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打卡定州四十个售楼部。今天啊,我们来到了天成花园 a 区啊,一起带大家去打个卡参观参观。走, 你好,马总,你好,带我们参观参观。哎,行,好嘞,这是我们天城花园 a 区的沙盘,然后我们项目位于的话是南环路与自来佛间的交叉口,然后西南角的位置,整体项目规划是十六栋楼,十五栋楼, 然后一期的话我们是已经交房入住,一期整体规划是八栋楼,是整体八栋楼,二期的话是六栋楼, 像七号楼、八号楼、九号楼、十号楼、十二号楼,十六号楼现在基本上全部都在施工建设当中,然后像我们现在在售的话就是十二跟十六号楼, 十二号楼的话是小高层,总高为十八层,十六号楼的话是总高三十层。像这我们小区楼间距的话大概就是五十米左右, 然后小区属于一个人车分流的小区,像正大门口的话是在自来佛街上面,然后小区总共分三个门,自来佛街上面一个门,然后我们南区南边的话会有还会有一个门口,现在也已经建设好了。再就是北边的话连南环路还有一个 一个。呃,像咱们平时下班回家以后骑电车或者咱们走路健身的话,就走北边这个小门门口就可以 比较出行比较方便。七号、七八、九十这四栋楼的话现在已经都立完塔吊了,然后基本下半年就可以出地面绕口型的情况。十二号楼的话现在已经封顶证齐全, 然后十六号楼的话现在是盖到,呃,二十五六层满即将封顶。嗯,由我为您介绍一下咱们的产品户型。行, 下面我我为您来介绍一下咱们十六号楼的所有在售户型。然后有我们的现在有 a 户型,整体面积的话是个一百二十三平米,是东楼头两个阳面卧室,然后正规的南北通透户型。 再就是我们 b 户型,这个比较倾向于什么呀?就是两口人住,嗯,小情侣住比较方便一点。这个是属于我们中间户,面积的话是个一百零八平的小三居,然后三个卧室,卧室中间比较经典的一个户型,卧室中间是这个厨房,然后餐厅和客厅在一块,这样的话空区比较分明。 再就是我们的 c 户型, c 户型的话是我们东西户,但是的话东西户卫生间也是有窗户的,也是一个南北通透的格局。入户门 的话是从东边,然后进来的话,然后阳一个阳面卧室,比较经典的一个三居产品,这是我们十六号楼总高三层的所有的户型,再下来的话就是我们十二号楼的户型。十二号楼的话第一个户型比较有优点的是哪啊?是我们 产品的话是两梯两户的户型,然后电梯的话是分布在两侧,属于一梯一梯一户的户型,然后入户门的话格局比较紧凑一点, 入户门的话也是从东往西入户,然后两个阳面卧室,客厅和餐厅这样是在一起的,是个南北通透格局,卫生间两个都带着窗户,北边是一个卧室,南边是两个卧室,卧室的中间是这个, 呃,餐客厅,下面的话是一个一居室。嗯,我们卖的也比较好的一个产品,因为独居老人呀,或者是咱们 年轻人呀,或者有出租的,然后再就是带孩子来这边上学的,然后选这个依据的比较多一点,然后我们依据的话也是正南正北的依居,呃,工序也比较分明,就是独立的,这个卧室、卫生间、厨房、餐厅、客厅都是一都是单独的 产品,也比较有优点。再就是 f 这个户型的话,这个户型我们是一个东楼头的户型,然后首先的话这个户型也比较经典,是一个南北通透的格局。然后卧室也是有一个对流风, 卫生间的话也是分开的,这样的话你主卫生间这个卫生间就可以做一个干湿分离的卫生间。这下面这些就是我们所有的在售的这些户型。马总,现在就是我已经把这个项目户型也给您介绍完了,您看您还有什么问题吗?嗯,咱们这什么时间交房啊?交房 话是十二跟十六号楼,我们是明年五月份交交十二号楼,十六号楼的话是明年年底,然后七八九十这四栋楼的话我们是二五年左右交房。 那咱们这什么价格呀?价格的话是在六千八到七千二之间,分楼层,分户型,可能楼层好点的价格就稍微贵一点点。 那你觉得咱们项目有什么特点吗?特点的话就是我们小区首先的话是位置上面要比较占优势,所以一个这个老城和新城的一个交接口这个位置大概。 然后再就是我们,呃,交通也比较方便,像六路啊、九路啊都是在咱们小区门口路过的。再就是学校这一块也比较有优势,像我们画片的话是在画片南关小学,大概你要骑骑车 的话大概就是十分钟左右,然后你像咱们小区斜对面的话就是有基本上就是有两所幼儿园,然后初中的话就是咱们小区东边的话有一个回中,那教育资源也比较有优势。呃,你觉得咱们项目有什么不好的点,或者说有什么缺点吗? 不好的点的话可能就是我们没有整体一块交房,像十二跟十六的话,我们基本上明年能交房,那七八九十这个可能就是晚一年交房。但是,呃,没,没关系,其实也就相当于您在装修的时候,我们其他的楼也已经交房入,所以说也不太影响。这个 也不算是一个不好的点吧?但您装修的时候,然后那几栋楼也施工了,您装修完入住了,然后基本上其他楼也都都盖好了。嗯嗯,你怎么称呼啊?我姓胡,五月胡,胡兴华啊。行,好嘞,谢谢啊。没事没事。

