三亚农房报建条件

通知要求，各地在宅基地审批中要严格把握以下原则，一、坚持规划先行。 要结合现合乡镇级国土空间规划，指导乡镇政府按照务实管用、可操作、能落地的总要求和适当集中布局的原则，编制好多规合一的实用性村庄规划。宅基地的选址应当符合国土空间规划、村庄规划。 二、坚持一户一宅。严格按照海南省农村宅基地管理试点办法规定执行。农村居民符合条件的可申请一处宅基地，面积不得超过一百七十五平方米。 三、坚持节约用地。对农民建房年度新增建设用地指标实行计划单列。农村村民住房建设应尽量使用原有宅基地和村内空闲建设用地。按照通知要 要求，明确宅基地申请审查程序，完善审核批准机制，并严格管理用地建房全过程。 按照新修订的土地管理法及海南省村庄规划管理条例的要求及职责分工，明确宅基地申请到不动产登记证办理全流程办事指南及材料清单，会同乡镇政府进一步简化农村宅基地用地建设连审连办流程， 提高审批效率，加强对乡镇、村相关人员配备和业务指导工作，确保农村宅基地用地建房审批不出诊。 通知提出，积极探索闲置宅基地及农房盘活利用方式，支持农户或集体经济组织在不丧失农户房屋所有权和宅基地使用权的前提下， 以自主经营、合作经营、委托经营等方式，利用闲置宅基地和农房依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等，增加农民财产性收入。

之前，三亚通过海南农房报建领跑动系统合发一张带有电子签章的乡村建设规划许可证，为全省首例，标志着我省垦区个人建房线上审批政策在三亚落地见效。 农房报建零跑动系统打破了部门间的信息壁垒，构建了全流程、可监管、可追溯的审批体系，实现报建申请联合审批、正照合发全流程线上闭环，让群众审批不见面办事零跑动。

报建流程介绍，随着海南房价逐渐上涨，自建房的价值也越来越得以体现，越来越多人有自建房的需求，下面让我们看一下如何报建。报建分两个步骤进行，首先是线上报建审批，线上审批通过之后，在线下提交纸质材料， 首先了解下如何线上报建。一、手机下载安装海域办 app 二、点击 app 进入首页，在首页内选择点击全部服务图标。三、来到全部服务页面，选择住房与不动产，在住房与不动产选项中点击农房报建按钮。 四、在海南农房报建页面中找到报建预约，按要求填写信息，然后点击提交按钮，提交当地村委会网格，原县上受理，预约通过后即可联系该网格原。提交纸质材料。宅基地申请 材料清单一、农村宅基地和建房规划许可申请表原件一份。二、农村宅基地使用承诺书原件一份。三、申请棕地的土地全署证明材料或土地所有权证复印件一份、申请棕地位置图原件一份。四、 申请人及该户其他成员户口部身份证复印件一份。五、本村集体经济组织对申请棕地情况的公告书。公共场所张贴公告书原警和进警的照片，申请人提供。六、农房设计方案图纸原件一份。 七、属于农房家层或改建的，需提供不动产权证书复印件一份。质量安全评定机构出具的结构基础鉴定报告原件一份。海南自建宅基地设计报建服务清单一、免费提供报建全流程咨询服务，提高报建效率。二、提供报建图纸 不仅限于结构图纸、建筑图纸、几排水图纸、强弱电施工图纸、效果图等，可根据当地政府报建要求选择是否盖章。三、提供别墅、酒店、自建房各种风格的方案设计。

没有想到有这么快，就是觉得应该会有一段时间速度特别快。以前我们审批的话大概是需要二十五个工作日，现在的话我们只需十五个工作日就可以完成线上的审批。

为人民服务，做人民公仆。 白基地才往这跑吧是吧。 反正村民道歉的话都是直接就 跟村委会那边申请，申请的话他就帮预测，费，费的话用用的话也是我们自己这里面出的，嗯，然后由村委会帮你填表，嗯，然后上报，然后我们这里面核实情况，清楚了以后 会安排人去放点，看你的地的性质，然后都可以全部流程都没问题了，就给你 安排人气，给你设计图纸啊，这样就可以就可以通过了啊。他一般就是你们检查就看他名下有没有宅基地，是不符合这种申申报的指标。是不是按照农户的一户一宅来办理啊？一户一宅是吧？对，其实流程还是相对很简单是吧。都都能。 现在你可以登录我们那个你家那个房地申请，好像有一个网站，就那个卡一半。对对对对，上面会有需要被的材料，上面都会有被子是吧。嗯，谢谢谢谢你啊，辛苦。