安博reits上市时间

常态化发行给我们带来了三大新机遇，一、资产 ipo 通道常规化。 raise 本质上是资产的 ipo 上市，拥有了该平台，即理论上拥有永续扩幕权，可以把优质存量资产不断注入，实现轻资产加重运营的迭变。 城头宽停三十点五亿元的首发只是一点零的版本，未来十五五期间，我们的核心目标是推动这一平台实现更大更远的发展。第二，融资结构的股性化。 宝租房阿斯蒂块传统融资是以债务融资为主，虽然其融资成本相对较， 但以债务驱动的资产规模扩张长期是不可持续的。引入了公布瑞斯向等相关创新工具后，可为企业注入增量的权益融资项目资本金也可以得到盘活， 形成从投资到建设运营，然后从瑞次发行到再投资这样的一个良性的资产扩张循环。同时，资产出表剥离后， 资产减值风险也将剥离，在保留一定控制权的前提下，享有较为稳定的轻资产运营收益。 第三，运营价值显性化。运营经收入 n o i 每提升百分之一，资产估值将同比例提升。 常态化的发行把运营能力直接直接折现到二级市场的这样的一个市值，倒逼企业要像管基金一样管资产，像做品牌一样做服务，这是行业从开发思维转变为资管思维的一个重要拐点。

一直以来，我委积极支持符合条件的民间投资项目发行基础设施瑞子，截止目前，已向证监会推荐了十八个民间投资项目，其中十四个项目已经发行上市，发售基金总额近三百亿元。 民间投资项目成为多个领域的首单项目，发挥了良好的示范带动作用。比如说已发行上市的首单社区商业、农贸市场瑞子项目都是民间投资项目，推动了消费基础设施体制升级。 下一步，国家发展改革委将加强与证监会的协同配合，在严防风险、严把质量的基础上，支持更多符合条件的民间投资项目发行上市，进一步拓宽名企融资渠道，促进形成投资良性循环。

