蹭暖行为的利弊

十年不交暖气费，屋里依然能保持十八九度，那人家是怎么做到的呢？想必大家都很好奇，来，我们一起听一听。 我买的这个小区，十年了，我都没有交过取暖费，我每年都会去报停，因为我家的楼层呢，属于中间楼层，只要楼上交了暖气费，楼下交了暖气费，我就靠蹭暖也能蹭到十六到十。 这么多年了过去了，每次去供暖公司报警直接就办理了，但是今年呢，供暖公司要求让楼下和楼下全部签字同意，才能够给他打电话， 当时这个业主呢，也没有在意。呃，去找到楼上楼下签字的时候呢，意外发生了啊，楼上楼下没有给签字啊，不同意这么做。 而人家给出的理由呢，就是啊，因为他家报停暖，导致楼上楼下的温度也会减少，况且呢，你每年都报停暖啊， 是不是楼上楼下你会不满意呢？最后的解决答案了，就是楼上楼下严肃决定啊，让这户业主给他三分之一。哎，那这件事讲到这里，首先我们要确定一件事，就是这个蹭峦到底合不合法？还有就是楼上楼下的 邻居啊，要求他补偿三分之一的取暖费，合不合理？最后一个就是我们要报停暖的时候，供暖公司让我们去找楼上楼下嫌贵，才能够办理停暖，这个合不合理？最后啊，因为这件事，楼上楼下大打出手， 讲到这里，你们说这种过错在于谁呢？是这里挺暖的有过错，还是楼上楼下的不讲理？还是因为供暖公司的不够为难？ 为什么会把这一段视频发上来呢？因为这对很多业主是会产生共鸣的，尤其是最近这几天，不都是下雪了吗，所以气温骤降，我们这边最低气温降到零下二十五度。 这几天我接到的维修暖气电话确实也特别多，很多业主都反馈，我家里面送着暖气，但是家里面温度就有十几度，家里实在是不热呀。 我们在现场勘察呢，确实也遇到过这种情况，楼上没有送暖气，导致客户家里面送着暖，但是家里也不热。作为楼上的住户，爆停暖气也是有原因， 如果他家开着暖气，这个家里面就实在太热了，简直没法待，最终还得把暖气的阀门关掉或者关小。所以综合考虑，那我还不如我把暖气停掉，我就省的那个钱了，而且我家也不会太冷。 作为楼上楼下的两种情况，谁对谁错咱先不分析，但是对于花钱的一方，我家里不热，我花了钱了，那我钱不是白花了吗？ 对于没有花钱的，即使天气突然变冷了，气温下降了，那我没交暖气费，我冷也是活该，多穿点衣服，不行咱就靠抖。 所以交了暖气费的是不吐不快，我肯定要说出来，不然我心里的怨气怎么发现。对于没交暖气费的，那只能是一个字，忍了。再冷的天气， 我也不能寒冷。在此呢，我再分享一下我家的供暖情况，这是真实的，我家住三楼，送暖呢一直比较早，楼上的房子呢一直就没有卖出去，所以我们前四年 每年冬天供着暖，然后还是冷，尤其这种天气比较冷的时候，我家大概就是十六七度。 十六七度，那该怎么办呢？那就是在家里面穿睡衣，不行就披上棉袄，主打的就是一个硬扛。 最近这三年呢，就没有那种情况了，因为楼上的房子已经卖出去了，地暖他也送了，所以我们家就属于一个上下加温，这几年即使天气最冷的时候，我们家里也会有二十二三度的温度，这就是楼上供暖的重要性。所以 像视频里面提到的，如果你家要停暖，你必须得找楼上楼下去签这个字，如果他们同意了，你就可以报停。 其实也不难理解，我们经常也看动物世界，天气冷的时候，那些牛啊，羊啊，企鹅呀，那不都是靠在一起取暖吗？ 那我们住楼房不就是一个道理吗？大家都是你爱我，我爱你，楼上楼下左邻右舍也是属于抱团取暖。好了，咱也不去争论谁对谁错，公道自在人心， 希望邻里之间互相理解，互相包容，不然远亲不如近邻这句话可能就要失传了。

