自建房出现质量问题怎么解决

各位网友好，关于农村资金房如果质量有问题，房租可以向人民法院起诉，而在诉讼过程中，双方往往就资金房是否存在质量问题发生争议。 租建房确实存在裂缝等质量问题，房主可以有承建方赔偿。实际学车需要启动司法鉴定程序， 能否启动程序就是房主一犯至关重要。那么法院会审查司机房是否有合法的审讯手续，如果是违章进作，法院不同意是来鉴定，理由是合法的利益才能受到法律保护。 因此未经省去取得经方手续自建房发生质量问题，无法得到 法律支持，自然有房主。是你自己听懂了吗？关注我，帮你解决生命的法律问题！

假如农村自建房最容易出现哪些质量通病？我从零八年退伍，零九年开始做工程，从施工员开始做项目经理，再从一八年开始做农村自建房，那我跟大家讲讲啊，其实农村里面的自建房啊，第一没法避免的就是啥嘞，通过马面， 为什么呢？这个混凝土，比如说字母的时候啊，降落了就会产生疯狂马面，但是他不会影响质量，只是说我允许影响这种感光。第二点就是说呢，柱子的空间或者梁上面的空间，加密区一百，非加密区两百，图纸上通常这样设置，但找不专业的施工队，他就没有所谓的加密不加密的位置，比如说全部是两百，全部这样布置的。 第三个就是两根柱子的节点的位置，往往一些施工班主，他里面是不会放枯筋的，会偷工减料。第四点呢，就是啥呢？柱子上尾八根的钢筋之后啊，要求是四字枯，往往一些施工队呢，他就是一个二字枯，就给他圈掉了，这个里面也 也是个关键。第五点就是说呢，模板做的时候，整个模板它是很破的，成热导致的，做出来之后啊，反面不平整。第六个就是这种窗户啊，门过凉啊，或者窗过凉啊，好多人买那种成品的玉质的， 像这种窗户，梁那么大都一米八，一米六以上，更建议上侯的梁，人放下来是一次性给他带掉就行了，这样子最牢的。第七点就是啥呢？这个一楼的找平层啊，你看他这个房子，你看我给他抬高了大概五十公分，有三个踏步，但是农村一般盖房子，他们喜欢外面的院子跟房间里面是平的，最后导致返潮返碱，影响 很大很大的。然后第八点，他们窗面下好像没有坡，住了，下雨的时候反水都往里面反，包括这露台上没有上反个三十公分到五十公分，所以导致一下雨的时候渗透到房间里面去了。第九点就是说呢，这个屋面的防水啊，包括这屋面上面防水的倒坡没有做好，最后也存在一个扯皮的事情。 十点哈楼梯，不管是在商品房还是自建房里面，他是所有房子里面抗震系数最高的设计师设计的时候梁头上面没有画这个楼梯起不良，上面会写一句 强健楼梯结构图，这个导致就没有做，这样会对整个楼梯的结构安全是影响很大的，这是重中之重，因为它是生命通道。如果还有老铁不知道的，私信留言，老罗为大家解答。

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农村的房屋啊，由于居住时间久，会成为危房，此时呢，就需要对危房或旧房进行翻建。根据村庄和集镇规划建设管理条例第十八条规定啊，农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织 或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列的审批程序办理，二、使用原有宅基地的村内空闲地和其他土地的， 有乡级人民政府根据村章及任规划和土地的利用规划呢，进行批准。也就是说呀，村民提交建房申请，应遵循先向村委会提出，在村民会议上讨论通过后啊，最终上背会乡镇政府的这样一个法定程序。 再者呢，土地管理法经二零一九年的修正后，对于农村建房的审批行为，已经下放至乡镇以及 乡镇政府，具有对村民提出的建房申请进行审批的法定职责。所以，对村民合理的诉求，不管是村委会亦或是乡镇政府 与拒绝，都已经对村民的权力义务造成了实际影响，侵犯了村民的合法权益，都是属于行政诉讼的示范范围。村民呢，这可以通过提起行政诉讼的方式来维护自己的合法权益。

结工老家的房子建好了没两年，外墙窗户周围就出现了裂纹，窗户也渗水了，有什么办法吗？这个问题比较常见于自建房，施工质量参差不齐， 现在比较完美的解决这个问题的办法就是在窗户上下各做过梁和压顶，可以抵消墙体沉降，导致窗户出现缝隙以及外部抹会出现裂缝。另外在过梁和压顶上做好气孔，这样窗户就不会渗水了。

在农村建房呢，大家都非常担心混凝土浇筑后出现质量问题，看看混凝土的常见问题和解决办法。第一，蜂窝满面，浇筑前模板没有浇水湿润，杂物没有清理干净，混凝土中的气泡呢，没有排除 都有可能导致麻面，麻面不影响混凝土质量，用砂浆找平就可以了。第二，拆膜后两板柱出现推角，模板拆除过早拆除使外力撞击， 浇筑前模板没有充分的湿润，混凝土水化不好，强度降低，都有可能导致缺角的出现。 第三，镀金电块移位或者漏矿使钢筋紧贴模板，模板不牢固，造成漏浆，混凝土配比不正确，拆磨后都有可能出现漏金的现象。第四，裂缝养护不当是最大的原因。 此外，水泥用量过高，水灰过大，模板没有成分湿润都是导致混凝土开裂的原因。采用合格的伤痕养护，即使混凝土表面保持湿润， 采用覆盖膜或者是炒蛋薄膜等方法，当表面出现裂缝时，及时磨压修复，覆盖养护。关注王宫，观看王宫往期的视频，为您建房少走弯路，少踩坑！

建造房屋的过程中，如果危害到附近邻居的房屋，造成附近邻居房屋的墙面、地面开裂、瓷砖裂缝、地面不均匀的下沉等损坏了，可以共同聘请第三方进行损害原因的专业鉴定， 并且给出具体的修复方案和修复费用的坚定，由此来彻底解决大家的争议。法律无非言情事故，关注刁律师生活工作不迷路！