哈喽，我是小林，今天来聊下锐志哈，不能等投资信托基金好锐价值投资数哈。啊上海交易所的五支锐志呢啊目前这个证券代码呢啊还有他的发售价格的区间 以及他的整体的日常安排都已经出来了哈。那这个资料在哪看呢啊？上交易所的官网啊，找到睿智的界面啊，这里面有一个信息披露啊这这么一个栏目哈，那下面就有一个什么呢？哎 每个项目下面都有一个叫做啊这个询价公告啊，这么一个文件点开以后呢就可以看到这些资料哈。呃这个内容并不多啊，二十多页吧啊就这么一个内容哈。嗯主要就写这些东西哈。嗯 啊那么先从日常安排来看的话在基本上统一的这五家都统一的应该算是第一批哈。呃 那么往下的这个询价呢从什么时候开始呢啊？是从五月二十四号啊啊九点到下午三点哈， 这时候呢往下投资者啊就可以呢进行询价了哈，然后呢确定价格对吧。那这个往下投资者呢啊基本上就是这种机构了，包括这个证券公司啊等等的哈。啊 那么这个呃这个瑞士本身的话呢啊会有三天的路演啊，从十九号到二十一号啊，其实已经开始了对吧。啊 啊那往下投资者呢在二十号呢提交资料，二十一号呢进行注册然后询价啊询价以后呢啊就确定价格然后登开啊发售公告对吧啊这时候的话呢公众投资者呢在三月三十一号啊五月三十 一号呢啊就可以认购了哈。这么一个情况预知要什么时候呢？六月四号啊六月四号啊，这交款就截止了嘛，对吧？啊 啊这算是第一批是第二批吧，对吧？嗯然后呢六月七号呢啊就会确定这什么呢？确定这会播的精细哈，会调整一下这个呃往下啊发售这个份额呢，跟公众投资者啊公众投资者这么一个份额的调整哈。啊 然后呢最后啊就到啊这个交易所里面呢上市啊，然后就可以做这个二级交易了对吧？啊是这么一个情况哈。 啊那五月十九号披露的这个内容里面呢，还有就是他的证件代码了啊，五零八开 哈啊后面的话呢是零零零啊零零一啊零零零。后面的话呢这个还有他的呃这个缩写哈，比如说张江睿智啊，那他的价格也有哈啊，他区间范围是呃 两块七到三块二啊左右这么一个份额的价格啊，这是每一份啊，那如果在二级市场的话呢基本上就是啊以一千份啊为这么一个单位的啊， 那他发行多少份呢？总共发行五亿份，但是呢战略配售啊，也就原始群员以及这个战略相关方法啊，他会去买啊，二点 七七亿分哈，那往下销售呢就是一般的这个投资机构哈啊他会买多少呢？一点五六亿分啊，那剩下就是公众发售的这个份额大概也就 百分十多一点点对吧？啊那往下的这个销售的话呢啊最低认购是多少呢？两百万份啊，那比如说他三块钱吗？ 三块钱的话两百万份的话呢那就是六百万啊，最低要六百万啊，如果再买更多的话呢也可以啊，但是不能超过一点五亿分啊 啊对吧？然后呢这个最小变动呢是超过两百万份以后呢就是以十万亿份啊开始这个呃的整数倍来买啊。你可以买二百二十啊 万份也可以买这个呃三百万份都是可以的啊，但是必须杀整整数倍哈。啊是这么一个情况啊。呃然后呢接下来就是浙江的呃韩威哈。那韩威的话呢他的价格稍微贵一点啊啊九点二 二到九点五啊这边区间范围啊这是每份的啊他发售多少呢也是五亿份啊啊专业配售的话呢啊是三点七亿亿份啊那往下发售的话呢是一点零九亿啊公众发售的话呢是零点一亿份哈也就一千一 千万份哈很很少对吧？那五亿份里面的一千万份嘛相当于就是百分之十都不到对吧？哈就这么一个情况哈啊相当于百分之二 很少对吧？啊其实这个公布瑞子呢啊就是说这公布瑞子呢他的啊发售对象呢啊其实就不是散户哈这个要注意的哈所以也能买对吧？而且市场里面啊啊最低认购的话呢是一百万份啊啊乘以九的话呢就 九百万左右嘛九百多万对吧啊最小变动的话呢是十万分这是一样的哈啊但是呢不得超过零点啊。零点九亿分也就九千万分对吧？那这什么意思呢啊？其实 这个也是不到这个百分十呃百分之二十左右吧这相当于对吧那这个的话呢你可以看哈呃总共才五一分对吧？呃然后呢往下销售的话是这个 一点零九亿分对吧？那相当于就是两家就可以把它买断了，对吧？网上销售对吧？嗯是这么一个情况啊。呃然后呢就是呃首创水雾哈。啊这个是三点三点五块吧到四块钱左右啊这是五亿分啊啊这件配色的话呢是三 八亿分啊。往下发射的话呢是零点九亿啊九六亿分啊就是九千六百六百万啊。公众发射的话呢是呃零点二四亿啊。那这个的话相当于这个的多少呢啊这个二十分之一啊。 这么一个情况啊。最低人口的话是五百万份吧啊乘以四的话呢那就两千万喽啊最低人口对吧？啊那最小被动的话是一百万份啊这个的话呢也是 这个的一半啊对吧？啊零点九六亿这一半啊。那也就是说两家也是能买断的对吧？啊每个都这样啊啊至少两家这个啊往下发售份额就能被买断啊 呢往下这边的话呢其实并不有太多哈不会有太多啊。然后就是呃东吴溯源哈啊啊 啊五零八零二七哈。以后的话呢啊真正上市以后的话就靠这个代码就可以找到他了哈。啊这个的话钻戒配色的话是五点四亿分啊这个往下的话呢是二点八八亿分啊。公共发售的话是零点七亿 啊。区间两两百万粉啊这个的话呢比百分之十稍微多一点点对吧？最低症状的话呢是一百五十万粉啊啊乘以四的话呢就是多少呢啊这个六百万对吧啊最小变动呢是十万粉啊不能超过一点八啊这实际上嗯 也差不多嘛，对吧乘以二就可以了对吧？两件就可以买断了对吧。啊这边情况啊。呃最后是普罗斯哈普罗斯的话呢是呃。零五六啊零五六啊，价格区间是三块 七到四块二啊。啊这是十五一份，这比较稍微多一点对吧。啊这里配售的话呢是十点八一份啊往下的话呢是三点三六亿 公众发售的话呢这个份量也是比较小的啊。零点八对吧。零点八啊也是十分之一不到对吧。最低认购的话呢是二百八十万分啊最小被动的话呢是十万分啊啊不能超过三亿分啊。 就是两家多一点点了啊这基本上一家可以容纳百分之九十哈是这么一个情况哈。呃整体这个份额价格从价值那边的话就这么一个情况，还有这个他的这个代码哈啊在 都能看得到对吧。啊这为什么这么跳着走呢？中间可能 pass 掉了好几家对吧。有可能啊，既然到了五十六的话是不是总共 已经有这个五十六加已经审查过的哈哈有可能对吧啊对吧。啊是这么一个情况啊。 好了就是说到这了哈。嗯总之呢呃这个公众发售的这个份额呢可能比预想的还要少一点啊。就是散户能进入的空间真的很小啊。可能 啊百分之五啊。上回说是百分之十左右的吧。估计百分之五左右吧。啊也就这么多哈。当然以后呢啊锁定期啊这个战略配送是有五年吗啊还有这个啊这个啊啊三年的哈。嗯 再往下发送呢可能还有这个一年的啊。这锁定期过了以后呢这些也会到二级市场里面去啊，这时候呢，公众啊，公众投资者呢，也可以在这投资哈，这时候再买呢，其实也不是不晚，对吧。啊， 这么一个情况啊，先看看他的情况啊，变化情况，趋势啊，哪一些呢？这个锐志呢，可能要发展前景啊，总得看一看嘛，对吧。啊，前期呢，就交给这个机构投资者去做就完了嘛，对吧。啊，好了，今天就说到这了，拜拜。