又到了供暖的时候，这个百分之三十的蹭暖费又成为了一个专业的问题，该不该交呢？今天我们就从法律的角度来探讨蹭暖费的合法性问题。 第一，民法点二七三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。 每名业主基于房屋所有权关系，同时享有专有权、共有权和管理权三项权能。热力管道与电梯、小区内的花草树木、路灯等一样，都属于全体业主共有的公共设施。 热力管道的运行维护成本不会因为不用而又明显的降低，保证热力管道的正常运行， 也有利于维护全体业主的共同利益。所以这个所谓的蹭暖费，它就是管道维护费用，同物业费一样。第二，最高院关于审理物业服务纠纷问题解释第六条规定， 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为由抗变的，人民法院不予支持。 业主一旦选择购买该房屋，即表明接受相应的供热服务。不论是物业公司还是热力公司，他的服务对象是具有公众性的特点。具体到共用热力合同，供热公司不仅需要按照合同约定，而且需要严格遵守国家政策规定， 关乎疾病民生的供热企业必须履行供热，用以保证全体业主能够享受到供热服务。 为了保护公共利益不受到损害，我们业主也就无权拒绝接受工人服务了。收取蹭暖费这种抱团取暖的方式也是为了平衡个人利益和集体利益的冲突。 事件中出于各种原因，有些房屋并不需要供热服务，而有些房屋对供热服务的期限与温度则有着特殊的要求。 一般的集中供热并不能满足每个业主的需求，所以采用集中供热分户管理，一户一表，就像水电一样装表计量，用多少热交多少费，让 居民自主调控，用热量按量收费才是今后供热服务的趋势。这样既满足了业主的个性化需求，又节约了能源，彻底解决蹭暖费的问题。

现在蹭暖都违法了呀，最近流行个新词叫蹭暖足，甚至啊，前段时间还登上了热搜，啥意思呢？就是有一些住户不交取暖费，他们利用热传导性享受其他缴费住户的供暖。 为此啊，有的律师就表示了，严格来说，蹭暖也是违法的。嗨，不得不说啊，现在的老百姓是越来越难了。 很多北方的朋友都知道，每年到了冬天，大家都为交暖气费而发愁，这倒并不是因为暖气费太贵，而是陷入了交与不交的两难选择。为啥呢？ 因为交了暖气费，家里冷冰冰找物业处理，物业推给了热力公司，找热力公司呢，他们又说没办法处理。这大冬天的，不仅享受不到暖气，还到处受气。 而不交暖气费的你，可能就属于违法蹭暖了。没办法，为了抵御寒冬，老百姓只能是一边交着暖气费，一边靠着取暖设备取暖。 可问题是，这些取暖器要不就是取暖范围小，要不就是供暖时间慢，在小房间用用还行啊，像客厅这种面积大点的或者大户型的家庭，就完全不够用了，不冷不热就算了，还得全天二十四小时开着，这一个冬天下来，光电费就够大家受的了。 其实现在好的取暖器啊，不仅暖的快，大户型也能实现全屋暖。就比如今年某某某取暖设备的瑞舞取暖器，他不像普通的取暖设备啊，只能往一个方向吹风。他能实现三百六十度的全屋铺热，利用可升降的欧型风道，一层层的将热流喷射出去，快速实现 横向铺热。比起低效热传导，只能依靠机器缓慢发热，他的石墨烯发热系统还搭载了灌硫风轮，开机就能形成热风，更迅速的将热气纵向的推送出去，家里比开了地暖还暖和。 更重要的是，人家不仅热的快，还考虑到了热效应原理，会导致热气上升，冷气会下沉。而他的灌流风轮能将下沉的冷气转换成热气输出，让热气在屋内循环，实现全屋供热， 屋内足够热了。瑞物取暖器还可以开启 eco 节能模式，更低功率运行，比起普通变频技术，省电量可以提高百分之二百七十五。 换句话说啊，瑞物取暖器可以帮助大家真正实现，当你在南方的艳阳里大雪纷飞时，我却在北方的寒夜里四季如春。不过话说回来，不管是 蹭暖族新词的流行，还是取暖器的热销，这背后反映的还是老百姓对供暖问题的无奈之举。俗话说啊，家是个温馨的港湾，对老百姓而言，寒冬腊月回到家后，暖暖，呵呵，这才叫温馨，即便是工作疲惫、事业挫折，家里的温馨都会让其烟消云散。 最后啊，老乔还是希望有关部门能重视起来，切切实实的为老百姓解决好供暖的问题，不要让蹭暖足成了全北方无解的难题。

