三十分,西边户遮挡到七层,东边户全部被遮挡,不过也没关系,清晨的阳光并不重要。七点五十分开始,西边户其他楼层也开始被遮挡了。九点二十分,东边户 所有楼层都可以采光了,这时候西边户遮挡到二十二层。十点到十四点是冬季一天中日照最重要的时段,十点三十分的时候,全楼遮挡到十九层。十点四十五分开始,从全部西边户至东边户陆续出现日照。 十一点十一分,全部西边户有日照。十二点十八分,全部东边户有日照。日照一直持续到太阳落山,今天所有西边户有效日照至少可以达到五小时, 所有东边户有效日照至少可以达到四小时三十分。值得提醒的是,小区西南侧土地还没有被开发,后续建筑形势不确定, 如果后续在太阳方位角一百八十五度至两百零五度内,也就是地图红色位置新建大高层那八号楼的位置,冬季中午以后的日照有部分受到影响。根据计算及模型辅助参考,从东 日照采光的角度分析,西边户是优于东边户的,冬季中午时段多接受一个小时的日照。考虑到未来小区西南侧的开发,十四层及以上被影响到的可能性不大,如果不考虑未来周边的建筑形式,那么三层以上采光差距都不会太大。谢谢大家的观看。

来了就看上了,一眼就耐上了,这个是哪的?这个是北辰区的一个新项目,龙耀城,地理位置很 nice 啊,咱不给您推荐那个什么外环以外猴远那种地,这个地咱别说外环了,这是贴着中环线的项目。 现在咱们看到的呢,是他的一个洋房的户型,一百二十八平米的一个洋房的产品,一层就两件啊。现在咱们看到的呢是他的客厅,这个客厅做了一个小改变啊,在这的话呢,其实是有一间卧室的给打开了, 他是一个三室两卫,且赠送一个家中间的一个户型,如果您需要三室的话,三间卧室都在阳面,咱看卧室啊, 进门的玄关,然后呢,这可以收纳。来到这就是第一间阳面的卧室,一个很长的一个飘窗,看这个窗墙米了吗?这个帘啊,我跟你说呀, 肉都埋饭里了,看看多好看,大床是吧?然后咱们再去看第二间卧室, 这个现在这个地就是第二间卧室,如果您有需要的话,这会呢,他交付的时候是一堵墙啊。这是一间卧室,如果您需要三个卧室的话,这会呢就保留这个客厅。开间呢,就是四米三五,如果您不需要这间卧室,也可以参照样板间把它打掉,变成一个七米多的一个大客厅。 然后咱们去看看主卧室,主卧室一定要准备好,很惊艳。 ok, 来到了主卧室,首先还是大的创墙米啊,这个采光得多, nice, 你忘记在这哈有一个女主人的梳妆台的位置,在这里有一扇窗。接下来为 卫生间,大不大?像不像一间小卧室的面积?这个卫生间太大了,是不是这个房子呢?两个卫生间在主卧的旁边,客位在这里,三段式客位, 然后刚才说了要赠送给咱一个假,中间在哪了?在厨房和餐厅的旁边,在这个位置,你看厨房餐厅是这样的一个布局,在这块地是赠送给您一个假,中间的上下水都预留好了,以后什么扫地机器人啊,然后洗衣机啊,就可以放在这里, 好用吧?这个房子我感觉呀,二百五十个以下就能拿到。然后如果感兴趣的话,您可以看这哈,守着中环线,贴着四号线,交通很方便。而且如果有小孩上学的需求的话,这哈要有一个南开中学的九年一贯制引进的集团化办学啊。