高老师，你听说过蹭暖费吗？早不稀奇了，一八年河南某小区物业就要求已入住但不交纳供暖费的蹭暖用，住户按照供暖总费的百分之三十交纳蹭暖费。 哦，那你觉得这个费用到底该不该收啊？不该收，为什么？你就像我们家开了暖气，结果根本就不是很热，全被那些不开暖气的邻居给蹭去了，我觉得不公平啊。有这种想法的人啊，不是蠢就是坏，见不得别人好，被别人利用了还不自知。 那你这说的是什么话？那本来就是这道理啊。其实你家热不热，跟你邻居没有半毛钱关系，反而是你邻居的存在，你家的温度才会更高。因为对于你来说，你邻居家就相当于一个超厚的保温层，替你遮风挡雨的同时， 减少了热量的损耗，否则的话，只有你家孤零零存在，那热力公司得烧多少煤才能让你家暖和起来呢？ 好像也是这个道理。所以本质上不是邻居蹭暖交蹭暖费，反而是他们提供了保温，使得热力公司减少了供热压力，那么热力公司理应向他们支付保温费。其实呢，就算交蹭暖费，蹭的也是你们家的，又和物业有什么关系呢？ 合着整件事变成了你们家不暖和，邻居家背了锅，而邻居替热力公司守了钱，还被物业倒打一耙，还白收了一笔蹭暖费，他们这种转移矛盾能力着实很令人佩服。但这还并不是最重要的， 那什么才是最重要的文化属性？其实不仅是这种事，回顾过去啊，太多太多的事情都很类似，这里有不一例列举，你们 自己对号入座，但我更想说的是乌合之众这本书里有句话，大众啊，是最容易被手动，稍微一个风吹草动，他马上听风就是雨。 绝大部分人啊，都是生活在假象或者幻想里，不善推理，又懒得认清现实，却又急于行动，并且乐此不疲， 慢慢的就变成了极易被操控的傀儡。更可怕的是，这些傀儡并不自知，甚至还认为自己很明白，直到那把镰刀挥向他的时候，又开始抱怨命运的不公。

就因为一个暖气费，楼上楼下大打出手，到底怎么回事呢？我们来听一下。我买的这个小区，十年了，我都没有交过取暖费，我每年都会去报停，因为我家的楼层呢，属于中间楼层， 只要楼上交了暖气费，楼下交了暖气费，我就靠蹭暖也能蹭到十六到十八度。这么多年都过去了，每次去供暖公司报停，直接就办理了。但是今年呢，供暖公司要求让楼上和楼下全部签字同意，才能够给他办停暖。 当时啊，这位业主呢，也没有在意啊，去找到楼上楼下签字的时候呢，意外发生了啊，楼上楼下没有给签字啊，不同意这么做。而人家给出的理由呢，就是啊，因为他家报停暖，导致楼上楼下的温度也会减少，况且呢，你每年都报停暖 啊，是不是楼上楼下也会不满意呢？最后的解决法案呢，就是楼上楼下研究决定啊，让这户业主给他三分之一的取暖费。那这件事讲到这里， 首先我们要确定一件事，就是这个蹭暖到底合不合法，还有就是楼上楼下的邻居啊，要求他补偿三分之一的取暖费，合不合理。最后一个就是我们要报停暖的时候，供暖公司让我们去找楼上楼下签字才能够办理停暖，这个合不合理？

楼上的邻居没交取暖费，但是告诉我家里一点都不冷，而且室内温度却还有十八度，我看到他那得意洋洋的样子，让我感到气愤，这种行为就是蹭暖。 大家好，我是阿鹏，今天遇到了楼上的邻居呢，他得意洋洋的告诉我，今年根本就没交取暖费，但是家里却感觉不到一点冷呢，而且室内的温度还有十八度呢， 当时听完我感到非常的气愤，明明这种行为就是蹭暖，可是，可是在他嘴里说出来还感觉到光荣呢，这种人真的是没有一点的廉耻之心。看到他在 边说边洋洋得意，那是气的我浑身都发抖呢，我怎么会遇到这种邻居了，蹭呢，也感觉到自豪呢，真的是无语了， 现在的我真的是非常的生气，也很憋屈，首先是因为楼下是没有住户的， 再加上如今楼上又开始蹭呢，真的让人感到十分的憋屈又生气呢，大家也知道今年的天气比往年都低呢，这样下去的话，那真的不是长久之计， 现在的我特别的生气，但是又没有其他的办法，谁让我遇到这种邻居了，不交取暖 反废，而且还说的洋洋得意，他感觉到特别的自豪呢，如今一想到他那洋洋得气的样子，我就特别的生气， 我是真的不知道该怎么办了呀，所以请问大家，你们有没有遇到过这种情况呢？现在的我到底该怎么办呢？欢迎在下方评论。

光交钱没一点也不暖年，冬天我们在家还得穿着棉裤，还得穿着棉袄，还有的人四五年都不交，反正是最后受害的是我们呗。那都不公平啊，是不是我们交的钱是享受这样的待遇，他们没有交钱他也享受这样的待遇。咱这个小区的暖气是串联的， 他不是一家一户一表，就是整个小区就是一个阀门，他就是不交费，他能用上暖气一共是一百八十五户，现在交费了一百零五户了，还有几十户没有交，他要是这几十户再不交，他说这个就这个热度还是达不到。